家居装饰设计委托协议书(共29页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业家居装饰设计委托协议书家居装饰设计委托协议书甲方：_乙方：_兹甲方委托乙方设计位于_实用面积_平方米的私宅，双方应设计事宜达成以下协议：一、甲方将房屋委托乙方设计，乙方将根据甲方的要求，结合设计原理在甲方提供所有资料_日内绘出平面布置图。二、甲方确认平面方案，确认后，甲、乙双方签订本设计委托书，同时，甲方交付首期设计定金，金额为总设计费的_。 （设计费收取标准详见第六条） ，乙方下现场实地尽寸复合。三、 签约后， 乙方进入立面设计_日内绘出详细立面方案。四、设计内容：设计平面方案图，全部施工图。含配套专业：体定位图、吊顶图、开关插座图、电路布置图、各房间立面图，与业主沟通，审核后，双方签字定稿。五、乙方根据立面方案制作效果图， （效果图制作收取标准详见第七条） 。六、图纸装裱要求：乙方交付壹套 A3 设计图纸，超出部分费用甲方自理，甲方结清设计尾款。七、 设计费收取标准： 平面_元平方米， 复式_精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业元平方米，别墅_元平方米，本套私宅总设计费大写：_（小写_元） ，签定本协议时，甲方需交付设计定金大写：_（小写_元） ，余款于乙方交付整套 A3 设计图纸时结清。八、效果图制作收取标准：标准客厅_元张，复式_元张，卧室_元张，本套私宅效果图制作费大写：_（小写_元） 。九、双方权利义务：1甲方（1）按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性，正确性及时限负责。甲方不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。（2）甲方提交上述资料及文件超过规定期限，_天以内的，乙方按本合同第三条规定的交付设计文件时间顺延；_天以上的，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。（3）甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同） ，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。（4）在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据业乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。（5）甲方必须按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的标志。未收到定金，乙方有权推迟设计工作的开工时问，且交付文件的时间顺延。（6）甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额_的逾期违约金，且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过_天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。（7）甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费。2乙方（1）乙方应按国家规定和合同约定的技术规范，标准进行设计，按本合同第六条规定的内容，时间及份数向甲方交付设计文件（出现2、3、5、6、7 规定有关交付设计文件顺延的情况除外） 。并对提交的设计文件的质量负责。（2）设计合理使用年限为_年。推荐合同范本 建筑装饰工程施工合同（甲种本） 办公楼装修合同 装饰装修合同 广东省室内装饰装修工程施工合同 装修合同书样本 装修施工协议书（3）乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为买际损失的精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业_，总额不得超过总设计费。（4）由于乙方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的_。（5）合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还发包人已支付的定金。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。甲方（盖章） ：_乙方（盖章） ：_代表人（签字） ：_代表人（签字） ：_年_月_日_年_月_日发包方（简称甲方） ：_承包方（简称乙方） ：_一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、 装饰施工地点： _区 （县） _路_弄 （村）_号_楼_室。3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表 。5、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包） 。6、总价款：￥_元，大写（人民币） ：_其中：材精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业料费：_，人工费：_；管理费：_，设计费： _； 垃圾清运费： _， 税金 （3.41） ： _；其他费用：_。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表 。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单 。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行 dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程 、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单 （详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单 ） 。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火约定：甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、 防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施， 保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：付款时间付款百分比金额对预算设计认可 签订合同之日1000 元，第二次付款时扣除 精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业合同签订后 开工前二至五天 65元施工过程中 工期进度过半 30元竣工验收当天5元 增 加 工程 项 目签 订 项目 变 更 表 100 元注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。2、工程结算：详见附件六工程结算单 。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单 （详见附件七） ，保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业六、其它事项：1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。2、乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜， 对其行为乙方应予认可。 如更换人员， 乙方应及时书面通知甲方。【第 一范文网整理该文章，版权归原作者、原出处所有。 】（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款） ，由乙方负责并承担责任。减项工程金额元（增减）金额元实付金额元甲方代表：_乙方代表：_精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业附件五： 工程质量验收单甲方：_乙方：_日期检验项目名称检验结果检验签名合格不合格补验精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业整体工程验收意见甲方代表：_乙方代表：_附件六： 工程结算单甲方：_乙方：_序号 项目金额备注精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业1工程合同总价元 2变更增加项目元 3变更减少项目元 4工程结算总额元 5甲方已付金额元 精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业6甲方结算应付金额元 甲方代表：_乙方代表：_附件七： 工程保修单甲方：_乙方：_公司名称联系电话用户姓名登记编号装修房屋精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业地 址 联系电话施工单位负 责 人竣 工 负 责 人现场施工日 期 年 月 日至 年 月 日竣工验收日 期 保修期限年 月 日至 年 月 日精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业甲方代表：_乙方代表：_共 3 页,当前第 3 页 123 发 包 方 （ 甲 方 ）：_承包方（乙方）：_按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况11工程名称：_12工程地点：_13承包范围：_14承包方式：_1 5工期： 本工程自_年_月_日开工，精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业于_年_月_日竣工。16工程质量：_1 7合 同 价 款 （ 人 民 币 大 写 ） ：_第二条甲方工作21开工前_天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋， 清除影响施工的障碍物。 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备， 并说明使用注意事项。 办理施工所涉及的各种申请、 批件等手续。22指派_为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、 进度进行监督检查， 办理验收、 变更、 登记手续和其他事宜。23委托_监理公司进行工程监理，监理公司任命_为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_份。24负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。25如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。26协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业第三条乙方工作31参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。32指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。33严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。34遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定， 妥善保护好施工现场周围建筑物、 设备管线、 古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作， 处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。35施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。36工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条关于工期的约定41甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。42因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业4 3因乙方责任， 不能按期开工或中途无故停工， 影响工期，工期不顺延。44因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工 8 小时以上（一周内累计计算） ，工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定51本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范 （jgj7391） 、 建筑安装工程质量检验评定统一标准 （gbj30088）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。52本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。53甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收， 乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5 4由于甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。55由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业56工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知_日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定61双方商定本合同价款采用第_种：（1）固定价格。（2）固定价格加_包干风险系数计算。包干风险包括内容。（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。62本合同生效后，甲方分_次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分    次进行    拨款      %金额      精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业   63工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。 甲方自接到上述资料_天内审查完毕， 到期未提出异议，视为同意。并在_天内，结清尾款。第七条关于材料供应的约定71本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一） ，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。 甲方供应的材料， 经乙方验收后， 由乙方负责保管，甲方应支付材料价值_的保管费。 由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。72凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条有关安全生产和防火的约定81甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。82乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程 、 建筑安装工人安全操作规程 、 中华人民共和国消防条例和精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业其它相关的法规、规范。83由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。84由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条奖励和违约责任91由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_支付滞纳金。92由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方_元，作为奖励。93乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同 52 款增加优质价款外，甲方支付乙方_元，作为奖励。94乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。95甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款） ，由甲方负责并承担精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业损失。9 6未经甲方同意， 乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款） ，由乙方负责并承担损失。97未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。98因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条争议或纠纷处理101本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。102当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时， 本合同在执行中发生的争议双方同意由_仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉） 。第十一条其它约定第十二条附则121本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。122本合同正式两份，双方各执一份。副本_份，甲方执份，乙方执_份。123本合同履行完成后自动终止。124附件（1）施工图纸或作法说明精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业（2）工程项目一览表（3）工程预算书（4）甲方提供货物清单（5）会议纪要（6）设计变更（7）其他 甲方（盖章） ：_  乙方（盖章） ：_法定代表人： _  法定代表人： _代理人： _  代表人： _单位地址：_    单位地址：_电话： _  电话： _传真： _  传真： _邮编： _  邮编： _开户银行： _  开户银行： _户名： _  户名： _帐号： _  帐号： _年_月_日  _年_月_日精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业   附表一              _工程甲方供应材料设备一览表序号材料或设备名称 规格型号单位数量单价供应时间送达地点备注 精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业                      精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业     附表二：                    _工程甲方供应材料设备一览表序号材料或设备名称规格型号单位数量单  价供应时间送达地点备 注 精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业                      精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业                      精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业