2022年税务师考试《税法二》冲刺题1.docx

2022年税务师考试税法二冲刺题1单项选择题1某县城房地产开发公司开发一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本5000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地方政府规定房地产开发费用的计算比例为9%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是()万元。A、0B、200.5C、210.7D、374.122012年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明转让收入8000万元，当年取得土地使用权所支付的金额2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70%。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税()万元。A、573.5B、550C、556.8D、5003下列选项中，不需要缴纳耕地占用税的是()。A.农民占用耕地新建住宅B.农场占用耕地用于种植小麦C.农产品深加工企业占用耕地用于建造厂房D.房地产开发企业占用耕地用于建造商品房4经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均占有耕地特别少的地区，耕地占用税适用税额可以适当提高，但是最多不得超过规定税额标准的()。A.20%B.30%C.40%D.50%5获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起()日内缴纳耕地占用税。A.15B.30C.60D.906纳税人临时占用耕地的，耕地占用税的缴纳方法是()。A.暂不缴纳B.减半缴纳C.正常缴纳D.按比例预缴7某市一家企业2011年5月31日新占用60000平方米耕地用于工业建设，所占耕地适用税额为20元/平方米，则该企业应缴纳耕地占用税()元。A.500000B.600000C.700000D.12000008某市建设机场新占用耕地20000平方米，其中飞机场跑道占用耕地9000平方米，已知该地区耕地占用税适用税额为12元/平方米，则飞机场跑道占用耕地应缴纳耕地占用税()元。A.0B.18000C.40000D.1080009下列项目中，属于土地增值税免税范围的是()。A、建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的B、个人之间互换自有居住用房地产的C、非房地产开发企业对外投资(投资于房地产开发企业)的房产D、企事业单位转让旧房10某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。A、73.5B、150C、157.5D、30011房地产开发公司支付的下列相关税费，不可以列入加计20%扣除范围的是()。A、安置动迁用房支出B、支付建筑人员的工资福利费C、开发小区内的道路建设费用D、销售过程中发生的销售费用12某房地产开发企业开发一个房地产项目并销售，取得土地使用权所支付的金额1000万元;房地产开发成本6000万元;向金融机构借入资金利息支出400万元，能提供贷款证明，其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元;该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用扣除比例为5%;计算土地增值税时该企业允许扣除的房地产开发费用为()万元。A、400B、350C、650D、750132013年12月张先生销售一间旧房，取得收入40万元，该房产无法取得评估价格，但是他可以提供当时的购房发票及契税的完税凭证，发票注明金额20万元，开票时间2006年3月20日，购买时缴纳契税0.6万元，销售时缴纳营业税及相关税费2.2万元。张先生实现的增值额是()万元。A、11.2B、10.2C、10.8D、10.714以下属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算，而不是纳税人应进行土地增值税的清算的是()。A、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的C、房地产开发项目全部竣工、完成销售的D、直接转让土地使用权的15土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照()计算征收。A、最高一档税率B、扣除项目金额不得扣除的原则C、成交价格加倍，扣除项目金额减半的办法D、房地产评估价格16某县城房地产开发公司开发一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本5000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地方政府规定房地产开发费用的计算比例为9%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是()万元。A、0B、200.5C、210.7D、374.1172012年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明转让收入8000万元，当年取得土地使用权所支付的金额2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70%。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税()万元。A、573.5B、550C、556.8D、50018下列关于城镇土地使用税的征税对象，说法正确的是()。A.土地使用权B.开征范围内的土地C.耕地D.位于农业的土地19下列企业中，不属于城镇土地使用税的纳税人的是()。A.位于市区的外商投资企业B.位于县城的事业单位C.位于工矿区的私营企业D.位于农村的集体企业20经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的()。A.30%B.20%C.15%D.40%第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页