2022商场租赁合同范本1.docx

2022商场租赁合同商场租赁合同（通用5篇）在人们的法律意识不断增加的社会，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。信任大家又在为写合同犯愁了吧，以下是我收集整理的商场租赁合同（通用5篇），仅供参考，大家一起来看看吧。商场租赁合同1出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁摊位从事农产品贸易的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地。乙方承租甲方得胜农贸市场号摊位，面积平方米，用于咸菜零售。其次条租赁期限。自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。第三条续租。本协议续租适用以下第种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租凭期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。2、租凭期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租凭期满前45日内书面通知甲方。乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。第四条租金。租金共_元，实行一年支付制，以现金为租金支付方式。第五条保证金。是否收取保证金由双方协商约定。第六条甲方权利义务。1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、帮助各组行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿。3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常运用。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第七条乙方权利义务。1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票证制度，听从甲方的监督管理。3、应按期支付租金并担当各项税费。4、应爱惜并合理运用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的不应担当修复或赔偿责任。5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。6、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。7、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不以任何形式在上述范围内进行广告宣扬。8、租凭期间，乙方不得变更租赁物的用途。第八条协议的解除。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应根据的标准支付违约金：1、未根据约定的用途运用场地，经甲方第2次书面通知未改正的。2、进行其他违法活动累计达2次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。4、逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。5、违反保证金协议的有关约定的。6、未经甲方同意连续30日未开展经或活动的。第九条补充与附件。本协议未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，双方签字盖章有效。甲方（盖章）：_甲方（盖章）：_授权代表人（盖字）：_授权代表人（盖字）：_年_月_日_年_月_日商场租赁合同2出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，经甲乙双方充分协商，就乙方租赁甲方_地下商城一事，双方自愿达成如下协议：一、甲方自愿将位于_地下商城出租给乙方运用，面积_平方米。二、用途：_。三、租赁期限：_年，自_年_月_日至_年_月_日。四、租金：第一年_元，其次年_元，第三年_元，第四年_元，第五年_元。五、付款方式：本合同签订时乙方交纳第一年的租金，以后每年的_月份前交清当年的租金，如逾期不付或者少付甲方有权随时锁乙方承租的商城大门和停止有关设施的供应，由此造成的一切损失由乙方自己担当。同时甲方有权随时解除本合同。六、承租时乙方已对该地下商城的结构、设施、环境以及现有状况等均进行了全面的了解和查看，并完全接受，今后乙方不得以该地下商城的结构、设施、环境等不好为由找甲方的麻烦。七、租赁后该地下商城的改造、装修等全部由乙方负责，费用全部由乙方支付。合同到期后乙方的装修（包括乙方投入的固定资产）等全部归甲方全部。乙方装修时假如须要甲方协调有关事宜的，甲方应赐予帮助。八、甲方负责协调乙方与_共同运用小区南面的西门。九、乙方在租赁期间有独立自主的经营权，甲方不得干预。十、商城的消防手续以及水、暖、电等设施的接入及费用由甲方负责，其它相关费用由乙方担当（包括乙方在经营地下商城期间所产生的债务、税费、水费、暖费、电费、物业管理费以及营业税、房产税等一切费用）。十一、如甲方将地下商城出租给乙方后自己成立了一个公司，乙方必需每月在甲方所成立的公司银行帐户内流淌资金，资金流淌数额每月不得少于_元。十二、合同期满后，乙方必需将所承租的地下商城马上腾出，并商城内部的一切设施设备（包括乙方在承租期间的装修以及投入的固定资产等），均完好无损交的与甲方，如有损坏照价赔偿。十三、租赁期限届满，乙方接着租赁的应在届满前月向甲方提出申请，如甲方接着出租的，在同等条件下优先考虑乙方。十四、双方应对本合同所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本合同履行完毕后年内仍旧有效。十五、本合同签订后甲乙双方应严格履行，任何一方不得违约，否则，由违约方担当。十六、因履行本合同所发生的或者与本合同有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。十七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。十八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。十九、附商城平面图及四至界限。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日商场租赁合同3出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）甲乙双方经过友好协商，就租赁经营场地一事达成一样看法，签订如下合同。一、租赁场地和期限。1、甲方向乙方出租位于文一西路骆家庄西苑一区商铺41号美时美刻化妆品点协商指定位置用于乙方从事经营活动。2、乙方所租场地仅限于经营美甲，不得挪做他用。3、甲方将租赁场地交付乙方运用。乙方办理完场地交接手续后，即可按甲方有关规定进行装修、布置。乙方装修、布置等，但不得影响甲方的经营活动。二、租金及费用。1、乙方经营所需柜台、货架等经营设施的制作、购买、安装、修理的费用由乙方负担。2、因法定节假日及不行抗力造成的停电、停水等偶然因素，须要停业闭店的，该停业期间正常计租，租金不退。三、场地装修。1、乙方可以在不破坏租赁场地原有结构、设备、设施和整体风格的前提下，自行对租用的场地进行装修，费用由乙方负担。2、乙方进场装修必需听从甲方管理，违反规定造成甲方损失由乙方负责赔偿。3、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护费用由乙方负担。四、销售管理。1、乙方应按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品足够。2、乙方所售商品必需保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。3、乙方商品销售价格不得高于其它场所销售同类商品的销售价格。4、乙方因销售商品而与顾客发生纠纷，应当接受甲方的处理看法。5、乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺瞒顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消退影响，复原甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。五、人员管理。1、乙方应按甲方要求对其聘用的人员进行教化，保证其听从甲方管理，爱惜甲方营业设备和设施。2、乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和劳动规范。对于违反劳动纪律和服务规范的人员，乙方应按甲方要求予以相应的惩处。六、租赁场地的返还。1、假如在本合同有效期内双方一样同意终止合同，乙方应在达成终止合同协议后十天内清点、转移货物，清理场地。2、除非甲方同意，乙方应从租赁场地清除自己全部的一切物品，以及自己所做的一切装饰和装修，使租赁场地在全部方面复原原状。假如不能复原原状或给租赁场地及设备、设施造成损害，应当赔偿因此而给甲方造成的全部经济损失。七、其他权利和义务。1、除本合同已有约定以外，甲方还享有下列权利并担当下列义务：可依据实际经营状况和发展须要，调整、改造出租的柜台。维护正常经营、管理秩序，为乙方合法经营活动供应便利。2、乙方有下列情形，甲方有权单方面通知解除合同：擅自变更租赁场地、柜台或摊位的运用性质。擅自转租、转让租赁场地、柜台、摊位或利用租赁场地、柜台、摊位进行非法经营活动。逾期不交纳租金，经甲方督促后仍拒不交纳。严峻违反甲方劳动纪律及有关规章制度，不听规劝。3、除本合同已有约定以外，乙方还享有下列权利并担当下列义务：要求甲方供应力所能及的、乙方进行经营活动所必需的其他便利。八、违约责任。1、乙方运用租赁及其设备、设施不当，造成损坏、丢失的，应当予以修复，赔偿因此而给甲方造成的损失。2、乙方擅自拆改租赁场地及其设备、设施的，应当复原原状，赔偿因此而给甲方造成的损失。3、乙方擅自转租、转让、出借租赁场地或利用租赁场地进行非法活动的，甲方有权收回租赁场地并可单方解除租赁合同，乙方应向甲方支付剩余租金50%的违约金并赔偿损失。5、由于不行抗力造成的合同无法履行，双方均不担当违约责任。九、其它约定。1、争议的解决：合同各方因本合同发生争议，应当通过友好协商解决。假如经过协商，在三十天内未能达成协议，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院起诉。2、遇顾客投诉、提出损害赔偿或有关政府机关对经营活动或商品提出修正看法或惩罚时，甲方有权做出处理或确定，乙方应接受该处理或确定。3、本合同如有未尽事宜，应当通过友好协商解决，另行签订补充合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同双方签字、盖章之日起生效。5、本合同一式二份，甲、乙两方各执一份。6、本合同附件为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日商场租赁合同4出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）第一条出租人将以下柜台出租给承租人运用，承租人按约定从事经营活动。序号：名称：位置：质量：柜台长度：占用面积（不含柜台）：用途：配套设施：其次条租赁期限：从_年_月_日出租人将柜台交付承租人运用，到_年_月_日收回。第三条租金及交付的时间、方式。租金每月（大写）_元。租金每_个月交一次，第一次租金于合同生效后_天内交给出租人，其次次租金于_交清，以后交付方式以此类推。第四条租赁柜台的用途是：_。第五条租赁柜台的修理由出租人修理的，出租人在接到承租人通知后_日内修理好。如出租人未尽修理义务，承租人可自行修理，修理费用由出租人负担。由承租人修理的，修理费由_人负担。第六条出租人（是、否）允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_。第七条出租人（是/否）允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租合同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。第八条合同解除的条件：_。第九条违约责任：_。第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。也可由当地工商行政管理部门调解。协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁。（二）依法向人民法院起诉。第十一条其他约定事项：_。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日商场租赁合同5展位号：_租赁合同品牌名称：_租赁合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则的有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，适应消费者对名、特、优、新及绿色产品的须要，提高经济效益，规范市场经营行为，维护甲、乙双方的合法权益，经双方协商一样，签订本合同。第一条场地设施的名称、位置及用途。1、甲方将位于_（地点）_楼_位。_平方米的展位（实际丈量面积×_基数）出租给乙方从事经营。2、乙方供应自己生产或代理经销的商品，在第一条第一项规定的展位内销售，还须向甲方提交下列资料以供甲方进行备案：（1）乙方的营业执照、法定代表人或负责人身份证复印件。（2）乙方的法人代码证、税务登记证。（3）本合同约定品牌厂家授权经营文件。（4）乙方合法销售产品的产品质量合格证、商标注册证明书及其他相关的法律证明文件。（5）本合同约定的品牌厂家产品质量检测报告。（6）乙方展位内标示的、需经相关正规认证部门出具的证明材料，如国际认证、获奖证书、环保认证、名牌产品、免检产品、A级产品等。（7）乙方如经营进口商品，还需向甲方供应海关税单等法律文件。（8）其他：_。3、乙方供应的商品范围如下：若须要变更以上经营商品品种，乙方须书面对甲方申报，并按本条其次项的规定向甲方供应有关证明文件，经甲方编码并批准后，方可上柜销售。乙方如擅自变更经营范围，且未经过甲方书面同意，视为乙方违约，甲方有权解除合同。其次条租赁期限。租赁期从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条展位等设施运用费及交纳期限。1、展位设施运用费：乙方租用甲方经营展位及设施的费用按每天每平方米_元，租赁期内共计人民币_元，大写：_万_仟_佰_拾_元_角_分。（1）支付方式：_。（2）水电费及支付方式。水电费按乙方好用量计收。乙方需增加水电及其他设施，甲方另行收取运用费。乙方应于每月110日主动将应缴水电费交给甲方，逾期交款，乙方应向甲方支付每日_%的滞纳金。（3）其他设施费用及支付方式。（a）空调运用费：共计人民币_元（大写）。（b）公共设施运用费：共计人民币_元（大写）。（c）广告、营销费用：共计人民币_元（大写）。（d）_：共计人民币_元（大写）。（e）_：共计人民币_元（大写）。（f）_：共计人民币_元（大写）。（g）_：共计人民币_元（大写）。乙方应在签约时一次性向甲方支付上述款项，每逾期一天甲方有权向乙方收取本交款时段总额的_%作为滞纳金。第四条担保金。1、为了维护消费者的合法权益和乙方的良好信誉及确保本合同的全面履行，乙方应于合同签订之日向甲方交纳_元担保金。2、担保金运用范围（包括但不限于）。（1）确保乙方向消费者供应优质产品和服务，处理乙方与消费者之间的纠纷，凡发觉质量或服务纠纷，甲方可以用乙方担保金先行赔付。（2）确保乙方经营期间刚好履行纳税义务。如不刚好履行义务，甲方有权从其担保金中代缴代扣。（3）乙方若擅自停业、带走证照（营业执照、税务登记证等），在市场规定时间内不缴纳税款和工商管理费用以及有其他违反市场管理规定的行为时，甲方有权从担保金中扣除相应款项。（4）发生上述三种情形之一的，乙方必需在担保金扣除后一周内补齐，逾期补齐的，乙方应向甲方支付差额部分每日_%的滞纳金。3、担保金的退还。（1）在双方权利义务终止，且乙方办理相关核准手续离场后，扣除按约定乙方应担当的赔偿费用后不计息予以退还。乙方应妥当保管收据，甲方凭收据原件退款。（2）乙方存在提前解除合同等违约情形时，甲方所收担保金不再退还给乙方。（3）甲方在退还担保金时，应一并将担保金运用状况（包括受赔偿人的收条复印件）供应给乙方。第五条押金。1、电表押金。（1）运用范围（包括但不限于）。甲方统一安装预付磁卡电表，乙方根据规定预付电费，不运用违禁电器，并保证电表平安运行。（2）交纳和退还。乙方于合同签订之日以每个电表向甲方支付_元的电卡押金，于退场时将电表磁卡和完好的电表交付甲方确认后，凭收据原件退款。2、营业员管理押金。（1）运用范围（包括但不限于）。规范市场营销行为、协作业主对营业员的管理。营业员应当遵守市场相关管理规定，文明遵守法律经营。营业员如有违反市场相关管理规定的，或有其他不当行为造成他人人身损害、财产损失的，甲方有权从其押金中扣除相关费用。（2）交纳和退还。乙方于合同签订之日以每个展位向甲方支付_元的营业员优质服务保证金，发生扣赔情形的，乙方应于一周内补齐押金，于退场时凭收据原件到甲方办理退款，如有应扣款项，则差额退款。3、装修押金。为确保甲方及他人财产物资的平安，乙方新进场装修时，应向甲方供应完整押金。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第21页 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