关于《扬中市城市总体规划（2013-2030）》.doc

关于扬中市城市总体规划（2013-2030） 局部调整方案的公示为进一步增强规划编制的民主性和可行性，根据中华人民共和国城乡规划法规定，现将扬中市城市总体规划(2013-2030)局部调整方案进行公示，广泛征求社会各界、各部门及公众意见。公示时间为 30 日，公示期限内，欢迎公众通过书面、电子邮件、来信、来访等法定方式向我局反映、发表意见或提出主张。反馈意见受理单位：扬中市自然资源和规划局规划技术科联 系 人： 陈 宗联系电话： 0511-88358300联系地址：扬中市自然资源和规划局（中电大道 268 号）公示网址：http:/www.yz.gov.cn/电子邮箱： YZ8352596163.com邮政编码： 212200关于扬中市城市总体规划（2013-2030） 局部调整方案的说明一、一、调整原因调整原因（一）落实国土空间规划“多规合一”的要求随着国家机构改革“三定”方案的落地，国土空间规划的概念正式形成。在国土空间规划编制的过渡时期，要求现有的规划做好衔接，对现行的城市总体规划和土地利用规划在实施中存在矛盾的差异图斑进行协调性、一致性处理，实现多规合一。（二）扬中市实现自身高质量发展的诉求十九大报告明确判断，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。对照高质量发展的要求，查漏补缺，完善城市功能，其中包括民生保障类，如医疗卫生、养生养老等设施；宜居环境品质提升类，如配套居住、商业等；支持产业转型类，如高新区智能电气产业园等。二、二、调整原则调整原则（一）总体原则根据江苏省城市总体规划修改工作规则 ，城市总体规划局部调整在不改变城市性质、规模、发展方向和总体布局的前提下，对市域空间布局、城市建设用地和设施布局等进行小范围的修改或变更，且这种修改和变更不涉及改变规划的强制性内容。需要对现行规划的实施情况进行评估，编制评估报告，总结规划实施的成效和存在问题，分析城市发展遇到的新情况和新问题，论证修改规划的必要性，提出修改的主要内容。1、规划期限：2013 -2030 年。2、规划范围：与现行总体规划一致，规划区涵盖扬中市域，总面积 331 平方公里。中心城区包括新坝集镇和兴隆集镇，总面积约 85 平方公里。3、用地规模：保持远期（2030）中心城区建设用地为 33 平方公里，控制人均建设用地在 110 平方米以内。（二）调整依据1、 中华人民共和国城乡规划法 （2008 年） ；2、 江苏省城乡规划条例 （2010 年） ；3、 城市用地分类与规划建设用地标准 （GB50137-2011） ；4、 中共江苏省委江苏省人民政府关于进一步加强城市规划建设管理工作的设施意见 （苏发 35 号） ；5、 省政府办公厅关于江苏省城市总体规划调整工作规则的通知 （2010.6） 。三、调整方案三、调整方案在城市规模、性质、发展方向不变的前提下，对城市总体规划用地布局进行局部调整。包括建设用地的位置调整、不同用地类别的调增与调减以及内部调整，合计涉及建设用地增减调整1.2 平方公里。调整前后，用地增减保持整体平衡。调整内容不涉及禁建区，不涉及生态红线、不降低环境质量，符合土地利用规划。4 4、调整结果调整结果调整前用地规划图：调整后用地规划图：