土地厂房出租合同范本7篇最新.docx

土地厂房出租合同范本7篇 车间租赁合同范本 厂房转让合同样本 工厂设备租赁合同 私人厂房租赁合同 土地厂房出租合同范本1 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一样，订立本合同。 一、转让区域 甲方将其承包经营的_;四至_，南至_;西至_，东至_;地总面积_。(地块名称、四至)的承包经营权转让给乙方。 二、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金等费用_元人民币。 三、乙方支付上述款项后，甲方应马上将转让的土地承包经营权交付给乙方。 四、违约责任 1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金自违约之日起以转让费用_元为限，按月利率_%计付。 2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。 五、生效条件 甲、乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。 甲方代表人(签章)：_ 乙方代表人(签章)：_ 签订日期：_年_月_日 土地厂房出租合同范本2 甲方：_身份证：_ 乙方：_身份证：_ 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守. 第一条 租赁物位置，面积，功能及用途 1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用.租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米. 1.2本租赁物的功能为_ ， 包租给乙方运用.如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当. 1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理. 其次条 租赁期限 2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止. 2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同.在同等承租条件下，乙方有优先权. 第三条 免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止.免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金. 3.2 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租. 第四条 租赁费用 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_). 4.2 租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定.每年的_月_日作为每年租金调整日. 4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币_元. 4.4 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 担当. 第五条 租赁费用的支付 5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕. 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金，物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金. 5.2 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付. 甲方开户行：_ 帐号：_ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_. 5.3 乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费.逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_ 5.4 本合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当.乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用. 第六条 租赁物的转让 6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同.在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权. 第七条 专用设施，场地的修理，保养 7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权.乙方应负责租赁物内专用设施的维护，保养，年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方.甲方对此有检查监督权. 7.2 乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患. 7.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当. 第八条 防火平安 8.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当. 8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途. 8.3 租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊，风焊等明火作业)，须消防主管部门批准. 8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知.乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意. 第九条 保险责任 在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险).若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当. 第十条 物业管理 10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方.如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责. 10.2 乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律，_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任.倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿. 第十一条 装修条款 11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修，改建，须事先向甲方提交装修，改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意. 如装修，改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改.改建，装修费用由乙方担当. 11.2 如乙方的装修，改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行. 第十二条 租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等.本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更. 如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款： 1，转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 2，转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途; 3，乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止. 4，乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任.在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物.乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档. 5，无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理. 6，乙方对因转租而产生的税，费，由乙方负责. 第十三条 提前终止合同 13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方运用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部担当. 若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行.在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止.甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用. 13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同.如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿.甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方. 第十四条 免责条款 14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_导致甲方无法接着履行本合同时，将按本条第2款执行. 14.2 凡因发生严峻自然灾难，斗争或其他不能预见的，其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件.该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明.遭遇不行抗力的一方由此而免责. 第十五条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲，乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任. 第十六条 广告 16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案. 16.2若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行. 第十七条 有关税费 按国家及_市有关规定，因本合同缴纳的印花税，登记费，公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为担当人分别担当.有关登记手续由甲方负责办理. 第十八条 通知 依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达. 第十九条 适用法律 19.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一样同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构. 19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律说明. 其次十条 其它条款 20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议. 20.2 本合同一式肆份，甲，乙双方各执贰份. 其次十一条 合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效. 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 土地厂房出租合同范本3 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经协商一样，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同。 一、出租土地基本状况及用途 甲方自愿将位于_第_村民小组的_亩承包地的承包经营权出租给乙方，出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。 二、出租期限 土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。出租期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、出租价格与支付方式 (一)出租按下列第_种形式计价： 1、实物。乙方每亩每年支付甲方_公斤稻谷，共计每年支付_公斤稻谷，按稻谷当年当地上市时均价折算现金。 2、现金。乙方每亩每年支付甲方人民币_元，共计每年支付人民币_元。 (二)租金支付方式： 租金实行逐年支付的方式，乙方于每年_月_日前支付当年度租金，且每年递增0%。 四、甲方的权利和义务 1、有权获得土地流转收益，有权根据合同约定的期限到期收回流转的土地。 2、有权监督乙方合理利用、爱护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为。 3、乙方不按合同约定运用土地，变更土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同。 4、流转土地被依法征收、占用时，土地补偿款由甲方享受。 5、甲方于_年_月_日之前将土地交付乙方。 6、负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费。 7、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。 8、爱护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，帮助乙方解决生产经营中的困难。 9、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1、依法享有该流转土地的运用权、收益权、经营权和产品处置权。 2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转土地上修建干脆用于农业生产和管理的非永久性生产设施。 3、依法享受国家和当地政府供应的规模性产业发展的嘉奖、扶持、补助。 4、流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。 5、依法爱护和合理利用流转土地。不得变更土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设置，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。 6、乙方按时向甲方交付租金。 7、合同期满或中途终止合同，应刚好交还承租的土地。需接着承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租前一个月甲方同等协商，重新订立合同。 六、违约责任 1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方赔偿违约金每亩人民币贰万元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。 2、乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的_向甲方支付滞纳金。甲方逾期交付土地，每天按当年租金的_担当违约金。 3、假如甲方土地有历史遗留问题或者与政府的其他项目相抵触，造成土地租赁合同无法履行，给乙方造成的损失，由甲方按乙方的实际损失予以赔偿。 4、甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 5、乙方不按本合同约定，变更土地用途、破坏水利等基础设施，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。 七、其他约定 1、如遇不行抗拒的自然灾难，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜(但不限于租金减免事宜)。 2、租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方全部，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方全部。 八、合同变更、解除及纠纷的解决方法 双方当事人可以实行签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报村委会备案。发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可干脆恳求村民委员会，乡人民政府等调解解决。双方不愿协商、调解或者协商调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。 九、双方约定的其他事项 1、签订本合同时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着物由甲方处置，必需在土地交付日期前清理完毕，土地交付后甲方没有处置的，视为甲方放弃全部权。合同到期后，乙方因生产经营须要而投入新建的相关设施及地上附着物由乙方处置，甲方无权干涉。 2、合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对变更了土地运用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的则遵循本合同第六条第4款约定。 3、乙方因生产须要聘请员工，在同等条件下，优先考虑甲方。 4、乙方可以对土地进行再流转，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。 5、本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一样后签订补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。 6、本合同在发行过程中发生争议，双方可通过协商解决;协商不成的，可以恳求富兴乡人民政府调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向长宁县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向长宁县人民法院起诉。 7、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 签订日期：_年_月_日 土地厂房出租合同范本4 甲方：_ 乙方：_ 为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，爱护双方合法权益，依据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚恳、自愿、等价有偿的原则，订立本协议： 一、租赁土地的具体状况 甲方将承包经营的_市_县_镇_村_亩土地的运用权租赁给乙方建立驾校及综合利用： 租赁土地全部权的具体状况总面积：_亩，其中：田：_亩，土：_亩;地块共数：_块。 二、租赁期限 本协议项下的土地运用权租赁期限为_年。从_年_月_日至_年_月_日。 三、租金标准 乙方按每亩_元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计_元。 四、土地用途 _，乙方经相关部门批准后开发、利用。 五、相关税费缴纳 (一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责; (二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。 六、其他事项声明 (一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地运用权; (二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地运用权转租或许可任何第三人运用。 (三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 (四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方全部，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。 (五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为实力人，或者被相关部门取消运用资格，合同终止，由甲方收回土地运用权，租金作为甲方复原整改费用，不予退还。 七、违约责任 甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 八、争议的解决 (一)甲、乙双方假如履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决; (二)若双方在30天内未能协商一样的状况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。 九、附件 (一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力; (二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效; (三)本合同一式_份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。 甲方代表：_ 乙方代表：_ 日期：_年_月_日 土地厂房出租合同范本5 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房坐落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，_结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_止。租赁期_年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。 五、厂房运用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，甲方向乙方无偿供应 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。 6、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方：_ 承租方：_ 授权代表人：_ 授权代表人：_ 电话：_ 电话：_ 签约地点：_ 签约日期：_年_月_日 土地厂房出租合同范本6 出租方(甲方) 地址： 电话： 承租方(乙方) 地址： 电话： 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议： 一、甲方将_厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元) 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地厂房出租合同范本7 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1(第一幢)的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积为1500平方米。 1.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 其次条租赁期限 2.1租赁期限为2年，即从20_年7月1日起至20_年6月30日止。 2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条厂房租赁费用及相关事项 3.1租金 租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰元(大写) 3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点 1、有实际负荷20KW以上三相电供生产运用。 2、有正常有水供生产运用 3、排污管道能正常，通畅。 4、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 5、乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费运用权。 3.3押金 乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金(第一年)每月支付。 第四条租赁费用的支付 每年支付为在6月25日支付其次年租金，即每次交付一年租金。 第五条租赁物的.转让 5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。 5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边状况，应包括房屋权属，房屋修理次数。物业管理，治安，环境等。及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 第六条场所的修理，建设。 6.1乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 6.2乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 6.3乙方因正常生产须要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 6.4租赁期间，如房屋发生非乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，修理费用由甲方担当，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方担当。 第七条租赁物的转租 租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。 如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款： 1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 第八条合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第九条适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。 第十条其它条款 11.1本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。 11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 第十一条合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。 甲方：_ 身份证： 地址：_电话：_ 签订时间：_年_月_日 乙方：_ 身份证：