工程施工合同协议(共7页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上工程施工合同协议发包方： 承包方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况：工程名称： 工程地点： 工程内容： 详见工程预算 二、 工程承包范围：承包范围： 详见工程预算 承包方式： 包工包料 （不包主材）三、 合同工期：开工日期： 2013年9月16日 竣工日期： 2013年11月16日 合同工期总日历天数 60 天四、 质量标准：工程质量标准： 优 五、 合同价款：金额（大写）： 壹拾叁万元整 （人民币）￥： 元六、 合同价款与支付方式：1. 合同价款1.1双方商定本合同价款采用可调价款：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。1.2合同价款的调整的因素包括：（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；（2）经批准的设计变更；（3）乙方更改经审定批准的施工组织设计造成的费用增加；（4）非甲方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（5）双方约定的其它因素。1.3合同价款的调整乙方应当在合同规定的调整情况发生后10天内，将调整原因、金额以书面形式通知甲方，甲方确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。2.工程款的支付2.1合同生效后，甲方按约定直接向乙方支付工程款：支付次数支付时间付款金额第一付款开工前三天内20000元第二付款木工材料进场50000元第三付款油漆材料进场20000元第四付款（工程预算书内容）工程完成40000元备注：本报价不包含税金。2.2在具备施工条件的前提下，甲方应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，甲方不按约定预付，乙方人应在预付时间到期后10天内向甲方发去要求预付的通知，甲方收到通知后不按要求预付，乙方可在发出通知14天后停止施工，甲方人应从约定应付之日起响起乙方支付应付款的利息（利率按同期银行货贷款利率计），并承担违约责任。2.4其他支付方式：工程变更单签字生效后，按增减的全额支付。3.工程竣工验收后，乙方提出通知甲方验收。甲方验收合格后，支付工程尾款。七、工程变更1.工程施工中，施工项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更单，同时调整相关工程费用及施工工期。2.工程施工中甲方需要对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向乙方发出变更通知，则在工程款补交变更费用。3.工程施工中，乙方在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款，与工程款同期支付。4.甲方在收到变更工程价款报告之日起10日内予以确认，无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起10日内视为变更工程价款报告已被确认。5.工程施工中，因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。八、双方工作1甲方工作1.1开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中的滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理好施工所涉及的各种申请、批件等手续。1.2指派 甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。1.3负责协调施工队与邻里之间的关系。1.4不得要求乙方拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。1.5参与工程质量和施工进度的监督、负责材料进场及竣工验收。1.6按合同约定办理结算和付款。2.乙方工作2.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。2.2指派 乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清扫等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。2.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。2.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。2.7保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。2.8做到安全文明工地的标准。十、工期约定1.因甲方未按条约完成工作，影响工期，工期顺延。2.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。3.因设计变更或非乙方原因造成停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。十一、材料要求1.乙方提供的工程材料必须选用正规厂家的绿色环保节能型产品。2.乙方应保证工程中所使用的材料经甲方确定后方可使用。3.乙方采购的材料设备等，甲方不得指定生产厂或供应商。十四、违约责任1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。补偿损失费用结合实际情况商定。2.由于乙方原因，逾期竣工，乙方应支付甲方违约金。违约金结合实际情况商定。3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。4.甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。6.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。7.因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。十五、争议或纠纷处理1.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。2.当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成，本合同在执行中发生的争议双方同意由 太原市 仲裁委员会仲裁（当事人不在合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。十六、附则1.本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。2.本合同正本两份，双方各持一份。3.本合同经双方签字（盖章）后生效。4.本合同履行完成后自动终止。其它事项要求： 包方签字：（盖章） 承包方签字：（盖章）年 月 日 年 月 日专心-专注-专业