包工包料装修合同范本5篇精编.docx

包工包料装修合同范本5篇包工包料装修合同范本1 托付方(甲方)_ 承接方(乙方)_ 第一条工程概况 1.1工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室。 1.2住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_元，大写(人民币)：_。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 1.4工程承包方式：双方商定实行下列第_种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。 1.5工程期限_天;开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日 1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。 其次条施工单位资格 2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。 2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。 2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、短暂居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。详细方法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。 2.4 凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。 第三条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。 第四条 施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： 3.1 甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸); 3.2 甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 3.3 施工图纸双方签字后生效。 第五条 甲方权利义务 4.1 开工前_天，为乙方入场施工创建条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及爱护，并且双方签订“物品清单”; 4.2 开工前将原有的电话设备拆除;供应施工期间的水源、电源，并说明运用留意事项; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5 参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收; 4.6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方帮助供应物业管理所需的相关材料; 4.7 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构; 4.8 甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线; 4.9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运; 4.10 甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查; 4.11 甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果; 4.12 未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得随意刨凿顶板，不经穿管干脆埋设电线或者改线; 4.13 未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。 4.14 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第六条 乙方权利义务 5.1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程; 5.2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安; 5.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通; 5.4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品; 5.5 乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理; 5.6 乙方自行选购或者向甲方举荐运用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任; 5.7 乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 5.8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造; 5.9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的平安; 5.10 乙方不得欺行霸市、强迫交易; 5.11 乙方不得冒用其他企业名称和商标; 5.12 乙方不得损害居民和其他经营者权益; 5.13 在居民居住的地域，十二时三非常至十四时三非常、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。 第七条 工程变更 6.1 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单(见附件七：家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方干脆与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方担当; 6.2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求削减的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费; 6.3 甲方其次次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。 第八条 材料的供应 7.1 由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当; 7.2 由乙方供应的材料、设备的(见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提; 7.3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可运用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_%)+材料运输费(依据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任; 7.4 除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场;若须要乙方代购，加收所购材料款_%的选购费及运输费。 第九条 工期延误 8.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量改变和设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方未按时参与阶段验收而造成的停工; (4)甲方同意工期顺延的其他状况。 8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延; 8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延; 8.4 因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第十条 质量标准 9.1 工程质量 (1)乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。 (2)乙方所承包的工程，必需全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到_。 (3)凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。 9.2 双方约定本工程施工质量按下列第_项标准验收： (1)gb50210-20-建筑装饰装修工程质理验收规范 (2)_市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定 (3)其它验收标准：_ 9.3 施工过程中双方对工程质量发生争议时： (1)可向_市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_市建筑装饰协会投诉进行调解; (2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。 第十一条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收： (1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收; (2)油漆、面层涂料施工前验收; (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当; 10.2 保修 (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。 (2)在正常运用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第十二条 工程款支付方式 11.1 双方约定按下列第_种方式支付工程款： (1)本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款; (2)完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款; (3)竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 (4)竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的'，视为乙方收取。 11.2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 11.3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 11.4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第十三条 违约责任 12.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应刚好通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 12.2 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方运用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利。 12.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金。 12.4 由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。 12.5 由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。 第十四条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决： 13.1 向_仲裁委员会申请仲裁; 13.2 向人民法院起诉。 第十五条 其他详细规定 14.1 工程地在_市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费; 14.2 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_元，(此费用不在工程款内); 14.3 施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工负责人_负责保管。工程竣工移交后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装好交付甲方运用; 14.4 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。 第十六条 附则 15.1 本合同签订后工程不得转包。 15.2 甲、乙双方干脆签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。 15.3 凡在_市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效，三方各持一份。 15.4 合同履行完后自动终止。 15.5 本合同实行当事人自愿鉴证，以爱护合同当事人的合法权益。 15.6 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 第十七条 合同的说明 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触。 甲方(签字)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 家庭装饰装修市场合同认证看法(商场合同认证章)：_ 托付代理人(签字)：_ 联系电话：_ 签订地点：_ _年_月_日 包工包料装修合同范本2 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 依照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点：_ 2、承包方式：_ 3、工程期限：工程期限_天，开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日。 4、合同价款：本合同工程造价为(人民币：_元(金额大写：_元整) 二、甲方工作 1、开工三日前为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则。 2、无偿供应施工期间的水源、电源。 3、参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收及竣工验收。 三、乙方工作 1、施工中应严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。 3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿责任。 4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。 5、乙方必需保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应刚好予以改正。如竣工验收时如发觉质量问题，乙方应马上予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗平安教化，施工人员不得在施工现场作奸犯科，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的全部民事、刑事责任由乙方担当。 四、材料购买 乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线(网线、闭路途)、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保要求，有品质保证。 蹲便器不能选购三无产品，釉面光滑，易于擦洗，带沉水弯，能防臭。 水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。 灯具为吸顶灯座，灯泡为节能灯。 五、工期延误 1、对因以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量改变;不行抗力;甲方同意工期顺延的其他状况。 2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。 3、因乙方缘由造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3赔偿甲方损失。 六、工程验收和保修 1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： (1)材料验收; (2)隐藏工程验收; (3)竣工验收。 2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。 3、双方进行竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。 4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为三年。保修期内如发觉有严峻变形或修复后影响整体美观的乙方应担当更换责任。 七、工程款支付方式 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 八、争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。 九、劳动力管理 1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。 2、乙方应办理并支付相关费用。 3、未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或怠工。 十、施工机具 1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当工具修理费。 2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方担当。 十一、装修要求 A、装修要求 电路(强电、弱电)：暗装，网络、电视进入每个房间。 水路：暗装。 墙面处理： 1、裂缝必需做贴布处理; 2、叁遍腻子，一面底漆、两面涂料。 3、墙面每刷遍漆都须要户主验收一下。 地砖 1、对原基层进行处理。 2、水泥沙子界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。 3、线条平整、划一，全部阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超过5%，否则必需返工。 防水：厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷1、8米高。 B、装修内容 1、客厅： 2、主卧： 3、次卧： 4、厨房： 5、餐厅： 5、卫生间： 6、_ 十二、其他约定事项 1、工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。 2、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作看法、品行等缘由，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。 3、保修期间甲方通知施工方须要修理的，施工方必需在24小时内到达现场，假如由于乙方施工或供应的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的全部费用均由乙方担当。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身平安或其他财产平安的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的全部合理费用。保修期内如发觉有严峻变形或修复后影响整体美观的乙方应担当更换责任。 十三、附则 1、本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方担当的责任的，仍应以本合同为准。 4、因不行归责与双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公允原则协商解决。 5、本合同履行完毕后自动终止。 十四、附加条款 甲方(签字)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 包工包料装修合同范本3 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 一、甲方将本人全部的位于的房屋装修工程交由乙方施工。 二、住房结构 三、承包方式：包工包料。 四、装修施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。 五、装修工程总价款：_。 六、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期约天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一样看法，则按达成的统一看法执行。 七、关于乙方职责的约定 1.乙方(即)在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。 2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪伴甲方进行材料选购除外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可)。 3.乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 4、全部工程用装修材料均由乙方选购，装修施工设备、工具由乙方供应。乙方负责选购供应的材料，应符合设计要求的合格产品。如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方担当。乙方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 八、工程质量及验收的约定 1.本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。 3.工程验收-甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 4、乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，施工期间由于乙方缘由造成的平安事故由乙方担当责任。 九、付款方式 协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方30%的工程款 全部瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付30%的工程款。 全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付剩余的工程款。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方各执一份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 签订日期：_年_月_日 包工包料装修合同范本4 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 鉴于办公楼装修实际状况的须要，根据中华人民共和国合同法及建设部建筑装饰装修管理规定结合本工程详细状况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。 一、工程概况 1、工程名称：-有限公司指挥部装修工程 2、工程地点： 3、承包范围：施工图及预算书所涉及全部施工内容 4、承包方式：包工包料 5、工期： 90 天，本工程自 20- 年 2月 8 日开工，于 20- 年 5 月 18 日竣工。遇其他不行抗因素影响，工期须延。 6、工程质量：优良 7、合同价款(人民币大写)：暂定肆佰万元整，实际合同金额以双方签字认可的预算价格为准。 二、材料确认 1、本合同工程全部材料由乙方按施工图要求统一选购安装。 2、凡属于乙方所供应的材料因质量问题(部分材料要经安装和运用后才能检验出质量合格与否)导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由乙方担当后果责任。如需修理或重新装修时，由乙方担当一切费用。 3、凡乙方供应材料、设施、用具等。乙方须按合同约定刚好选购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由乙方担当。 三、水电供应 本工程施工前，甲方须给乙方供应房屋原始水电结构详图，负责水电到位和担当施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必需保证水电畅通。 四、项目的增减及变更 1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以支配施工。 2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故削减装修项目，否则视为违约。 五、工程项目、单价的确定 1、本合同工程详细装修项目等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。 2、甲方要求变更增加项目费用经双方商榷另行计算。 六、付款方式及终结算 1、本合同生效当日，甲方须支付材料订货款。 2、甲方需按合同约定拨付工程款，乙方开收款收据。 3、工程合同签订完毕甲方需按合同约定刚好拨付进度款，如不能按时拨付进度款乙方有权停工或顺延工期。 4、乙方自主垫资150万，完成工程进度70%前不得问甲方索要进度款。 5、工程款详细支付日期： 七、工程验收标准 本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以宁夏住房与城乡建设厅颁发的宁夏回族自治区公用设施装修工程质量验收标准为准。 八、工程验收和交付 1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参与验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过十五日，则本工程视为合格，双方不再验收。 2、双方验收时，由甲方到场参与验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可，并在十五日前结清余款。 包工包料装修合同范本5 装修方：_施工方：_ (以下简称甲方)(以下简称乙方) 经甲、乙双方共同协商，甲方将_房屋精装修包工给乙方，为明确双方责任，特签订如下协议： 一、承包内容 1、按甲方要求的内容精装修_，按图纸施工。 2、全部施工垃圾及拆除的清理到一楼。 二、承包方式及工程造价 甲方按包工包料的形式承包给乙方，乙方按甲方交底的内容施工，工程造价为人民币_元。 三、装修质量要求精装按图施工 施工过程中必需有牢靠地平安措施，搭好脚手架和平安网，确保项目管理和施工人员的自身平安、营业门面及过往行人的人身平安。如出现人中伤亡全部平安事故均由乙方自理，甲方不负责法律和经济责任。 三、施工工期 1、本工程的开工期：_。 2、合同签订生效后，乙方应组织施工人员，技术人员及施工设备进场，除不行抗拒的状况下，乙方应保证_天完工。 五、付款方式 乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款，甲方第一次向乙方预付工程款为人民_元，完成楼面后付人民币_元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。 六、甲方供应 甲方供应一楼给乙方作生活用房，供应三相四线施工用电担当施工期间水电费用。 七、工地保证 乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生，节约用水用电，做好防火防盗。 八、附则 本合同一式两份，双方各持一份，签字生效。 九、其他 未尽事宜，双方协商解决。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日 包工包料装修合同范本5篇