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工程竣工验收申请书范文3篇 浅谈房屋建筑工程竣工验收 摘要:本文对工程竣工验收的程序和内容，竣工验收阶段现场工程师应做的工作及内容进行了归纳及总结。可供同行参考。 关键词:房屋建筑竣工验收程序备案 依据建设部的2000142号文房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定(以下简称暂行规定)及建设部令第78号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行方法(以下简称暂行方法)，建设工程竣工验收由核验制改革为备案制，即由建设单位组织参建单位和有关专家组成验收小组对竣工工程进行检查验收，通过办理备案手续得到确认。但在实际竣工验收过程中，有些现场工程师还不了解竣工验收的程序和内容，不熟识暂行规定及暂行方法，不清晰各参建单位要做的工作和该完善的资料，因此，仅对这一问题进行探讨。 1、竣工验收阶段的基本工作 1.1施工单位组织和整理工程技术资料，并对工程质量进行竣工预验收。 1.2施工单位编写工程施工质量竣工检查报告，并由项目经理和单位负责人签字。 1.3监理单位编写工程质量评估报告，并在提交的工程质量评估报告和工程竣工报验单上签署看法。 1.4勘察、设计单位编写工程质量检查报告，并由项目负责人和单位技术负责人签字。 1.5建设单位组织完善建设工程规划、绿化、消防、环保、防雷、节能、分户、档案专项验收。 1.6建设单位向工程各参建方和质监站发送竣工验收通知书，明确竣工验收时间。 1.7建设单位组织工程竣工验收，在竣工验收会议上，参见单位分别汇报合同履约状况及工程质量状况，接受有关单位对现场全部资料的审查。 1.8竣工验收合格后，参建各方人员共同签署建设工程竣工验收看法书。 1.9 竣工验收合格后，建设单位在15天内向建设工程备案部门办理竣工验收备案。 2、竣工验收阶段帮助建设单位的工作 2.1就竣工验收的程序和内容向建设单位提出建议及询问，帮助建设单位制订竣工验收方案、确定验收小组成员名单及竣工验收程序。 2.2帮助取得建设工程规划、绿化、消防、环保、防雷、节能、分户、档案等部门的验收认可文件或准用文件。 2.3帮助通知当地建设工程质量监督机构。 2.4帮助组织竣工验收。 2.5记录、整理、归纳建设、勘察、设计、施工、监理等参加各方的工程合同履约状况和执行法律、法规和标准等状况的汇总材料。 2.6帮助批阅上述各参加方的工程档案资料。 2.7帮助组织实地工程质量查验。 2.8帮助建设单位对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和管理环节等方面作出全面评价，协调各方看法，起草竣工验收看法。 2.9帮助建设单位向当地建设行政主管部门报送竣工验收备案文件。 3、竣工验收程序 3.1竣工预验收：（1）当单位工程达到竣工验收条件时，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，编写工程竣工检查报告，并将全部竣工验收资料(质量保证资料、评定资料、施工技术资料、施工管理资料、竣工图)报送项目监理部，申请竣工验收；（2）项目总监组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量状况进行全面检查，对检查出来的问题，应督促刚好整改；（3）验收合格后，由项目总监签署工程竣工报验单，并向建设单位提出工程质量评估报告。 3.2专项验收 (1)建设工程规划验收：托付具有资质的测绘勘察机构进行项目的测绘，并按要求出具项目竣工地形图、项目竣工地下管网图、房屋竣工面积测量报告及实测图、工程竣工验线回单、以及电子文档，填写建设工程规划竣工验收申请表，附建设工程规划许可证、工程竣工图（建筑部分）、竣工工程部分实物照片等资料，到项目所在地规划局办理规划验收手续，规划管理人员到现场验收合格后出具建设项目竣工规划验收合格证。 (2)建设工程绿化验收：依据规划要求的绿化率并按绿化施工图施工完成后，邀请项目所在地市政绿化管理处工作人员查看现场，确认绿化种植满意要求后出具单项专业验收证明。 (3)公安消防验收：向项目所在地公安消防部门报送竣工验收申请表，并附相关文字资料和竣工图，邀请项目设计、监理、施工单位和项目所在地公安消防部门有关人员现场进行建筑消防设施检测，检测合格后出具建筑消防设施检测报告。办理建筑工程消防验收看法书。 (4)建设工程环保验收：到项目所在地环保局提交项目试生产环境爱护项目环境爱护申请表、并附相关资料，环保管理人员现场查看合格后出具建设项目试生产环境爱护批复。试生产期满后，建设单位再报项目生产环境爱护申请表及有关检测资料等，邀请相关工作人员到现场查看，验收合格后出具建设项目竣工环境爱护验收批复和核发排放污染物许可证。 （5）防雷验收：向项目所在地气象部门防雷中心提交竣工验收申请书，并附相关文字资料和竣工图，邀请相关管理人员现场查看检测合格后，出具建设工程防雷验收合格证和检测报告。 （6）分户验收：组织施工、监理单位对房屋每户的空间尺寸，结构外观尺寸，门窗安装质量，墙面、地面和顶棚面层质量，防水工程质量，给排水系统和电气工程安装质量，通风空调工程质量进行检测，并填写相关验收资料，经质监站抽查合格后形成分户验收会议纪要。 （7）节能验收：填写建筑能效测评标识申请表，并附相关文字资料和竣工图，报项目所在地建委节能办公室进行资料和现场查看、检测合格后，颁发相关建筑能效标识与证书。 （8）空气质量检测：托付具有资质的检测机构对房屋内部房间进行检测，其相关检测指标合格后出具房屋空气质量检测报告。 (9)白蚁施工验收：工程基础开挖阶段经有资质的白蚁防治机构对基础进行白蚁防治施工后，出具白蚁施工验收报告。 (10)建设工程档案验收：向项目所在地城建档案馆报送建设工程档案专项验收申请表，按建设工程文件归档书目要求报送资料经档案馆相关人员验收合格后，出具建设项目竣工档案验收看法书，办理建设工程档案接受证明书。 3.3竣工验收：由建设单位组织各参见单位参与工程竣工验收，建设单位验收小组长宣布工程竣工验收成员单位及验收小组人员名单。（1）检查工程建设参加各方供应的竣工资料。（2）检查工程实体质量。依据工程详细状况，对建筑工程的运用功能进行抽查检验。（3）施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位、建设单位分别书面汇报工程建设项目质量状况、工程合同履约状况以及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准状况，施工单位自评质量状况，监理、地勘、设计单位对竣工验收状况进行汇总探讨，形成竣工验收看法。（4）建设单位验收小组长宣布验收结论。（5）质监站发表竣工验收监督看法。（6）填写建设工程竣工验收看法书、建设工程竣工验收备案表，各单位负责人和项目负责人签署看法并签章。 3.4竣工验收备案 建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向建设工程备案部门办理竣工验收备案。 4、结束语 房屋建筑工程竣工验收是工程建设的最终一个程序，是全面检验工程建设是否符合设计要求的重要环节，是现场工程师的一项重要工作。尤其是在很多建设单位不熟识竣工验收程序状况下，现场工程师必需明确自身职责，按暂行规定、暂行方法及建设工程监理规范中确定的内容和程序做好本职工作，并主动帮助建设单位做好相应的工作。 建设工程竣工验收试行制度 第一条为创新行政管理体制和管理方式，加强政务环境建设，规范建设工程验收行为，强化建设工程竣工验收管理，依据中华人民共和国行政许可法，建设工程质量管理条例、*市建筑管理条例、*市城市规划管理条例等有关法律、法规，结合本县实际，制定本方法。 其次条凡在本县行政区域内新建、扩建、改建等建设工程的竣工验收活动，均应遵守本方法。 本方法所称建设工程，是指土木建筑工程，线路管道和设备安装工程及装饰装修工程。 第三条县建设行政主管部门负责全县建设工程竣工验收的监督和管理工作。 县建设行政主管部门组织对建设工程竣工验收时，应当根据有关规定会同县环保、市政、人防、消防等有关部门共同进行。 第四条建设工程实行竣工综合验收会制度。 竣工综合验收会议实行单项验收、专项验收和竣工验收相结合的形式，分别由县建设行政主管部门和建设单位主持。竣工综合验收会的参会人员中必需有该单位负责人或经书面授权的托付人，每单位参与人数不能超过两人。会议内容为现场验核、现场检测、现场表态、现场完善手续。先察看建设工程现场，然后验核、检测、座谈表态，最终办理相关手续。 第五条建设工程竣工综合验收应具备以下条件： （一）完成工程设计和合同约定的各项内容； （二）施工单位在工程完工后对工程质量进行检查后，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字； （三）对于托付监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字； （四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字； （五）有完整的技术档案和施工管理资料； （六）有工程运用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （七）建设单位已按合同约定支付工程款； （八）县建设行政主管等有关部门责令整改的问题全部整改完毕； （九）施工单位签署的质量合格文件和工程质量保修书。住宅工程还需同时具有住宅工程质量保证书和住宅工程运用说明书。 第六条建设工程竣工验收按下列程序办理： （一）工程完工后，施工单位应向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必需经总监理工程师签署看法； （二）建设单位收到建设工程竣工报告，经会同建设、施工、监理等有关单位现场核实，对已具备本方法第五条所规定条件的，应向县建设行政主管部门提出书面申请和竣工验收方案，并进行竣工验收登记； （三）县建设行政主管部门自接到竣工验收申请和验收方案之日起，应在5个工作日内，会同建设、施工、监理等有关单位，到现场核实竣工验收条件。对符合竣工验收条件的，应当场确定竣工验收参与单位及召开竣工综合验收会的时间（不超过5个工作日）和地点。对不符合竣工验收条件的，应当场签署看法并退回竣工验收申请，同时提出需整改内容的要求。经整改完毕后，由建设单位再按规定程序上报； （四）建设单位应提前2个工作日将县建设行政主管部门确定召开竣工综合验收会的时间和地点向本条第三项确定的竣工验收参与单位送达其书面通知，同时向有关部门领取有关竣工验收申请表格并在竣工综合验收会召开前填写完毕； （五）建设、勘察、设计、施工、监理等竣工验收成员单位，在竣工综合验收会上，应分别汇报工程合同履约状况、在工程建设各个环节中执行法律法规和工程建设强制性标准的状况，并对工程主体结构平安、运用功能、设备安装质量和施工技术资料等方面作出全面评价，看法一样时，形成阅历收组人员签署的工程竣工验收看法。如竣工验收成员单位不能形成一样看法时，建设单位应提请县建设行政主管部门进行协调，待看法一样后，重新组织工程竣工验收。 第七条建设工程竣工单项或专项验收，除执行本方法第六条第（一）、（二）、（三）、（四）项规定的程序外，应分别按以下规定办理： （一）对现场检测、验核后达到合格标准的建设工程单项或专项验收项目，验收部门应无条件当场发给认可文件或准许运用文件； （二）对需整改才能合格的验收项目，验收部门应依据实际状况，依法提出书面看法限期整改。验收部门在项目整改期间应主动主动协作，对经整改合格的验收项目，应依法刚好发给认可文件或准许运用文件； （三）对通过整改仍达不到要求的验收项目，在不影响质量平安和运用功能的前提下，验收部门应依法提出处理看法； （四）涉及应当收取的收费项目，应在验收部门当场发给认可文件或准许运用文件时，按标准当场收取； （五）对建设单位已发竣工验收通知，但验收部门不按通知要求派员出席竣工验收会议的，视为该验收部门已同意该项目的验收，因该项目未验收所造成的一切后果由该未参与验收部门负责，并追究该部门领导和干脆责任人的责任。 第八条建设单位应当在工程竣工验收之日起5个工作日内向县建设行政主管部门档案机构送一套符合规定的工程建设档案。停建、缓建工程的档案暂由建设单位保管。 建设工程竣工验收过程中所涉及到的申请书、会议通知、会议纪要、整改通知、处理回执等法律文书和有关资料，建设单位亦应加强保管。在竣工验收合格后，将其作为建设工程档案的一部分，一并移交县建设行政主管部门档案机构。 第九条县建设工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5个工作日内，向县建设行政主管部门提交工程质量监督报告。 第十条建设单位必需按有关要求办理工程质量监督手续，未按要求办理工程质量监督手续的建设工程，不得进行工程竣工验收。 第十一条实行建设工程竣工验收备案制度。 建设单位应在建设工程竣工验收合格之日起15个工作日内，向县建设行政主管部门申请办理建设工程竣工备案。 县建设行政主管部门发觉建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收到竣工验收备案文件15日内，责令停止运用，重新组织竣工验收。 第十二条建设工程未经竣工验收或验收不合格的，不得投入运用。未向县建设行政主管部门办理竣工验收备案手续的，县土房部门不得办理权属登记等有关手续。 第十三条建设单位有下列行为之一的，由县建设行政主管部门责令改正，并处以建设工程合同价款24的罚款，造成损失的，依法担当赔偿责任： （一）未组织竣工验收，擅自交付运用的； （二）验收不合格，擅自交付运用的； （三）对不合格的建设工程根据合格工程验收的。 第十四条严禁任何单位和个人以建设工程竣工验收为题，收受贿赂，分发“红包”、纪念品等，一旦发觉，将肃穆处理有关责任人，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第十五条抢险救灾工程，临时建筑工程及低层农夫住宅不适用本方法。 第十六条法律、法规、规章有规定的，从其规定。 第十七条本方法由县建设行政主管部门负责说明。 第十八条本方法自之日起试行。 水运工程建立管理规定 各行政村： 为了进一步加强对农村水利工程建设和管理，健全和完善对水利工程投入的长效机制，扎实有效地推动我镇农村水利基础设施建设，改善农村生活条件，提高农业综合生产实力，促进农业增效、农夫增收，确保水利工程质量和平安。依据市财政局、关于加强对小型水利工程建设及资金管理的规定。特对我镇水利工程建设和管理作如下规定： 科学规划申报立项 1、以行政村为单位将须要修复的水利项目以书面形式向镇政府申请立项，申请书需含有工程名称、水毁内容、修复措施、浇灌面积、须要土石方（砼）的量，投资所需的资金及要求上级补助的资金等内容。镇政府依据各行政村的立项申请书根据“轻重缓急”的原则，统一上报上级主管部门。 2、由于规划设计工程缘由，须要占用农夫耕地等私有财产的、村里必需事先做好协调工作，征得村民同意方可立项。 资金筹措与管理 根据“谁受益、谁负担”的原则，采纳多渠道、多层次、多方式的投入机制。镇政府每年向上级争取资金用于修理水利工程，不足部分由村、组自筹解决。在资金运用管理上，由受益村全垫资建设，待工程竣工验收合格后，由市财政局和水利局共同验收或确认后才可将补助款拨付到受益村，严格实现专款专用。 强化质量管理关 实行工程质量由镇水利工作站专业技术人员监理和受益村村支部书记或村主任指定一人监管相结合模式，在工程质量上重点把好三个环节，一是砌石工程的原料应符合设计要求，提高砌石工艺水平；二是严格按图纸施工，坚决杜绝设计一套。施工一套；三是规范三个程序，从工程放样、材料进场、清基砌体、基础验收等工序必需严格按要求进行，对工程量不达标的项目坚决整改，决不牵就。 严格项目验收关 水利建设项目验收分为受益行政村以书面形式申请验收、过程验收、竣工验收三个阶段。镇水利工作站专业技术人员负责过程验收，验收内容：进场材料验收、工序验收和单元工程验收。未经前道工序验收合格的，不得进行下一道工序施工,否则视为不合格工程部分,必需重建或整改。水利工程竣工后，受益村必需以书面形式提出申请验收报告，方可验收。镇分管水利领导、水利工作站、水利局包片工程师、受益村主干负责竣工验收。 加强协会作用，发挥长效机制 各行政村要主动发挥农夫群众在农村水利基础设施建设中的主体作用，由协会负责水利工程维护管理，费用收取，协调处理灌区水事纠纷，维护管理好山塘水库和饮水水源工程及工程更新改造等工作。让农夫当家作主，自己管理自己，使农村水利协会逐步成为农村基础设施工程的管理主体，真正成为新农村建设的支撑保证。 第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页