华图山鼎：2021年半年度报告（更新后）.PDF
华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告全文 1 华图山鼎设计股份有限公司华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告年半年度报告 2021-026 2021 年年 08 月月 华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。和连带的法律责任。 公司负责人陈栗、主管会计工作负责人陈栗及会计机构负责人公司负责人陈栗、主管会计工作负责人陈栗及会计机构负责人(会计主管人会计主管人员员)郑天相声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。郑天相声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 1、行业政策风险、行业政策风险 公司所服务的客户主要是房地产开发企业。公司所服务的客户主要是房地产开发企业。2019 年年 7 月中央政治局会议提月中央政治局会议提出出“房住不炒房住不炒”与长效管理机制，明确与长效管理机制，明确“不把房地产作为短期刺激经济不把房地产作为短期刺激经济 的手段的手段”；2020 年年 8 月，监管部门出台房地产融资新规，设置月，监管部门出台房地产融资新规，设置“三道红线三道红线”，控制房地产开，控制房地产开发企业有息负债规模增长，进而保障房地产行业的持续健康发展；发企业有息负债规模增长，进而保障房地产行业的持续健康发展；2020 年年 12月央行和银保监会发布了关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制月央行和银保监会发布了关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知规定了度的通知规定了“两条线两条线”，明确要求银行业金融机构（不含境外分行）房地，明确要求银行业金融机构（不含境外分行）房地产贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例和个人住房贷款余额占该机构产贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例和个人住房贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例不得高于人民银行、银保监会确定的房地产贷人民币各项贷款余额的比例不得高于人民银行、银保监会确定的房地产贷款占款占比上限和个人住房贷款占比上限，开发性银行和政策性银行参照执行。上述政比上限和个人住房贷款占比上限，开发性银行和政策性银行参照执行。上述政策从增加保障性住房和普通商品住房有效供给、抑制投资投机性购房需求、促策从增加保障性住房和普通商品住房有效供给、抑制投资投机性购房需求、促进供应土地的及时开发利用、控制房地产开发企业有息债务的增长、房地产企进供应土地的及时开发利用、控制房地产开发企业有息债务的增长、房地产企业的资金获得等多个方面进行调控，一定程度上抑制了房地产投资过快上涨的业的资金获得等多个方面进行调控，一定程度上抑制了房地产投资过快上涨的华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告全文 3 需求，调节了房地产开发速度和规模，进而影响建筑设计企业的经营。因此，需求，调节了房地产开发速度和规模，进而影响建筑设计企业的经营。因此，公司所处行业受国家宏观政策调控影响较大，行业政策给公司带来的影响是持公司所处行业受国家宏观政策调控影响较大，行业政策给公司带来的影响是持续的。续的。 2、应收账款增加和发生坏账的风险、应收账款增加和发生坏账的风险 公司在签约时，已经对客户背景进行了初步审查，并对客户的财务公司在签约时，已经对客户背景进行了初步审查，并对客户的财务状况进状况进行了持续跟进。由于行业形势变化和时间的推移，若应收账款未能按时收回，行了持续跟进。由于行业形势变化和时间的推移，若应收账款未能按时收回，将会增加公司计提的坏账准备，影响公司利润。将会增加公司计提的坏账准备，影响公司利润。 3、毛利率下降的风险、毛利率下降的风险 项目推进过程中，若公司在项目管控上不能提升运营效率，产品毛利率存项目推进过程中，若公司在项目管控上不能提升运营效率，产品毛利率存在下降的风险。在下降的风险。 4、成长性风险、成长性风险 公司的未来成长受宏观经济、行业前景、竞争状态、经营模式、自主创新公司的未来成长受宏观经济、行业前景、竞争状态、经营模式、自主创新能力、服务质量和营销能力等综合因素影响。如果上述因素出现不利变化，尤能力、服务质量和营销能力等综合因素影响。如果上述因素出现不利变化，尤其是传统房地产行业持续低迷而引致的转型升级，以及新兴产业持续发展壮大其是传统房地产行业持续低迷而引致的转型升级，以及新兴产业持续发展壮大的趋势，对公司提出更高的要求，影响公司预期的成长性和盈利能力。的趋势，对公司提出更高的要求，影响公司预期的成长性和盈利能力。 5、疫情持续、疫情持续风险风险 相比其它很多国家，我国疫情控制取得了阶段性成果。但从目前全球范围相比其它很多国家，我国疫情控制取得了阶段性成果。但从目前全球范围内观察，疫情短期受控的难度越来越大，新冠病毒与人类长期共存的可能性是内观察，疫情短期受控的难度越来越大，新冠病毒与人类长期共存的可能性是完全存在的。国际疫情危机四伏，我国外防输入持续处于高压之下。尤其七月完全存在的。国际疫情危机四伏，我国外防输入持续处于高压之下。尤其七月下旬以来，国内多地相继发生聚集性疫情，各地防控形式突然严峻起来。常态下旬以来，国内多地相继发生聚集性疫情，各地防控形式突然严峻起来。常态化的防控与整体可控的零星爆发，可能导致部分行业活动阶段性的放缓，降低化的防控与整体可控的零星爆发，可能导致部分行业活动阶段性的放缓，降低华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告全文 4 公司收入转化效率。公司收入转化效率。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告全文 5 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 . 2 2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 . 9 9 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 . 1212 第四节第四节 公司公司治理治理 . 2020 第五节第五节 环境与社会责任环境与社会责任 . 2121 第六节第六节 重要事项重要事项 . 2222 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 . 3232 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况 . 3737 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况 . 3838 第十节第十节 财务报告财务报告 . 3939 华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告全文 6 备查文件目录备查文件目录 一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计主管人员签名并盖章的财务报表。 二、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 三、其他相关资料。 四、以上备查文件的备置地点：公司董事会办公室。 华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告全文 7 释义释义 释义项 指 释义内容 本公司、公司、华图山鼎 指 华图山鼎设计股份有限公司，原名：四川山鼎建筑工程设计股份有限公司、山鼎设计股份有限公司 西安山鼎 指 西安山鼎建筑工程设计咨询有限公司 北京山鼎 指 北京山鼎建筑工程设计有限公司 上海山鼎 指 上海山鼎建筑工程设计有限公司 前海山鼎 指 深圳前海山鼎设计管理有限公司 科技公司 指 成都山鼎建筑科技有限公司 北京分公司 指 华图山鼎设计股份有限公司北京分公司 华图投资 指 华图宏阳投资有限公司 华图教育 指 北京华图宏阳教育文化发展股份有限公司 国弘鼎健 指 四川国弘鼎健体育产业发展有限责任公司 融创中国 指 融创(中国)控股有限公司及其关联公司 中国金茂 指 中国金茂(集团)有限公司及其关联公司 成都空港 指 成都空港产业兴城投资发展有限公司 公司章程 指 华图山鼎设计股份有限公司章程 陈栗 指 CHEN LI ANDREW(陈栗) 董慷达 指 Clyde Kangda Dong(董慷达) 山鼎有限 指 四川山鼎建筑工程设计咨询有限公司（本公司前身） 平顶山原动立 指 平顶山原动立企业管理咨询有限公司，原名：天津原动力企业管理咨询有限公司 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 中国结算 指 中国证券登记结算有限责任公司 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 BIM 指 Building Information Modeling, 是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息 公共建筑 指 指除城市综合体外各类供人们进行公共活动的建筑，主要包括商业中华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告全文 8 心、独立商业街区、写字楼、酒店和非商业公共建筑等类别 城市综合体 指 商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体 报告期内、本报告期 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 6 月 30 日 元、万元 指 人民币元、人民币万元 华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告全文 9 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司简介一、公司简介 股票简称 华图山鼎 股票代码 300492 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 华图山鼎设计股份有限公司 公司的中文简称（如有） 华图山鼎 公司的外文名称（如有） Huatu Cendes CO., LTD 公司的外文名称缩写（如有） HUATU CENDES 公司的法定代表人 陈栗 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 吴正杲（代） 邵刚强 联系地址 成都市锦江区东大街芷泉段 6 号时代 1 号 37 层 成都市锦江区东大街芷泉段 6 号时代 1 号 37 层 电话 028-8671 3701 028-8671 3701 传真 028-8667 2200 028-8667 2200 电子信箱 cendes.bsocendes- cendes.bsocendes- 三、其他情况三、其他情况 1、公司联系方式、公司联系方式 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 适用 不适用 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2020 年年报。 2、信息披露及备置地点、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 适用 不适用 公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见 2020 年年报。 华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告全文 10 3、注册变更情况、注册变更情况 注册情况在报告期是否变更情况 适用 不适用 公司注册情况在报告期无变化，具体可参见 2020 年年报。 四、主要会计数据和财务指标四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 56,063,635.56 55,390,744.37 1.21% 归属于上市公司股东的净利润（元） 3,609,528.03 -2,762,189.19 230.68% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润（元） 2,721,262.21 -910,698.25 398.81% 经营活动产生的现金流量净额（元） -5,559,639.72 -6,894,342.74 19.36% 基本每股收益（元/股） 0.03 -0.02 250.00% 稀释每股收益（元/股） 0.03 -0.02 250.00% 加权平均净资产收益率 1.25% -0.96% 2.21% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 326,712,293.45 320,431,449.15 1.96% 归属于上市公司股东的净资产（元） 287,522,727.45 288,203,396.84 -0.24% 五、境内外会计准则下会计数据差异五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额六、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告全文 11 项目 金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -749.03 计入当期损益的政府补助 （与企业业务密切相关， 按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 157,682.35 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益投资取得的投资收益 751,112.31 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 44,349.00 其他符合非经常性损益定义的损益项目 93,574.12 减：所得税影响额 157,702.93 合计 888,265.82 - 对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目， 以及把 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目， 应说明原因 适用 不适用 公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告全文 12 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务一、报告期内公司从事的主要业务 （一）公司所从事的主要业务情况（一）公司所从事的主要业务情况 报告期内公司从事的主要业务为建筑工程设计及相关咨询服务， 提供包括潜在开发项目的前期咨询， 工程建设项目的概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合等服务，以及基于以上服务衍生的相关绿建设计、装配式设计、幕墙设计、景观设计等精细化服务。从项目业态角度，以上服务涵盖各类住宅、城市综合体、公共建筑（包括商业中心、独立商业街区、写字楼、酒店及非商业公共建筑等）、规划、室内设计等业务设计类别。公司通过提供上述服务，满足客户在建筑工程规划、建设等各阶段对设计服务的需求。公司拥有建筑行业（建筑工程）甲级设计资质，可从事资质证书许可范围内相应的建筑工程设计总承包业务、项目管理及相关技术与管理服务。 建筑工程设计及咨询业务为工程建设及房地产行业的上游产业， 为典型的传统行业。 产业自身发展与工程建设及房地产开发领域具有高度的关联性。公司主要通过招投标、客户委托（包含邀标委托和直接委托）等方式获取设计业务，报告期内，公司主营业务、经营模式未发生重大变化。 （二）公司经营情况（二）公司经营情况 1、报告期内关键的外部因素与行业情况、报告期内关键的外部因素与行业情况 1）伴随着全球新冠疫情的持续态势，我国疫情得到有效控制，新冠疫情防控进入了常态化。各行业经济活动逐步复苏，但疫情对项目的正常推进仍存在影响。 2）2021年房地产行业各种长效机制逐渐落地，楼市调控趋于常态化。“三道红线”给房企传统发展模式带来了本质性的管控，改变了房地产业原有的增长模式；互联网对居住服务的渗透进一步加深，VR看房、直播卖房等新的营销方式层出不穷。产业变革的背后是经济、社会、人口、监管等多因素的共振，同时疫情更加速了变革的发展。 3）房企的资金监测和融资管理规则。2021年1月1日，房企融资“三道红线”全面实施。具体包括：“房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；房企的净负债率不得大于100%；房企的现金短债比不得小于1。监管政策有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期，增强自身抗风险能力，促进房地产市场持续平稳健康发展。土地拍卖开启“限购”模式，开发商买地金额不得超过年销售额40%。短期来看，房企迫于资金和降负债的压力，获取土地和获取优质土地的难度更高，自然导致对待拿地、开发等增量业务更加谨慎。同时，上半年国土资源部推出了重点城市集中供地的政策。 以上房地产调控政策的推行，相对增加了房企的现金流管理压力，降低了资金周转率，行业整体集中度继续提升，利润率压力加大，现金流趋紧，部分房企出现债务到期无法及时偿还以及出现商业承兑汇票无法兑付的情形。上述态势逐渐传导至建筑设计企业，尤其从二季度开始，房企付款周期变长，从而造成建筑设计企业的收款情况面临一定压力，公司2021年第二季度收款与上年同期相比下降幅度较大。但公司现金存量充足，无任何第三方借款，可充分保障公司持续营运资金需求。 2、报告期内经营情况概述、报告期内经营情况概述 2021年，在疫情防控常态化的背景下，公司经营管理延续执行2020年的管理方针，优化成本，提高效率，控制风险，上半年同比实现扭亏为盈。具体经营数据如下： 报告期内实现营业收入5,606.36万元，同比上升1.21%；利润总额433.92万元，同比上升244.00%；归属上市公司股东的净利润360.95万元，同比上升230.68%。截止2021年6月30日，公司总资产为32,671.23万元，较年初上升1.96%，归属于上市公司股东的所有者权益为28,752.27万元，较年初下降0.24%。 3、报告期内经营情况分析、报告期内经营情况分析 1）业务发展情况 在疫情的持续影响与行业发展变革的背景下， 公司持续强化风险控制， 并贯穿于日常管理中， 严格评判、 拓展优质项目，并组织高效生产，提供优质服务，及时监控管理生产活动的有效转化。公司2021年上半年签约额与上年同期持平，其中： 国企与民企背景客户签约额占比基本持平； 持续保持与主流开发商的业务增量，与融创中国、中国金茂等实现了新项目签约； 华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告全文 13 持续跟踪行业发展动向，积极拓展设计管理一体化项目，与成都空港实现了新项目签约； 持续拓展优质海外客户，并适应疫情常态下的线上办公，成功中标并签约斯里兰卡科伦坡港口城示范区设计项目。 在积极开发新业主、拓展新增项目的同时，着力优质服务存量合约，持续拓展既有优质老业主的新项目。另外，针对在手存量项目提出的超合约范围服务需求，进行科学评估，并争取合理的收入补偿。报告期内，实现收入与去年同期相比略有增长。 2）经营管理情况 报告期内，公司持续针对成本进行优化调整，在现有条件下力求提高设计人员生产效率和管理人员的效率。 在现有市场与团队规模条件下，充分利用现有团队产能，设计人员人均产值32.31万元，同比提高了36.80%； 针对常态化疫情及市场情况，公司内部持续即时管理，租赁、物管、水电等辅助成本均获得合理的下降。报告期内毛利率同比提高12.00%； 公司管理方面持续关注项目的推动与整体经营，根据项目开发进度，及时调整并采取应对措施，加强内部管理，人员结构持续优化。公司实行项目管理周例会，团队管理月例会等横向管理制度，结合项目董事、项目经理、专业负责人的纵向管理制度，多维度统筹项目集合管理； 基于四川省成都市锦江区政府的企业招商引资政策， 公司于2021年7月在锦江区注册成立全资子公司“成都山鼎设计有限公司“，公司未来专注于建筑设计，着力打造高端创意设计团队。该子公司经营范围主要包括：建筑工程设计；建筑智能化设计系统；各类工程建设活动等。 公司治理方面， 公司将继续严格按照上市公司规范， 在董事会战略指导下持续完善内部治理体系， 提高经营管理效能。 二、核心竞争力分析二、核心竞争力分析 1、较为全面的建筑设计能、较为全面的建筑设计能力及客户服务能力力及客户服务能力 公司拥有较为全面的建筑设计能力及客户服务能力。其一，公司提供的建筑设计服务涵盖了住宅、城市综合体、公共建筑、规划和室内设计等领域。其二，公司具备全流程服务能力，即能向客户提供从前期咨询、概念设计、方案设计、施工图设计、施工配合等一系列服务，其中，尤以方案设计创意能力见长。其三，公司服务的客户类型较为丰富，涵盖国有企业、民营企业、跨国公司及政府机构等。 2、BIM综合设计能力行业领先综合设计能力行业领先 BIM（建筑信息建模）是一种应用于工程领域的先进智建方法与技术。通过多维建筑信息建模与智能化模拟分析，实现项目全程精细量化可视化，同时预控错误并实现在线化交互协同模式。BIM技术应用可明显提升设计品质和协同效能、减少执行风险，从而提高设计竞争力。BIM相关应用贯穿建设全生命周期，并作为数字化智能化应用基础，实现延伸服务模式。该项应用已逐步成为主要市场重点项目的必备服务门槛。公司经过多年搭建的全专业多维度的BIM应用团队及技术能力，多次在国家及地方BIM设计大赛中荣获奖项。 3、全面的综合设计管理能力、全面的综合设计管理能力 公司在多年的发展历程中，一直专注于国际视野的创新、管理与本土技术落地的结合，并在此基础上，为大量的总包需求业主提供了项目的全周期全维度的服务。在专注既有的建筑创意、技术服务的同时，也能够协调各类型的设计资源，承担不同阶段的设计总包业务，为客户提供综合的设计与管理服务。公司与国内外的幕墙、灯光、景观、室内等专业设计公司建立了良好的合作关系，根据客户需求，公司参与协调和管理所有的设计业务，为客户节省时间和成本，同时也为公司创造附加值。公司在2021年上半年签订了多个设计总承包项目，并获得客户一致好评。包括：“怡心湖E区商业中心项目勘察设计”，“科伦坡港口城示范区设计”等。 4、新技术的应用、新技术的应用 公司在装配式建筑方面积累了一定的经验，并且已有开始实施的项目。公司将会继续增加装配式建筑、绿色节能等方面的投入，并协调外部可利用的社会资源，为客户创造更大的价值。 三、主营业务分析三、主营业务分析 概述 华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告全文 14 参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。 主要财务数据同比变动情况 单位：元 本报告期 上年同期 同比增减 变动原因 营业收入 56,063,635.56 55,390,744.37 1.21% 营业成本 36,496,358.52 42,704,787.18 -14.54% 销售费用 1,350,870.46 2,125,868.93 -36.46% 主要系人员成本减少 管理费用 10,453,465.33 11,667,421.03 -10.40% 财务费用 -266,368.61 -452,551.89 41.14% 财务费用的主要金额为财务费用的主要金额为自有资金存款利息收自有资金存款利息收入，公司自入，公司自 2021 年起，年起，使用自有资金购买结构使用自有资金购买结构性存款，对应结构性存性存款，对应结构性存款利息收入列示在“投款利息收入列示在“投资收益” ， 本期自有资金资收益” ， 本期自有资金存款利息收入减少存款利息收入减少 所得税费用 729,687.61 -251,172.30 390.51% 主要系利润总额增加 经营活动产生的现金流量净额 -5,559,639.72 -6,894,342.74 19.36% 主要系本期销售回款减少；采购支出、职工薪酬支出减少 投资活动产生的现金流量净额 -87,532,177.69 -635,382.04 -13,676.31% 主要系公司用部分货币主要系公司用部分货币资金购买结构行存款，资金购买结构行存款，投资支出增加投资支出增加 筹资活动产生的现金流量净额 -5,254,211.29 -44,455,730.58 88.18% 主要系偿还银行债务、分配现金股利支出减少 现金及现金等价物净增加额 -98,346,028.70 -51,985,455.36 -89.18% 经营活动现金流入小计 44,020,408.38 65,092,225.87 -32.37% 主要系本期销售回款减少 经营活动现金流出小计 49,580,048.10 71,986,568.61 -31.13% 主要系本期采购支出、职工薪酬支出减少 公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动 适用 不适用 公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。 占比 10%以上的产品或服务情况 适用 不适用 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年同期增减 营业成本比上年同期增减 毛利率比上年同期增减 华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告全文 15 分产品或服务 住宅 18,551,626.80 11,329,220.15 38.93% -45.16% -53.31% 10.66% 城市综合体 17,170,241.51 10,807,781.89 37.06% 126.76% 85.31% 14.08% 公共建筑 18,016,591.41 12,322,197.34 31.61% 71.12% 30.77% 21.11% 四、非主营业务分析四、非主营业务分析 适用 不适用 五、资产、负债状况分析五、资产、负债状况分析 1、资产构成重大变动情况、资产构成重大变动情况 单位：元 本报告期末 上年末 比重增减 重大变动说明 金额 占总资产比例 金额 占总资产比例 货币资金 28,409,261.77 8.70% 125,076,183.74 39.03% -30.33% 公司用部分货币资金购买公司用部分货币资金购买结构性存款，期末结构性结构性存款，期末结构性存款列示在存款列示在“交易性金融交易性金融资产资产” 应收账款 116,840,793.97 35.76% 105,497,809.76 32.92% 2.84% 投资性房地产 16,754,274.13 5.13% 17,579,012.35 5.49% -0.36% 固定资产 44,191,498.14 13.53% 45,311,130.09 14.14% -0.61% 使用权资产 2,275,334.59 0.70% 0.00% 0.70% 合同负债 3,912,406.84 1.20% 4,123,561.04 1.29% -0.09% 交易性金融资产 90,000,000.00 27.55% 27.55% 系系购买结构性存款的余额购买结构性存款的余额 2、主要境外资产情况、主要境外资产情况 适用 不适用 3、以公允价值计量的资产和负债、以公允价值计量的资产和负债 适用适用 不适用 单位：元 项目 期初数 本期公允价值变动损益 计入权益的累计公允价值变动 本期计提的减值 本期购买金额 本期出售金额 其他变动 期末数 华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告全文 16 金融资产 1.交易性交易性金融资产金融资产（不含衍（不含衍生金融资生金融资产）产） 751,112.31 250,000,000.00 160,751,112.31 90,000,000.00 4其他权益工具投资 75,603.32 -75,603.32 0.00 金融资产小计 75,603.32 751,112.31 -75,603.32 250,000,000.00 160,751,112.31 90,000,000.00 上述合计 75,603.32 751,112.31 -75,603.32 250,000,000.00 160,751,112.31 90,000,000.00 金融负债 0.00 0.00 0.00 其他变动的内容 报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化 是 否 4、截至报告期末的资产权利受限情况、截至报告期末的资产权利受限情况 截至2021年6月30日，货币资金中其他货币资金8,780,354.07元系保函保证金，为权利受限的资产。除此外，公司不存在因质押、冻结等对使用有限制、存放在境外、有潜在回收风险的款项。 六、投资状况分析六、投资状况分析 1、总体情况、总体情况 适用适用 不适用 报告期投资额（元）报告期投资额（元） 上年同期投资额（元）上年同期投资额（元） 变动幅度变动幅度 250,000,000.00 0 100% 本本报告期投资额报告期投资额 25,000.00 万元万元，全部为购买的结构性存款支出。，全部为购买的结构性存款支出。 2、报告期内获取的重大的股权投资情况、报告期内获取的重大的股权投资情况 适用 不适用 3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 适用 不适用 华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告全文 17 4、以公允价值计量的金融资产、以公允价值计量的金融资产 适用 不适用 单位：元 资产类别 初始投资成本 本期公允价值变动损益 计入权益的累计公允价值变动 报告期内购入金额 报告期内售出金额 累计投资收益 期末金额 资金来源 其他权益工具投资 75,603.32 0.00 -75,603.32 0.00 0.00 0.00 0.00 自筹 交易性金融交易性金融资产资产 751,112.31 250,000,000.00 160,751,112.31 751,112.31 90,000,000.00 自筹自筹 合计 75,603.32 751,112.31 -75,603.32 250,000,000.00 160,751,112.31 751,112.31 90,000,000.00 - 5、募集资金使用情况、募集资金使用情况 适用 不适用 公司报告期无募集资金使用情况。 6、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况 （1）委托理财情况）委托理财情况 适用 不适用 公司报告期不存在委托理财。 （2）衍生品投资情况）衍生品投资情况 适用 不适用 公司报告期不存在衍生品投资。 （3）委托贷款情况）委托贷款情况 适用 不适用 公司报告期不存在委托贷款。 七、重大资产和股权出售七、重大资产和股权出售 1、出售重大资产情况、出售重大资产情况 适用 不适用 公司报告期未出售重大资产。 华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告全文 18 2、出售重大股权情况、出售重大股权情况 适用 不适用 八、主要控股参股公司分析八、主要控股参股公司分析 适用 不适用 主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况 单位：元 公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润 北京山鼎建筑工程设计有限公司 子公司 建筑设计 3,000,000.00 16,980,707.30 15,706,035.12 2,303,908.66 94,681.61 29,619.91 西安山鼎建筑工程设计咨询有限公司 子公司 建筑设计 1,000,000.00 1,172,446.11 -2,493,805.83 -714,305.77 -716,614.18 报告期内取得和处置子公司的情况 适用 不适用 主要控股参股公司情况说明 因西北市场业务量持续萎缩，公司2020年对子公司西安山鼎人员及办公场地进行了整合优化，其业务由母公司承接。2021年半年度西安山鼎亏损716,614.18元。 九、公司控制的结构化主体情况九、公司控制的结构化主体情况 适用 不适用 十、公司面临的风险和应对措施十、公司面临的风险和应对措施 1、行业政策风险、行业政策风险 公司所服务的客户主要是房地产开发企业。 2019 年 7 月中央政治局会议再提“房住不炒”与长效管理机制， 明确“不把房地产作为短期刺激经济 的手段”；2020 年 8 月，监管部门出台房地产融资新规，设置“三道红线”，控制房地产开发企业有息负债规模增长，进而保障房地产行业的持续健康发展；2020年12月央行和银保监会发布了关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知规定了“两条线”，明确要求银行业金融机构（不含境外分行）房地产贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例和个人住房贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例不得高于人民银行、 银保监会确定的房地产贷款占比上限和个人住房贷款占比上限， 开发性银行和政策性银行参照执行。 上述政策从增加保障性住房和普通商品住房有效供给、抑制投资投机性购房需求、促进供应土地的及时开发利用、控制房地产开发企业有息债务的增长、房地产企业的资金获得等多个方面进行调控，一定程度上抑制了房地产投资过快上涨的需求，调节了房地产开发速度和规模，进而影响建筑设计企业的经营。因此，公司所处行业受国家宏观政策调控影响较大，行业政策给公司带来的影响是持续的。 应对措施： 针对上述风险， 公司持续关注行业政策的动向， 利用自身技术优势和核心竞争力积极开拓非传统房地产市场。 2、应收账款增加和发生坏账的风险、应收账款增加和发生坏账的风险 公司在签约时，已经对客户背景进行了初步审查，并对客户的财务状况进行了持续跟进。由于行业形势变化和时间的推移，若应收账款未能按时收回，将会增加公司计提的坏账准备，影响公司利润。 华图山鼎设计股份有限公司 2021 年半年度报告全文 19 应对措施：针对上述风险，公司拓展优质客户，在签约时，对客户背景进行调查，并对客户的财务状况进行持续跟进；采取多种措施加大应收账款清收力度，成立应收账款催收小组，采取诉讼、仲裁、财产保全等多种手段实现清收的目标，维护公司合法权益。此外，公司将依据相关会计准则，规范计提坏账准备，以减少应收账款对公司财务状况的影响。 3、毛利率下降的风险、毛利率下降的风险 项目推进过程中，若公司在项目管控上不能提升运营效率，产品毛利率存在下降的风险。 应对措施：针对上述风险，公司将提升项目管控能力，严格控制成本，提升项目运营效率。 4、成长性风险、成长性风险 公司的未来成长受宏观经济、行业前景、竞争状态、经营模式、自主创新能力、服务质量和营销能力等综合因素影响。如果上述因素出现不利变化，尤其是传统房地产行业持续低迷而引致的转型升级，以及新兴产业持续发展壮大的趋势，对公司提出更高的要求，影响公司预期的成长性和盈利能力。 应对措施：针对上述风险，公司努力提升行业竞争力，积极参与新兴产业发展的研究进程，提升公司在建筑设计、设计管理、建筑 科技等领域的核心竞争力，促进公司持续发展壮大。 5、疫情持续风险、疫情持续风险 相比其它很多国家，我国疫情控制取得了阶段性成果。但从目前全球范围内观察，疫情短期受控的难度越来越大，新冠病毒与人类长期共存的可能性是完全存在的。国际疫情危机四伏，我国外防输入持续处于高压之下。尤其七月下旬以来，国内多地相继发生聚集性疫情，各地防控形式突然严峻起来。常态化的防控与整体可控的零星爆发，可能导致部分行业活动阶段性的放缓，降低公司收入转化效率。 应对措施：一方面，全面响应国家防控政策，将已建立的
