2022土地租赁合同汇编.docx

2022土地租赁合同土地租赁合同范本随着人们法律意识的建立，合同的类型越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我细心整理的土地租赁合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。土地租赁合同范本1合同编号：出租人(甲方)：(居处、法定代表人、电话、传真、邮政编码)承租人(乙方)：(居处、法定代表人、电话、传真、邮政编码)第一条 依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、法规、规章的规定，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。其次条 出租人依据法律的授权出租土地运用权，出租土地的全部权属中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地运用权出租范围。第三条 甲方以现状(或双方商定的其他条件)出租给乙方的宗地位于： ;宗地编号： ;土地面积(包括分摊面积)为 平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方盖章确认。第四条 甲方出租给乙方的土地用途为 用地。第五条 本宗地运用权租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。第六条 该宗地的土地运用权租金为人民币 ;用地每年每平方米 元人民币，年租金总额为 元人民币。租金交付日期及方式：年 月 日前缴纳 元;年 月 日前缴纳 元;年 月 日前缴纳 元。 乙方以转账或支票或现金缴纳租金。第七条 如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项，从滞纳之日起，每日按应交款项的 缴纳滞纳金，逾期 日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，收回土地运用权，注销土地运用证，甲方向乙方追缴实际运用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿。第八条 本合同所列的年租金标准根据政府批准的租金标准执行。如遇政府租金标准调整，甲乙双方需签订补充协议，并按政府公布的新的租金标准征收。第九条 乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后，依照规定办理土地登记手续，领取国有土地运用证。第十条 乙方在租期内不得变更该宗地运用用途，确需变更的，必需向甲方提出书面申请，经批准后，重新办理土地运用手续。第十一条 乙方通过租赁方式取得国有土地运用权后，除经甲方依法批准外，不得转让、转租和抵押。否则，甲方有权无偿收回土地运用权，没收非法所得，所付租金不退。第十二条 乙方承租本宗地后，闲置1年以上的，应按国家规定缴纳土地闲置费;连续2年闲置的，甲方有权无偿收回土地运用权。第十三条 假如因甲方缘由致使乙方延期占用土地的，则本合同项下的土地运用权租用期限相应推延。因延期给乙方造成的干脆经济损失，从本合同规定应支付的租金中扣除。第十四条 本合同规定的租赁年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的运用权，乙方应按规定办理土地运用权注销登记手续，交还土地运用证。乙方如需接着运用该宗地，须在期满前60天向甲方提交续期申请书，并在获准续期后，确定新的租用年限、租金和其他条件，重新签订租赁合同，办理土地运用权登记手续。第十五条 租期届满，乙方如不再续租，应在租期满前10日内到甲方注销国有土地运用证，地上建筑物、构筑物按国家规定处理。第十六条 乙方在运用土地期间，如因政府法令及城市规划等特别缘由，须要在其红线内通过各类管线工程，乙方不得阻拦，所造成的损失，由建设方合理赔偿。本合同存续期内如遇国家政策调整、国家建设和军事建设等特别状况，甲方可以依据社会公共利益的须要，依照法律程序，提前收回该出租土地的部分或全部土地运用权，更改或终止本租赁合同，甲方不担当违约责任，土地租金按实际运用日期交付。提前收回土地运用权的，甲方应在30天前通知乙方。第十七条 任何一方由于不行抗力造成的部分或全部不能履行合同，不负法律责任，但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。遇有不行抗力的一方，应在事务发生15日内向另一方通报不行抗力的状况，并应供应政府有关部门出具的不行抗力证明。第十八条 本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十九条 因履行本合同发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按下列第项规定的第 方式解决。(1)提交 仲裁委员会仲裁;(2)依法向有管辖权的人民法院起诉。其次十条 本合同依照下列第 项的规定生效。(1)本合同项下宗地出租方案业经 人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效;(2)本合同项下宗地出租方案尚需经人民政府批准，本合同自人民政府批准之日起生效。其次十一条 附则1.本合同一式 份,具有同等法律效力,甲乙双方各执 份。2.本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一样，不一样的，以大写为准。3.本合同于 年 月 日在 省 市 县签订。4.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法定代表人 法定代表人或其托付代理人(签字)： 或其托付代理人(签字)： 年 月 日 年 月 日土地租赁合同范本2出租方： (以下简称甲方) 身份证号：承租方： (以下简称乙方) 身份证号：依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇 号的房屋 栋 间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修及设备_，及其四周土地_平房米出租给乙方作酒店运用。房屋基本状况如下：1、 房屋结构为_，副房结构为：_2、 房屋权属证号:_ 土地运用证号:_3、 该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地运用权证复印件见本合同附件二其次条 租赁期限租赁期共8年，甲方从xx年4月1日起将出租房屋交付乙方运用，至xx年3月30日收回。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和定金。甲乙双方议定xx年4月1日至xx年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整(￥650000)。xx年4月1日至xx年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整(￥715000)。xx年4月1日至xx年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整(￥786500)。 xx年4月1日至xx年3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在2月22日交纳给甲方定金_ 元。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。第四条 交付房屋。甲方应于xx年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修运用。第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。乙方因运用须要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自xx年4月1 日至xx年6月16日房租免费，装饰物及设备的全部权属乙方。第六条 甲乙双方权利义务：(一)、甲方权利及义务：1、 甲方应保证房屋权属清楚，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所供应附属设备与附件一，二所列项目相符：2、 因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力;(二)、乙方权利义务：l、合同签定后，乙方拥有受法律爱护的物业运用权：3、 应甲方原应耽搁乙方运用的，乙方享有索赔权力。第七条 租赁期满：租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意接着租赁，则续签租赁合同。第八条 违约责任：(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、 擅自将承租的房屋转租的;2、 乙方违约放弃租房的甲方没收订金3、 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;4、 利用承租房屋进行违法活动的;5、 有意损坏承租房屋的;6、 其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方担当：1、 擅自变更租金的;2、 擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整。3、 房屋权属出现纠纷的;4、 房屋主体结构损坏，不能再运用的;5、 未经有关部门验收或验收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币十万元整。7、 甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方 元。8、 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。第九条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第十条 合同终止：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍旧有效。若出现不行抗力因素，而导致甲、乙双方无法接着履行租赁合同，本合同自然终止。第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。第十二条 本合同一式2份，甲乙双方各执1份;出租方：(盖章) 承租方：(盖章)法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)托付代理人：(签名) 托付代理人：(签名)合同有效期限： 至 年 月 日土地租赁合同范本3甲方：乙方：甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议探讨通过，甲方确定将闲置的土地租赁给乙方运用，双方达成协议如下：一、甲方将该村位于荒山租赁给乙方作为用地。二、被租赁土地的四至为：东至；南至；西至；北至。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计亩。三、该土地租期为年，自年月日始，年月日止；合同期满如该厂接着经营，应续延此合同，续延期限为年。四、租金按年计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方元订金，此款先用来冲抵签约后的租金，租金于每年的月日付清。甲方：乙方：年月日土地租赁合同范本4甲方：_法定代表人：_地址：_电话：_乙方：_法定代表人：_地址：_电话：_依据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着同等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条 房屋基本状况1。 房屋位（ ）_室，面积_m2，房屋全部权证号：_，土地运用权证号：_。2。 房屋产权为甲方全部。其次条 租期1。 租期为_年_月_日至_年_月_日。2。 租期届满，甲方若接着出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条 租金1。 房屋租金为每年_元，每半年付一次。2。 签订合同时乙方付给甲方押金_元，合同期满甲方退还乙方。3。 租期内未经协商一方不得改变租金。第四条 甲方权利与义务1。 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2。 甲方应于租期起先前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。3。 甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、运用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4。 甲方负担支付房屋物业费用。5。 甲方对房屋进行装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应刚好进行修理。6。 房屋或其内设施非因乙方有意或运用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行修理，若超过两天未修理应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行修理甲方应担当费用。第五条 乙方权利与义务1。 乙方应刚好足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2。 乙方不得擅自变更房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。3。 乙方因工作须要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4。 乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。5。 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6。 乙方应合理运用房屋及设施，因有意损坏或运用不当应担当修理或重换责任。7。租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。8。租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条 因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一样应在房屋所在地起诉，诉讼中除争议部格外合同其他条款效力不受影响。第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_代表人签字：_ 代表人签字：_日期：_ 日期：_土地租赁合同范本5甲方(出租人)：乙方(承租人)：为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济建设服务，现甲方确定将位于云南省xx村空闲土地出租给乙方运用，经乙方考察后确定承租。为保障租赁双方的合法权益，现双方在公允、自愿、协商一样的基础上，签订本合同，以期共同遵守。第一条：甲方自愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的 亩空闲土地出租给乙方运用;乙方自愿承租该块土地。其次条：上述土地的概况;该土地为空闲地，地上有平房9间，半成品房(危房)3间及围墙内空地。该地的四至为南临 ;北临 ;西临 ;东临 。第三条：租赁期限：自 XX 年 7 月 12 日起至 2022 年 7月 11 日止，租赁期限共计 5 年。第四条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建立 沥青拌合站及附属设施、，允许乙方建职工住房。第五条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途，若因国家政策或其它缘由，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全额退还乙方所支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。第六条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币 每年。5年租金分两次支付，在2022年5月30日前支付 元，2022年5月1日前再支付 元。第七条：租赁物的交付时间:甲方应于XX 年 7 月 12 日前将上述土地交付乙方运用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方供应满意该宗土地用途所需的水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付，甲方不得擅自提高收费标准。第八条：甲方应为乙方正常运用上述土地供应必要的条件，包括与地方政府和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员(包括乙方客户车辆、人员)能随意来往场地，不受任何第三人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方政府或第三人发生纠纷，甲方应出面协调、处理，维护乙方的权益;但环境爱护责任由乙方负责。第九条：甲方在签订本合同时应向乙方出示上述土地的平面图。第十条：乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得以任何理由要求乙方担当除租金外的任何费用。第十一条：在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，若甲方提前收回该宗土地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格补偿乙方的投资。第十二条：在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方全部。十三条：甲、乙双方的权利义务：(一)、甲方的权利1、按时收取租金的权利;2、监督乙方运用租赁物的权利;(二)、甲方的义务1、保证所出租的土地产权清楚且无任何争议。2、保证出租行为的合法性3、按时交付租赁物的义务;4、保证该宗土地无限制权利的行为;5、保证在签订本合同时第三人无优先承租权;6、应由出租方担当的其它义务;(三)、乙方的权利1、正常运用租赁物进行经营的权利;2、独立经营、自负盈亏的权利;(四)、乙方的义务1、按时交纳租金的义务;2、独立担当债务、税费、水、电等费用的义务;3、其它应由承租方担当的义务;第十四条：甲方应在签订本合同前终止与第三人有关该宗土地的一切合同关系。第十五条：合同的终止、解除条件：(一)、双方合同解除;(二)、合同期满自行终止;(三)、因不行抗力导致合同无法履行终止(如：地震、斗争等);(四)、因一方严峻违约，守约方有权选择终止;(五)、其它条件导致合同终止;第十六条：违约责任：本合同签订后双方应全面履行，若任何一方违约，违约方应担当 180000 元的违约金，若违约金不足弥补所造成的损失，不足部份仍需赔偿。第十七条：争议的解决：本合同签订后在履历行过程中产生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十八条：本合同签订后若有不明事项，双方可另签补充合同。补充合同与本合同具有同等的法律效力。第十九条：本合同至双方签名、盖章之日起生效。其次十条：本合同一式四份，双方各持二份。其次十一条：双方签名、盖章：甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：签约时间： 签约地点：土地租赁合同范本6甲方：户县*乡周贵*村(以下简称甲方)乙方：西安*房地产开发有限公司(以下简称乙方)为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、土地租赁协议租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵*村所属土地约 亩的土地出租给乙方运用(租地面积以实际丈量为准)。乙方租赁土地的用途为 。租地界址 。二、土地租赁协议租赁期限、租赁金额及支付方法：1、租赁期限为 年,从 年 月 至 年 月 日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩;每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为 元。3、付款方式：租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方 。三、土地租赁协议甲方权利义务：1、甲方有权根据本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方运用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方运用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。5、假如乙方变更土地用途,须要办理各种手续, 由甲方负责办理相关手续并担当费用。.7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、土地租赁协议乙方权利义务：1、乙方应根据本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的运用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、土地租赁协议违约责任1、乙方应根据约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不担当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不担当违约责任;假如因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不担当违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方担当赔偿责任。4、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任。六、承租期满若不再续租或双方协商一样解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。八、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：负责人： 法定代表人：电话： 电话：年 月 日 年 月 日土地租赁合同范本7第一条 合同双方当事人1、 出租方： (以下简称甲方)2、 承租方： (以下简称乙方)法定代表人：其次条 法规依据依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着同等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。第三条 流转位置、面积、土地用途及流转期限1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在 乡(镇)村 组承包经营的土地 亩的经营权流转给乙方经营(其中：耕地 亩，林地(山地) 亩、水面 亩)。详细面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。2、流转用途：3、流转期限：第四条 土地流转方式 价款一、土地流转方式：租赁。二、土地流转价款：经双方协商，实行以下第- 种价款计算方式执行。价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩 元/年的标准计算，之后每 年递增一次，递增率为 %。价款计算方式2：按每年每亩 公斤 (某种实物)的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。三、土地流转租金支付方式及支付时间为：土地流转租金支付采纳人民币干脆支付或折合人民币支付的方式，由甲方托付代理人收取并安排租金，支付时间经过甲乙双方商定为 。四、出租土地的交付时间及要求：甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起 日内，将流转土地承包经营权交乙方运用。乙方在流转土地合同到期之日后 日内，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。第五条 双方权利和义务1、甲方权利和义务：(1)有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反合同约定运用土地的行为;(2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利;(3)敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;(4)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地运用补偿;(5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。2、乙方权利和义务：(1)依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权;(2)依法爱护和合理利用土地，不得变更土地的约定用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常运用;(3)按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项;(4)土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同;(5)合同期满后，乙方应刚好办理交接手续。乙方如需接着流转，合同到期前六个月，应刚好向甲方协商接着流转事项,并重新签订土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方全部，若甲方不须要这些设施，乙方在三个月内清理完毕;如乙方接着流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权;(6)乙方生产经营必需符合环保相关规定;(7)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗全部者全部;(8)法律、行政法规规定的其他权利和义务。第六条 合同的变更和解除本合同以非法定缘由不得解除为原则。但有下列状况之一者，本合同可以变更或解除：1、经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;3、一方违约，使合同无法履行的;4、乙方丢失经营实力使合同不能履行的;5、因不行抗力(重大自然灾难、国家征收土地等)使合同无法履行的;6、甲方个人非法干预乙方生产经营，或以其他形式运用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究甲方个人责任;第七条 违约责任1、甲、乙双方必需共同遵守本合同条款。任何一方违约，违约方必需担当赔偿相对方损失的责任;2、甲、乙双方签订正式合同后，因甲方缘由，乙方未能如期进场，造成土地闲置、荒芜达3个月，乙方有权终止合同;因乙方缘由，逾期3个月未进场的，甲方可以终止合同并有权要求乙方担当未刚好缴纳租金的违约责任;3、乙方擅自变更土地用途造成永久性损害的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失;4、合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的，甲方有权单方终止合同;5、由于第三方(农夫)缘由，致使乙方不能正常生产经营的，乙方经两次恳求甲方出面制止，仍无法消退影响的，乙方有权退出。第八条 其 他1、合同争议解决的方式。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，也可以恳求当地村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。调解协调不成的,可以向土地所在地的人民法院起诉。2、在流转期内，如遇国家政策性征收流转范围内的土地，被征收部分的合同自行解除，双方互不追究违约责任;3、在同等条件下，流出土地的农夫具有劳动实力的赐予优先支配就业;4、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力;5、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力;6、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地乡镇政府土地承包合同管理机构一份。7、本合同自签订之日起起先生效。甲 方： 乙 方：签订时间：土地租赁合同范本8出租方(以下简称甲方)：本人身份证： 联系电话：地址：托付代理人： 联系电话：地址：承租方(以下简称乙方)：本人身份证： 联系电话：地址：第一条：房屋土地基本状况。甲方房屋土地座落于 ;房屋结构 ;共 套(间);面积 为平方米;东西米;南北米;该房屋土地平面图见本合同附件一。其次条：房屋土地用途。该房屋土地用途为 ，除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋土地用途。第三条：租赁期限。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。第四条：租金。该房屋年租金为 元。第五条：付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付 年的租金，金额为元。租金按年结算。第六条：交付房屋土地期限。甲方应于本合同生效之日起30日内将该房屋土地交付给乙方。第七条：甲方对房屋土地产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。第八条：修理养护责任。租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失的修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条：关于装修和变更土地上的附着物的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条：关于房屋土地租赁期间的'有关费用。在房屋土地租赁期间，以下费用由乙方支出，并由乙方担当延期付款违约责任：1、水、电费;2、其它费用。在租赁期间，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条：租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前三个月内书面对甲方提出，甲方在合同期满前两个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十二条：因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、自将承租的房屋土地转租的;2、擅自将承租的房屋土地转让、转借他人或擅自调换运用的。3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达一个月;5、无正值理由闲臵达一个月;6、利用承租房屋进行违法活动的;7、有意损坏承租房屋的;第十三条：提前终止合同。租赁期间，任何一方提前终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条：违约责任。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的 %向乙方加收滞纳金。第十五条：因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的双方互不担当责任。第十六条：本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向人民法院起诉。第十八条：本合同连同附表共页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：甲方代理人(签章)：乙方(签章)：乙方代理人(签章)：年 月 日土地租赁合同范本9出租方： (简称甲方)承租方： (简称乙方)依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同。一、甲方将位于 ，租赁给乙方运用，四至范围以测绘详图为准。二、乙方租赁运用甲方该宗土地进行 厂建设，租金形式按年度定时支付。三、租赁期 年，即：自 年 月 日起至 年 月 日至。四、租金及兑付方法：本合同项下的土地租金为每亩 元，计人民币 元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金 元，以后乙方应于每年 月 日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3的滞纳金。五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定赐予一次性折价补偿。六、双方的权利和义务1、本合同项下的土地运用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其运用权为乙方全部。3、本合同下的土地运用权如因社会公共利益的须要，甲乙双方均应听从国家须要。4、本合同期内如遇不行抗拒的自然灾难造成的损失，双方互不担当责任。七、土地租赁期限届满，乙方须要急需运用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再接着运用的，乙方应到期将土地运用权无偿交付甲方。八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方： (盖章)乙方： (盖章)年 月 日土地租赁合同范本10出租方：侯XX，性别，女，民族，汉 ，年 月 日诞生，身份证号，住址，山西省霍XXXXXX，联系方式，152XXXX.承租方： ，性别 ，民族，汉，年 月 日诞生，身份证号， ，住址，山西XXXX，联系电话：为爱护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，根据生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，依据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条 租赁面积、位置甲方经村委同意，将其位于 陶唐峪乡偏墙村面积_亩(租地面积以实际丈量为准)农用集体耕地租赁给乙方运用。乙方租赁土地的用途为耕种 。其次条 租赁期限租赁时间共5年，从20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，如遇国家政策性调整，另行议定。第三条 耕地租赁价格及支付方式租用土地价格为每亩 元/年,每年总计 元, 租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。第四条 甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对承包全部耕地行使租赁权、监督权。2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。4