2022商品房租赁合同范本2.docx

2022商品房租赁合同商品房租赁合同合集六篇 在人民愈发重视法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是特别有必要的行为。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我帮大家整理的商品房租赁合同6篇，希望对大家有所帮助。 商品房租赁合同 篇1甲方：乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在渡假村组团内楼房栋，建筑面积为平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日起先计算。二、租用期限内房屋租金为人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的为万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方运用管理，房屋的房产税、土地运用税和其它合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方运用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建立房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建立和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件（由甲方供应）。房屋平面位置及占用土地范围图（略）渡假村别墅暂行管理方法（略）甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：代表：地址及电话：地址及电话：开户银行及帐号：开户银行及帐号：年 月 日商品房租赁合同 篇2出租方为甲方承包方为乙方经甲乙双方协商，甲方同意将新世纪建设大街5-3两层门市房两层出租给乙方，双方签定以下条件一、 租期定为三年，条件如下：1、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日止租金为人民币壹拾贰万元整，签订之日一次付清，以甲方出据生效。2、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日租金为壹拾叁万元整此租金在20xx年4月20日一次付给甲方，以收据生效。3、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日，期间租金为壹拾肆万元人民币，租金在20xx年4月20日一次付给甲方，出收据生效。二、 综合上述乙方将租金交付给甲方，以收款凭证为准，乙方假如在所定时间内不能交付租金，甲方有权收回此房。三、 乙方在租赁期间，租赁税、水、电、暖、卫生、物业费等一切费用都由乙方自己担当（包括派出所所收的费用）四、 合同期满后乙方承租优先，租金随行就市。五、 乙方在租赁期间无权将甲方房屋私自出租或转让。转借他人，如乙方私自转租转让，甲方有权收回此房。造成一切损失由乙方担当。六、 乙方在租赁期间如转租他人，必需同甲方协商。甲方同意方可转租他人。七、 房屋内桌椅、床、电视归乙方。其余物品都属甲方全部。如乙方重新改造房屋，必需经甲方同意。如私自损坏由乙方按价赔偿。八、 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在此房内从事违法活动，否者责任自负。九、 乙方在租赁期间，必需做好防火等平安工作。合同未期满后，如单方违约双方本着友好方式解决，假如乙方出兑，双方再议。如未能达成一样，可向当地人民法院提起诉讼。十、 本合同双方签字后马上生效。本合同一式两份双方各执一份。甲方签字：乙方签字：商品房租赁合同 篇3出租方(以下简称甲方)身份证地址 号码：承租方(以下简称乙方)身份证地址 号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、乙方因须要租用甲方商品房间2、租期自年月日至年月 日止。3、租金每月元，先付后用付清，其次年如要接着租用提前一个月付清，否则甲方有权不予接着租用。4、另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。5、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理由乙方支付。5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;7、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;8、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议;9、乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;10、乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。二、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)出租方： 承租方：联系电话： 联系电话：签约日期： 年 月 日商品房租赁合同 篇4甲方： 乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在渡假村组团内楼房栋，建筑面积为平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日起先计算。二、租用期限内房屋租金为人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60为万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方运用管理，房屋的房产税、土地运用税和其它合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方运用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。2、本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建立房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建立和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件（由甲方供应）。1、房屋平面位置及占用土地范围图（略）2、渡假村别墅暂行管理方法（略）甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表： 代表：地址及电话： 地址及电话：开户银行及帐号： 开户银行及帐号：年 月 日商品房租赁合同 篇5出租方（甲方）承租方（乙方）预出租方（甲方）预承租方（乙方）依据中华人民共和国合同法、XX市房屋租赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法_（出租/预租）的_（房屋/商品房）事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋状况1-1 甲方_（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市_（区/县）_路_（弄/新村）_（号/幢）_室（部位）_（以下简称该房屋）该房屋_（实测/预料）建筑面积为_平方米，房屋用途为_，房屋类型为_，结构为_.该房屋的平面图见本合同附件（一）甲方已向乙方出示：1）房地产权证/房屋全部权证/_；.2）预售许可证.1-2 甲方作为该房屋的_（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_（已/未）设定抵押。1-3 该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自变更上款约定的运用用途。三、交付日期和租赁期限3-1 甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。房屋租赁期自预租商品房运用交接书签订之日起至_年_月_日止。3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需接着承租该房屋的，则应于租赁期满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_币）_元。月租金总计为（_币）_元。（大写：_万_千_百_十_元_角整）月租金由甲乙双方在预租商品房交付运用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金_（年/月）内不变。自第_（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4-2 乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。4-3 乙方支付租金的方式如下：_.五、保证金和其他费用5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即（_币）_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。5-2 租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_（甲方/乙方）担当。5-3 _（甲方/乙方）担当的上述费用 ，计算或分摊方法、支付方式和时间：_.六、房屋运用要求和修理责任6-1 租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为修理，费用由甲方担当。6-2 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。6-4 除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米（_币）向甲方支付该房屋占用期间的运用费。7-2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。八、转租、转让和交换8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8-2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。 8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：（一）该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。（三）乙方未征得甲方书面同意变更房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过_月的；（七）_.十、违约责任10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_日内修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金变更有关租金条款。10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3 租赁期间，甲方不刚好路性本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方担当赔偿责任。10-4 租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_（复原房屋原状/赔偿损失）10-6 租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十一、其他条款11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。11-2 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由_（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一起责任。 本合同自_（签字/登记备案）生效。11-3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-4 甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方共同任选一种）（一）提交 _仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。11-6本合同连同附件一式_ 份。其中：甲、以双方各执一份，（XX市/ _区/县）房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及_ 各一份，均具有同等效力。出租方（甲方）承租方（乙方）日期：商品房租赁合同 篇6甲方：乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方坐落在_渡假村_组团内_楼房_栋，建筑面积为_平方米，租用期30周年，自本合同生效之日起先计算。二、租用期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的10天内，乙方支付房屋租金的60(_万元)，房屋验收合格后的10天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方运用管理，房屋的房产税、土地运用税和其他合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方运用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任：1本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金 元人民币(自违约之日起30天内付清)。2本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的130乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金 元人民币(自违约之日起30天内付清)。3不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建立房屋。十三、甲方已声明本合同所标的_楼房是符合国家有关政策和法令而建立和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一样看法时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十五、本合同一式八份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正、副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件(由甲方供应)。1房屋平面位置及占用土地范围图(略)2_渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：(盖章) 乙方：(盖章)代表： 代表：地址及电话： 地址及电话：开户银行： 开户银行：银行账号： 银行账号：年 月 日签订本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第24页 共24页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页