恒大地产集团地区物业公司管理办法.docx

恒大地产集团地区物业公司管理办法恒大地产集团地区物业公司管理办法第一章组织架构第一条物业管理中心对地区公司物业管理工作进行规范、指导、监督及考核。第二条地区物业公司由当地地区公司直接管理。第三条地区物业公司组织机构设臵由集团统一制定并发文执行。第二章人事管理第四条地区物业公司定岗定编标准、薪资构造体系由物业管理中心统一拟订，经人力资源中心审核后，报董事局主席审批。第五条各地区物业公司员工年度薪资调整方案经物业管理中心、人力资源中心审核后，报集团董事局主席审批后施行。第六条地区物业公司定岗定编方案经物业管理中心、人力资源中心审核后，报集团董事局主席审批。地区物业公司维保修人员及配合营销人员的定岗定编方案，经地区公司董事长或主持工作一把手签批后执行，报物业管理中心备案。第七条地区物业公司领导班子成员、物业服务中心负责人的录用及定薪、转正定级、任免、解聘等须报地区公司董事长或主持工作一把手审批，并报物业管理中心备案；属物业公司董事长或主持工作一把手的，须报物业直管副总裁审批；属地区公司领导班子成员的还须再报董事局主席审批。地区物业公司其他员工的录用及定薪、转正定级、调动、任免、工资、赏罚、解聘等由地区物业公司董事长或主持工作一把手审批后执行。不符合公司入职及提携晋升条件的由物业管理中心行政人事部汇总，物业直管副总裁审核，再经人力资源中心审核，每月1日报集团董事局主席审批后施行。第八条集团公司对地区物业公司员工因严重违背公司制度、指令或工作渎职，进而决定给予的警告、通报批评、扣罚奖金、降薪、降职、免职、辞退等处分由物业直管副总裁审批执行。第九条物业公司领导班子的分工调整由地区公司董事长或主持工作一把手审批。物业公司董事长或主持工作一把手不得分