2021福建自学考试考试考前冲刺卷（1）.docx

2021福建自学考试考试考前冲刺卷（1）本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.1991年5月24日，国务院决定将每年的6月25日定为全国的_A“房屋日”B“土地日”C“物业日”D“住宅日” 2.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地_A转用审批手续B征用审批手续C出让审批手续D转让审批手续 3.超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的，该土地使用权_A可以无偿收回B只能有偿收回C应当无偿收回D应当有偿收回 4.房屋发生扩建、翻建、改建及相应的宅基地使用范围的增减时，所进行的登记属于_A原始登记B变更登记C转移登记D他项权登记 5.房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产资源所有权属于_A开发商B国家C业主委员会D业主大会 6.以划拨方式取得的土地使用权_A均有期限限制B一般没有期限限制C原则上不允许进入房地产市场D具有有偿属性 7.通过房地产权属登记建立产籍资料，为房地产的规划、税收提供依据，属于房地产权属登记的_A产权确认功能B管理功能C公示功能D保障功能 8.房地产权属登记的托伦斯模式的最先设计国家是_A德国B法国C日本D澳大利亚 9.根据我国相关法律规定，房地产开发资质一级企业的自有流动资金为_A2000万元以上B3000万元以上C4000万元以上D5000万元以上 10.对于房地产开发企业通过依法申请所获得的建设用地，国家依然享有该片土地的_A使用权B所有权C占有权D出让权 11.当拆迁范围确定后，不得禁止被拆迁人_A扩建、改建房屋B续租房屋C改变房屋和土地使用用途D继承房地产 12.下列情形不属于房地产转让的是_A房地产赠与B国家对集体土地所有权的征收C以房地产抵债D一方以土地使用权为条件，另一方以资金为条件进行合作建房 13.根据我国现行法律制度，商品房预售_A必须交付全部土地出让金B必须取得建设规划许可证，但不需要施工许可证C必须取得土地使用证，但不需要施工许可证D必须取得土地使用证，但可以只缴纳部分土地出让金 14.房地产抵押权属于_A一种独立权B一种优先权与独立权C一种价值支配权D一种独立权与价值权 15.职工以成本价购买的公有住房产权归_A单位所有B居委会所有C个人所有D国家所有 16.房改后国家投入住房建设的资金将主要通过分配机制转变为职工的_A货币工资B实际工资C实物工资D补发工资 17.在城镇房屋补偿过程中，要对被拆除的房屋进行补偿，_A对附属物也应当进行补偿B对附属物不予补偿C对超过了用地期限的临时建筑也应予以补偿D对宅基地也应当予以补偿 18.在我国现行法律制度下，对拆迁补偿形式_A一概实行货币补偿B当事人可以选择C当事人原则上不可以选择D主要实行产权置换 19.公有住房的出售带有很强的政策倾向性，主要是为了解决职工家庭的_A居住问题B经济问题C工作问题D使用权问题 20.在物业管理的整个环节中，起主导作用的主体是_A开发商B物业管理企业C政府房地产管理部门D业主 21.业主与物业管理企业间的物业管理关系基于_A双方的服务合同而产生B开发商的指定而产生C开发商的聘任而产生D政府的任命而产生 22.下列不属于业主大会职责的是_A选聘、解聘物业管理企业B自主成立物业管理企业C决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施D更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作 23.纳税人建造普通标准住宅出售，免征土地增值税的条件是_A增值额未超过扣除项目10的B增值额未超过扣除项目15的C增值额未超过扣除项目20的D增值额未超过扣除项目25的 24.开征房产税的工矿区须经特定的管理机关批准，该管理机关是_A乡镇税务所B县级税务局C地、市级税务局D省级税务局 25.甲向乙购买房屋一套，契税的计税依据为_A成交价格B卖方报价C参考价格D买方报价 二、多项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，有多个符合题意） 1.如以报社为主体，发行期限为参照，有关发行量的统计指标主要是_A季度发行量B期发行量C年度发行量D月发行量E年度平均期发行量 2.广告活动的主体在现代社会分化为_A广告主B广告公司C传播媒介D传播对象E广告协会 3.下列新闻单位的固定资产中，可归入信息资本的是_A机动车辆B激光照排设备C印刷机械D办公大楼E职工生活用房 4.按照广播电视节目在传播活动中所显示的主要性质及其功能，可把它们分为_A新闻性节目B综合性节目C教育性节目D服务性节目E文艺性节目 5.为保证报社印刷厂生产计划按时完成，要做的主要工作有_A确定劳动定额B合理分配人力C安排生产程序D制定规章制度E保障机器设备正常运转 6.多媒体产品可以分为多种类型，其中包括_A套装型B网络型C剧场型D单一型E更生型 7.1994年5月18日，新闻出版署发出关于书报刊音像出版单位成立集团问题的通知，提出_A以少量试点开始尝试B限于本省区范围的联合C不组织跨省区的集团D不组织股份制的出版机构E不吸收与新闻出版无关的企业 8.犯罪社会学用社会学的理论、观点和方法研究以下主要因素对犯罪的影响_A犯罪人素质B遗传C人格D社会结构E社会生活环境及条件 9.犯罪行为的特征有_A社会危害性B形式多样性C传染性D违规性E受容性 10.根据被害人是否已遭受侵害，可以将其划分为_A机会性被害人B直接被害人C既然被害人D职业被害人E潜在被害人 11.社会治安综合治理的手段有_A政治手段B文化手段C教育手段D法律手段E经济手段 12.研究犯罪社会原因的实践意义是_A制定预防、控制和治理犯罪对策，有效地治理犯罪B矫治犯罪人，为有效地改造罪犯创造条件C对刑事立法起推动作用D对经济发展起决定作用E对文化建设起推动作用 13.我国立法规定，免于征收营业税的业务收入是_A寺庙举办宗教活动的门票收入B电影院收取的门票收入C文化馆举办文化活动的门票收入D某大学举办研究生课程进修班收取的学费E企业家联谊会向会员收取的年费 14.我国目前由全国人民代表大会立法征税的税种有_A增值税B消费税C营业税D企业所得税E个人所得税 15.我国个人所得税法纳税人区分为居民纳税人和非居民纳税人，其判定的标准是_A境内有无住所B境内工作时间C境内居住时间D是否我国公民E取得收入的工作地点 16.我国的完税凭证主要有_A税收完税证B专用扣税凭证C印花税票D税收专用或通用缴款书E汇总缴款书和税票调换证 17.张某为上海某大学著名学者，其取得的收入中依法应当缴纳个人所得税的是_A国务院规定的政府特殊津贴B所在学校发给的特殊岗位津贴C撰写科普读物获得的稿酬D所在学校科技公司红利收入E为科协培训班授课获得讲课费 18.下列关于环境基本法的表述，正确的是_A环境基本法在各国的出现反映了环境立法从局部到整体的发展趋势B环境基本法在环境与资源保护法体系中具有最高法律效力C环境基本法的出现反映了各国从单项环境要素的保护和单项治理向全面环境管理及综合防治方向的发展D环境基本法的出现是环境法向完备阶段发展的重要标志E一般来说，单行环境保护法规是在环境基本法的基础上发展起来的 19.下列许可证中属于自然资源开发许可证的是_A木材运输证B养殖使用证C捕捞许可证D草原使用证E采矿许可证 20.下列关于环境信息公开的表述，正确的是_A环保部门应当在当地主要媒体上定期公布排污超标或者超总量的污染严重企业的名单B被列入污染严重企业名单的企业应当定期公布主要污染物排放情况C省级人民政府环保部门可以对未完成重点水污染物排放总量控制指标的市、县予以公布D在环评审批阶段环保部门应当公告已受理的环评文件简要信息与审批结果E大、中城市人民政府环保部门应当定期发布大气环境质量状况公报 21.依照我国环境噪声污染防治法的规定，“噪声敏感建筑物集中区域”是指_A工业园区B医疗区C文教科研区D机关办公区E居民生活区 22.我国固体废物污染环境防治法规定的固体废物管理原则包括_A减量化、资源化、无害化原则B专门处置原则C全过程管理原则D就地处理原则E分类管理原则 23.我国土地管理法规定的保护耕地的主要措施包括_A耕地占用补偿B耕地总量不减少C基本农田保护D节约使用土地，禁止闲置、荒芜耕剑E鼓励合理开发未利用地 24.依照我国矿产资源保护法律的规定，转让探矿权应当具备的条件包括_A自颁发勘查许可证之日起满1年B完成规定的最低勘查投入C探矿权属无争议D已缴纳探矿权使用费与探矿权价款E已缴纳矿产资源补偿费 25.英美证据法中的证据可采性规则包括_A非法证据排除规则B传闻证据排除规则C意见证据排除规则D补强证据规则E品格证据排除规则第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页