2022住房出租合同范文0.docx

2022住房出租合同住房出租合同模板合集8篇在人们越来越信任法律的社会中，合同的用途越来越广泛，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我细心整理的住房出租合同8篇，欢迎阅读与保藏。住房出租合同 篇1出租方：联系电话：承租方：联系电话：兹有甲方房屋一套，地址：*自愿租给乙方运用。双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定年即从年月日至年月日止。先付后住。二、租期内房租每月人民币*元整由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必需提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。三、租期内租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。四、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方在同等条件下，乙方有优先续租权。五、乙方不得损坏房屋结构如须装璜。需经得甲方同意。六、租房押金：*元乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。七、其它未尽事宜，双方协商解决本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。不得违约，否则要赔付对方违约金为一个月租金。八、租期内如发生争议甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。九、房租费和押金以收据为准备注：室内有电视柜及茶几各一套（分别有几处损坏）；木质餐桌一张；太阳能（正常）热水器（）换热器（）；油烟机、煤气灶；网通宽带一年运用费肆佰捌拾元整由甲方负责交纳。甲方：年月日住房出租合同 篇2出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方运用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于*房屋出租给乙方用于居住(经营)。该房屋建筑面积共 平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及协助用房。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式(单位：人民币)1、第一年租金为元，其次年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。上述租金每半年支付一次，详细为：本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。年月日支付其次年上半年租金元，年月日前支付其次年下半年租金元。年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，但物业管理费除外。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后60日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约 定运用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;未按约定期限交付租金，超过60天以上的。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交 还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方： 乙方：代表： 代表：住房出租合同 篇3甲方（出租方）_身份证号码：_乙方（承租方）_身份证号码：_现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：_，即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如运用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字（盖章）生效。9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）_乙方（签字）_联系电话：_联系电话：_住房出租合同 篇4出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方运用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于*房屋出租给乙方用于居住（经营）该房屋建筑面积共平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及协助用房。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式（单位：人民币）1、第一年租金为元，其次年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。上述租金每半年支付一次，详细为：本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。年月日支付其次年上半年租金元，年月日前支付其次年下半年租金元。年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，但物业管理费除外。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后60日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：代表：代表：住房出租合同 篇5在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修理的义务。出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为_元;租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)4、经双方协商乙方负责交纳租赁过程中因居住及营业所产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修理的义务。乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方复原原状。有权向乙方收取复原工程实际发生的费用。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此过程中出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修理义务，严峻影响居住的。8、房屋租赁过程中，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计_个月以上。9、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。11、房屋租赁过程中。甲方因不能供应本合同约定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。12、租赁过程中，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的。2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋。3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。4)拖欠房租累计 个月以上的。5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途单方面退租的，乙方应当按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。 8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ”。14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方： 乙方：年 月 日住房出租合同 篇6租赁方 (甲方)承租方 (乙方)经甲乙双方协商，甲方将房屋租给乙方，协议如下：一、甲方情愿将房屋租赁给乙方运用。二、乙方在租赁期间只享有该房屋的运用权，室内物品保持完好，不得损坏，如有损坏，照价赔偿。三、乙方担当的住房，不得随意变更住房结构，不得改动或拆除户内水、电、气设施。水、电、气出现意外，由乙方自行负责，甲方可以帮助解决。四、乙方运用期间，运用的水、电、气、闭路电视费、气办卫生垃圾费、四厂垃圾费、等各项费用由乙方担当，签定协议后抄写，水、电、气底数，双方留存。五、甲方可以帮助乙方每月缴纳水、电、气等费用，乙方必需每月提前先支付300元押金。每月结算一次多退少补。结算当时再将下个月的300元押金交付。六、乙方租赁期间，其租金为半年元，一次性付清。七、本协议租期从年月日至年月日内有效。八、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份。九、本协议，自甲乙双方签字之日起生效，并具有同等法律效力。甲方： 乙方：电话： 电话：身份证： 身份证：住房出租合同 篇7出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房运用。2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常运用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满意乙方要求而变更任何东西。（家具及设备状况见附表）。乙方入住后应爱惜各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。4、房屋租赁期共从 年月日止，租赁期满乙方应刚好把房屋交还甲方。5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的状况。6、合同期满后，如甲方仍接着出租此房屋，在租赁条件同等的状况下，乙方拥有优先承租权。7、甲乙双方议定房屋年租为人民币乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。8、水费、电费由乙方自己每月20号以前到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部担当。乙方入住前的水、电用量由甲方担当费用，乙方入住后的水、电用量由乙方担当费用，入住时水表底数是 吨，电表底数是 度。9、小区物业管理费由乙方缴纳。10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每三个月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应主动协作，以保障平安，正常运用。11、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视详细状况确定是否介入。12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的（3）不能按时交纳房屋或其他费用的；（4）干扰邻居，造成冲突或产生不良影响的；（5）擅自变更城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的；13、租赁的房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任，因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。14、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以年租金的50%作为罚款。15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。16、租赁期满，乙方必需按时搬走，不得有意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。17、若乙方要更换外门门锁换锁芯必需将原钥匙及锁芯归还甲方。18、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。甲方（签字）：乙方签字：身份证号码： 身份证号码：工作单位：工作单位：联系电话：联系电话：日期：20 年 月 日住房出租合同 篇8甲方：乙方：兹经双方协议房屋租赁条件如下：第一条；租赁房屋甲方将座落在xxx合计面积为平方米建筑物租予乙方作为经营用。其次条：租赁期限：自年月日至年月日止，共计年月日，租期满租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。房屋年租金为元（人民币大写），月租元（人民币大写）付款方式为付。第三条：协议事项1、房屋内水电费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。2、乙方应妥当管理并留意运用房屋，疼惜屋内所留家具与电器等设备，如属人为损坏需照价赔偿。乙方变更或装修需经甲方同意，如有擅改或损失，负还原及赔偿损失之全责。3、若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住，甲方应尽快予以解决，最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方运用。若超过上述期限，则本着合同租赁期限自动顺延相应时间。4、在乙方入住六个月内，甲方不得终止合同，假如终止合同必需赔偿全部乙方装修费用。5、租赁建筑物不得供非法运用或存放危急品等，影响公共平安。6、租赁期满当日，乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。7、乙方因业务或居住上须要，应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。8、乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清晰，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其全部权，甲方可自由处理。9、房屋如因不行抗拒的缘由导致和造成甲乙双方的损失，双方互不担当责任。10、自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客观缘由须要解除合同，应在30天前通知对方，并支付一个月的租金给对方作为违约金。11、甲方须要对上述房产具备公允代理出租之全部法律文件，如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住运用，造成的全部损失由甲方担当。12、乙方在租用其间，甲方如对房屋进行察看，需在进入前向乙方提前通知。13、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋租他人运用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。14、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第四条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第五条：本合同共三页经双方签字盖章后生效，并各执一份为凭以昭信守。甲方：联系电话：身份证号码：通信地址：乙方：联系电话：身份证号码：通信地址：签约时间：年月日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第30页 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