2021内蒙古房地经纪人考试真题卷（7）.docx

2021内蒙古房地经纪人考试真题卷（7）本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.在消费者的气质与购买行为的内在联系中，消费者对广告、营销人员等外界刺激反应灵敏，对购物环境和周围人物适应快，但容易随着环境的改变而转变自己的观点。A：多血质B：胆汁质C：黏液质D：抑郁质E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2.下列属于青年消费者的心理特征表现的是。A：购买有主见，不受外界影响B：理智性胜于冲动性C：追求科学与实用D：计划性多于盲目性E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 3.应以优异的商品性能为后盾、优秀的销售服务为保障、优越的营销环境为条件、厂商的信心为基础，体现的是商品定价心理方法中的。A：高价法B：低价法C：尾数法D：折价法E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4.对于选择性购买，消费者的购买愿望是。A：求便利，花费尽可能少B：买到信誉高，质量有保证的商品C：买到质量好，又合适的商品D：购买到适合自己需要的商品E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 5.民法、合同法、物权法、刑法是由制定的基本法律。A：最高人民法院B：全国人民代表大会C：全国人民代表大会常务委员会D：最高人民检察院E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6.民事法律关系的客体中，是一种无形资产，是知识产权法律关系的客体。A：自然人B：物C：智力成果D：行为E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7.关于成为法人需要具备的条件的说法，错误的是。A：依法成立B：能够独立承担民事责任C：有足够的财产或者经费D：有自己的名称、组织机构和场所E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8.租赁期限以上的，应当采用书面形式。A：3个月B：5个月C：6个月D：1年E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9.建筑物按照，分为民用建筑、工业建筑和农业建筑三大类。A：使用功能B：使用性质C：建筑结构D：建筑层数E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 10.造价成本较高，多用于高层公共建筑和跨度大的建筑是。A：砖木结构建筑B：钢结构建筑C：钢筋混凝土结构建筑D：砖混结构建筑E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 11.易于替换结构构件的建筑，其设计使用年限是。A：15年B：20年C：25年D：30年E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 12.目前给水管道的材料主要是，其优点是耐腐蚀、耐久性好、易连接、不易渗漏。A：铜管材B：塑料管材C：铸铁管材D：铝管材E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 13.中速电梯的速度为。A：15ms之内B：1525msC：大于25msD：大于28msE：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 14.土地登记、统计和确认权属的法律依据是。A：宗地图B：地籍图C：地貌图D：地质图E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 15.室内装饰装修风格中的的装饰装修费用较高，较缺乏现代气息，在住宅中只能点缀使用。A：传统风格B：自然风格C：现代风格D：后现代风格E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 16.室内装饰装修流派中，的室内环境较适合具有视觉形象特殊要求的某些展示或娱乐的室内空间。A：新洛可可派B：超现实派C：装饰艺术派D：风格派E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 17.贴面类外墙面装饰具有等优点。A：坚固耐用、装饰性强、容易清洗B：工效高、工期短、自重轻、造价低C：操作简单、维修方便、更新快D：耐久性好、不易变色E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 18.建筑外立面艺术形式遵循着很多形式美规律，在形式美规律中应遵循的最基本规律是规律。A：统一变化B：节奏韵律C：均衡稳定D：比例尺度E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 19.材料在绝对密实状态下单位体积的质量是指。A：密实B：堆积密度C：干密度D：表观密度E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 20.一般装饰装修工程的造价往往占整个建筑工程总造价的。A：1530B：3050C：4055D：6065E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 21.尘粒一般是指直径的颗粒物。A：大于50mB：大于75mC：小于50mD：小于75mE：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 22.在一氧化碳高浓度环境中滞留，可使人头痛、恶心甚至昏迷。A：1530minB：3045minC：12hD：23hE：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 23.农业污染源的特点是。A：含污染物多、成分复杂B：面广、分散、难于治理C：在水中不易净化，处理比较困难D：含氮、磷、硫高，含有多种微生物E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 24.景观评价方法中，调查分析法的主要优点是。A：承认并利用了景观的优美程度B：对每个要素的评分标准必须作详细规定C：能在大范围内进行评价，且可在不同景观类之间进行比较D：利用照片、幻灯片，必要时甚至用草图作为直接的评价对象E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 25.城市中市级或区级商业设施比较集中的地区是指。A：居住区B：开发区C：中心商务区D：商业区E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 26.地震烈度分为12度，地震烈度越高，建筑物受破坏的程度越严重，在地震烈度的地区，除临时建筑外，都必须进行抗震设防。A：6度及6度以下B：7度及7度以上C：8度及8度以下D：9度以上E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 27.根据城市景观的要求，沿街建筑物可以从外侧退后建设。A：用地红线B：城市紫线C：道路红线D：城市黄线E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 28.居住区内道路担负着分隔地块和联系不同功能用地的双重职能，组团(级)路是居住区内的支路，用以解决住宅组群的内外联系，路面宽。A：253mB：35mC：69mD：2030mE：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 29.按照房地产交易目的，房地产市场可分为。A：现房市场和期房市场B：房地产买卖市场和房地产租赁市场C：房地产使用市场和房地产投资市场D：居住房地产市场和非居住房地产市场E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 30.用来表示在一定时期内一种房地产供给量的相对变化对于该种房地产价格的相对变化的反应程度的是。A：房地产需求的价格弹性B：房地产需求的价格预期弹性C：房地产供给的价格弹性D：房地产供给的要素成本弹性E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 31.存款额为1000元，存款期限为1年，年利率为6，按每季度计息一次，则到期时的本利和及其实际利率为。A：106036元；609B：106016元；610C：106126元；612D：106136元；614E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 32.最常见、最简单的是用来衡量房地产区位的好坏。A：服务设施B：人口状况C：距离D：地理坐标位置E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 33.商品房买卖合同中写明的价格一般是指。A：表格价B：起价C：成交价D：均价E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 34.在城镇住房制度改革中，出售公有住房的标准价、成本价属于。A：政府指导价B：政府定价C：房屋重置价格D：市场调节价E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 35.某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2325元，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5。则该宗房地产的正常成交价格为。A：2400元B：2500元C：2600元D：2700元E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 36.下列房地产中，适用成本法的是。A：娱乐场所B：影剧院C：体育场馆D：加油站E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 37.按照的不同，汇率分为固定汇率和浮动汇率。A：汇率的制定方法B：汇率制度C：外汇资金的性质与用途D：外汇管理情况E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 38.目前，主要的信用形式是。A：政府信用B：证券信用C：消费信用D：银行信用E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 39.购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为是指。A：土地使用权抵押B：预购商品房贷款抵押C：房屋所有权抵押D：在建工程抵押E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 40.个人住房贷款期限多为十几年，最长期限可达。A：15年B：20年C：25年D：30年E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 41.按照保险分为财产保险和人身保险。A：保险价值的确定方式B：保险的实施方式C：保险标的的不同性质D：保险人所承保危险的范围E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 42.按照标志是否可用数量表现，标志分为。A：品质变异标志和数量变异标志B：品质标志和品质变异标志C：不变标志和变异标志D：品质标志和数量标志E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 43.常用的统计调查方式中，均被称为判断抽样，其调查单位不是随机抽取的，具有一定的主观性，因此调查结果不能推断总体。A：抽样调查、典型调查B：重点调查、典型调查C：重点调查、普查D：普查、抽样调查E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 44.常用的统计图中，容易给人一个鲜明印象，但缺乏精确性的是。A：直方图B：圆形图C：线形图D：象形图E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 45.感觉主要有视觉、听觉、嗅觉、味觉和触觉五种，在所有的感觉中，最重要。A：视觉B：味觉C：听觉D：触觉E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 46.记忆的开端是，也是识别并记住事物。A：保持B：再认C：识记D：回忆E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 47.人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程是指。A：注意B：记忆C：想象D：思维E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 48.按照个体独立性的程度，可将人的性格分为。A：外向型和内向型B：顺从型和独立型C：理智型和情绪型D：情绪型和意志型E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 49.消费者的个性心理特征中，是作为掌握和运用知识技能的条件并决定活动效率的一种个性心理特征。A：气质B：性格C：能力D：情绪E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 50.动机使行动具有一定的方向，使行动朝着预定的目标进行，这体现了动机的。A：引发功能B：激励功能C：指引功能D：合力功能E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页