工程竣工验收作业指导书20091010(终).doc

精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业上海市对口支援都江堰市灾后重建工程项目上海市对口支援都江堰市灾后重建工程项目竣工验收竣工验收作业指导书作业指导书（修订稿）（修订稿）1、目的：、目的：为了加快上海市对口支援都江堰市灾后重建项目竣工验收程序， 提高工程项目竣工验收的效率， 确保工程项目档案的完整和系统性以及工程项目竣工验收的顺利进行，特制定上海市建筑科学研究院（集团）有限公司都江堰重建项目管理部重建工程项目竣工验收作业指导书。2 2、适用范围：、适用范围：本作业指导书适用于由上海建筑科学研究院（集团）有限公司都江堰重建项目管理部所负责的房屋建筑工程（包括学校、医院、住宅等项目）的工程竣工预验收、工程竣工验收及工程竣工验收备案，其他项目参照执行。3 3、依据：、依据：主要依据为以下内容：房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定（2000）142 号建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）上海市对口支援都江堰市灾后重建项目管理规程都江堰市建设局、 都江堰市安全质量监督站及上海质量安全监督组等部门关于工程项目竣工验收的管理规定。4 4、验收及备案流程、验收及备案流程4.14.1 工程竣工预验收工程竣工预验收4.1.1 竣工预验收工作职责1）都江堰项目管理部安全质量部负责项目竣工预验收的策划工作；2）监理单位项目总监理工程师负责编制项目竣工预验收方案和开展竣工预验收的各项工作；精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业3）项目部项目经理协助项目总监编制项目竣工预验收方案和开展竣工预验收工作。4.1.2 竣工预验收流程工程竣工预验收由各项目总监理工程师组织，工程竣工预验收流程图如下：否是1）施工总承包单位在该工程完成并自验合格的基础上，提出工程竣工验收申请（ 竣工工程申请验收报告附件 1） ，报监理项目部审批；2） 总监理工程师应根据工程实际情况， 组织专业监理进行全面的检查与验收 （包括功能性试验或测试） ，对存在的不合格质量问题督促施工单位整改合格，达到工程竣工预验收条件；3）在经监理单位项目部检验合格的基础上， 项目总监制定项目竣工预验收方案；4）项目总监负责编制项目竣工预验收方案（方案应包括项目竣工预验收的人员分组情况、预验收标准、预验收时间和会议安排以及预验收分组检查的内容、部位、方法和检查所发现问题的处置情况） ，并上报所属工程部，工程部审核同申请正式验收（工程部经理）预验收申请（施工总包单位项目经理）确定预验收条件，审核竣工验收申请表（项目总监）组织参建单位进行现场和内业检查（项目总监）是否合格形成预验收记录表和问题销项记录，报项目部及工程部（项目总监）对质量问题立项（项目总监）整改（施工总包单位项目经理）销项（项目总监）精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业意后，报安全质量部和上海市安全质量监督组进行预验收；5）项目总监组织现场预验收会议，项目管理、设计、勘察和施工单位人员进行现场和资料检查，形成工程预验收记录表 （附件 2） ，并对发现的问题由监理单位项目部出具书面整改单；6）监理单位项目部组织施工总承包单位整改，并根据整改单进行销项，在规定期限内全部整改完成后书面回复至所属工程部和安全质量部备案。4.1.3 竣工预验收方案工程预验收方案的编制要求见附件 3。4.24.2 工程竣工验收工程竣工验收4.2.1 竣工验收工作职责工程部全面负责项目竣工验收的组织工作， 并协助建设单位完成竣工验收会议组织工作；4.2.2 工程竣工验收具备条件按相关国家规定，单位工程竣工验收应具备以下条件：1）完成工程设计和合同约定的各项内容；2）施工单位提出了经项目负责人和施工单位有关负责人审核签字的工程竣工报告；3）监理单位提出了经总监理工程师和监理单位负责人审核签字的工程质量评估报告；4）勘察、设计单位提出了经项目负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字的质量检查报告；5）技术档案和施工管理资料完整；6）有主要建材、构配件和设备进场试验报告；7）建设单位已按合同约定支付工程款；8）有施工单位签署的工程质量保修书；9）有规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件10）建设行政主管部门及其质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。4.2.3 竣工验收流程工程竣工验收由各项目部及所属工程部组织，具体流程如下：精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业否是1）施工总承包单位对工程预验收所提出的问题已全部整改完毕，并自验合格，其提出施工单位质量竣工报告 （附件 4） ，经监理单位审核合格；2） 项目部核查是否已达到竣工条件， 如已达到竣工条件则制定竣工验收方案 （该方案应包括项目竣工验收的人员分组情况、验收时间、竣工验收标准和竣工验收程序及会议安排） ，配合建设单位组织进行工程竣工验收；3）建设单位主持召开竣工验收会议。会议上首先由施工总承包单位和监理单位分别汇报预验收阶段立项问题的销项情况并做工程质量自评合格报告，由设计、勘察单位汇报对勘察、设计质量合格报告的评价，由项目管理部和建设单位汇报各参建单位合同履约情况、竣工验收条件及甩项验收情况；然后建设单位介绍验收小组人员分组情况；竣工验收条件审查（项目管理部项目经理）编制竣工验收方案（项目管理部项目经理）现场检查和内业检查（验收小组）是否合格签署建设工程竣工验收报告（验收小组）对质量问题立项（项目总监）整改（施工总包单位项目经理）销项（项目总监）竣工验收申请（施工总包单位项目经理）协助建设单位召开竣工验收会议（项目管理部项目经理）精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业4）验收小组进行现场与内业检查，各组汇总意见后，由建设单位验收小组组长宣布工程竣工验收结论；5）质量监督机构宣布监督意见；6）如各方均同意验收，则验收小组人员签署建设工程竣工验收报告 。4.2.4 竣工验收方案工程预验收方案的编制要求见附件 5（附件 5-1、2、3） 。4. .3 竣工验收备案竣工验收备案4.3.1 竣工验收备案工作责任工程部负责办理竣工验收备案证的办理工作。4.3.2 竣工验收备案流程在完成竣工验收后，并已取得都江堰市档案馆出具城建档案进馆审核意见书 ，即提交资料至都江堰市建设局报建中心（在通过竣工验收完成 15 日内需提出竣工验收备案申请） ，经审核资料齐全无误后即可发放建设工程综合竣工备案意见书 。4.3.3 竣工验收备案所需资料竣工验收备案所需资料如下：1）施工许可证；2）规划许可证及建设工程规划验收合格证；3）准许备案告知书；4）施工单位签署的工程质量保修书；5）工程竣工验收报告；6）监理单位质量评估报告；7）勘察单位勘察文件质量检查报告；8）设计单位设计文件质量检查报告；9）施工单位竣工报告；10）工程竣工结算确认书（或采用承诺后补方式）；11）上海援建项目报建审批表；12）公安消防、环保、防雷、市政、园林等部门出具的认可文件或者准许使用文件；精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业13）建设工程配套设施综合核查备案表（其中包括市政、园林等部门出具的认可文件和城建档案馆出具的城建档案进馆审核意见书）；14）住宅项目还应提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。都江堰市建设局报建中心咨询电话：5、附件、附件附件 1：竣工工程申请验收报告附件 2：建筑工程竣工预验收记录表附件 3：竣工预验收方案附件 4：施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）附件 5-1：竣工验收方案附件 5-2：建设单位竣工验收通知单附件 5-3：竣工验收人员确认单附件 6：竣工验收会议准备资料核查表附件 7：工程款支付证明附件 8：不拖欠民工工资承诺书附件 9：都江堰市团结小学验收会议发言稿（参考）附件 10：验收组长宣布竣工验收结论要点精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业附件附件 1：竣工工程申请验收报告：竣工工程申请验收报告SG-032竣工工程申请验收报告工程名称建筑面积工程地址结构类型/层数建设单位开、竣工日期设计单位合同工期施工单位造价（万元）监理单位合同编号竣工条件自查情况项目内容施工单位自查意见工程设计和合同约定的各项内容完成情况工程技术档案和施工管理资料工程所用建筑材料、建筑构配件、商品混凝土和设备的进场试验报告涉及工程结构安全的试块、试件及有关材料的试（检）验报告地基与基础、主体结构等重要分部（分项）工程质量验收报告验收签证情况建设行政主管部门、质量监督机构或其他有关部门责令整改问题的执行情况单位工程质量自评情况工程质量保修书工程款支付情况项目负责人：企业技术负责人：（公章）法定代表人：年月日监理单位意见：（公章）总监理工程师：年月日注：由施工单位填写，报建设单位。四川省建设厅制精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业附件附件 2建筑工程竣工预验收记录表建筑工程竣工预验收记录表项目名称项目总监工程性质重大工程 重要工程工程类型公共住宅厂房市政预验收内容预验收时间预验收组成员预验收实施情况要求整改的主要问题竣工预验收意见竣工预验收小组（签字） ：年月日精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业附件附件 3：竣工预验收方案：竣工预验收方案_竣工预验收方案竣工预验收方案根据房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定 （建设部建2000142 号文）及现行相关法律、法规的要求，我单位特制定_工程竣工预验收方案。一、 质量竣工预验收内容（说明本次工程预验收范围）二、验收参加各单位建设工程竣工预验收由上海建科建设监理咨询有限公司负责组织实施， 项目管理、设计、施工单位共同参加。监理单位：上海建科建设监理咨询有限公司项目管理单位：上海市建筑科学研究院（集团）有限公司设计单位：_施工单位：_监督机构：上海市安全质量监督组与都江堰市安全质量监督站联合监督三、预验收时间和地点三、预验收时间和地点预验收时间为_，地点为都江堰市_。四、预验收人员分组四、预验收人员分组组别组长：副组长：土建组安装组资料组五、预验收日程五、预验收日程_年_月_日 _年_月_日_月_日上午_时宣布分组及日程安排_月_日下午_时检查_月_日上午_时检查精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业_月_日下午_时汇总、总结会议1、施工单位汇报工程建设质量情况报告，项目管理、设计、监理各自汇报工程质量情况及初步评估意见。2、验收小组组长宣布分组情况及验收日程安排。3、 各专业小组对工程建设土建和安装实物质量以及竣工资料进行现场核查；4、各专业小组进行意见汇总，由验收小组组长宣布验收情况。5、 质量监督机构对宣布工程预验收监督意见；6、 验收小组形成工程预验收记录表，并对发现的问题由监理单位项目部出具书面整改单，督促施工总承包单位及时整改，及时做好销项工作。六、预验收抽检计划六、预验收抽检计划1、工程实体质量检查部位：屋面、_层、_层、_层、地下室、外墙、室外总体以及各种设备机房；其中：屋面、地下室、外墙和室外总体全数检查；2、工程功能性试验内容：1）厕所间及阳台泼水试验；2）排污水立管通球试验、给水管通水试压试验；3）浴缸、水盘和水池盛水试验；4）绝缘电阻及接地电阻测试；5）屋面天沟盛水试验；6）通电试验及漏电保护测试；7）消防、报警、空调、通风等系统测试。3、核查施工单位技术管理和质量保证资料内容。七、预验收标准七、预验收标准1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB 503002001）2、工程建设标准强制性条文（2002 版）3、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定建（2000）142号；4、汶川地震灾后恢复重建条例5、 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （2006 年版） （GB50325-2001）精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业6、建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2005）7、木结构施工质量验收规范（GB50206-2002）8、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）9、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）10、地下工程防水技术规范（GB50108-2001）11、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）12、建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）13、电气施工工程质量验收规范（GB50303-2002）14、智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业附件附件 4：施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）：施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）单位工程名称建筑面积结构类型、层数施工单位名称施工单位地址施工单位邮编联 系 电 话质量验收意见：填写要求：1、 施工单位质量责任行履行情况（如是否依法承揽工程、分包工程签订书面合同、资质相符；是否建立各级质量控制程序） ；2、本工程是否已按要求完成工程设计和合同约定的各项内容；3、在施工过程中，执行强制性标准和强制性条文的情况；4、施工过程中对监理和监督机构提出的要求整改的质量问题是否已闭合；5、工程完工后，企业自查，是否确认工程达到竣工标准，工程质量达到合格质量等级，满足结构安全和使用功能要求；6、工程质量保证资包括检测报告的功能试验资料基本齐全且已按要求装订成册；7、建筑物沉降观察成果和倾斜率情况；8、他需说明的情况。项目经理：年月日施工企业公章企业质量负责人：（质量科长）年月日企业技术负责人：（总工程师）年月日企业法人代表：年月日精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业附件附件 5-15-1：竣工验收方案：竣工验收方案_竣工验收方案竣工验收方案根据房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定（建设部建2000142号文）及现行相关法律、法规的要求，我项目管理单位特制定_竣工验收方案， 请上海市建设工程安全质量监督站与都江堰市质监站联合监督。一、 工程概况首先对项目情况进行简要介绍。然后说明在该工程建设过程中，各参建方建立的工程质量保证体系及采取的其他质量保证措施。（参考内容：该工程施工严格按照施工合同、图纸、会审纪要、设计变更、施工及验收规范执行。工程各责任主体均建立有严谨的质量保证体系，并落实有责任制及责任人。施工过程中，监理，施工单位均能严格按照施工程序进行质量验收。 工程资料与工程进度同步， 且完整齐全。 本工程各环节建设程序符合要求。 ）二、 竣工验收应符合的条件（一）已完成设计文件和合同约定的内容，达到竣工标准；（二）施工单位在工程完工后，对工程质量进行了全面检查，确认工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告；（三）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位参加签署的更改原设计的资料进行了检查，确认勘察、设计符合国家规范、标准要求，施工单位的工程质量达到设计要求，并提出工程质量检查报告；（四）对于委托监理的工程项目，监理单位在施工单位自评合格，勘察、设计单位认可的基础上，对竣工工程质量进行了检查并核定合格质量等级，提出工程质量评估报告；（五）有完整的工程项目建设全过程竣工档案资料；（六）建设单位已按合同约定支付工程款，有工程款支付证明及民工工资支付承诺书；（七）施工单位提供了房屋建筑工程工程质量保修书；（八）建设行政主管部门及其委托的建设工程质量监督机构等有关部门要求整改的质量问题全部整改完毕。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业三、 建设工程竣工验收（一）竣工验收的主体建设工程竣工验收由建设单位负责组织实施，勘察、设计、施工和监理单位共同参加。建设单位：_勘察单位：_设计单位：_施工单位：_监理单位：_项目管理单位：上海市建筑科学研究院（集团）有限公司（二）竣工验收组织：1建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，由上海市建设工程安全质量监督站与都江堰市质监站实施联合监督。竣工验收时间为_，地点为都江堰市_。2竣工验收人员：建设单位：建设单位负责人、项目管理公司现场代表设计单位：设计负责人、勘察单位：勘察负责人监理单位：项目总监理工程师、项目专业监理工程师施工单位：项目经理、项目质量（技术）负责人验收组组长由都江堰市_担任，验收组副组长由上海对口支援灾后重建都江堰项目管理有限公司、上海市建筑科学研究院（集团）有限公司、设计单位、施工单位等代表担任，验收人员具体名单见建设单位竣工验收通知单。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任，委托人须有授权书 。验收组成员上报名单需加盖本单位公章， 报至上海市建筑科学研究院 （集团）有限公司项目管理部。（三）竣工验收标准：竣工验收标准为国家及地方的强制性标准、现行施工质量检查验收标准和规范、经审查通过的施工图设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。四、 基本议程1、介绍项目各参建单位：建设、勘察、设计、施工、监理、项目管理单位精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业并介绍验收小组成员。2、由建设、施工、监理、勘察、设计单位分别汇报；汇报：工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况，并同意竣工验收。3、由验收组组长宣布分组情况；1）资料组：验收组组员（）人，重点审查建设、监理、施工单位资料。建设、施工、监理单位配备资料员配合检查。2）土建组：验收组组员（）人，重点检查屋面、门窗、楼地面、装饰和厨房卫生间等部位。建设、监理、施工单位配备相关人员配合。3）安装组：验收组组员（）人，重点检查水、电、设备安装质量。建设、监理、施工单位配备相关人员配合。4、验收组成员分组查验工程实体质量及资料情况；5、验收组成员汇总分组检查意见，组长宣读竣工验收初步意见；6、验收组组长宣布竣工验收结论；7、监督机构宣布监督意见；8、验收组成员签署验收意见（如验收通过，在验收报告上签名）。五、五、 竣工验收前的现场准备工作竣工验收前的现场准备工作1、现场水通、电通、路通；2、现场做好泼水、蓄水、通水、通球、电阻测试等功能性测试的准备；3、现场准备一套已经办理审图手续的施工图纸、全套施工技术资料；4、现场准备所有参建单位的合同（包括分包合同）及合同备案证明、中标通知书及招标文件、参建单位资质证书、施工单位安全生产许可证、施工许可证等相关经营行为资料。六、 附件：建设单位竣工验收通知单（附件5-2）竣工验收人员确认单（附件5-3）精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业附件附件5-25-2建设单位竣工验收通知单建设单位竣工验收通知单上海市对口支援都江堰市灾后重建工程现场安全质量监督组上海市对口支援都江堰市灾后重建工程现场安全质量监督组: :我单位建设工程，现已达到竣工验收要求，现定于年月日 午时分在组织竣工验收。现将竣工验收前有关资料送上，请审。竣工验收小组成员名单如下：公司（建设单位公章）联系人： 电话： 手机：二年月日验收组姓 名单位专 业职 称职 务组长副组长副组长组员组员组员组员组员组员组员精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业附件附件5-35-3竣工验收人员确认单上海建科都江堰重建项目管理部：兹我单位委派_同志参与都江堰市_项目竣工验收，特此证明！单位名称（公章）：年月日备注：1、验收组成员上报名单需加盖本单位公章，报项目管理部2、参加人员要求建 设单 位：都江堰市_单位负责人上海对口支援灾后重建都江堰项目管理有限公司现场代表项目管理单位：上海市建筑科学研究院（集团）有限公司项目经理 资料员设 计单 位：_设计负责人、专业工种负责人勘 察单 位：_勘察负责人监 理单 位：_项目总监理工程师、项目监理工程师施 工单 位：_项目经理、项目质量（技术）负责人3、参加人数要求：建设单位2人、勘察单位1人、设计单位1人、施工单位2人、监理单位2人，人员增加不限。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业附件附件 6：竣工验收会议准备资料核查表：竣工验收会议准备资料核查表竣工验收会议准备资料核查表竣工验收会议准备资料核查表（用于内部检查控制）序号资料名称提供单位是否具备1工程技术档案和施工管理资料施工单位2工程所用建筑材料、建筑构配件、商品混凝土和设备的进场试验报告施工单位3涉及工程结构安全的试块、试件及有关材料的试（检）验报告施工单位4地基与基础、主体结构等重要分部（分项）工程质量验收报告验收签证情况施工单位5建设行政主管部门、质量监督机构或其他有关部门责令整改问题的执行情况施工单位6竣工工程申请验收报告施工单位7施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）施工单位8工程质量保修书施工单位9室内环境污染物检测报告施工单位10电梯验收检测报告（如有电梯）施工单位10不拖欠民工工资承诺书施工单位11监理单位工程质量评估报告监理单位12勘察单位工程质量检查报告勘察单位13设计单位工程资料检查报告设计单位14规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件项目管理单位15工程竣工验收报告（空白）项目管理单位16工程款支付情况证明项目管理单位精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业附件附件 7：工程款支付证明：工程款支付证明工 程 款 支 付 证 明单位工程名称建设单位名称施工单位名称第三方证明单位名称工程承包合同总造价增加工作量造价已支付工程款其中农民工工资是否支付完毕按合同约定应支付工程款剩余未支付工程款剩余工程款支付时间及方式建设单位意见：法人代表：年月日公章施工单位意见：法人代表：年月日公章第三方证明单位意见：法人代表：年月日公章精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业附件附件 8：不拖欠民工工资承诺书：不拖欠民工工资承诺书不拖欠民工工资承诺书不拖欠民工工资承诺书致：为保护民工的合法权益， 不拖欠民工工资， 本人以（单位名称）法定代表人的资格，郑重承诺：我单位承建的工程，将保证做到：1按照劳动法规定雇佣和使用民工，工资将直接发放给民工本人，保证不发放给“包工头” 。2分包单位雇佣民工的，我单位将要求分包单位按照第 1 条规定签订劳动合同， 并负责督促其按照合同规定及时结付民工工资。如因我单位未按合同约定与分包单位结清工程款， 致使后者拖欠农民工工资的， 将由我单位先行垫付欠款。我单位对分包人清偿欠民工工资负总责。3如果发生违反规定拖欠或克扣民工工资行为，造成民工上访，及其它突发事件或公共事件，我单位愿意接受业主的处罚，同时愿意接受交通行政主管部门依照有关规定作出的其它处罚决定。承诺人：法定代表人：日期：年月日精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业附件附件 9：都江堰市团结小学验收会议发言稿：都江堰市团结小学验收会议发言稿都江堰市团结小学工验收会议发言稿都江堰市团结小学工验收会议发言稿各位领导、各位参与竣工验收会议的同仁：根据施工单位申请、监理单位评估，今天由建设单位组织对都江堰市团结小学进行竣工验收。上海市建筑科学研究院（集团）有限公司都江堰重建项目管理部承担团结小学全过程、全方位、全要素的项目管理工作，受建设单位-都江堰市教育局委托，由项目管理部黄斌黄斌主持本次竣工验收会议。 首先，容我介绍参加本次竣工验收会议各单位人员。参加本次验收会议的有：上海援建指挥部工程建设组组长：柳亚东（黄忠辉）建设单位：都江堰市教育局张平项目公司：上海对口支援灾后重建都江堰项目管理有限公司张鹏程项目管理单位：上海市建筑科学研究院（集团）有限公司都江堰重建项目管理部副总指挥 总经理：郁勇副总经理：邓绍伦总承包施工单位：上海市农工商建设发展有限公司项目经理：童子颖夏云平 姚仕林 石姚女勘察单位： 四川省西南地质工程勘察院郑秋冰设计单位： 上海城乡建筑设计院有限公司设计负责人：尹平良 郭微云监理单位：上海建科建设监理咨询有限公司总工程师：周洪波（博士）工程部经理：杨长清楼巍罗晓梅 赵俊 梁峰本工程竣工验收由上海市安全质量监督组，都江堰市建筑工程质量监督站联合监督，出席的有监督单位：上海市安全质量监督组组长：鲍逸宋弋飞余刚都江堰市建筑工程质量监督站左站长另外，参加本次竣工验收会议的还有都江堰市灾后重建工作委员会上海对口支援工作组田涛精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业团结小学校长：王芳副校长：李勇欢迎你们的到来！ 根据有关要求，建设单位成立了都江堰市团结小学重建项目竣工验收组下面由我宣读验收组组长、副组长、组员名单：验收组组长张平副组长张鹏程黄斌组别姓名组长组员土建组（1）冯永强杨长清梁峰尹平良安装组（2）陈永聪楼巍李耀良资料组（3）胡军罗秀梅郑秋冰 接下来我宣读下本次竣工验收会议主要议程：时间验收内容8 月 20 日（星期四）13：3013：45各单位汇报工程建设情况13：4514：30工程实体质量检查及内业资料检查14：3014：45验收组汇总验收意见14：4515：00讲评、宣布验收结论 接下来我们进入第一议程：由各单位汇报工程建设情况：首先请项目管理公司经理介绍项目基本情况、竣工验收条件具备情况及验收范围：项目基本情况：项目基本情况：团结小学位于都江堰市幸福镇（原李冰中学校址） ，占地面积 40 亩，建筑面积约 13000 平方米，办学规模为 36 班，1620 人。主要建筑包括：教学楼（1、2、3） 、综合实验楼（4） 、食堂（5）及门卫一、门卫二。另外还包括 6 道 250 米环形跑道田径运动场，2 个篮球场，精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业2 个羽毛球场及其他运动设施。 （附鸟瞰图）竣工验收条件具备情况竣工验收条件具备情况团结小学由四川省西南地质工程勘察院进行勘察； 上海城乡建筑设计院有限公司进行建筑方案和施工图设计；上海市农工商建设发展有限公司总承包施工；并由上海市建筑科学研究院（集团）有限公司承担全过程项目管理，上海建科建设监理咨询有限公司承担施工监理工作。团结小学从 2008 年 8 月 25 日开工建设， 到 2009 年 7 月 30 日基本竣工。 2009年 8 月 4 日，由监理公司组织竣工预验收；8 月 7 日防雷专项验收合格；8 月 10日，节能专项验收合格；8 月 11 日，室内空气质量检查合格，8 月 14 日，食梯通过检测。8 月 17 日，节能验收备案完成，8 月 18 日，消防专项验收合格、目前，团结小学：已按设计文件和总包合同约定，实物工程量已全部完成；工程技术资料、施工管理资料、质量控制资料基本齐全，竣工图基本完成；勘察、设计、施工、监理等单位已分别签署质量合格文件；消防、防雷、节能等专项验收合格，室内空气质量检测合格；工程建设过程中发现的质量问题，已基本整改完毕，具备竣工验收条件。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业验收范围验收范围本次竣工验收的范围为施工合同约定的全部内容， 但不包括由上海市教育技术装备部立项负责实施的：教学设备、厨房设备、灯光工程；弱电系统；室外体育器材设施等。这部分内容由上海市教育技术装备部另行组织验收和交付。接下来请施工单位项目经理介绍施工情况及质量自评结论。接下来请监理单位介绍监理工作情况及质量评估结论。接下来请勘察单位汇报勘察质量自查意见。接下来请设计单位介绍设计质量自查情况、设计变更情况及按图施工情况。- 接下来进入第二议程，进行工程实体质量检查及内业资料检查，由我介绍质量抽查部位情况。质量抽查部位：1#教学楼一层，2#教学楼三层， 4#综合楼 2 层，5 号食堂二层。安装工程还包括 4#综合实验楼地下水泵房、变配电间。现场工程实体质量验收和内业资料验收同时进行， 计划验收时间 60 分钟（现在为 14：00，一小时后 15：00 集中） ，验收完毕后各小组回会议室集中汇总意见并讲评。请施工和监理项目部有关人员引导和配合。- 接下来进入第三议程，请三个验收小组组长汇总并分组宣读检查中存在的问题及验收结论。 接下来请验收组组长都江堰市教育局张平科长宣读竣工验收结论。各参建单位对竣工验收结论有无意见，没有意见鼓掌一致通过验收结论。 接下来请团结小学校长讲话 接下来请质量监督部门宣读质量监督意见。 接下来请上海建科院都江堰市重建项目管理部副总经理邓绍伦讲话 接下来请上海援建指挥部领导讲话。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业附件附件 10：验收组长宣布竣工验收结论要点：验收组长宣布竣工验收结论要点项目名称经验收组检查， 1、项目符合国家和地方现行法律法规要求； 2、项目符合国家和地方现行建设工程强制性标准、规范要求； 3、项目符合施工图设计文件和合同要求； 4、项目工程质量保证资料有效、齐全； 5、工程质量等级合格。（验收结论应包括以上五方面，但不限于）根据以上情况，都江堰市（项目名称）符合国家质量标准，验收通过。