土地租赁合同协议书范本简单5篇精品.docx

土地租赁合同协议书范本简单5篇 国有土地租赁协议合同 农村土地租赁合同 土地运用权转让合同 土地经营合同范本 土地租赁合同协议书范本1 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方在同等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议： 一、甲方将_镇一牧场的_亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只有运用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。 二、承包期限：承包期限_年，即从_年_月_日至_年_月_日止，承包到期后，乙方在同等条件下享有优先权。 三、付款方式：即从_年至_乙方向甲方每年每亩交纳_元整，承包费每年在_月_日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取)，不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。 四、甲方的权利和义务 甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和爱护用地。 维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。 五、乙方的权利和义务 乙方要依法爱护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。 乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。 六、违约责任 在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金_元(_万元整)。 七、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。 八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 九、本合同自甲乙双方签字之日生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 土地租赁合同协议书范本2 出租方：_(甲方) 承租方：_(乙方) 依据中华人民共和国合同法和现行土地流转政策，依据公允、公开、同等互利的原则，甲方现将位于_地块租给_公司作为_用地。经双方友好协商，现就有关事项达成一样意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。 一、租用土地的地理位置及运用面积 位于_，运用面积_亩。 二、土地的范围和用途 甲方情愿将_出租_公司作为_。详细界线由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。 三、租用时间 甲、乙双方约定，租用期限确定为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起起先计算。 四、租金 甲、乙双方约定：所租用土地的租金为_元/年/亩。 五、青苗补偿费 耕地、水渠_元/亩;水塘成鱼补偿_元/亩;山地林木_元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时赐予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。 六、付款方式 租金按所租用土地总面积付款。按先付款后运用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自其次年起，每年租金分两次支付，分别于当年_月_日前和_月_日前支付。 七、双方职责和义务 甲方职责和义务： 1、甲方应当保证土地运用权权属清晰，无权属和相邻纠纷。负责完善全部租用地的相关手续，供应土地合规手续，确保土地达到“三通一平”，确保乙方的租用期限不少于50年。 2、甲方在乙方建立展厅期间，遇有相邻事务，甲方应主动主动协商解决，保证乙方施工顺当并无相邻各方无纠纷发生。 3、帮助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。 乙方的职责和义务： 1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。 2、乙方从事生产必需是环保产品，对地方环境应无污染。 3、对土地不擅自变更用途，不使其荒芜，对土地进行有效爱护。 4、从事生产、生活必需听从地方政府的依法管理，尽量处理好周边关系 5、根据合同规定按时足额交纳租金。 八、争议解决 1、乙方在运用公共设备、设施，社会福利、实惠政策等方面与甲方享有同等待遇和权利。 2、乙方租用的土地，乙方有权建立房屋和设施用于该流转项目作为相关配套运用，乙方应予以协作协调政府有关部门同意并刚好办理规划建设审批证照手续。 3、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按国家相关政策优先、实惠乙方征收运用，确保乙方产业的长远发展。 九、乙方投资资产的约定 1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用(包括但不限于全部地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等)全部归乙方全部，以保证乙方在50年运用期限内所产生的合法权益不受侵扰。 2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方接着租用。假如乙方放弃接着租用则根据如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。 十、其他 1、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整，自签订本意向书后，甲方即不得将上诉土地租赁或售予他人，否则需赔偿乙方人民币_万元。如甲方缘由不能履约而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。 2、未尽事宜，双方协商一样并在正式合同予以确定。 3、本合同一式肆份。双方各执贰份。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 土地租赁合同协议书范本3 立合同双方： 出租方：_(简称甲方) 承租方：_(简称乙方) 依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 一、甲方将位于_，租赁给乙方运用，四至范围以测绘详图为准。 二、乙方租赁运用甲方该宗土地进行_，租金形式按年度定时支付。 三、租赁期_年，即：自_年_月_日起至_年_月_日至。 四、租金及兑付方法： 本合同项下的土地租金为每亩_元，计人民币_元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金_元，以后乙方应于每年_月_日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3的滞纳金。 五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定赐予一次性折价补偿。 六、双方的权利和义务 1、本合同项下的土地运用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。 2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其运用权为乙方全部。 3、本合同下的土地运用权如因社会公共利益的须要，甲乙双方均应听从国家须要。 4、本合同期内如遇不行抗拒的自然灾难造成的损失，双方互不担当责任。 七、土地租赁期限届满，乙方须要急需运用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再接着运用的，乙方应到期将土地运用权无偿交付甲方。 八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。 九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 土地租赁合同协议书范本4 县简称土包(租)字第年份号 转包(出租)方(以下简称甲方)：_ 接包(承租)方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着同等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一样，订立本合同。 一、转包(出租)面积 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事(主营项目)_ 生产经营。 二、转包(出租)期限 转包(出租)期限为_年，即自_年_月_ 日起至_年_月_日止。 三、转包(出租)价款 转包(出租)土地的转包金(租金)为每年_ 元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。 四、支付方式和时间 乙方可以实行下列第_种方式和时间支付转包金(租金)。 1.现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，支付时间为_。 2.实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，实物为：_，支付时间为_。 五、交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转包(出租)土地_或一次性全部交付乙方。 六、权利和义务的特殊约定 1.甲方与发包方的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起担当连带违约责任。 2.甲方有权监督乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。 3.甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。 4.转包(出租)期限内遇自然灾难，上级赐予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应刚好如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责刚好办理。双方另有约定的除外。 5.乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。 6.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 7.乙方不得变更转包(租用)土地的农业用途，不得用于非农建设。 8.乙方依法爱护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。 七、合同的变更或解除 在本合同有效期内，遇下列状况之一者，可以变更或解除合同： 1.国家、集体建设须要依法征用、运用转包(出租)土地的，应听从国家或集体须要。 2.乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。 3.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前_个月通知另一方，并征得另一方的同意。 4.乙方在转包(出租)期间，若遇不行抗拒的自然灾难造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。 八、违约责任 1.任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_ 。 2.因一方违约造成对方遭遇经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。详细赔偿数额依详细损失状况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。 九、争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决： 土地租赁合同协议书范本5 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条甲方出租给乙方的集体建设用地运用权的地块位于 (详见土地运用证附件)，面积为 平方米(合 亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。 其次条本合同项下出租地块用途为 。乙方承租后必需按规定用途运用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向 国土资源局申请办理用途变更手续。 第三条本合同项下的土地运用权租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条本合同项下的土地运用权的年租金为每平方米 元人民币，年租金总额为 元人民币。乙方应于每年 月 日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的 天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。 乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的 向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地运用权。 第五条 在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向 国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地运用权出租许可证，乙方领取土地运用权承租证明书。 第六条土地运用权租金的调整，每隔 年调整一次，每次调整幅度为百分之 。租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。 第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地运用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到 国土资源局办理有关变更手续。 第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥当爱护界桩，不得私自移动。界桩遭遇损坏或移动应刚好报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。 第九条乙方在租赁场地上须要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。 第十条 土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向 国土资源局交还土地运用权承租证明书，办理土地运用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由 国土资源局向乙方发出书面处置通知。 租赁期满乙方如需接着运用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地运用权租赁合同，向 国土资源局申请办理续租登记手续。 第十一条乙方因提前终止经营等缘由，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。 第十二条依据本合同依法运用的集体非农业建设用地运用权受法律爱护。在特别状况下，因国家和农村集体社会公共利益须要，集体土地全部权者报经 国土资源局审核和 人民政府批准后，可以提前收回出租的土地运用权，集体土地全部权者依据土地利用现状，赐予承租方相应的补偿。 第十三条本合同订立，效力，说明，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。 第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报 人民政府批准后生效。 第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交 国土资源局存档。 第十七条本合同于 年 月 日在 签订。 第十八条 本合同为打印版本，除签字盖章部格外，其他手写内容无效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表(签字)： 代表(签字)： 联系地址： 联系地址： 邮政编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话： 电传： 电传： 开户银行： 开户银行： 帐户名称： 帐户名称： 帐号： 帐号： 土地租赁合同协议书范本简洁