2022年资产评估师考试《资产评估》模拟题4(多选题） .docx

2022年资产评估师考试资产评估模拟题4(多选题） 多选题1资产具有的基本特征包括A.具有实物形态B.能以货币计量C.能为经济主体拥有或控制D.能为经济主体带来经济利益2公开市场假设与清算假设的区别在于A.公开市场假设是指交易在公允条件下进行的;清算假设是指交易在一定压力下进行的B.在公开市场假设条件下,资产交易不受时间限制;清算假设条件下,资产交易必须在一定时间内完成C.同一资产在同一基准日条件下,选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值D.公开市场假设可以替代清算假设,而清算假设不能替代公开市场假设3应用市场法的前提条件是A.需要一个充分发育活跃的资产市场B.被评估资产的历史成本是已知的C.参照物与被评估资产可比较的指标、参数等资料可收集D.所选参照物必须是全新的同类资产4物价指数法中的物价指数可以是A.被评估资产的类别物价指数B.被评估资产的个别物价指数C.固定资产投资价格指数D.商品零售价格指数5资产的实体性贬值可采用()进行估算。A.观察法B.市场比较法C.公式计算法D.功能指数法6资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来确定成新率是因为A.会计计价是由企业会计进行的,而资产评估是由企业以外的评估人员进行的B.会计学中的折旧年限是对某一类资产做出的会计处理的统一标准,对同一类资产具有普遍性和同一性,而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性C.会计学中修理费的增加不影响折旧年限,而资产评估中由于修理费增加要影响资产的成新率D.会计学中折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养、维护等方面的差异7用市场法对在制品进行评估,应考虑的因素主要是A.市场价格B.实体损耗C.管理费用D.变现费用8国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括A.土地补偿费B.拆迁费C.安置补助费D.地上附着物和青苗补偿费9基础设施配套常常概括为三通一平,其中包括A.电通B.水通C.气通D.路通10重编预算法比较适合()的评估。A.建筑物复原重置成本B.建筑物更新重置成本C.结构简单的建筑物D.结构复杂的建筑物第3页 共3页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页