天津市建筑装饰工程施工合同(共27页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上天津市建筑装饰工程施工合同 篇一：天津市住宅装饰装修工程施工合同 合同编号： 天津市装饰装修施工合同 签订地点： 签订时间： 甲方（业 主）：_ 乙方（承包方）：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况 装饰工程施工地点： 施工内容： 承包方式： 合同总工期_天，目_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 合同总价款（金额大写）； 其中：人工费_元；材料费_元；合计 元。（见附表一） 二、双方工作 1甲方工作 11开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。 12办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。 13向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。 2乙方工作 21按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。 22乙方指派工，解决由乙方负责的各项事宜。 23未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。24遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。 25工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 三、工期 1工期延误 11因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）甲方不能按约定提供开工条件。 （2）设计变更和工程量变化。 （3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。 12由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金。 四、工程价款支付 开工日起三天内，甲方支付总价款的_%，计_元； 工程日期过半，甲方再支付总价款的_%，计_元； 验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计_元。 五、材料供应 1甲方供应材料 甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表二） 。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场_ _日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。 甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。 2乙方采购的材料 乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，（见附表三）注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。 六、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。 七、质量与验收 1工程质量11工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以天津市建筑装饰工程质量检验评定标准为质量评定标准。 12 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。 2竣工验收与保修 21回工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自 接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收， 超过七日的视为竣工验收已被确认。 22双方约定隐蔽工程和中间验收部位：_ 。 23双方约定的保修项目内容期限为：_ 。 （本条22和23款的内容过多可另加页） 八、安全和防火 1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。 2该合同总价款已经包含施工人员人生、意外保险费用，由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全、火灾、意外事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 九、违约责任 甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。 甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_%向对方支付违约金， 若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。 十、合同争议解决方式 双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决调解。协商或调解不成时，双方可以向当地人民法院起诉。 十一、其他约定 _。十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 十三、组成本合同的文件包括： 1、本合同条款及合同附表； 2、施工图纸及做法说明； 3、双方有关本工程洽商的其他书面协议； 4、补充规定。 十四、其他 1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定 可根据需要确定合同副本的数量，双方约定（签字、鉴证、公证）后生效。 2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。 业主：（签章）承包方： （公章） 注册地址： 住地： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话：联系电话： 年 月 日 年 月 日附表一 工程量及报价清单 装饰施工地点：单位：元、平方米 篇二：建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同 建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同 国 家 工 商 行 政 管 理 总 局 中 华 人 民 共 和 国 建 设 部 协议条款 甲方：九江银行股份有限公司 乙方: 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 工程名称： 九江银行xx社区支行 工程地点： 九江市 承包范围： 施工图纸、工程预算清单范围及应考虑的所有细节，包含土建、装修、改造等项目。 承包方式： 包工包料 开工日期： 201x年xx月xx日 竣工日期： 201x年xx月xx日 质量等级： 合格 合同价款：￥xxxxxxxxx （人民币xxxxxx元整） 第二条 合同文件及解释顺序 协议条款；洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；招 标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；确定工程造价的工程预算书及图纸；标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求。 第三条 合同文件使用的语言和适用标准及法律 合同语言： 汉语 适用标准、规范： 国家现行的规范标准、行业标准、地方标准 适用法律、法规： 国家及地方政府颁布的现行法律、法规 第四条 甲方现场代表 甲方现场负责人由支行负责人 负责，甲方现场代表由现场负责人即支行负责人委派 负责。甲方现场代表按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务： （一）主要职责 代表甲方全面负责现场的施工进度、装修质量、装修效果、安全、合同执行及与总行相关部门进行沟通，执行九江银行基建的有关制度及流程。 （二）具体职责 1、装修施工合同的进度、装修质量、装修效果、安全及工程款 支付等现场执行工作。 2、负责做好供水、供电、网络接入及政府手续办理等外部沟通 协调工作。 3、对装修主材品牌、档次、规格等在入场和施工过程中进行核 对，并在主材清单确认表上进行签字。（见附件一：九江银行网点装修主要材料清单） 4、将支行对装修的变更反映到装修现场，并告知基建办。 5、开工5天内，协助基建办完成空调招标工作，并负责空调工 程现场安装进度、验收等各项协调工作。 6、开工5天内，负责和保卫部沟通，协助保卫部完成监控图纸 设计、安装进度及验收、公安验收等各项协调工作。 7、开工10天内，与门头制作单位沟通，确定门头制作方案提交 给基建办。 8、负责和信息科技部沟通，协助信息科技部确定机房位臵、面 积、综合布线及验收等各项协调工作。 9、负责和信息科技部沟通，完成电脑、UPS等的采购工作。 10、负责和零售银行部沟通，完成ATM、存取款一体机的采购工 作。 11、做好对施工单位、空调单位、门头制作单位等单位的现场履 职评价和监督。 12、组织基建办、保卫部、运营管理部及信息科技部进行网点竣 工验收。 13、配合基建办，完成对工程项目的结算审计工作。 第五条 乙方工作 乙方项目经理：施工员： 安全员： 质检员： 甲方委托乙方办理事项：相关手续，图纸深化设计 施工图纸和配套设计名称、完成时间及要求：若设计需要修 改，应提前5个工作日通知甲方现场代表，征得支行负责人及基建办同意后，并完成相关洽商记录和签证。 提供计划、报表的名称、时间和份数：每次付款前向甲方现场代表提供发票。 施工场地保护工作的要求： 由乙方按国家和省市建设主管部 门关于施工场地保护工作的要求执行，确保安全施工、文明施工和消 防安全。做好施工现场的照明电源看守，围栏和警卫等安全保卫工作，费用由乙方负责。 施工现场交通和噪音控制的要求： 由乙方按政府有关部门的规定执行，费用由乙方负责。 符合施工场地规定的要求：乙方负责施工余土、建筑垃圾的清理，费用自理。 保护建筑物结构及相应管线和设备的措施： 按有关规定执 行。如果要改变建筑结构及原有设施，必须事先征得甲方现场代表及原设计单位纸质文件同意。如属乙方原因造成的建筑结构，管线及设施的损坏，由乙方负责修复，并承担相应费用。 建筑成品保护的措施： 乙方应无条件保护好所有已完成的工程，并且不损坏其他单位已完成的工程。因施工发生损坏，乙方负责无偿修复并承担经济赔偿责任。 执法、公安、消防申报、审批、验收等：乙方负责装修过程中的执法、公安、消防等的申报、审批、验收等工作，由此产生的全部费用由乙方承担。 装饰期间，因非甲方的原因造成甲方或第三方人身财产安全责任事故的，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。 第六条 进度计划 乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：。 甲方现场代表批准进度计划的时间：收到乙方进度计划5日内，逾期双方协商处理。 第七条 延期开工 第八条 暂停施工 甲方现场代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要 求后48小时内提出处理意见。乙方应按甲方现场代表要求停止施工， 并妥善保护已完工程。乙方实施甲方现场代表处理意见后，可提出复 工要求，甲方现场代表应在48小时内给予答复。甲方现场代表未能 在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予 答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担追加合同价款，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方现 场代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。 第九条工期延误 如果由于以下原因造成竣工日期延误，经甲方现场代表及支行负 责人书面确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方应同乙 方协商决定延长竣工时间的期限。（1）额外的或追加的工程量；（2） 由甲方原因造成的延误、障碍、停止；（3）不可抗力。 第十条工期提前 第十一条工程样板 对工程样板间的要求： 无要求。 第十二条检查和返工 乙方应认真按照国家相关标准、规范和设计要求施工，自觉接受甲方现场代表的检查，如发现质量问题，乙方应无条件返工，并承担返工的费用及由此延误工期的责任。 第十三条 工程质量等级 工程质量等级要求的追加合同价款：。 质量评定部门名称： 按当地有关规定执行。 第十四条隐蔽工程和中间验收 中间验收部位和时间： 工程达到甲方总行相关部门约定的中间验收部位，乙方自检合格后通知甲方现场代表，由甲方现场代表负责和总行相关的部门协调各项工作。待验收合格后，乙方方可进行下一步施工。 第十五条验收和重新检验 乙方向甲方提出正式的书面竣工报告及按建筑装饰装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）的要求整理两套验收资料给基建办审核同意后，由各装修机构组织安排人员在10个工作日内对项目进行验收。具体验收部门及人员包括：所在分支行和基建办，并填写验收意见书（见附件）。验收不合格的，需重新返工，返工工程必须重新检验，费用由乙方负责。 第十六条合同价款调整及结算 结算方式：在本合同所对应的清单报价的基础上，按照实际工程量进行审计结算。 结算审计流程：工程完工并验收合格后7个工作日内，乙方应完成结算并将全套竣工结算资料上报甲方，乙方必须配臵专职预算员配合甲方委托的审计单位完成竣工结算审计工作，同时乙方必须在结算审计报告上签字盖章予以确认。乙方申报的工程结算应确保准确，经甲方审核后其审减值超过甲方或甲方委托的审计单位审定值的10%的，超出部分的审计费用由乙方承担。 调整的方式：1.经甲方现场代表、支行负责人及基建办书面认可的工程量增减；2.经甲方现场代表、支行负责人及基建办书面认可的设计变更；3.其他经甲方现场代表、支行负责人及基建办书面认为可以调整和签证的内容。 调整价款的支付：纳入结算审计后，一次性支付。 第十七条 工程量的核实确认 乙方提供工程量报告的时间和要求：1、可计入竣工图的，计入竣工入内；2、不可计入竣工图的，则应在该工序工程量隐蔽前，由甲方现场代表进行签字确认。对于工程量较大的，还需要分行负责人和基建办进行现场签字确认。 甲方确认时间： 收到乙方报告5日内。 第十八条 工程款支付篇三：建筑装饰工程施工合同范本 建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照 中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条 工程概况 11、 工程名称：武汉地王建筑装饰公司有限公司 工程 12、 工程地点： 13、 承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。 14、 承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供） 15、 工期： 起计） 16、 工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。 17、 合同工程价款（人民币大写）： 第2条 甲方工作 21、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。 2. 2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。 23、指派 天。（按甲方通知进场施工当天计，即从年月日 。 为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、 登记手续及其他事宜。 24、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。 25、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。 第3条 乙方工作 31、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。32、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。 33、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。 34、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。 35、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 36、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 37、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。 38、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。 39、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。 第4条 关于工期的约定 41、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。 42、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。 43、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。 44、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。 第5条 关于工程质量及验收的约定 51、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期。 52、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 53、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。第6条 关于工程价款及结算的约定 61、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。 61、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。 61、3、增加的工程项目按甲方签认计算。 62、工程款的支付方式： 621、甲、乙双方签订合同后，甲方支付%工程款。 622、乙方完成，甲方支付 %工程款。 623、乙方完成，甲方支付 %工程款。 624、余款（保修金除外）在工程完工通过验收，在双方确定结算后天内甲方支付完毕。 625、乙方以人民币 工程保修金，待保修期满后十天内结清。 63、本工程项目的增减约定 63、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。 第7条 有关材料供应的约定 71、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。 72、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。 第8条 有关安全生产和防火的约定 81、乙方在施工期间严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。 8. 2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。 第9条 违约责任、争议或纠纷处理 9. 1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 9. 2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。 9. 3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。 第10条 附则 10. 1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。 10. 2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。 10. 3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。 10. 4、附件：装修工程报价表 甲方：乙方： 代表（签字）： 代表（签字）： 2013年 月 日2013年 月 日武 汉 市 建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同 （乙 种 本） 发（总）包单位：承（包）包单位：武汉市地王建筑装饰工程有限公司合 同 编 号：签 订 日 期： 武 汉 市 工 商 行 政 管 理 局 监 制专心-专注-专业