小区保洁服务承包合同范本精选.docx

小区保洁服务承包合同范本小区保洁服务承包合同范本1 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 甲方为确保单位内外整齐清爽、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，详细承包协议如下： 一、承包时间及费用 1.保洁承包时间从_年_月_日起至_年_月_日 2.保洁费暂定每月_元(大写) 3.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月_日前支付乙方。如遇节假日特别状况，付款时间可提前或延顺。但时间必需在7日之内。 二、保洁的形式的范围 1.保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日 春冬(7：30-18：00) 夏秋(7：30-19：00) 2.保洁范围按甲方规定区域保洁范围是_。 3.保洁标准按_标准执行。 三、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务： 1.甲方对乙方保洁状况进行检查。如发觉有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不刚好整改，可以书面通知乙方并视状况对保洁人员赐予经济惩罚，直至终止合同。 2.甲方无偿为乙方保洁人员供应用水、用电、供应存放保洁工具和更换工作衣的房屋。 (二)乙方的权利和义务： 1.乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。 2.乙方应遵循平安生产规定，在保洁过程中，(除人力不行抗拒的灾难或因甲方存在平安隐患造成的平安事故和因甲方指挥支配不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方担当。 四、违约责任 甲乙双方无正值理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。 五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。 甲方代表：_乙方代表：_ (章) (章) _年_月_日 小区保洁服务承包合同范本2 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 甲方为确保单位内外整齐清爽、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，详细承包协议如下： 一、清洁范围： 甲方整个公司工厂的清洁区域，主要包括厂区路面、行政楼、工厂办公室、包装间、仓库等区域。 二、责任与义务： 1、甲方责任与义务： (1)指派1名专人负责帮助乙方清洁工作。 (2)供应清洁工作所需的水、电。 (3)供应一间房屋给乙方做日常清洁机械、用品存放。 (4)按期支付乙方承包金。 2、乙方责任与义务： (1)委派11名有娴熟技能的清洁工在甲方工厂从事清洁工作。 (2)对清洁工进行管理、平安教化和技能培训，支付工资、缴纳各项社会保险费。 (3)负责供应清洁工作所需的机械设备、用品及修理(含洗手液、卫生纸和清洁袋)，清洁用品应当符合国家或行业环保标准。 (4)负责本合同全部清洁项目的清洁技术与管理。 (5)甲方因其他活动或工作，需乙方义务做清洁工作帮助时，乙方同意按甲方的要求完成。 三、承包金： 1、清洁工作承包金为每月人民币_元整(￥)，一年合计为人民币_元整(￥)，上述承包金包括清洁工工资、清洁工具、用品费用、税费等一切费用。 2、鉴于双方原行政楼清洁承包合同已于20_年_月_日到期，经双方友好协商，甲方行政楼20_年_月份清洁承包金按人民币_元(￥)计付，自20_年_月_日起，双方清洁承包金按本合同约定执行。 四、保证金： l、以甲方延迟支付给乙方的一个月的清洁承包金人民币_元整(￥)作为保证金，并由甲方留存。 2、乙方同意甲方有权干脆将保证金用于下列状况之一： (1)因乙方职员过错，造成甲方门窗、玻璃、灯具、空调、电脑、车辆、水管、电线等办公设施和机械设备损坏、丢失等损失; (2)因乙方职员过错，造成外来人员车辆、物品损坏、丢失，导致甲方支付、赔偿、垫付的费用; (3)因乙方职工发生工伤，或乙方职工造成甲方职工、外来人员身体损害，乙方不担当责任，导致甲方支付、赔偿、垫付的医疗费用; (4)因乙方或职工违法、违规、违纪，而被惩罚、起诉，或与第三人存在法律纠纷，导致甲方支付、赔偿、垫付的全部费用; (5)因乙方不履行本合同义务，或履行本合同义务不符合约定，导致甲方托付第三人履行清洁工作而产生的全部费用。 3、保证金不足以甲方替乙方支付、赔偿、垫付费用时，乙方应当自行支付、赔偿、垫付费用的不足部分。 4、本合同有效期满，双方同意续签合同时，假如保证金未被冲抵用于支付本条约定的各项费用的，则保证金接着留存甲方;假如保证金部分或者全部已被冲抵用于支付本条约定的各项费用的，则由乙方将保证金补足为人民币人民币_元整(￥)后，接着留存在甲方。 5、假如双方履行本合同至期限届满，或经双方协商一样，或出现法定事由，必需提前解除、终止本合同时，在本合同被解除、终止后五日内由甲方一次性将剩余保证金退还给乙方。 五、付款方式： 1、由甲方在每月的前十天通过银行转帐方式向乙方支付上一月的承包金。 2、乙方指定的户主名称、开户银行、银行帐号发生变更、撤销等事宜，应当刚好以书面形式通知甲方，并以乙方重新确认的户主名称、开户银行、银行帐号为准。 3、甲方将承包金汇入乙方指定的银行帐户之日即为甲方己履行付款义务，由于银行或甲方过错，造成承租金无法支取、承兑、或支取拖延，甲方不担当责任。 4、每月五日前，乙方向甲方供应上一月承租金的合法、有效的正式发票及催款单，作为结算凭证。 六、验收： 1、由甲方指派专人每周对乙方当周清洁工作验收一次。 2、验收标准：以甲方的清洁要求为准。 七、合同的变更、解除： 1、变更本合同内容或有末尽事宜，由双方协商解决或签订补充协议。 2、任何一方解除本合同，须提前十五日向对方以书面形式提出，经双方协商同意后方可解除。 八、违约责任： 1、如乙方清洁工作不符合验收标准，乙方同意无偿返工，直至符合验收标准为止。如乙方返工后仍达不到验收标准，甲方有权扣减当月承包金的20%作为违约金，并有权另行支配其他清洁工完成该项清洁工作，由此而产生的费用由乙方担当。如乙方拒绝返工，甲方有权拒付当月承包金。 2、因乙方清洁工的过错，造成甲方财产损失的，乙方无条件赔偿。 3、甲方无正值理由，不按期支付当月承包金超过_天时，则从第_天起至支付日止按银行同期贷款利率计付利息给乙方。 4、未经双方协商同意，任何一方单方面终止合同，须向对方支付月承包金的两倍作为违约金。 九、纠纷的解决： 甲、乙双方在合同履行中发生纠纷，应当以友好协商的方式解决，经协商解决不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。 十、有效期限： 1、本合同有效期为贰年(自20_年_月_日至20_年_月_日止) 2、在本合同有效期内的前三个月为试用期，在试用期内，如乙方清洁质量未能达到甲方的标准，甲方有权随时单方面解除本合同。 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，每份具有同等法律效力。 本合同于年月日在市签署。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 小区保洁服务承包合同范本3 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，就甲方托付乙方供应保洁服务事宜，双方本着同等、资源、协商一样的原则，特订立本合同，以便共同遵守。 一、服务场所及期限 1.1服务场所 甲方同意将其位于 区 路 室内保洁工作交乙方，乙方情愿接受本合同约定的保洁工作，并保证履行本合同约定的各项义务。 1.2服务期限 本次签订的合同期限为_年; 从_年_月_日至_年_月_日止。 二、保洁内容 2.1保洁范围 三、保洁要求 3.1时间要求： 乙方进入场地工作时间为： 年 月 日。 员工工作时间： 时至 时,每月休息 ，年假随甲方而定。 3.2人员要求： (1)乙方委派 名有阅历的保洁人员进入现场进行保洁工作。乙方必需保证用工符合劳动合同法及有关劳动政策的规定。 (2)乙方指定一名保洁工作的负责人，负责与甲方的沟通、联系。 3.3保洁标准： 乙方必需根据行业规定及合同约定的清洁标准执行，满意甲方要求。 3.4垃圾排放要求： 乙方应将装满的垃圾送至甲方指定的垃圾排放地点，同时将可以回收的废品放至甲方指定的其他地点。 四、保洁服务费用 4.1保洁费为 元/年，大写： 人民币 4.2付款方式： 4.2.1以现金形式支付的： 按月结算，每月_元;甲方于每月_ _日向乙方支付保洁服务费用，可支付现金可转账。 建行帐号： 账户姓名： 4.2.2 供应发票的：在甲方收到乙方供应的正规发票后3日之内支付保洁费用。 发票开具费用由甲方担当，税点为8%。 4.2.3 乙方对公账户： 账户名称： 开户银行： 账 号： 若有变更，乙方须提前15天以书面形式通知甲方;若因乙方供应的账户有误导致服务费无法进账，甲方应刚好告知乙方。 五、双方权利义务 5.1甲方的权利及义务 5.1.1甲方可以依据实际状况修改、调整乙方的工作范围、工作时间和工作量;但须同乙方协商后作出调整，且调整后的服务费用要随之增加。 5.1.2甲方可以对乙方的员工工作进行监督，对于不符合甲方需求的员工需经双方协商后方可刚好更换。 5.1.3甲方可以对乙方的工作质量监督、检查，并依据甲方需求提出改进看法和建议。 5.1.4甲方应向乙方免费供应保洁用水、用电及放置清洁用具、用品的仓库一间，以及乙方员工工作休息室，甲方负责协调乙方员工与各部门的关系。 5.1.5甲方保证乙方员工按工作时间工作。 5.1.6甲方如遇特别清洁事项，需提前同乙方协商后由乙方支配人员进行清洁工作。 5.2乙方的权利及义务 5.2.1乙方负责培训和管理派驻本项目的清洁人员要严格遵守甲方各项规章制度，保持甲方良好的环境和秩序，留意言行举止以维护甲方良好的形象。如发觉有作奸犯科行为，并经查实确属乙方人员所为时，乙方将肃穆处理有关人员。 5.2.2乙方须选派一名保洁主管定期支配、全面督导清洁服务工作，刚好做好工作记录，刚好处理有关投诉，并做好与甲方主管负责人的日常工作联系。 5.2.3乙方每月至少一次派出一名高层管理人员到本项目检查清洁卫生状况，征询甲方看法，对甲方的合理建议应予接受。 5.2.4乙方要负责维护甲方一切的财产平安及公共设施完整，决不允许员工有挪用或偷窃行为。 5.2.5乙方负责在合同期内乙方工作人员的人身平安;在本项目区域内，属甲方人员造成与清洁服务有关事故的，则由甲方担当相应责任。 5.2.7乙方为派驻本项目的清洁员工供应统一工作服装，并保证着装的整齐卫生。 5.2.8除本合同所约定的保洁服务内容外，在本合同履行过程中，如甲方要求乙方进行本合同未列明的工作内容并达成书面协议后，乙方可在原有工作内容的基础上依据甲方的要求进行整改，整改后所产生的费用由甲方负责。 六、违约责任 6.1甲方在本合同约定时间内须按时付款，无正值理由逾期五天(公休日、法定假日除外)不付款，乙方有权撤回保洁员;逾期七天不付款(公休日、法定假日除外)，乙方有权解除合同;自甲方逾期付款之日起，乙方有权要求甲方根据年服务费的 5 %每日支付拖延履行金。 6.2甲、乙任何一方若在合同履行期限内协议解除合同，须提前一个月通知对方，达成协议后再解除合同，否则守约方有权要求违约方赔偿相当于两个月承包费用的违约金。 6.3合同期满即终止，如需接着合作，双方应提前一个月商定续签合同事宜。 6.4甲乙双方如遇不行抗力因素，导致合同无法履行，双方不负任何责任。 6.5双方需以书面协议的形式方能对合同进行变更或补充。 6.6甲方在本合同约定时间内无故拖延付款的，甲方应当对逾期付款部分根据中国人民银行公布的银行同期贷款利率支付违约金。 6.7因甲方过错导致乙方工作人员受伤或第三人受伤，甲方除赔偿因此对乙方造成的损失外，还须支付乙方违约金 万元。 七、附则 7.1本合同未尽事宜均需经双方协商确定，并以书面形式提出，作为本合同的附件;本合同附件均为合同不行分割的组成部分，与合同条款具同等法律效力。 7.2因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地法院提起诉讼解决。 7.3本合同自双方签字盖章之日起生效;本合同一式贰份，双方各执壹份。具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表(签字)： 代表(签字)： 联 系 电 话： 联 系 电 话： 合同签订地： 合同签订地： _年_月_日 _年_月_日 小区保洁服务承包合同范本4 甲方： 乙方： 为了给_小区的业主创建一个清洁、美丽、舒适的生活环境，创立一流的文明物业，树立良好的公众形象，体现多劳多得的原则精神，经双方协商达成以下承包协议： 第一条：甲方将服务范围为的环境卫生托付给乙方负责清洁(含道路、绿化带、地下通道卫生)。 其次条：保洁标准按已制订的保洁区域卫生标准执行(见附件)。 第三条：甲方支付给乙方劳务费每月960元，(其中120元做月考评奖金)，支付日期为次月15日之前。 第四条：甲方的责任、权力、义务; 1.甲方免费为乙方供应保洁所需的一切物品及工具; 2.甲方有权对乙方的保洁区域进行监督和考核，依据考核评定状况，按保洁员的考核标准进行扣款; 3.甲方要支持乙方工作的开展，主动帮助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣扬教化工作; 4.甲方如发觉乙方违规作业，屡教不改者，甲方有权解除承包协议。 第五条：乙方的权力与义务要求： 1.乙方要疼惜甲方供应的保洁工具等，不得有意损坏、丢弃，此现象如经发觉，由乙方负责赔偿。工作中平安问题由乙方自行负责; 2.依据甲方授权，对甲方托付的清洁区域及各项清洁服务必需仔细完成，保持公共环境卫生整齐、舒适，确保达到甲方制定的作业标准; 3.遵守相关的规章制度; 4.依据乙方的工作性质不享受工休，重大节假日甲方会依据乙方的工作状况支配休息时间。乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。 第六条：单方解除协议须提前1个月通知对方，本协议自双方签字之日起执行。 第七条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 小区保洁服务承包合同范本5 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_物业管理有限责任公司(以下简称乙方) 甲方为确保_室内外整齐清爽的高标准卫生环境，为_供应美丽舒适的_场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，详细承包合同条款如下 一、承包时间及费用 1、保洁承包时间从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、保洁费暂定每月元。(包括材料费、机械折旧费、修理费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等) 3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特别状况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。 二、保洁的形式和范围 1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上7.00晚上10.00点钟。 2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。 3、保洁标准，按甲方详细要求执行(详细标准附后)。 三、甲、乙双方的权利与义务 (一)、甲方的权利与义务 1、甲方有权指派专人定期不定期根据卫生保洁标准进行检查，如发觉卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，马上整改，若不刚好整改，再以书面形式通知乙方并视状况赐予肯定的经济惩罚。(惩罚标准附后) 2、保洁人员应听从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。 3、甲方为乙方无偿供应用水、用电，并刚好对供水、排水、排污管道进行修理。 4、甲方为乙方供应简洁的办公、存 本文来自文秘114 ，转载请保留此标记。 放清洁工具、更换服装的房屋。 (二)、乙方的权利与义务 1、乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具。 2、乙方运用的保洁工作人员必需身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。 3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的看法和建议，对存在的问题刚好处理。 4、乙方可依据自身的工作特点自行支配工作程序，但工作时间必需与甲方的上下班时间相符合。 5、乙方应遵循平安生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，实行严格的平安措施，如发生人身平安事故，责任与费用由乙方担当。(人力不行抗拒的灾难，因甲方工作场地存在平安隐患造成的平安事故和因甲方支配指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。 6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。 7、依据工作须要，或因状况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。 四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。 五、违约责任 1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能根据甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。 2、甲、乙双方无正值理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。 六、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 甲方代表：乙方代表： (盖章)(盖章)