房屋租赁协议通用版.doc

房屋租赁协议通用版房屋租赁合同 出租方： 以下简称甲方；身份证号 电话 承租方： 以下简称乙方；身份证号 电话 根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。 第一条：甲方将坐落在 的房屋建筑面积 平方米使用面积 平方米出租给乙方使用。设备情况： 第二条：租赁期限 租赁期共 个月甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙方使用至 年 月 日止。 乙方如利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的甲方可以终止合同收回房屋。 合同期满后如甲方仍继续出租房屋乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条：租金交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金 元计人民币（大写） 交纳方式为 付由乙方在 年 月 日交纳给甲方先付后用。以后支付应在付款期末前 天支付。 第四条：租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏不淹三通（户内上水下水照明电）和门窗好以保障乙方安全正常使用乙方应当积极配合。 第五条：租赁双方的变更 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效； 乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条：乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水电气收视电话卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水电气底数各是：水 吨电 度气 方。 第七条：甲方收乙方押金 元乙方退房时结清水电气费交换钥匙后由甲方退还乙方押金 元。 第八条：违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款违约方须赔偿给对方违约金 元大写 。 第九条：免责条款 房屋如因不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的甲方双方互不承担责任。 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋是甲乙双方造成损失互不承担责任 _因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。 第十条：争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁也可向人民法院起诉。 第十一条：其他约定事宜 第十二条：本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商 本合同一式2份甲乙方各执1份。从签字之日起生效到期自动作废。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 签约时间： 年 月 日 第 3 页 共 3 页