主体分部工程验收评估报告制式化.pdf

xxxx 二期工程 3-8# 楼主体分部工程验收评估报告编制人：审核：审批：目录一、前言 . 3二、工程概况 . 3三、监理质量评估依据 . 5四、施工原材料、半成品材料质量控制. 5五、施工过程中的控制 . 8六、质量评定情况 . 9（一）地基与基础分部工程质量评定. 9（二）工程主体结构分部工程施工质量评价. 9七、安全文明施工 . 11 八、工程技术资料整编情况. 11 九、工程质量评估结论 . 11 长庆湖滨花园二期工程3-8 #楼主体分部工程验收评估报告各位领导、各位专家：你 们 好 ！ 首 先 我 谨 代 表 长 庆 湖 滨 花 园 二 期 工 程3-8#楼所有建设者感谢各方单位的大力支持和帮助，现就本工程地基与基础施工情况向各位领导、专家进行汇报。一、前言1 、 本 报 告 为 长 庆 湖 滨 花 园 二 期 工 程3-8# 楼工程主体分部工程的评估报告；2、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。二、工程概况（一）工程名称：长庆湖滨花园二期工程3-8#楼（二）工程地址：西安市环湖北路（三）参建单位：建设单位：长庆湖滨花园建设项目组设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院施工单位：通州建总集团有限公司监理单位：西安长庆工程建设监理有限公司桩基施工单位：陕西建工机械施工集团沉降观测单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院材料试验单位：西安长实建设工程检测有限公司监督机构 ：西安 市 建 设工 程 质量 安 全 监督 站（四）工程项目概况长庆湖滨花园二期工程八标段工程共包含3 栋住宅楼，本次验收3-8 #楼，总建筑面积为12129.58 m2,建筑高度为83 m， 0.000 标高为：370.00 m，总造价为：2620.84 万元。其中地上27 层，建筑面积为11683.63 m2；地下 1 层，建筑面积为445.95 m2。3-8 #楼结构类型为剪力墙结构，结构设计使用年限为50 年，建筑等级为2 级，耐火等级地上为2 级，地下为 2 级。抗震设防等级为丙级，抗震设防烈度为8 度。本工程基础埋深为12 m，基础采用梁式筏板，桩径为400mm，桩长为13 m，桩身混凝土强度等级为C25 ，共设置374 根桩。抗渗等级为P6 ，地下室剪力墙混凝土强度等级为C 35 ，抗渗等级为P6 。3-8 #楼地下室层高为4.8 m，防水等级为2 级，标准层层高为2.9 m。内设/ 牌/ 型电梯 2 部。楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、集中供暖地辐射系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。本工程自 20 14 年 10 月 10 日开工，至 20 15 年 5 月 26 日顺利封顶，历时175 天。施工进度满足合同工期的要求。三、监理质量评估依据1、建设单位与监理单位签订的监理合同；2、建设单位与施工单位签订的施工合同；3、 本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件；4、国家、行业现行法律、法规及相关建筑施工验收规范；5、国家现行颁布的强制性标准；6、经审批的施工组织设计和各专项施工方案；7、 建设工程监理规范；8、现行的基本试验方法标准、现场检测方法标准；9、 陕西省建设工程质量和安全生产管理规定。四、施工原材料、半成品材料质量控制在施工过程中， 严格控制原材料、 半成品材料、成品材料的质量。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块、商混等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质， 同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场材料的质量、数量是否达到要求，同时根据陕西省建设工程质量和安全生产管理条例规定，委派监理工程师进行见证取样，送往具有资质的实验室进行复试。 只有复试合格后，方可用于工程。1、钢材进场合格证书44 份，其中 6.5合格证 4 份，其中 8合格证 4 份， 10 合格证1 份， 8 合格证 4 份， 10 合格证3 份12合格证 5 份，14合格证 5 份，16合格证 3 份，18合格证 1 份， 20 合格证 3 份， 22 合格证 3 份， 25 合格证 5 份，现场进场钢材352.293 t，钢材原材复试共44 组，合格44组。本工程 18 以上采用直螺纹套筒连接， 18 以下采用电渣压力焊连接，共有报告41 组，其中电渣压力焊共16502 个，复试41 组，合格 41 组，报告41 组，焊工上岗证1 份。其 力学性能均满足设计要求。该部分资料收集齐全，符合规范要求。表一进场钢材原材复试统计表进场钢材复试统计表批次重量（ t）复试组数合格组数1 99.878 10 10 2 62 6 6 3 96.5 8 8 4 39.396 8 8 5 32.973 7 7 6 21.546 5 5 合计352.293 44 44 表二钢筋连接数量、复试统计表钢筋连接数量、复试统计表电渣压力焊钢筋直径（mm）连接数量复试组数合格组数16 5164 19 19 14 3220 11 11 12 8118 11 11 合计16502 41 41 2、混凝土不同强度等级进场总共2439 m3。主体结构 C 35 混凝土同条件试块留置9 组，同条件试块抗压试压9 组，试压达到设计强度等级129 %，主体结构 C 35 混凝土 28d 标养试留置9 组，标养试试压 9 组，试压达到设计强度等级120.03 %,主体结构C 30 混凝土同条件试块留置32 组，同条件试块抗压试压32 组，试压达到设计强度等级119.5 %，主体结构 C 30 混凝土 28d 标养试留置34组， 标养试试压 34组， 试压达到设计强度等级122 %,所有混凝土试块强度统计分析评定为合格。表三混凝土试块留置统计表混凝土试块留置统计表混凝土强度同条件试块留置组数标养试留置组数同条件合格组数C35 9 9 9 C30 32 34 32 合计41 43 41 3、水泥砂浆共525 m3，留置试块15 组，合格15 组，水泥砂浆强度统计分析评定为合格。4、进场烧结普通砖205000 块，试验 5 组，合格 5 组，烧结普通砖强度统计分析评定为合格。5、蒸汽压加气块/ 块，试验/ 组，合格/ 组，蒸汽压加气块强度统计分析评定为合格。6、烧结多孔砖45000 块，试验5 组，合格5 组，烧结多孔砖强度统计分析评定为合格。7、后植筋7980 根，试验55 组，合格55 组，后植筋力学强度满足设计要求。8、轻集料混凝土小型砌块/ 块，试验 / 组，合格 / 组；轻集料混凝土小型砌块强度统计分析评定为合格。9、进场水泥/ t，试验/ 组，合格/ 组，水泥试块强度统计分析评定为合格 。五、施工过程中的控制1、测量：监理工程师会同施工单位对施工测量情况（高程、轴线）进行复查和确认。2、进场的原材料进行现场抽样复试；对钢筋焊接接头现场抽样送检；混凝土浇筑时进行现场旁站监理，抽查塌落度和见证混凝土试块现场制作； 对有抗渗要求的混凝土进行现场抗渗试验。确保工程质量全部合格和工程试验的真实性。3、工程过程中，监理工程师对关键工序、重点部位进行旁站监理，对现场质量进行有效控制。4、隐蔽工程均经施工单位自检和监理工程师复检（设计单位和建设单位也进行抽查） ，对一些不符合设计级规范要求的地方，通过整改，直至满足设计级规范要求。5、结构实体钢筋保护层检测经西安长实建设工程检测有限公司检测机构对主体梁、板钢筋保护层进行检测：板类构建总数为540个，抽测12 个，抽测比例为2.2 %；梁类构件总数为1140 个，抽测24 个，抽测比例为2.1 %，柱类构件总数为/ 个，抽测/ 个，抽测比例为/ %。经检测，抽测的板类构件钢筋的保护层厚度合格率为91.7 %，判定合格 ；梁类构件钢筋的保护层厚度合格率为90.9 %，判定合格； 柱类构件钢筋的保护层厚度合格率为/ %，判定合格 。抽检数量符合设计要求，检测结论合格。6、在2014 年11 月 14 日至 2015 年7 月14 日期间，进行了基坑变形监测，监测结果为基坑围护结构变形较小，均处于相对稳定和比较安全的状态。六、质量评定情况（一）地基与基础分部工程质量评定地基与基础分部工程所包含的分项工程土方开挖支护分项工程、防水混凝土分项工程、土方回填分项工程、卷材防水层分项工程、模板分项工程、砖砌体分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程，均经监理公司审查所有子分部、 分项工程全部合格。 地基与基础分部工程于2014 年12 月19 日组织验收，结论为合格，同意验收。（二）工程主体结构分部工程施工质量评价各分项工程施工均满足设计要求，工程所使用的原材料抽检合格，各检测、试验全部合格。本分部工程所包含的子分部及分项工程的质量。附表 3 地基与基础分部工程质量控制资料核查表序号子分部工程分项工程检验批数合格率备注1 混凝土结构模板安装30 100% 2 模板拆除30 100% 3 钢筋安装30 100% 4 钢筋加工30 100% 5 混凝土施工30 100% 6 混凝土原材料及配合比30 100% 7 现浇结构30 100% 1 砌体结构砖砌体4 100% 2 混凝土小型空心砌块砌体/ / 3 填充墙砌体4 100% 4 配筋砖砌体4 100% 3、隐蔽工程验收记录30 份。4、C 30 混凝土抗压试件最大抗压强度为39.2 MPa，最小抗压强度为34 MPa，平均抗压强度为36.6 MPa。经抗压试验全部合格，并经统计分析评定全部合格。5、外观评价：现浇构件无漏筋，构件主要受力部位及其他部位无孔洞缺陷，梁板连接处无夹渣、漏浆现象，混凝土面清洁，无使用功能的缺陷，观感良好。6、本工程沉降观测委托西安西科产业发展有限责任公司单位进行观测。从2014 年11 月 14 日至2015 年 7 月 14 日对其共进行了21 次沉降观测， 最大沉降量-9.8 ，最大沉降差3.8 ，平均沉降量-7.8 ，平均沉降速率为/ / d。