建筑工程造价员竣工结算心得体会.docx

建筑工程造价员竣工结算心得体会 造价员竣工结算 项目竣工结算必看 ：工程结算心得体会 目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切方法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 、虚报工作量。仔细核对工作量可以避开； 、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更； 、曲解合同条款； 、模糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商模糊不清的部位及建设单位结算人员不熟识工地及工作看法的不仔细，通过一份洽商偶多要了600多万元； 、涂改洽商内容； 、变换定额编号； 、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大； 、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等； 、虚增工作项目； 、不光明的手段。 短暂总结这几条，大家还发觉或运用的技巧，希望能补充一下，以供大家学习！ 做工程预算本身就是要留意以下： 1、投机；即抓住对方忽视的地方，来争取提高造价； 2、力争；即不放过任何一个可以为己方创建利润的小项目，乃至从一字多解，如做律师一样； 3、抓住对方预算员的缺点； 4、要给对方留一个起先时的好印象，必要时要让他以为我的实力不如他，也就是要多请教他，把他给捧起来.。 1、我经验的这次工程是个比较大的工程。公司成立里项目部。项目部下设工程、质量、平安、综合、经营等五个主要部门，而我所在的自然是经营部门了。其他部门就不必说了，就说经营部门，无非收支两条线。对甲方多要钱，对分包队伍，别多给钱。 2、开源节流。如何才能开源呢？工程承包签订的是总价固定的合同，当时投标时，实行了低价投标的策略，业内流行一句话“低价中标占据市场，工程索赔赢得利润”。可见，在工程进行中如何创建盈利点，是工程是否盈利的关键，这就须要各个部门的协作，树立全员经营意识。要每个人明白，我们告辞父母，分别妻儿，不仅仅是来这里搞奉献来了，更重要的是来挣钱来了，假如工程赔了，干的再美丽，也是不合格工程。 3、工程结束后，要进行竣工结算了，合同内不必说。总价承包，该多少就多少。但是，工程之外的托付、工程量签证，设备缺陷处理、索赔证据等等就该拿上桌面了，假如你没有文字性的证据或资料不全，那么，对不起，这部分活算是做义工了。 4、这些文字性的资料如何写，写些什么内容？就值得推敲了。就说工程量签证吧，假如只是叙述一下干了什么工作，那时远远不够的。既然是工程量签证，那么就必需体现到详细的量上来，要用数字说话。一些关键性的参数肯定要写清晰。 5、我所在的这个工程，就因为工程进行过程中没有能刚好签回签证，失去了结算的依据。尽管后期补了一些，但，一来不行能补全，二来，补签证的难度很大。因为工程已经结束，人家确定爱理不理的，其间，公关费用自然是少不了的啦！工程进行中，自然就不同了，一方面，合理签证，甲方没有理由不签，顶多是拖拉一阵。另外，甲方能够为了追求进度，多少会照看一下施工单位的心情。所以，签证要刚好、有效、全面。该要的钱，一分不能少！ 6、还有一点，等工程结束了，其他部门的人都走了，只剩下经营部的人，所以，补签证的苦肯定够尝的。所以工程进行时，经营口的人也要主动和工程口的人做好沟通，督促其办回签证。当然了，大家平级部门，要留意沟通方式啦。 7、众所周知，工程承包合同作为民事合同的一种，当事人双方是同等然而，这只是法律规定，仅仅是一种志向的状况。 8、法律上同等的双方，在实际中会因为种种缘由，形成弱势与强势之分。在中国，就目前形势而言，甲方处于强势地位，乙方处于弱势地位。所以，对乙方而言，全部涉及利益的条款务必清楚。 比如：涉及施工主材，必需写明材料的名称、规格、材质、数量、质量标准以及材料乙供还是甲供，费用的担当方。 9、在我经验的一次实际结算中，除了正式工程之外，还有很多合同之外的零星托付工程。在这些甲方签字的工程量签证单，有许多涉及材料的单子，没有明确材料的供应方，结果工程结束后结算时，审计要求明确全部材料的供应方。这是再找甲方签字，且不说签字过程的麻烦，真有点“人为刀俎，我为鱼肉”的解决。 10、当时，工期压缩了3个月，工程进度成了工程的首要问题。工程技术人员一头扎进工程。哪里管工程量的签证，他们也的确没有时间琢磨签证的质量。应当设特地的工程资料员的岗位，就搞各种要钱的签证。 建筑工程造价员竣工结算心得体会【阅历篇】 建筑工程造价员发展前景 建筑工程造价人员阅历心得 造价员心得体会之招标投标【阅历篇】 天津建筑工程造价员考试题型 建筑工程造价员证书聘用协议书 建筑工程造价实习心得 建筑工程造价员的个人工作总结 建筑工程造价员开卷考试解题思路优秀 工程造价心得体会 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页