2021年上海中级经济师考试模拟卷（1）.docx

2021年上海中级经济师考试模拟卷（1）本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.某饭店客房部李经理在进行楼层检查时，发现服务员小张进入客房之前未按规定敲门，当即予以指出，并要求她按规定重新做了一遍。就这一情况而言，李经理所履行的是_职能。A：先导B：指挥C：督导D：协调2.旅游产业政策的主要特点是_A：供给导向性B：需求导向性C：相对稳定性D：绝对稳定性3.资金利税率是指一定时期内利税总额与_占用总额之间的比值。A：自有资金B：负债资金C：全部资金D：固定资金;4.旅游乘数是用来测量_单位旅游消费者旅游接待地区各种经济现象的影响程度的系数。A：本地游客B：外来游客C：全体游客D：旅游企业5.所谓落后的旅游经济管理体制是指不适应_和旅游产业发展现实需要的管理体制。A：市场经济B：政府规制C：国际潮流D：需求变化6.在确定和高速经营范围时，必须把客观环境的需求与本企业的实力结合起来考虑，这是旅游企业确定企业经营范围时应遵循的_原则。A：目标性B：合理性C：相对稳定D：集中优势7.通过制定企业的宗旨、目标、战略等来协调各部门、各单位的活动，使之形成合力，这是旅游企业战略管理_原则的要求。A：全员参与B：全过程管理C：整体最优D：竞争优势最大化8.某旅行社为中外合资旅行社，根据我国加入WTO的承诺，该旅行社_A：不得经营入境旅游业务B：不得经营中国公民出境旅游业务C：不得设立分支机构D：不得由外资控股9.某经营饭店的集团公司利用自己的饭店品牌，采用兼并资产、合同管理、契约联合等形式扩大经营规模，并取得了良好的业绩。该集团公司采用的是_发展战略。A：密集型B：横向一体化C：纵向一体化D：同心圆多样化发展10.旅游企业为达到某一服务标准而采取的以程序化、定量化、制度化为主要内容的管理方法，称为_A：服务定制化B：服务系统化C：服务规范化D：服务有序化11.服务质量评估标准中的_标准所衡量的是一个旅游企业愿意并随时准备为客人提供快捷、有效服务的程度。A：可信性B：可靠性C：准确性D：反应性12.饭店、旅行社以及航空公司等众多之所以被划入旅游产业是因为它们_A：都肯的高度竞争性B：服务对象相同C：都以营利为宗旨D：服务方式相同13.我国对国内旅游曾经采取“不宣传、不提倡、不鼓励”的政策，因为当时整个旅游产业体生活费是在接待入境旅游的基础上逐步形成的；但是随着我国经济的发展和旅游设施的不断完善，国内毫微米蓬勃发展起来，国家又适时出台了“大力发展入境旅游，积极发展国家旅游，适度发展出境旅游”的政策。从这种发展轨迹来看，我国所采取的是_的旅游发展模式。A：滞后型B：政府型C：资源型D：推进型14.片面强调为后代人保护环境而阻止旅游开发的行为是错误的，它违背了可持续发燕尾服模式的_原则。A：发展B：协调性C：质量D：公平15.将旅游产业发展模式划分为市场型和政府型的主要依据是_A：产业成长是否需要政府支持B：产业成长是否需要市场力量C：产业成长的演进过程D：产业成长的协调机制16.旅游企业采用掠夺性定价策略的主要目的是_A：限制价格竞争B：获取正常的利润C：降低经营风险D：减少市场竞争者17.相对于现有旅游企业而言，潜在投资者进入旅游产业将面临的进入壁垒是_A：资产专用性B：沉没成本C：规模经济D：价格竞争18.所谓退出壁垒是指企业在退出某一行业市场时所遇到的阻碍。下列因素中属于退出壁垒的是_A：规模经济壁垒B：产品差异化壁垒C：策略降低行为D：资产专用性壁垒19.下列选项中，属于旅游行业管理中行业协调性工作的是_A：组织行业性的促销活动B：建立旅游警察队伍辅助管理景区C：运用产业政策调节市场供求D：推动建立行业性的国际合作体制20.下列选项中，属于现行旅游行业管理法规或标准的是_A：旅游饭店管理条例B：旅行社管理暂行条例C：旅游区(点)质量等级的划分与评定D：中国公民自费出国旅游管理暂行办法21.我国出台的发展海南海滨度假旅游、黑龙江冰雪旅游、云南生态和民俗风情旅游等政策，都属于旅游产业的_政策。A：结构B：布局C：组织D：保障22.在市场经济条件下，旅游经营者的投入是通过_的形式得到补偿的。A：产品开发B：市场开发C：市场竞争D：产品价格23.旅游者的满意度是由旅游者付出的成本与_共同决定的。A：旅游企业的服务水平B：旅游者的消费预期C：旅游企业的产品质量D：旅游者的收入水平24.由于旅游经济在整个社会经济中的地位日益重要，世界贸易组织已将旅游业列入_部门。A：文化产业B：服务贸易C：新兴产业D：综合产业25.一个国家或地区旅游经济的类型和规模，是由这个国家或地区旅游经浊的_决定的。A：管理体制及其运行方式B：发展目标和发展方式C：发展战略和核心竞争力D：基本要素存在形式及其组合方式26.同一旅游资源对不同旅游者的吸引力大小不一，这说明旅游吸引力具有_的特点。A：针对性B：客观性C：长期性D：可变性27.各类旅游设施建设之间的项目配套通常以_为基数。A：景区容量B：交通能力C：饭店床位D：旅游客流量28.从经济学意义上说，旅游需求是指一定时期内在_价格条件下旅游者愿意而且能够购买的该产品的数量。A：弹性B：变动C：竞争D：一定29.目的地拉力也叫市场吸引力，它与旅游需求量的大小成(变化。A：正方向B：反方向C：螺旋型D：无规律30.为避免给旅游目的地生态环境带来过大的压力，旅游目的地应主要通过提高_的途径来增加其旅游经济效益。A：游客人均消费额B：游客接待量C：旅游产品数理D：旅游产品质量31.正确认识旅游需求的_具有重要意义，它提示我们在激烈的市场竞争中，要对竞争者的价格行为及其影响做出动态预测，进而采取的效的应对策略，达到竞争取胜的目的。A：价格弹性系数B：交叉弹性系数C：收入弹性系数D：时间弹性系数32.下列关于房地产开发项目规划设计的经济技术指标的说法中，错误的是_A：居住面积密度居住面积/居住建筑用地面积B：建筑容积率居住建筑总面积/居住建筑用地面积C：居住建筑密度居住建筑总面积/居住建筑用地面积×100%D：人口净密度居住人数/居住建筑用地面积33.在某居住区规划中，建筑基底面积40000平方米，总建筑面积150000平方米，容积率1.5，建筑密度为_A：27%B：40%C：50%D：60%34.房地产开民项目建设完成后应进行竣工验收，由_递效竣工报告。A：施工单位向开发商B：开发商向质量监督站C：工程监理机构向开发商D：施工单位向质量监督站35.房地产市场营销的客体是房地产物质实体和依附在其上的_A：装饰装修B：所有权C：土地使用权D：权益36.现代房地产市场营销工作内容广泛，其中第一步要进行的是_A：房地产市场研究分析B：确定房地产投资经营目标C：进行房地产项目决定D：选择目标市场37.下列内容中不属于房地产委托代理租售合同内容的是_A：委托代理合同人姓名笔住所B：委托房地产商品的基本情况C：委托代理人的财务状况D：委托代理合同的有效期38.某房地产项目价格策略如下一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种_A：现金折扣定价策略B：数量折扣定价策略C：定价策略D：变动价格策略39.在其他条件不变的情况下，下列策略中不属于直接调整价格策略的是_A：调整楼宇基价B：提高前期付款的比例C：增大楼层之间的差价D：增大朝向之间的差价40.物业管理邀请招标时，招标人应该选择不少于_个符合投标资格的投标人。A：3B：5C：7D：941.物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是_A：政府定价B：政府指导价C：业主定价D：物业管理企业与业主协商定价42.某房地产开发公司有四个寿命期为一年的互斥投资方案，根据下表中的数据，应用追加投资收益率选择方案时，_无资格方案。A：没有B：有一个C：有二个D：有三个43.房地产投资风险中的动态风险是由于企业的经营管理状况和_带来的风险。A：意外事件的发生B：市场需求的变动C：自然灾害D：国家政策的变化44.房地产投资风险中的动态风险可通过_加以避免。A：经营者自身努力B：投保的方式C：防范自然灾害的发生D：避免环境污染45.降低房地产投资中的商业风险可采用的主要对策有进行房地产组合投资和_等。A：将风险损失摊销计入成本B：利用通货膨胀的影响C：期初年值D：永续年值46.年值在实际使用中未作特殊说明时，指的是_A：预付年值B：普通年值C：期初年值D：永续年值47.形成房地产投资金融风险的主要原因之一是_A：通货膨胀B：金融政策问题C：实际净现值减少D：销售价格波动48.在房地产投资中，随着通货膨胀率的增大，考虑通货膨胀时的净现值与不考虑通货膨胀时的净现值相比，_A：前者比后者小B：前者比后者大C：二者之差等于通货膨胀率D：二者相等49.下列关于房地产开发有关费用的说法中，错误的是_A：开发企业从土地二级市场取得土地使用权，必须支付土地转让费B：土地使用权出让金的本质是国家凭借土地所有权取得的土地经济效益C：拆迁补偿费是指开发建设单位对被拆除房屋的所有人按有关规定给予补偿所需的费用D：市政建设配套费用是开发商参与城市基础设施建设而应该分摊的费用50.下列费用中，属于房地产开发项目前期工程费的是_A：土地开发工程费B：设备及安装工程费C：建筑工程费D：广告宣传费第15页 共15页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页