2022内蒙古土地估价师考试考前冲刺卷（4）.docx

2022内蒙古土地估价师考试考前冲刺卷（4）本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.我国现行会计制度规定，对于短期投资的期末计价采用。A：成本法B：市价法C：市价与成本孰低法D：净价法E：土地 2.我国现行会计制度规定，应收票据按计价入账。A：到期值B：票面价值C：贴现净值D：未来现金流入额E：土地 3.下列不属于企业的流动负债的是。A：短期借款B：预付账款C：应付账款D：应付票据E：土地 4.采用平均年限法计提折旧，折旧率应根据乘以折旧率计算。A：固定资产预计净残值B：固定资产净值C：固定资产应提折旧总额D：固定资产原值E：土地 5.盘盈的固定资产应按计价。A：评估确认价值B：市场价值C：净值D：重值完全价值E：土地 6.下列选项中不属于其他资产核算的范围的是。A：银行冻结存款B：涉及诉讼中的财产C：临时设施D：其他货币资金E：土地 7.下列各项中，应计提固定资产折旧的是。A：经营租赁方式租入固定资产B：已提足折旧继续使用的固定资产C：以融资租赁方式租入的固定资产D：未提足折旧提前报废的固定资产E：土地 8.所有者权益包括、资本公积金、盈余公积金和未分配利润等四科目。A：资本B：注册资本C：实收资本D：法人资本E：土地 9.不属于期间费用。A：管理费用B：制造费用C：财务费用D：销售费用E：土地 10.专利权属于。A：流动资产B：固定资产C：无形资产D：递延资产E：土地 11.现金流量表是以为基础编制的反映企业财务状况变动的报表。A：货币资金B：流动资产C：现金和现金等价物D：库存现金E：土地 12.下列指标中，不能由资产负债表提供。A：资产负债率B：销售利润率C：流动比率D：速动比率E：土地 13.某债券面值1000元，年利率为8，每半年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其出售，若想获得6的收益率，则应卖元A：886B：948C：992D：966E：土地 14.下列关于资产的表述，错误的是A：必须能够被企业拥有或控制B：由过去的交易或事项形成C：能够给企业带来经济利益D：资产增加，负债则减少E：土地 15.某企业自建一厂房，建筑面积5000平方米，造价2500万元，预计使用年限为30年，残值为500万元，则该厂房在第10年年末账面价值为万元A：1667B：2400C：1833D：1167E：土地 16.在会计实务中，判断一项投资是否属于短期投资，关键是看A：投资是否一年到期B：投资目的C：投资性质D：投资是否易变现E：土地 17.某企业为增值税一般纳税人，2007年应交各种税金为：增值税250万元，消费税150万元，城市维护建设税32万元，房产税15万元，车船使用税8万元，所得税280万元上述各项税金应计入管理费用的金额为万元A：23B：55C：205D：455E：土地 18.某二手房占地面积60平方米，建筑面积150平方米，重置单价为1200元平方米，其耐用年限为60年，已使用10年，残值率为0，用重置价格折旧法评估其现值为万元(采用平均年限法估算其折旧)A：15B：18C：108D：150E：土地 19.在下列选项中，不能在发生时确认为企业的费用，计入当期损益A：办公经费和业务招待费B：研究费用C：对外销售产品时提供的产品质量保证D：用于购买工程用物资的500万元银行存款E：土地 20.在下列选项中，不属于资产范畴A：委托加工物资B：待处理财产损失C：库存商品D：以融资租赁方式长期租入的固定资产E：土地 21.预收账款是按合同规定向购买单位预收的货款，它属于A：长期负债B：或有负债C：估计负债D：流动负债E：土地 22.下列各项中，不应计人财务费用的是A：预提的短期借款利息B：资本化的专门借款辅助费用C：支付的流动资金借款手续费D：支付的银行承兑汇票手续费E：土地 23.某固定资产原值为60000元，估计残值为6000元，预计使用年限10年，按直线折旧，第5年年初的账面价值为元A：36000B：42000C：38400D：33000E：土地 24.某公司于2005年1月1日对外发行5年期、面值总额为20000万元的公司债券，债券票面年利率为3%，到期一次还本付息，实际收到发行价款22000万元该公司采用直线法摊销债券溢折价，不考虑其他相关税费2006年12月31日，该公司该项应付债券的账面余额为万元A：21200B：22400C：23200D：24000E：土地 25.甲、乙两公司共同出资设立丙公司，经双方协商，丙公司的总经理由甲方委派，董事长由乙方委派，甲方的出资比例为20，乙方的出资比例为80，股东按出资比例行使表决权在核算甲、乙两方长期股权投资时，核算A：甲、乙公司均采用成本法B：甲、乙公司均采用权益法C：甲采用成本法，乙采用权益法D：甲采用权益法，乙采用成本法E：土地 二、多项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，有多个符合题意） 1.下列指标中，可以用来衡量土地利用集约度的指标有。A：人均建设用地B：容积率C：建设用地总量D：地均GDPE：人均GDP 2.建设用地开发是利用土地具有承载力和可提供操作空间的特点，把土地改造为的过程。A：主要生产要素B：主要生物产品C：生产场地D：生活场所E：主要观赏对象 3.某地方政府欲进行高新产业集中区建设，拟征用40公顷集体建设用地，则市、县人民政府土地行政主管部门呈报建设项目用地申请材料时，需要拟订的方案包括。A：供地方案B：补充耕地方案C：土地征收方案D：农用地转用方案E：征地补偿安置方案 4.根据国家供地政策，可将建设用地项目分类为。A：国家鼓励类B：国家限制类C：国家发展类D：国家禁止类E：国家重点建设类 5.宅基地是指农民的住房、厨房、等。A：禽畜舍B：沼气池C：小庭院D：晒场E：国家重点建设类 6.下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有。A：居民住宅建设用地B：城市基础设施用地C：学校办公楼建设用地D：国家机关用地E：军事用地 7.国家规定，商品住宅用地必须采取方式出让。A：抽签B：招标C：拍卖D：协议E：挂牌出让 8.下列关于临时用地的使用，说法正确的是。A：临时使用土地者应当按照合同约定的用途使用土地B：临时用地只能是临时使用土地的行为C：可以将临时用地改为永久建设用地D：临时用地使用结束后，将土地的临时建设的设施全部拆除E：不可将临时用地改为永久建设用地 9.划拨用地的供地程序包括。A：拟定土地供应方案B：土地供应方案公示、土地供应方案报批C：组织招标拍卖挂牌出让活动，签署成交确认书D：签署划拨决定书E：交纳土地相关税费、领取批准手续 10.下列关于兴办乡镇企业使用本集体经济组织所有的土地，正确的是。A：乡镇办企业使用属于本乡(镇)集体所有的土地，村办企业使用本村集体所有的土地B：允许乡镇办企业使用村或村民组所有的土地C：村办企业也不能使用村民组或其他村集体所有的土地D：集体经济组织可用本集体所有土地与其他单位和个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业E：不允许乡镇办企业使用村或村民组所有的土地 11.下列属于集体所有建设用地使用原则的是。A：应当符合乡(镇)土地利用总体规划B：符合土地利用年度计划C：坚持合理布局，综合开发，配套建设D：涉及农用地的，可以不办理农用地转用和用地审批E：涉及农用地的，必须办理农用地转用和用地审批 12.供地行为主要涉及等问题。A：是否供用地B：供地方式C：供地数量D：供地位置以及供地条件E：供地质量 13.下列可采取划拨建设用地的包括。A：国家机关用地B：公益事业用地C：国家重点扶持的交通等基础设施用地D：商品住宅用地E：军事用地 14.划拨土地使用权的范围包括。A：城市基础设施用地和公益事业用地B：国家机关用地和军事用地C：商业用地D：国家重点扶持的能源项目用地E：国家重点扶持的水利项目用地 15.建设，可以依法划拨土地使用权。A：市级医院B：旅游设施C：部队营房D：高速公路E：私立学校 16.土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有的特点。A：平等B：自愿C：有偿D：有限期E：无限期 17.下列关于土地使用权的出让最高年限，说法正确的是。A：居住用地50年B：教育、科技、文化卫生、体育用地50年C：商业40年D：旅游50年E：娱乐用地40年 18.国有建设用地供应的基本条件包括。A：符合规划B：符合国家的土地供应政策C：符合建设用地标准和集约利用的要求D：新增建设用地符合农用地转用和征收条件E：划拨方式供地必须符合法定的出让用地条件 19.国有土地使用权出让的方式包括。A：协议出让B：拍卖出让C：招标出让D：挂牌出让E：划拨出让 20.下列关于国有建设用地划拨供应的特点有。A：以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定B：以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动C：划拨土地使用权用途未经批准不得改变D：划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式E：取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续 21.下列建设用地的土地使用权可以采用行政划拨方式取得的有。A：豪华住宅用地B：非国家重点扶持的交通项目用地C：军事用地D：经济适用住房建设用地E：城市基础设施用地 22.按照限制供地项目目录限制提供建设用地的是。A：对须在全国范围内统筹规划布点的B：涉及国防安全和国家利益的C：危害国家安全或者损害社会公共利益的D：需要低于国家规定地价出让土地的E：需要低于国家规定地价出租土地的 23.按照禁止供地项目目录禁止提供建设用地的是。A：国家产业政策明令淘汰的生产方式、产品和工艺涉及的B：国家产业政策规定禁止投资的C：大量毁损人地资源或以土壤为生产原料的D：危害国家安全或者损害社会公共利益的E：对须在全国范围内统筹规划布点的 24.有偿使用方式供地的形式包括。A：划拨方式供地B：国有土地使用权出让C：国有土地使用权出租D：国有土地使用权作价出资E：国有土地使用权作价入股 25.建设只占用国有农用地的，市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订。A：农用地转用方案B：补充耕地方案C：征收土地方案D：供地方案E：拆迁方案第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页