2022年中级经济师考试《房地产经济专业知识与实务》预测试卷3单选题2.docx

2022年中级经济师考试房地产经济专业知识与实务预测试卷3单选题2单选题1征收基本农田以外的30公顷耕地，需要经()批准。A、国务院B、省级人民政府C、市级人民政府D、县级人民政府2下列措施中，在房地产开发项目投资控制时，发现实际投资值偏离目标投资值，应采取的纠偏措施不包括()。A、司法措施B、组织措施C、经济措施D、技术措施3制定物业管理规约的主体是()。A、全体业主B、业主委员会C、社区居委会D、物业建设单位4某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。A、该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系。B、该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理C、在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金D、该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费5工业化初期，大量乡村人口向城市迁移，导致城市人口规模不断扩大，城市化水平迅速提高，这种现象为城市发展演变的()阶段。A、绝对集中B、绝对分散C、相对集中D、相对分散6若投资资金是强制约束条件，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方法是()。A、净现值比较法B、净将来值比较法C、净年值比较法D、净现值率比较法7评标委员会完成评标后，向招标人推荐的合格中标候选人不超过()名。A、2B、3C、4D、58下列关予建设用地使用权抵押的说法，正确的是()。A、同一宗建设用地使用权可以设定两个以上的抵押权B、以两宗建设用地使用权设定同一抵押权的，视为两个抵押标的物C、以建设用地使用权抵押的，该土地上的在建工程不一并抵押D、以已出租的建设用地使用权抵押的，原租赁合同无效9从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是()。A、出售型房地产开发投资B、经营型房地产开发投资C、购买型房地产置业投资D、租赁型房地产置业投资10下列选项中，不属于房地产开发项目目标客户的基本特征的是()。A、目标客户区域特征分析B、目标客户家庭结构分析C、目标客户年龄构成分析D、目标客户心理情况分析第4页 共4页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页