农村私人土地转让合同5篇范文.docx

农村私人土地转让合同5篇农村私人土地转让合同1 甲方： 乙方： 本着公允，公允，合理，互利的原则，避开今后涌现产权、全部权、应用权等纠纷，经双方商议达成如下协议： 一：甲方将其所属勤丰七社(村)总面积为_平方米的宅基地以_国民币转让给乙方(注：甲方以每平方米七百国民币的价格转让给乙方)。该宅基地东至_西至_南至_北至_ 。乙方支付甲方该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、全部权、永久应用权归乙方全部。 二：乙方负责办理本宅基地产权、应用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责和谐本宅基地的产权、全部权、永久应用权等纠纷。 三：乙方一次性支付该宅基地的转让费_国民币给甲方后，该宅基地的产权、全部权、永久应用权均归属乙方。 四：本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执壹份。 五：附加条款： 1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、全部权、应用权纠纷。若甲方单方面发出产权、全部权、应用权等纠纷造成乙方经济丢失由甲方全部赔偿。 2、今后该宅基地如被国家或其他团体征用或再次转让及它人置换，甲方必需无条件出面帮助乙方办理相干事宜，乙方因该宅基地所获的全部赔偿与甲方无关。 转让人(甲方)： 汲取人(乙方)： 甲方证明人： 乙方证明人： 农村私人土地转让合同2 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一样，订立本合同。 一、转让地块 甲方将其承包经营的自留土地(位于_)的承包经营权转让给乙方从事_，该块土地四至：北面_，南面_，东面_，西面_. 二、转让期限及权属 永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的运用权，经营权归乙方全部。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，全部赔偿均归乙方全部。甲方不得做任何干涉。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为大写：_元整人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。 五、违约责任 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。 六、生效条件 甲乙双方约定，本合同经双方签字后马上生效。 本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日 农村私人土地转让合同3 甲方：- 乙方：- 丙方：- 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于-，土地面积为-平方米(折-亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地运用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于-，绿化率不少于-%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为-万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币-万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的-%，计人民币-万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后-天内支付;其次期，付清余款，计人民币-万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后-个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地运用权面积为-平方米(详见成国用字第-号和成国用字第-号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后-天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇-亩土地的国有土地运用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过-%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其-亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计-万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起-个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过-个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：- 代表：- 乙方(盖章)：- 代表：- 丙方(盖章)：- 代表：- -年-月-日 农村私人土地转让合同4 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让-市-区古三村民委-村第0006号 之宅基地的土地运用权(长期运用)及上盖有砖瓦房的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于-市-区古三村民委-村第0006号 面积 平方米的土地运用权及上盖有砖瓦房房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：、西邻： 、南邻： 、北邻： 。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：在运用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均 也由乙方负责担当。所得的全款甲方自得到此款后，须于一周内给付与乙方。甲方自得到征购款一周内未将此款交付给乙方的，乙方可向甲方通过法律途径主见此款，且可向其追讨征购款20%违约金。若甲方致使乙方无法正常运用该宅基地时，乙方的全部投资经评估后，甲方按其评估值无条件支付给乙方，且应支付房产总造价五倍的赔偿金。 四、转让价格为人民币8万元(大写：捌万元整)。 五、甲方已移交旧房屋的房产证给乙方。 六、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的运用权及地上建筑物的全部运用权。 七、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方复印身份证一份给乙方留存。 甲 方： 乙 方： 继承人： 签订日期： 年 月 日签订日期： 公 证 人： 身份证： 签订日期：年 月 日 年 月 日 农村私人土地转让合同5 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，甲方将承包的崾子峁，东峁，荒地转让给乙方吴银超，转包事项如下。 一、标地，崾子峁东粱，以东全部荒地。 二、面积三十一亩。 三、承包：年限30年整，即：_年_月至_年_月整。 四、三十一亩地30年承包金合计，伍佰元整，修路费伍佰元整。 五、支付方式：从签订合同之日起，全部付给甲方承包费。 六、权利义务 1、在三十年承包期内，乙方除担当特产税收外，概不担当甲方以外界的一切负担及任务等。 2、在承包期内，除政策改变外，一切合同条款执行。 七、法律责任。 在承包期内，甲方不得干涉乙方的种植行为，如那方违约合同的任何条款，有违约方支付给对方违约金叁仟元整，如甲方违约必需付给乙方每亩六千元费用。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。 九、本合同经签订之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 农村私人土地转让合同5篇