2021年住房室内装修合同样本例文.docx

2021年住房室内装修合同样本2021年住房室内装修合同样本1 出租方:,以下简称甲方 承租房:,以下简称乙方 依据<<中华人民共和国>>房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。 甲方将自有的座落在_的房屋，建筑面积_平方米出租给乙方运用。 一、租赁期限： 租赁期限为个月，甲方从起将出租房屋交付乙方运用，至日收回。 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋： 1.擅自将房屋转租、转让、入股的。 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3.拖欠租金及费用的。 个人房屋租赁合同合同期满后假如甲方仍接着出租房屋的，甲乙双方可以接着签订租房合同。 二、付款方式： 1.甲乙双方议定月租金元整，年租金共计：元整。 付款方式为季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天内缴纳租金。 2.甲方一次性收取乙方押金元整。 合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。 3.银行账号： 三、其他费用： 1.乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、自然气费。 2.甲方在租赁期内付担：物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。 四、出租人的责任： 1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 2、若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。 3、甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。 五、承租人的责任： 1、乙方对甲方楼内的设施、设备在运用工程中要进行爱惜如有损坏应担当相应的经济赔偿费。 2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。 假如提前退租须要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不接着租用房屋需提前1个月通知甲方。 3、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，如因乙方变更房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必需修复并赔偿损失。 4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方运用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不行抗拒而毁损，本合同自然终止，互不担当责任。 六、房屋及收回验收： 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正 常运用。 七、其他： 1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 附：主要设施、设备清单及表底数 温馨提示： 物业修理电话： 自来水电话： 水费：查表出单在银行交，电费：工行充卡，自然气：建行充卡，有线电视费 出租方：承租方： 姓名：姓名： 联系方式：联系方式： 年月日 2021年住房室内装修合同样本2 业主(以下简称甲方)：_联系电话：_ 施工队(以下简称乙方)：_联系电话：_ 工程项目：居室装潢 甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商，现甲方确定将居室装潢权托付给乙方。为了保证工程顺当的进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。 一、工程概况 1、工程地址： 2、居室规格：房型层(式)室厅厨卫 总计：施工面积平方米; 3、施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工项目明细和户型施工图。 4、托付方式： 二、工程价款 清包工费：元，大写： 三、付款方式 1、施工队进场，预支生活费：元， 2、水电工完工，付元 3、木工完成，付元， 4、泥工完成，付元， 5、工程竣工，付元， 6、工程施工中如有项目增减或须要变动，增减项目的价款甲乙双方协商后，待增减项目完工时一并结清。 7、工程质量保修金元，从竣工之日起1年后支付。 8、若工程竣工时全部验收项目均达到甲方验收标准且验收满足，甲方将多支付乙方额外的工程嘉奖基金元。 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套，并负责交底工作; 2、甲方若无图纸，须向乙方交代清晰要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。 五、材料 1、乙方应提前3天向甲方供应需购材料清单，甲方应在4天内刚好选购材料供施工队运用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。 2、凡由甲方所供应的全部建筑材料，经由乙方验收后并赐予保管，非经甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的，应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。 3、未经甲方同意，乙方不得自行选购材料;若已选购，甲方有权无条件拒绝运用并可拒绝支付该材料的费用。 4、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。 5、乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应向甲方刚好提出并有权拒绝运用。若甲方坚持运用，应书面要求乙方，并担当因材料质量引起的损失。 6、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的精确性。 7、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。 8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发觉此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、工期及工程质量检查与验收 1、从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天。 2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。 3、工程质量检查及验收 a、本工程质量评定验收标准的依据： 施工图纸、作法说明、设计变更; 住宅装饰装修工程施工规范 市家庭居室装饰工程质量验收标准 b、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)，防水工程(铺设瓷片前)，吊顶工程(封石膏板涂料前)，门窗工程、细木工程、墙漆工程; c、验收合格项目双方确认;不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。 七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 八、垃圾清运 1、垃圾袋装化; 2、垃圾应日日清; 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、 九、劳动力管理 1、开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印峻; 2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜; 3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当; 4、乙方未经甲方同意不得随意调换施工人员; 5、未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或怠工。 十、施工机具 乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当工具修理费。 十一、工地现场管理 1、现场葵止运用明火; 2、油漆材料必需和其他材料分开放置。 十二、修理 1、因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在两年内无偿修理。 2、一般修理乙方应在甲方通知乙方后三天内刚好修理，特别状况(水、电问题)乙方必需在24小时内赶到并修理。 3、若因乙方未能按合同刚好完成修理，甲方可以支配其他施工队进行修理工作，所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。 十三、合同附件 施工内容项目及造价明细。 十四、合同争议 1、出现争议甲乙双方先协商。 2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 十五、其它说明和要求： 1、须隐藏的管线应在甲方验收合格后再进行隐藏作业，竣工交验前应向甲方供应室内水电管线的竣工图。 2、除上述装潢要求外，如有增加工作，双方另行协商，施工费不得高于同类平均水平。 3、工程为清包，甲方只供应材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备自理。 4、乙方施工单位必需保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应刚好予以改正。如竣工验收时如发觉质量问题，施工单位应马上予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 5、乙方应指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 6、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。、 7、施工单位负责刚好清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。 8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗平安教化，施工人员不得在施工现场作奸犯科，一旦发生问题，后果自负。 9、附则 本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 本合同签订后工程不得转包。 工程竣工完结后合同履行完后自动终止。 本合同的附件为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2021年住房室内装修合同样本3 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 为规范家庭室内装修的施工，爱护双方的合法权益，现依据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、省爱护消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵宁。 一、概况 1、甲方装修住房系合法居住。 乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。 2、装修施工地点：市区(县)路(村)巷号楼层室。 3、住房结构： 4、装修施工内容： 室别部位装修内容及要求备注 5、承包方式： 6、总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。) 7、工期：自年月日开工，至年月日竣工。工期为日。 二、关于材料供应的约定 1、甲方供应的材料 序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限 备注 本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方选购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的以倍补偿给甲方。 乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的约定 1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 3、由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 四、有关平安生产和防火的约定 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定 1、合同签订后，甲方支付总价款的%，计元; 年月日前，甲方支付总价款的%，计元;年月日前，甲方支付部价款的%，计元;年月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。 2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途变更施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(详细内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。 3、双方款项往来，均应出具发票(或收据)。 六、其它 (一)甲方工作 1、甲方应在开工前天，向乙方供应经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电、等必备设备，并说明运用留意事项。 2、做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。 3、如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。 (二)乙方工作 参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。 指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。 乙方在其装饰施工范围内担当保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。 七、违约责任 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方 因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。 3、乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。 4、甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当损失。 5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 八、纠纷处理方式 1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可实行协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。 2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由-仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 九、其它约定 十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。 本合同附件有： 甲方(签章)：乙方(盖章) 托付代理人：法定代表人： 住址：地址： 电话：电话： 邮编：邮编： 开户银行 2021年住房室内装修合同样本