县百草源天然泉水厂投资协议书.doc

县百草源天然泉水厂投资协议书贵州省_县百草源天然泉水厂项目投资合作协议_县石场苗族彝族乡人民政府 贵州省_县百草源天然泉水厂二0一四年六月二十五日 贵州省_县百草源天然泉水厂 项目投资合作协议甲方：石场苗族彝族乡人民政府（以下简称甲方） 乙方：贵州省_县百草源天然泉水厂（以下简称乙方） 甲、乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则、经友好协商就乙方在_县石场乡投资建设百草源天然泉水厂项目达成如下协议： 一、投资项目 （一）项目名称：贵州省_县百草源天然泉水厂。 （二）项目地点：_县石场苗族彝族乡_村。 （三）项目内容：建设年产20万桶的百草源天然泉水厂10000平方米具体内容以_县国土局审查通过的规划设计方案为准。 （四）项目投资：约0.2亿元人民币。 （五）项目工期：工期为6个月。2021年12月28日前全部完成投入使用 。 二、项目土地面积 （一）土地面积：约100亩。具体面积以甲方提供流转土地范围为准。 （二）流转土地价格 由项目业主向当地农户流转土地进行供地流转期限为40年。土地流转费用标准按照逐年递增分年度支付的原则有甲乙双方与被流转土地农户具体协商由乙方于每年1月31日前一次性存入到甲方指定的账户甲方通过财政一卡通支付给原土地使用人并协助乙方按照法定程序办理相关土地流转手续。 三、责任义务 （1）本协议限定签订后10个工作日内由甲方向乙方提供流转土地范围。 （2）甲方成立项目指挥部指挥长为石场乡李波负责项目实施的协调、服务工作确保项目建设的顺利实施。 （3）土地流转周期满乙方如需继续流转同等条件下享有优先权。 （4）本协议签订后的10个工作日内由乙方存入500万元人民币到甲方指定的账户作为该项目土地流转费用的启动资金并按需要及时补足。该款项在土地工作结束后10个工作日内完清结算。 （5）本协议签订后15日内乙方在_县注册成立具有独立法人主体资格的公司建设、经营和管理本项目。 （6）项目选址必须符城镇建设规划按相关主管部门的要求完善相关手续。项目建设规划设计方案必须经_县国土局审批后才能实施在项目建设中乙方不得改变经_县国土局审定的规划设计方案。 （7）乙方按规定及时缴纳企业用工人员工资支付保障金同等条件下优先安排本_村流转土地家庭人员就业。 四、违约责任 （一）如果乙方未按时和足额向甲方指定的账户存入土地流转费用的启动资金则本协议自动终止。 （二）如果甲乙未能按规定时间提供土地乙方有权放弃该项目投资。 （三）本协议签订后1个月内如果因乙方原因项目投资无实质性进展或未按_县国土局审定的规划设计方案和本协议约定的工期完成项目建设或改变土地使用性质甲方有权组织无偿收回土地使用权由此造成的一切损失由乙方负责。 （四）甲、乙双方如因一方有其他过失造成另一方不能履行或不能完全履行本协议约定时由过失方承担违约责任；如遇不可抗力因素影响履行协议约定时由甲、乙双方协商解决。 五、其他事项 （一）本项目为_县石场乡招商引资项目甲方要做好项目建设的协调和服务工作。 （二）本协议未尽事宜甲、乙双方另行协商签订补充协议明确补充协议与本协议具有同等法律效力。 （三）本协议一式四份甲、乙双方各执二份_县商务与投资促进局、国土局存档一份。 （四）本协议经甲、乙双方代表（或授权委托人）签字盖章后生效。 甲方：石场苗族彝族人民政府    乙方：贵州省_县百草源天然泉水厂代表人（签字）：                代表人（签字）：协议签订日期：二一四年六月二十五日第 4 页 共 4 页