北京市装饰装修工程施工合同.doc

浙江路易诗兰服饰有限公司装修合同1合同编号合同编号: : L1909L1909装饰装修工程施工合同装饰装修工程施工合同发包方(甲方)：浙江路易诗兰服饰股份有限公司 承包方(乙方)：重庆佳港装饰工程有限公司签订日期：签订日期： 20192019 年年 0808 月月 2828 日日签订地点：温州滨海园区明珠路签订地点：温州滨海园区明珠路 855855 号号浙江路易诗兰服饰有限公司装修合同2施工内容：店铺精装等工程名称： 重庆首创奥特莱斯店 工程地点： 重庆市巴南区首创奥特莱斯 1F-B15 装饰装修工程施工合同协议条款装饰装修工程施工合同协议条款发包方(以下简称甲方)：浙江路易诗兰服饰股份有限公司 委托代理人： 毛仁乐地址（住所）：浙江省温州市龙湾区明珠路 855 号路易诗兰 联系电话：13705772701 承包方(以下简称乙方)： 委托代理人： 地址（住所）： 联系电话：依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，就本项工程施工有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：第一条、第一条、 工程概况工程概况1.1 工程地点名称：重庆市巴南区首创奥特莱斯 1F-B15 1.2 工程装饰装修面积约 164 ,（以现场尺寸为准）1.3 工程内容及做法(详见招标、投标书要求和施工图纸设计内容及施工标准图集)；1.4 工程承包，采取下列第（1）种方式:(1)乙方包工、包全部材料(见附表一)。(2) 乙方包工、包部分材料。1.5 工程期限： 32 日历天，开工日期 ： 2019 年 8 月 28 日，竣工日期： 2019 年 10月 01 日 。1.6 工程质量要求：优良工程浙江路易诗兰服饰有限公司装修合同3由于本工程为高档服装店铺装修展示销售厅，工程装修为高档装饰工程，质量标准为装饰优质工程，因此乙方须严格按照施工规范及经双方确认的施工图施工，确保工程质量优良；1.7 工程价款(1) 工程价款:本合同工程造价为(人民币) 72000 元，大写： 柒万贰仟圆整 。 (2) 本合同价包含施工图纸中约定的所有项目内容 ，且执行本合同约定的质量、工期标准。第二条第二条 施工图纸施工图纸2.1 施工图纸采取下列方式提供：甲方自行设计，提供乙方三套施工图纸。2.2 双方应当对施工图纸签收确认；2.3 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第三条第三条 工程监督工程监督3.1 由甲方委派推广部人员负责监督工程材料、质量、进度施工状况。3.2 乙方委派 负责整体工程设计、施工、材料、质量、进度、店面效果等施工管理。第四条第四条 甲方工作甲方工作4.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，办理开工手续（乙方协助办理）,以不影响施工为原则；4.2 协助商场提供施工期间的水源、电源；4.3 负责办理店铺物业管理部门开工手续和应当由甲方支付的有关费用；4.4 负责办理消防、建设主管部门的相关审批手续并承担相关费用；4.5 施工期间甲方则应当配合乙方做好店铺协调工作，乙方应积极作好保卫及消防工作；浙江路易诗兰服饰有限公司装修合同44.6 参与工程材料、工程质量、施工进度的监督，参加工程各项验收工作。第五条第五条 乙方工作乙方工作5.1 施工中严格各项规定和现行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容；5.2 严格执行建设行政主管部门和商场物业部门有关施工现场管理规定：(1)不得扰民及污染环境，遵守店铺物业部门对工作时间的要求，不得在规定外的时间内产生噪音干扰他人。(2)负责对物业已有设施、工程成品、设备的保护。 (3)做到文明施工、保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。5.3 遵守商场店铺物业部门关于装修的各项规定，接受商场及物业部门以及甲方的监督和检查；第六条第六条 材料供应材料供应6.1 所有材料均由乙方自购， 但由甲方根据由乙方投标确认的本合同工程材料、设备明细表所约定的供料方式和内容进行确认，并在签定本合同时双方进行材料封样。未经甲方验收而使用的材料视为不合格材料；6.2 主要材料均按高级优等品材料品质实行提前定样，按已经确认的样品供货（封样） ，其它材料由乙方提前五天提供样品供甲方挑选，所有材料的运输、保管均由乙方负责，其费用由乙方承担；第七条第七条 工期延误工期延误7.1 本工程工期根据合同工期不得推迟，推迟根据第十一条违约条款处罚。7.2 乙方不论采取何种赶工措施，或采用新技术、新方法来缩短工期，其可能增加的经济支出由乙方承担或享有。浙江路易诗兰服饰有限公司装修合同57.3 由于材料供应或材料质量问题造成的工程质量或工期延误，由责任方承担相应责任。7.4 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条第八条 质量标准质量标准8.1 由于本工程为服装销售店铺展示厅，工程装修为高档装饰工程，质量等级为装饰优质工程，因此乙方须严格按照施工规范及经双方确认的施工图施工，确保工程质量优良；8.2 本工程执行现行的质量标准，依据现行的建筑装饰工程各类技术规范、验收规范以及装饰装修工程的有关标准以及甲方和商场要求执行；8.3 工程质量达不到甲方标准或要求的，甲方有权扣罚工程总价的 5%，并由乙方负责返修，其返修工期视为合同工期，由其造成的工期拖延由乙方负责，质量、工期奖罚款列入工程款。 8.4 工程质量自甲方开业起算，所负责装修的部分，乙方负责免费保修一年。第九条第九条 工程验收工程验收9.1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:（1）隐蔽工程验收；（2）五金挂件验收（3）道具制作验收（4）工程竣工验收9.2 工程施工过程中，必须进行所有材料、分部、分项工程验收，每次验收时乙方应提前24 小时通知甲方验收，甲方自接到验收通知后 24 小时内组织验收。甲方不能按约定时间组织验收，应从约定期限期满后的 24 小时起，乙方可使用该材料或进行下道工序施工；9.3 甲方如在二次验收时，发现不合格项目，由乙方承担工程施工质量责任及相关费用；浙江路易诗兰服饰有限公司装修合同69.4 竣工验收合格后，双方办理移交手续，按本合同约定方式付款，乙方应向甲方提交其施工部分所涉及项目的竣工图（电气系统）及相关资料；9.5 本工程自甲方开业起算日起，乙方在甲方正常使用条件下，承诺的室内装饰装修工程保修期限为 12 个月；9.6 验收合格：甲方、乙方、商场共同在工程竣工验收单上签字盖章确认后均视为验收合格。第十条第十条 工程款支付方式工程款支付方式10.1 合同签字生效后，甲方按以下约定向乙方支付含税的工程款：（元）支付次数支付时间比例应支付金额合同金额72000100%72000 元1 期合同签定后 3 日内50%36000 元2 期 工程竣工后一周内30%21600 元3 期商场验收合格一周内付清20%14400 元10.3 乙方须在开店一周内开具正式有效的全额专用发票。第十一条第十一条 违约责任违约责任11.1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。11.3 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额 2的违约金,以此类推。未能在规定时间内开业，承担所有经济损失（不限于商场罚款）浙江路易诗兰服饰有限公司装修合同7第十二条第十二条 争议解决方式争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当积极努力协商解决，协商不成时，可向合同签约地人民法院提起诉讼。第十三条第十三条 附则附则15.1 本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。15.2 本合同签订后工程不得转包。15.3 本合同履行完毕后自动终止。甲方：浙江路易诗兰服饰股份有限公司 乙方：(盖章) (盖章)委托代理人： 委托代理人：2019 年 07 月 10 日 2019 年 月 日浙江路易诗兰服饰有限公司装修合同8附件一