房屋买卖转让合同2021范本范文.docx

房屋买卖转让合同2021范本房屋买卖转让合同2021范本1 出租方(甲方) 承租方(乙方) 依据中华人民共和国酒店租赁合同法、广东省房屋租赁条例及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此酒店租赁合同。 第一章 总则 第一条 甲方将其全部的坐落在街路号酒店式公寓楼房(建筑面积、运用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住运用。 其次条 租赁期限共_天。甲方从_年_月_日起将上述房租给乙方运用，至_年_月_日收回。 第三条 乙方在租住期间，依据所租住时间享受本酒店租赁合同规定的实惠。 甲方为乙方供应酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的平安。为乙方供应珍贵财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方供应个人相关资料，甲方担当保密责任。 第四条 甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防平安规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不变更公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本酒店租赁合同各项约定。 第五条 本酒店租赁合同于乙方向甲方缴纳_元押金后生效。 其次章租金和其他费用的交纳与结算 第六条 乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。 租金=标准租金实惠折扣率租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络运用费用及送餐、托婴、文印等特别费用(费用标准另定)。 甲方负责担当房产税、出租公寓所用土地的运用费、租赁管理等政府税费。 第七条 乙方租住同一房天，付_%房租;砖天及以上享受_%的实惠价。 乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其马上退房。甲方收取租金后必需出具税务机关监制的收租凭证。 第八条 乙方要求提前退房时，甲方依据不怜悯况计算应付租金和应付其他费用。 第三章公寓的运用、修理和转租 第九条 甲方在出租公寓内配备的全部设施均属甲方全部，甲方保证出租公寓及其配套设施的平安符合有关法律、法规和规章的规定要求。 乙方应正常运用并妥当爱护公寓及配套设施，防止不正常损坏。 第十条 乙方事先未经甲方的书面同意： 1、不得在公寓内放置货物; 2、不得更动公寓内的电线、管道位置; 3、不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓; 4、不得在公寓内安装隔墙、隔板和变更公寓的内部结构。 第十一条 乙方在公寓运用过程中，发觉公寓本身或内部设施出现或发生阻碍平安、正常运用的自然损坏或人为故障时，应刚好告知甲方并实行有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的小时内进行修理。本条修理的费用由甲方担当。甲方修理期间，乙方应主动协作，不得阻挠施工。 第十二条 因乙方运用不当或不合理运用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应刚好告知甲方，由甲方实行措施进行必要的修理和安装或重新添置。乙方担当修理、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。 第十三条 乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。 第十四条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁酒店租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行担当。 第十五条 甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第四章酒店租赁合同的转让、终止、解除和续签 第十六条 未经甲方书面同意，乙方不得将本酒店租赁合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。 第十七条 酒店租赁合同自动终止的免责条件： 1、发生不行反抗力或意外事务的影响，使酒店租赁合同无法履行; 2、因市政建设须要，政府确定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者须要改建房屋; 3、甲方的有关公寓租赁有效证件失效。 发生上述情形之一，酒店租赁合同终止，所造成双方的损失，互不担当责任，租金按实际运用时间计算。 第十八条 有下列情形之一，甲方有权终止酒店租赁合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿： 1、乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不刚好补足押金的; 2、乙方逾期不交房租的; 3、未经甲方同意，乙方擅自变更出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的; 4、乙方违反本酒店租赁合同约定，擅自变更公寓内部设施和内部结构的; 5、乙方在公寓内从事违法违规行为。 第十九条 有下列情形之一的，乙方有权要求解除酒店租赁合同。在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金; 1、在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方情愿担当人为损坏的费用时，由于甲方不能刚好修理，致使乙方无法接着租用该公寓，且未能刚好为乙方支配其他适当公寓; 2、乙方在公寓里得不到平安保障; 3、乙方得不到相应的服务。 其次十条 本酒店租赁合同到期或出现本酒店租赁合同自动终止的状况，甲方对公寓进行核收，结算乙方全部应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。 其次十一条 乙方在本酒店租赁合同到期，如需接着租用甲方公寓乙方应于酒店租赁合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一样后，重新订立新酒店租赁合同，原酒店租赁合同押金将自动转入新酒店租赁合同。酒店租赁合同期满后，如甲方接着出租公寓，在甲方还没有与其他人签订酒店租赁合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。 第五章违约责任 其次十二条 甲方违反本酒店租赁合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的干脆损失。 甲方：(签字盖章)_ 乙方：(签字盖章)_ 日期：_ 房屋买卖转让合同2021范本2 甲方： 乙方： 一、经甲、乙双共同协商，甲方情愿将遂宁富临运业公司出租车川JR1379转租给乙方正常经营。 二、由乙方向甲方缴纳平安保证金贰拾万元(20_00.00元)，此保证金只作平安风险抵押，合同期满，甲方将不计息退还乙方。 三、合同期限为四年(20_年3月1日至20_年2月28日)，每年租金为柒万元整，四年累计租金为：贰拾捌万元整(280000.00元)，平安保证金及租金由乙方向甲方一次性付清，由甲方向乙方出收据。 四、乙方负责出租车全部费用，包括：车辆维护费、日常保养费、车辆交通违章罚款、交通事故赔偿等，全部由乙方担当，甲方负责与公司协调车辆经营关系。 五、乙方在经营过程中不得转租、无故停运，若违反所产生费用由乙方担当，平安保证金不予退还，甲方将收回出租车经营权。 六、乙方在经营过程中严格遵守公司出租车行业行规，不得违规、违章经营，出现后果由乙方自己担当。 七、甲方收取乙方贰拾万元作为平安保证金，车辆经营到期后，无任何违章、违纪行为等，甲方将平安保证金退还给乙方， 不按银行利息计费。 八、该车保险由甲方负责购买，若车辆发生交通事故，除保险公司赔偿费用以外的一切费用由乙方全部担当。 九、乙方在经营过程中，不得酒后驾车，若酒后驾车发生事故后果由乙方负责，甲方有权收回该车辆，平安保证金不予退还。 十、为搞好遂宁市城区出租车业务，甲、乙双方以同等、诚恳为原则，按出租车营运管理方法试行的通知，以及公司相关规定执行，共同遵守。 本合同经双方签字加盖手印后马上生效，一式两份，甲、乙双方各存壹份。 甲方：乙方： 身份证：身份证： 驾驶证：驾驶证： 签字时间：20_年月日 房屋买卖转让合同2021范本3 转让方(甲方):身份证号: 受让方(乙方):身份证号: 房东(丙方):身份证号: 甲、乙、丙三方经友好协商，就办公室永久性转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于 街 号的办公室转让给乙方运用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该办公室的全部权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。办公室交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、办公室现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋运用权归乙方全部。 五、该办公室的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方接着以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该办公室及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。 六、乙方在接手经营后，可对办公室进行装修和改造，相关费用乙方自理。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁办公室，有关补偿归乙方。 八、假如合同签订前政府已下令拆迁办公室，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该办公室的装修损失费。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字: 日期: 乙方签字: 日期: 丙方签字: 日期: 房屋买卖转让合同2021范本4 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 现经甲乙双方充分了解、友好协商，达成以下租房协议： 1.房屋坐落于 ，为 居室中的 。 2.屋内设施有双人床1张、单人床1张、电脑桌1张、凳子1个、衣柜1个、空调1个、插线板1个。 3.该房屋用途为居住，除双方另有约定外，乙方不得变更房屋用途。 4.租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 5.该房屋月租金为(人民币大写)_ _元整，出租押金为(人民币大写)_ _元整。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金，支付方式为两月一付。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。若乙方违约，则扣除押金 元。 6.乙方应爱惜房屋设施，因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿相应损失。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全，押金全额返还乙方;如有损坏或丢失，从押金中扣除相应费用。 7.甲方于本合同生效之日，将该房屋交付给乙方运用。 8.租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 9.甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产平安不受到损失。 10.在房屋租赁期间，水电费、网费、燃气费及其他须要共同担当的费用由甲方和乙方分摊，详细分摊方式由甲、乙双方协商。 11.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 12.本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方签字(手写有效)： 乙方签字(手写有效)： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日 房屋买卖转让合同2021范本5 转租方(甲方)：_ 身份证号码：_ 顶让方(乙方)：_ 身份证号码：_ 房东(丙方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转租事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的门面转租给乙方运用，建筑面积为 _平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转租租期满后，租期根据原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。 三、门面转租给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转租后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转租费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转租，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙方转租费用同等的损失。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转租费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 丙方签字：_ 签订日期：_ 签订地点：_ 房屋买卖转让合同2021范本