2022毛坯房租赁合同范本精编.docx

2022毛坯房租赁合同范本2022毛坯房房屋租赁合同范本1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于济宁市_。 该房屋状况为：面积：_平方、结构：、其他。 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年 (二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金 (一)租金标准：第一年为元/月(大写： _ )，年租金为元。 (二)租金支付方式：年付(12个月/次) (三)租金支付日期为： 第四条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为 元 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。 第五条 其他事项 1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况 与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一样，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。乙方应依据房屋的现状加装必要的平安防护设施，以确保人身和财产平安，由此产生的全部费用均由乙方担当。乙方如不按本条规定履行，应担当由此造成的人身和财产损害，甲方不担当任何责任。 2、甲方已于 年 月 日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙 片、水卡电卡燃气卡各一张)，甲乙双方约定租赁期间为一年，自 年 月 日起至年 月 日止。 3、租赁期限内，租赁房屋每月租金为 元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行担当。 4、房屋交付乙方后，乙方应担当该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等全部因乙方运用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。 5、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得变更房屋的主体结构和承重结构。地面及墙面装修时，不得运用地板砖(瓷砖)，卫生间厨房可以运用瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方全部。 6、乙方因运用租赁房屋或对其进行装修等缘由导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应担当全部赔偿责任。 7、乙方不允许居住，只限于办公，装修时安装水电不能破坏墙面，只能装在墙外面。乙方装修时物业管理部门增收的全部费用由乙方担当，乙方不得转租该房屋。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理平安及平安保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 8、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙 片，门卡一张，水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合根据房屋的性质正常运用后的状态，包括房屋的全部门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。 第六条 全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第七条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 第2 / 3页 1、利用该房屋从事违法活动的。 2、承租方将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动，损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。 第八条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 居处： 居处： 证件号码(居民身份证)： 证件号码(居民身份证)： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 居间人(见证人)： 2022毛坯房房屋租赁合同范本2 依据中华人民共和国合同法、房屋租赁条例等法律和法规，甲乙双方在同等、自愿、公允和诚恳的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用, 乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。 第一条 房屋基本状况 甲方将其全部的位于_市_区_小区_幢_室的房屋出租给乙方运用。 该房屋的状况为：毛坯房，乙经甲方同意可对该房进行装修，装修成本以25000元计。 面积：_平方结构：_房_厅_卫_厨房_阳台 其次条 租赁期限 (一)租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年，甲方于合同签订日将房屋腾空并交付乙方运用。 (二)_年_月_日起至_年_月_日为乙方装修空档期，乙方无需支付该段时间的房屋租金。 第三条 租金 (一)租金标准：_元/年，大写_，该房屋租金_不变。 (二)租金支付方式：一年一付 (三)租金支付日期：合同签订_工作日内交纳第一次房租;以后每年_月_日交纳当年房租。若乙方逾期支付租金超过十五天，甲方有权收回房屋，并追求其违约责任。 第四条 押金 乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_元，大写_作为押金。租期满或者甲方违约，押金需全部退还给乙方。 第五条 其它费用 (一)甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可运用状态。开通费用由甲方担当，乙方担当租赁期内的运用费。 (二)乙方担当租赁期内的运用费为(水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费) (三)水表底数_、电表底数_、燃气表底数_ (四)乙方在租赁期内如需装修产生的全部费用由乙方担当，和甲方无关。 第六条 甲方义务 (一)甲方须按时将房屋交付乙方运用。 (二)房屋设施如因质量缘由、自然损耗、不行抗力或意外事务而受到损坏，甲方有修缮并担当相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常运用居住房屋，乙方有权终止该合约，并要求退还押金和未居住运用的装修费用。 (三)甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生全部权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事务，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能接着遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此遭遇损害，甲方应负赔偿责任。 (四)甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应担当该合同相关的全部税费。 第七条 乙方义务 (一)乙方将该房屋作为宿舍居住运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。 (二)租赁合同因期满而终止时，乙方不再要求装修费用作价补偿。 (三)乙方保证按时交纳应有乙方担当的水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费。 第八条 全部权变动 租赁期内，该房屋全部权发生变动，本合同在乙方和新全部权人之间具有法律效力。 第九条 转租 (一)转租该房屋，应按规定与接收转租方订立书面转租合同。 (二)接收转租方对房屋造成损坏的，由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十条 续租 1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方; 第十一条 合同的解除 (一)本合同一经双方签字后马上生效，甲乙双方应主动履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同。 若甲方违约，须要退还乙方支付的押金、未住满房租，赔偿房屋装修费用。 (根据25000的装修费用计算未住满的期限，例租期为5年，现已经居住4年，则赔偿房屋装修费为1_25000/5=5000)和半年房租的违约金。 如乙方违约，乙方不得要回押金并赔偿甲方半年房租的违约金。 (二)有下列状况解除合同，甲乙双方不担当违约金，但甲方需退还装修费用(根据上述例子计算)和未租满的房租。 该房屋因城市规划，被列入房屋拆迁范围的。 因地震、火灾等不行抗力造成的房屋损毁。 第十二条 合同争议解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决，协商或调解不成的，申请仲裁或依法向人民法院起诉。 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 2022毛坯房房屋租赁合同范本3 1、_ 2、利用该房屋从事违法活动的。 3. 承租方将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。 第八条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 居处： 居处： 证件号码(居民身份证)： 证件号码(居民身份证)： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 居间人(见证人)： 2022毛坯房房屋租赁合同范本4 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于_ 该房屋状况为：面积：约_平方、结构：毛坯房。 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年 (二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 (三)如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。 第三条 租金 (一)租金标准：元/(月/ 季/ 半年/ 年)，该房屋租金合同有效期内不变，自合同有效期结束之日起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付方式：(月/ 季/ 半年/ 年) (三)租金支付日期为： 第四条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为 元 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)甲方应保证水、电开通可运用状态。乙方担当租赁期内的运用费。 (二)乙方担当租赁期内的运用费：( 水费 / 电费 / 物业管理费)等费用。 (三)水表底数 、电表底数 。 第六条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，详细处理方法为( 乙方自行处理 / 归甲方全部但甲方折价补偿 / )。 第七条 房屋及附属设施的维护 (三)对于该房屋乙方不得进行装修以及改造，确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌。 第八条 转租 (一)乙方不得转租该房屋。 第九条 合同的解除 (一)甲乙双方应主动履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金担当违约责任。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金： 1、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 2、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且保证金不退： 1、不支付或者不根据约定支付租金达日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 3、利用该房屋存放大量危急品(如：有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等)。 4、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活，查明属实，且警告不予改正的。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 居处： 居处： 证件号码(居民身份证)： 证件号码(居民身份证)： 电话： 签约时间： 年 月 签约地点： 电话： 签约时间： 年 月 日 日 2022毛坯房房屋租赁合同范本5 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于贵阳市。 该房屋状况为：面积：平方、结构：房、其他。 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年 (二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 (三)如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。 第三条 租金 (一)租金标准：元/(月/ 季/ 半年/ 年)，该房屋租金(年 / 月)不变，自第(年 / 月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付方式：(月/ 季/ 半年/ 年) (三)租金支付日期为： 第四条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为 元 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可运用状态。开通费用由甲方担当，乙方担当租赁期内的运用费。 (二)乙方担当租赁期内的运用费为( 水费 / 电费 / 燃气费/ 有线电视费/ 物 业管理费等费用。 (三)水表底数 、电表底数 、燃气表底数 (四)乙方在租赁期内如需装修则产生的全部费用由乙方担当，和甲方无关。 第六条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，详细处理方法为( 乙方自行处理 / 归甲方全部但甲方折价补偿 / )。 第七条 房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第八条 转租 (一)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。 (二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方担当赔偿责任。 第九条 全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十条 合同的解除 (一)甲乙双方应主动履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金担当违约责任。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 第2 / 3页 1、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 2、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据约定支付租金达日的。 2、利用该房屋从事违法活动的.。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他约定事项 (一)_ (二)_ (三)_ 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 居处： 居处： 证件号码(居民身份证)： 证件号码(居民身份证)： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 签约地点：