2021年内蒙古房地经纪人考试真题卷（4）.docx

2021年内蒙古房地经纪人考试真题卷（4）本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.知觉在消费者购买活动和营销工作中的作用不包括。A：帮助消费者确定目标B：在广告中加以应用C：对消费者发出刺激信号D：促进商品销售E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2.记忆在消费者购买活动和营销工作中的作用不包括。A：影响消费者的购买决策B：活动可以加强消费者记忆C：引起消费者某种情绪的通道D：情绪和情感对记忆产生影响E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 3.根据思维过程中的凭借物和不同的思维形态分类，不包括。A：抽象思维B：动作思维C：发散思维D：形象思维E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4.注意存营销工作中的作用不包括。A：利用有意注意和无意注意的关系，创造更多营销机会B：发挥注意的心理功能C：对活动进行监督和调节D：利用注意规律设计、发布广告E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 5.按消费态度不同划分，消费者可以区分的类型不包括。A：独立型B：自由型C：保守型D：顺应型E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6.消费者的基本消费能力不包括。A：感知和辨别商品的能力B：分析评价商品的能力C：认知能力、操作能力和社交能力D：记忆乃和想象力E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7.不属于消费者需要特点的是。A：对象性B：驱动性C：紧张性D：选择性E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8.消费者动机的功能不包括。A：引发功能B：选择功能C：指引功能D：激励功能E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9.青年消费者群体一般是指年龄在岁之间的消费者。A：1218B：1840C：1018D：1240E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 10.消费者的职业、收入、教育、财富构成了不同社会阶层的消费者群体，与社会阶层相关的消费心理主要种类不包括。A：基于希望被同一阶层成员接受的认同心理B：基于避免向下的“自保心理”C：基于追求时尚与新颖的心理D：基于向上攀升的“高攀心理”E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 11.商品价格的心理功能不包括。A：商品价值的认知功能B：调节需求功能C：自我意识比拟功能D：消费者指引功能E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 12.招牌的表现方式也会给客户留下不同的印象，商店应选择适当的招牌，商店的招牌种类不包括。A：广告塔式招牌B：广播式招牌C：立式招牌D：遮蓬式招牌E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 13.现场营销的心理过程是营销员了解和推动消费者购买商品的心理过程，其经历阶段顺序正确的是。A：了解消费者购买目标观察消费者意图强化商品的综合印象诱发兴趣与联想促进采取购买行为了解购后体验B：观察消费者意图了解消费者购买目标诱发兴趣与联想强化商品的综合印象促进采取购买行为了解购后体验C：诱发兴趣与联想观察消费者意图强化商品的综合印象了解消费者购买目标促进采取购买行为了解购后体验D：强化商品的综合印象观察消费者意图诱发兴趣与联想了解消费者购买目标促进采取购买行为了解购后体验E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 14.营销人员应通过等方式尽量避免与消费者发生冲突。A：提高思想修养，增强自我控制能力B：增加学识，尽量接近消费者C：时刻为消费者着想，维护消费者利益D：学会处理消费者不同意见的方法E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 15.信息传递速度快，易保持信息传出的权威性，属于人际交往中方式的优点。A：角色交往B：单向交往C：直接交往D：宏观交往E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 16.随意性较强，重点不突出，不易把握交往效果，如果信息发送者表达能力较弱，就会影响对方对信息的理解，也有可能会导致信息传递失误，从而降低交往效果，属于方式的缺点。A：微观交往B：非角色交往C：口头言语交往D：双向交往E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 17.担保物权不包括。A：质权B：留置权C：抵押权D：管理权E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 18.为无民事行为能力人或限制民事行为能力人行使权利、承担义务而设立的制度是。A：委托代理B：指定代理C：授权代理D：法定代理E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 19.租赁合同中，无论是否约定租赁期间，租赁期间都受法定期间的限制，其法定期限为年。A：20B：15C：10D：5E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 20.利用平面多变，强调层次和深度的手法，使用各种色泽的理石、宝石、青铜甚至黄金进行装饰，使室内环境显得华丽、壮观。体现的是室内装饰装修传统风格中的风格。A：意大利B：巴洛克C：洛可可D：伊斯兰E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 21.消费者权益保护法规定，经营者禁止侵犯消费者的人身权，不包括。A：不得对消费者进行侮辱、诽谤B：不得搜查消费者的身体及其携带的物品C：不得私自扣留消费者D：不得侵犯消费者的人身自由E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 22.建筑设计标准要求建筑物应达到的设计使用年限，是由建筑物的决定的。A：性质B：结构C：规模D：类型E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 23.下列建筑构件，不属于基础按照构造形式划分的是。A：条形基础B：砖基础C：箱基础D：筏板基础E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 24.燃气表所在的房间室温应高于。A：23B：15C：5D：筏板基础E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 25.房屋调查与测绘是以为单元分户进行的。A：丘B：宗C：幢D：地块E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 26.套内自有墙体计算时，按水平投影面积的计入套内墙体面积。A：13B：一半C：23D：全部E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 27.在世界建筑体系中，中国古代建筑以为代表独树一帜，其主要特点是结构灵巧、风格优雅。A：木结构B：桩结构C：竹结构D：对称结构E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 28.作用在玻璃幕墙上的荷载中，对幕墙结构影响最大的是。A：幕墙自重B：风荷载C：地震作用D：温度作用E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 29.室内墙体饰面的基本构造中，也称为基层，是墙体抹灰的基本层次，主要起黏结和初步找平的作用。A：中间层B：面层C：垫层D：抹灰底层E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 30.常用的吸声材料中，下列属于无机材料的是。A：石膏板B：软木板C：胶合板D：泡沫玻璃E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 31.一般城市空气中，二氧化硫的平均浓度是ppm。A：0103B：0205C：03D：05E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 32.工业污染源中，一般煤燃烧后约有原重量的以烟尘的形式排入大气。A：15B：18C：110D：112E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 33.交通噪声是由交通运输工具发出的噪声，其特点是。A：声源长而固定B：突发性、不连续C：声源大冲击性强D：声源面广而不固定E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 34.在墙面装饰材料中，可导致人体过敏的是壁纸。A：天然纺织B：塑料C：化纤纺织D：纸质E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 35.场所景观设计中，对于游乐场的选址应充分考虑儿童活动产生的嘈杂声对附近居民的影响，离开居民窗户m远为宜。A：5B：20C：10D：25E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 36.工业化进入成熟期，在人口继续向城市集中的同时，开始向郊区扩展，但城市人口增长仍然高于郊区的时期属于城市进化理论中阶段。A：相对分散B：绝对集中C：相对集中D：绝对分散E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 37.常发生在山区或丘陵地区，危及建筑物甚至居民的生命安全的工程地质灾害为。A：塌方B：冲沟C：地下溶沟D：地震E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 38.某建设项目建设用地，总建筑面积，建筑基底总面积，则该项目用地的容积率为。A：02B：11C：2D：22E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 39.居住区的技术经济指标是从量的方面衡量和评价居住区的重要依据。A：规划质量和规划进度B：规划质量和综合效益C：规划进度和社会效益D：规划进度和综合效益E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 40.居住区技术经济指标中，把每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量称为。A：人口毛密度B：人口容量C：居住人口数D：居住区人口数量E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 41.在寡头垄断市场上，生产者之间存在着竞争，但寡头生产者在竞争中往往倾向于竞争。A：市场B：产品C：非价格D：后期服务E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 42.在理论上可以将房地产的供求状况分为的类型不包括。A：全国房地产总的供求状况B：本地区房地产的供求状况C：全国本类房地产的供求状况D：本地区本类房地产的需求状况E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 43.一种房地产的需求价格弹性取决于该种房地产有多少种。A：替代品B：互补品C：相似品D：完全品E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 44.某一房地产的价值，是指该房地产对于一个典型的投资者的价值。A：市场价值B：投资价值C：成交价值D：使用价值E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 45.房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为。A：现房价格B：评估价格C：期房价格D：成交价格E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 46.某期房面积，尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元，出租的年末净收益为330元。假设折现率为10，风险补偿估计为现房价格的2，则该期房目前的价格为元。A：1100B：2934C：3245D：4144E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 47.房地产需求的，是房地产需求量变化的百分比与预期的其未来价格变化的百分比之比。A：交叉价格弹性B：价格预期弹性C：人口弹性D：收入弹性E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 48.某建筑物的建筑面积，单位建筑面积的重置价格为500元，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5。若采用直线法计算，该建筑物的年折旧额为元。A：15000B：25100C：15833D：34167E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 49.由出票人签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据，称为。A：支票B：转账支票C：汇票D：本票E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 50.房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括。A：有用性B：有益性C：稀缺性D：有效需求E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页