--区域公司公寓管理制度.doc

*区域公司公寓管理制度公寓管理制度 第一章 总则 为营造“文明、整洁、安全、节俭、和谐”的公寓生活氛围进一步推动员工公寓管理工作的规范化特制定本制度。 第二章 适用范围 适用于公司员工公寓。 第三章 管理规定 第一条 服从综合管理部（风场）管理各公寓推选舍长一名负责该公寓的各项日常管理及卫生监督严禁留宿异性及外来人员严禁饲养宠物。 第二条 严格遵守防火规定严禁私自更改供电配置及随意挪动、破坏消防设施；严禁在室内或走廊等处存放或燃烧易燃、易爆物品；提倡节约用水、用电离人后关闭天燃气阀门防止燃气泄漏。 第三条 严禁在室内大声喧哗、追逐嬉闹使用电视、乐器、音响时不得影响他人休息。公寓内严禁聚众酗酒、赌博、打架斗殴及其他违法、违规事件。 第四条 爱护室内电器、家具等公共财产保持摆放位置整齐划一整洁、美观。不得任意搬迁、拆改和损坏谁损坏谁赔偿在不明损坏人的情况下由入住人员共同赔偿未经允许不得私自换房、换锁防止发生盗窃事故严禁私自调换房间、床位。 第五条 入住人员应养成良好的生活习惯保持公寓内卫生整洁及时分类处理垃圾共同爱护走廊、电梯、楼梯等公共区域卫生。 第六条 公寓暖气费、有线电视费、物业费由公司统一支付水、电、燃气费由入住人员共同承担。 第七条 地面及公寓门框、窗台不得有明显污渍、垃圾公寓保持通风屋 内无异味。 第八条 电视柜、茶几无积尘表面物品摆放整齐沙发干净无乱堆衣物；家具无人为造成的损坏；电视机表面无积尘无损坏；窗帘上不得有较大污渍、水渍不得有人为破损。 第九条 床品及床头保持清洁整齐（平铺或叠起）避免衣物堆积乱放；床下物品、鞋摆放整齐不得堆积垃圾。 第十条 鞋不得乱摆乱放统一规整在一处；衣架保持清洁洗净晾干后及时收取放入衣柜。 第十一条 淋浴喷头、洗衣机等相关设备保持清洁无水渍；马桶保持干净整洁无污渍；地面无污渍、垃圾；扫帚、簸箕、拖布及拖布桶摆放整齐保持清洁；摆放架及洗漱要求摆放整齐摆放架保持清洁；镜面保持清洁脸盆、洗衣粉、肥皂等用品摆放整齐。 第十二条 厨房橱柜内外、大理石台面、炉灶、抽油烟机、水池保持清洁整齐调料、厨具等摆放整齐；餐桌餐椅、冰箱保持干净整齐地面不得有污渍、垃圾。 第十三条 离人后所有电源、水龙头（插线板、电视、机顶盒、热水器、抽油烟机、洗衣机、台灯、电脑）全部在关闭状态（冰箱例外）。 第十四条 衣柜上方可摆放旅行箱、鞋盒等要求物品归类、整齐摆放；卧室桌面及椅子保持清洁物品摆放整齐。 第十五条 打扫本层楼道及以下一层的楼梯地面保持干净无垃圾及多余灰尘根据电梯排班表每个公寓在规定时间内一同进行打扫。 第十六条 严禁在留宿异性及外来人员严禁饲养宠物；严禁在室内大声喧哗、不得影响他人休息公寓内严禁聚众酗酒、赌博、打架斗殴及其他违法、违规事件；人走公寓内不允许存留、堆放垃圾。 第十七条 室内空调、窗帘：严格按照空调区域的标识设定温度离人超过24小时必须将空调关闭窗帘拉开标准统一、美观。 第十八条 卫生间：保持卫生间地面干净整洁无异味、镜面无污渍淋浴间、玻璃门不得有水渍离人后不得晾晒衣物。个人洗漱用品要保持简单、整齐梳妆台上只能放置牙刷及香皂盒牙刷头一律向上毛巾折叠开口面向镜面。 第四章 例行检查及奖惩标准 项 目 处罚分数 地面有污垢、垃圾、烟头、纸屑整体不洁净 扣1-10分 桌面有污垢物品摆放混乱 扣1-10分 公寓内电线乱插乱放离人不断电 扣1-10分 公寓被子不按规定折叠私自更换被套、床单、枕巾颜色样式；床头柜摆放过多物品、且摆放凌乱的 扣1-10分 公寓内衣物乱放、内衣乱挂、鞋乱放个人物品凌乱 扣1-10分 室内及卫生间有明显异味、洗漱用品摆放混乱、镜面有水渍马桶不干净有明显异味室内外门框、把手、窗台有灰尘 扣1-10分 室内空调温度超过规定温度的、窗帘不按照规定拉开 扣1-10分 室内垃圾筐有过多垃圾未倾倒拖布桶内有污水 扣1-10分 机顶盒、电视有污垢且离人不关电视、不关灯 扣1-10分 公寓有烟头、聚众喝酒、墙面出现较为明显污痕、人为破损、影响周围公寓、私自占用公司物品 扣1-10分 第一条 每周对公寓进行不定时抽查至少三次检查人员由各部门派出一人共5人组成公寓卫生评分以5名检查人员平均分为准满分100分。 第二条 公寓评比分数达90分（不含90）以上的公寓参与评比流动红旗和奖励；公寓评比分数达80-89分的公寓为优秀公寓；评比分数达7579分的公寓为合格公寓；评比分数达75分以下（不含75分）的公寓为不合格公寓。 第三条 对每周检查评选连续两次获得流动红旗的公寓奖励公寓各成员一定金额的生活用品。 第四条 每次检查及抽查后如有发现以下情况的公寓按照相应的处罚金额对公寓人员进行现金处罚。每次处罚的罚金需次日由公寓舍长交于财务部作为公寓奖惩基金的来源之一。 项 目 个人处罚 部门负责人处罚 公寓平均分值在75分（不含75分）以下的 第一次20元第二次40元、第三次80元以此类推 第一次告知、第二次40元、第三次80元以此类推 离人电灯、路由器、电视、机顶盒未关 第一次20元第二次40元、第三次80元以此类推 第一次告知、第二次40元、第三次80元以此类推 公寓内吸烟或发现烟头 第一次20元第二次40元、第三次80元以此类推 第一次告知、第二次40元、第三次80元以此类推 私自占用公司配置的公用物品（挂衣架等） 第一次30元第二次60元、第三次120元以此类推 第一次告知、第二次60元、第三次120元以此类推 未经管理部和公司领导同意私自留宿 第一次50元第二次100元、第三次200元以此类推 第一次告知、第二次100元、第三次200元以此类推 公寓内聚众喝酒 参与者第一次30元第二次60元、第三次120元以此类推 第一次告知、第二次60元、第三次120元以此类推 个人电脑离人未关闭 予以没收需经营班子签字确认后方可领回。 第 7 页 共 7 页