2022企业厂房租赁合同范文.docx

2022企业厂房租赁合同企业厂房租赁合同 厂房租赁合同是出租人将厂房交付承租人运用、收益，承租人支付租金的合同。下面是我整理的几篇企业厂房租赁合同范本，供大家阅读参考。 企业厂房租赁合同范本出租方(甲方): 陵县恒泰金属构件有限公司 承租方(乙方):依据国家有关规定， 甲、 乙双方在自愿、 同等、 互利的基础就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方经营的有关事宜， 双方达成协议并签定合同如下:一、 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在陵县经济开发区武佑街中段西侧， 租赁建筑面积约为 平方米。厂房类型为工业厂房， 轻钢结构。二、 厂房起付日期和租赁期限1、 厂房租赁自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期 个月。2、 租赁期满， 甲方有权收回出租厂房， 乙方应如期归还， 乙方需接着承租的， 应于租赁期满前壹个月， 向甲方提出书面要求， 经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式1、 甲、 乙双方约定， 该厂房租赁年租金共计 元。2、 甲、 乙双方一旦签订合同， 乙方应向甲方支付十二个月厂房租赁费用计 元。四、 其他费用 租赁期间， 运用该厂房所发生的电费用由乙方担当， 计量方式由乙方自行挂表， 电费单价为 元/度， 并在收到收据时刚好付款。水费由甲方视乙方的用水状况而定， 乙方应本着节约用水的原则， 假如乙方仅是生活用水甲方可免收水费， 一旦乙方人员恶意造成奢侈水源， 甲方有权要求乙方支付用水费用。五、 厂房运用要求和修理责任1、 租赁期间， 乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时， 应刚好通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行修理。逾期不修理的， 乙方可代为修理， 费用由甲方担当。2、 租赁期间， 乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用， 致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责修理。乙方拒不修理， 甲方可代为修理， 费用由乙方担当。3、 租赁期间， 甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、 养护， 应提前 3 日通知乙方。检查养护时， 乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。六、 租赁期间其他有关约定1、 租赁期间， 甲乙双方都应遵守国家的法律法规， 该厂房只允许乙方在其加工钢结构相关产品， 不得利用该厂房堆放与其无关的东西， 不得利用该厂房进行非法活动。2、 租赁期间， 乙方须严格遵守中华人民共和国消防条例 以及有关制度， 主动协作甲方做好消防、 平安、 卫生等工作， 按有关规定配置灭火器。如因意外发生火灾， 由此产生的一切责任及损失由乙方担当。3、 租赁期间， 乙方工作人员必需遵守甲方的厂规厂纪， 主动协作甲方的各项规章制度。4、 租赁期间， 厂房因不行抗拒的缘由造成本合同无法履行， 双方互不担当责任。5、 租赁期间， 乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用， 如拖欠不付满一个月， 甲方有权增收 15%滞纳金， 并有权终止租赁协议。6、 租赁期满后， 甲方如接着出租该房屋时， 乙方享有优先权; 如期满后不再出租， 乙方应如期搬迁， 应于租赁满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净， 搬迁完毕， 并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物， 则 甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。七、 其他条款1、 租赁期间， 如甲方提前终止合同而违约， 应赔偿乙方三个月租金。租赁期间， 如乙方提前退租而违约， 应赔偿甲方三个月租金。2、 租赁合同签订后， 如企业名称变更， 可由甲乙双方盖章签字确认， 原租赁合同条款不变， 接着执行到合同期满。3、 租赁期间， 所发生的与乙方有关的印花税、 登记费、 一切税费均由乙方自行担当， 乙方按有关规定刚好缴纳。4、 租赁期间， 承租方不得在租赁物建筑的本体上设立广告牌或租赁物建筑的四周设立广告牌， 如需宣扬必需由甲方统一制定宣扬画册或广告牌。3、 租赁期间， 乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关， 因乙方自己经营、 操作造成的一切经济损失以及生产中造成的人身伤、 亡事故均由乙方自行担当， 甲方不担当任何连带责任。八、 本合同未尽事宜， 甲、 乙双方必需依法共同协商解决。九、 本合同一式肆份， 双方各执贰份， 合同经盖章签字后生效。出租方: 承租方: 签约日期:企业厂房租赁合同范本出租方(甲方)地址: 电话:承租方(乙方)地址: 电话:依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议:一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元)四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(签章) 代表签字:乙方(签章) 代表签字:合同签定时间: 年 月 日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页