创业孵化基地管理系统规章制度.docx

创业孵化基地管理系统规章制度四平市电商产业园四平市电子商务创业就业孵化基地管理制度四平市电子商务创业就业孵化基地下面简称基地，是经四平市人力资源和社会保障局批准，由四平东北商域港电子商务有限责任公司承建并管理运营。基地为我市大学生的电商创业提供实践的场所，同时也为四平市社会自然人创业提供孵化平台。为保证基地的有效运行，特制定本制度。第一章总则第一条基地以扶持大学生和社会自然人在电商领域自主创业为核心目的，以公益性、示范性、专业性为主要特征，以搭建集发展四平市电子商务产业、创业指导培训和综合服务为一体的创业孵化平台为主要形式，力争为大学毕业生和社会自然人提供电商创业的有利条件和良好环境。第二条进入孵化基地的项目，主要以大学生创业者、社会自然人网店和初创型电商企业为主，其它具有创新意识、科技意识与电子商务相关项目亦可。第二章组织机构与职责第三条基地的日常管理工作由四平东北商域港电子商务有限责任公司业务拓展部负责。详细工作职责为：一全面负责基地的管理工作；二规划和落实基地的相关工作，聘请专业电商技术人员、电商专业讲师、电商创业成功人士等为大学生和社会自然人含入驻孵化企业创业项目的发展提供指导，包括管理、营销、网络推广、商品E化、美工、客服、货源等方面的咨询服务；三协助入驻基地单位办理工商执照、税务登记等相关手续；四负责各入驻单位的有关指标统计、考核工作。五帮助入驻基地单位争取省、市有关电子商务创业的优惠政策支持。六对基地入驻单位提供电商培训、业务指导、资金筹措等服务。第三章入驻条件与入驻流程第四条符合下面条件的单位和个人可入驻基地：1、初创型电商企业1)员工人数4人以上；2)在四平市区内注册登记；3诚信经营、无违规操作行为；4遵守产业园公布的各项规章制度。2、大学生创业者和社会自然人网店1具有网店经营经历1年以上或经过基地正规培训的；2诚信经营、决无经营假货或炒作信誉的行为；3创业项目运营计划经过基地相关部门论证可行的；4遵守电子商务产业园公布的各项规章制度。当前位置：文档视界创业孵化基地管理系统规章制度创业孵化基地管理系统规章制度第四章优惠政策第六条基地为入驻单位提供下面优惠政策：1.基地给予入驻单位以减免办公场地50平方米以内租金的优惠，第一年全免，第二年免收50%。2.基地组织专人协助入驻单位办理工商注册、税务登记、银行开户等相关手续。3.入驻基地单位可免费使用基地提供的会议室、洽商室、多媒体教室等公共设施。4.基地为各入驻单位的家居外地的工作人员，提供优质、低价、福利性的餐饮服务和住宿条件。5.基地为入驻单位提供低于市区平均价格的仓储。6.基地定期组织入驻的单位赴电商发达地区和货源充裕地区进行考察学习，借鉴先进经历，开拓货源渠道。7.入驻基地的单位可享受园区组织的免费培训服务。8.基地帮助入驻单位联络合适网销的货源。9.入驻基地单位免收水电费、取暖费、网费。10.基地可帮助协调当地人社会部门，为入驻的大学生创业者申请大学生创业贴息贷款。11.入驻基地单位通过电子商务线上年销售额位列三名的，园区将给予一定奖励。第五章入驻单位管理第七条基地对入驻单位进行下面管理：一对入驻单位进行考核；二基地入驻单位孵化期为二年，期满后可与基地签订入驻企业合同享受入驻园区的优惠政策；三基地入驻单位在经营经过中，涉及改变、终止经营项目的，入驻单位负责人须提早15天向基地管理部门提出申请，经批准后方可施行；四入驻单位未获得预期经营效果，基地经过考核，有权予以撤消或中止运营。第八条入驻单位应遵守的有关规定：一严格执行与基地签订的入驻协议等文件；二注意做好用水用电、防火防盗等安全措施。创业项目负责人负责管理项目场地的钥匙、门窗，负责项目内部设施、财务的保管；三入驻创业项目不得从事经营许可范围以外的商业活动，不得对经营场地进行转包；四遵守其他有关规定。第六章入驻项目的转让与退出第九条入驻单位负责人变更时，必须提早15天向基地提交申请。经批准后，办理项目变更、重新注册、股份转让等事宜。第十条入驻单位不再需要使用孵化基地场所时，应主动提出退出申请，经批准后，及时处理好退出经过中的有关事宜。第十一条基地根据考核情况，对入驻单位有下列情况之一者，将发放（退园通知书），要求其退出基地：一考核不合格的；二严重或屡次违背基地有关管理规定的；三未办理相关手续，私自转租给其他经营者的；四对经营不力或难以获得预期效果的；五办公室或办公区域连续闲置超过一周的；六违背相关国家法律法规及基地管理制度并对基地造成不良影响的。第十二条入驻单位在收到（退园通知书）后的7日内，须结清相关费用，撤出设备，清理场地，并办理有关手续。逾期不退出者，将从逾期之日起按标准收取场地租赁费，并封存办公设备。第七章违约责任及处理第十三条入驻单位含初创型企业和个人不履行本管理制度或者没完全履行，应当采取弥补措施或者赔偿损失，并承当违约责任。第八章附则第十四条本制度适用范围为基地内入驻的所有单位。第十五条本管理制度最终解释权归四平市电子商务产业园所有。四平市电子商务创业就业孵化基地2021年1月9日附件：1、四平市电子商务创业就业孵化基地入驻申请表2、入驻协议3、入驻承诺书4、收费项目及标准一览表5、四平市电子商务创业就业孵化基地宿舍管理办法6、退园通知书当前位置：文档视界创业孵化基地管理系统规章制度创业孵化基地管理系统规章制度注：以上企业填报情况如有虚假，愿承当一切后果。附件二四平市电子商务创业就业孵化基地大学生、社会自然人创业者入驻协议甲方：四平市电子商务创业就业孵化基地乙方：身份证号码：为规范基地管理服务，确保进入基地企业顺利开展经营，根据相关法律、法规和基地各项优惠政策，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：一、场地使用甲方同意将基地区楼办公室出租给乙方作为经营场所，租金为6000元/年。二、租赁期限自年月日起至年月日止。三、权利义务一甲方权利义务：1.甲方对基地资产拥有所有权。2.甲方对乙方在贯彻执行国家法律、法规、政策和基地财产的使用、保护等方面进行监督检查。3.甲方根据基地功能分区及乙方产业性质，为乙方入驻确定经营场所、员工公寓、员工宿舍。(收费标准附后)4.甲方负责做好水、电、网、卫生、餐饮等配套服务。5.乙方入驻后，甲方负责跟踪服务，并根据四平市政府出台的（关于推进四平市电子商务发展施行意见）文件精神，积极协调有关部门为乙方落实优惠政策。6.甲方不得干预乙方的经营管理。7.甲方有权监督乙方的安全生产工作情况。8.甲方对三年孵化期满的项目经考核经营无违规，没有对基地造成任何不良影响的返还给乙方所交租金。二乙方权利义务1.乙方根据甲方规定的入驻流程进行入驻。2.乙方自筹资金，自负盈亏，独立承当经济、法律和安全生产责任。3.乙方在经营服务活动中，遵守国家政策、法律和法规以及基地相关制度和规定，合法经营，诚信经营，抓好安全生产管理，自觉维护基地良好的公众形象。4.乙方有权对甲方物业管理和各项服务提出意见和建议。5.乙方在经营期间确保基地资产完好无损，不得拆建基地公用设施，确保经营环境整洁有序。6.乙方在签订本签定5日内，到基地财务部门缴纳当年经营场所租金。7.乙方发生经营范围变更，应在变更前7日内到甲方管理部门备案，经甲方同意后方可变更。8.乙方根据甲方要求及时报送经营状况。9.乙方所使用的基地资产如有损坏须及时告之甲方并照价赔偿，如有瞒报或不报一经发现按物品或设施的三倍赔偿。10.乙方在非节假日期间连续5天没有办公人员从事经营管理，使办公室处于闲置状态视为自动放弃经营权，甲方将收回办公室的使用权，乙方物品甲方有权封存处置。11.乙方不得以甲方资产对外提供任何形式的担保。12.乙方在合同签订后5日内，须向甲方交付1000元的履约保证金，作为全面履行本协议的担保。四、协议解除：发生下述情况之一，甲方有权解除本协议。1.乙方在经营期间出现安全生产重大事故的。2.乙方经营活动违背相关法律法规的。3.乙方违背基地各项规章管理制度，造成一定影响的。4.季度考核不合格的；5.未办理相关手续，私自转租给其他经营者的；6.对施行计划执行不力或难以获得预期效果的项目；7.其他等不适宜在创业孵化基地继续进行的；8.办公室或办公区域非节假日连续闲置超过五天的；五、违约责任1.任何一方均不得单方擅自终止本合同。如由于甲方过错导致本合同终止，应向乙方返还当年经营场所租金。由于乙方过错导致本合同终止的，乙方所交履约保证金甲方将作为经济补偿，不予返还。2.乙方未按协议规定时间交付租金等相关费用，乙方应按所欠费用的每日5向甲方缴纳滞纳金。3.乙方违背甲方各项管理制度的，由甲方适情况给予警告、罚款、不予返还履约保证金、解除合同等处理。六、争议解决因履行本合同所发生争议的，双方应友好协商解决，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。七、其他事项：1.本合同期满，任何一方以为不再续订合同的，应提早一个月以书面形式通知对方。2.本合同中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与原协议发生冲突，以补充协议为准。3.本合同一式3份，甲方、乙方各执1份，上级主管部门备案1份，自甲、乙双方签署后生效。甲方盖章：四平市电子商务创业就业孵化基地代表签字：乙方签字：签订日期：年月日