建筑物裂缝的预防及处理_1.docx

建筑物裂缝的预防及处理龙源期刊网文档视界2022/c0191ab9ae45b307e87101f69e3143323868f55bs2xbuzlneuo.html建筑物裂缝的预防及处理周国华来源：（中国房地产业·下旬）2022年第05期【摘要】建筑物裂缝轻则影响外形美观，重则降低或削弱建筑构造强度、刚度、稳定性、整体性和耐久性，更有甚者导致建筑物倒塌。建筑物的裂缝在很多建筑工程中都不同程度的存在，还会让使用者产生一定的心理压力和负担。笔者根据多年的工作经历，主要针对建筑物裂缝的预防及处理问题进行分析和讨论。【关键词】建筑物；裂缝；防治；处理1、常见建筑物裂缝1.1砖混构造裂缝1干缩裂缝：多发生在墙面抹灰层内，一般沿墙面长度方向每隔一段距离构成一条裂缝，这种裂缝开场随时间而发展，以后逐步稳定。另一种干缩裂缝则呈不规则的龟裂或呈放射状裂缝，此类裂缝宽度较小。产生的原因有：抹灰用砂过细或含泥量较大；水泥安宁性不好；砂浆过稀，抹灰不实；抹灰层失水过快，养护不好等造成抹灰层收缩较大而构成裂缝。2砖墙温度裂缝：一般有如下规律：顶层重，下层轻；两端重，中间轻；向阳重，背阳轻；且这类裂缝与温度变化有关。砖墙温度裂缝随部位不同而呈不同的形状。产生的原因有：屋面保温层，隔热保温性能差；砖墙砂浆标号较低，砌筑质量较差；构造构造上处理不当，如采用半圈梁。3地基下沉裂缝：一般共同规律是：下层多，上层少；纵墙多，横墙少；外墙多，内墙少；斜向多，竖向少。产生的原因有：地基不均匀下沉；房屋过长未留缝，沉降不一；平面复杂，转角较多；高低层相差较大，未留沉降缝；荷载与分布不均匀；使用不当，地基浸水或地下水位上升多发生于湿陷性黄土地区；地基承载力有偏差。1.2砌体裂缝砌体构造裂缝的类型有斜裂缝、水平裂缝和竖向裂缝三种。斜裂缝有的发生在有现浇混凝土挑檐的平屋顶房屋和无保温屋盖的房屋顶层纵墙面的两端，一般长度在1开间2开间范围内，外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角方向裂开。有的发生在底层至二层外纵墙的两端，斜裂缝通过窗口的两个对角向沉降量较大的方向倾斜，裂缝下大上小。水平裂缝有的发生在平屋顶屋檐下或顶层圈梁下2皮3皮砖的灰缝位置，一般沿外墙顶部连续分布，两端较中间严重。有的发生在底层至二层窗间墙的上下对角处，成对出现，沉降量大的一边裂缝在下，沉降量小的一边裂缝在上。竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。