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2022饭店转让协议书2022饭店转让协议书1 出让方(甲方)： 身份证号码： 受让方(乙方)： 身份证号码： 甲方经营的 签订的租赁合同均为此名)，此餐厅原系甲方营，后因家中有事现转让给乙方 经营。 甲乙双方依据国家有关法律规定，在同等、互利的基础上，为了爱护甲乙双方的利益，就 快餐厅转让达成本协议。 一、甲方自愿将位于乌鲁木齐市天山区华蜜路 (法人代表： )转让给乙方。 二、甲方转让的范围：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅运用的空调、办公室及办公用品，并保证其完好性、可用性。 三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币 万元( )。 四、甲乙双方的权利和义务 1、未完成交接前，甲方有义务帮助乙方协调跟出租方关系。 2、乙方在年月日正式接手餐厅的经营管理，交接日之衫的租赁全员相关费用(租金、水电气费等)、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方担当，乙方不担当任何责任，若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。 3、于日以前的债务均由甲方担当。 4、乙方在获得整体转让权益后，乙方在餐厅原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，担当民事责任。 五、转让费的付款方式： 本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方两次性现金付账，乙方预先支付 万元( )，剩余款项乙方在两月付清(4月20日前)。因乙方缘由未履行上述第五款，如乙方出现任何意外状况协议约定不能完成时，应马上退还给甲方。 六、违约责任： 1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应赐予乙方转让费定金的双倍来进行赔偿，造成重大损失的要退还全部转让款。 2、因为乙方的缘由造成甲方权利受到损害的，则赔偿甲方转让费定金的双倍。 七、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做互联网补充，因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应向乌鲁木齐天山区人民法院提起诉讼。 八、本协议双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份，自双方盖章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2022饭店转让协议书2 转让方(甲方)：身份证号： 受让方(乙方)：身份证号： 房东(丙方)：身份证号： 风险提示： 为了防止股东资格丢失的法律风险，受让方必需考察转让方股东资格的相关证明。在实践中，必需审查：公司章程、出资证明、股份证书、股票、股东名册以及注册登记、公司股权的转让协议、公司设立后的授权资本或者新增资本的认购协议、隐名投资者与显名投资者有关股权信托或代为持有的协议等，这些均可作为证明股东资格的证据。在不同的法律关系和事实情形下，各形式的证据可以发挥不同程度的证明力。如何查看和保存证据，请询问专业律师。甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街号的饭店转让给乙方运用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该饭店的全部权证号码为_，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币_元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋运用权归乙方全部。风险提示： 由于股权转让过程长、事项繁杂，许多企业都没有刚好办理工商变更登记手续，其隐藏的风险也是巨大的。律师提示，在办完股权转让的同时，必需刚好办好相应的工商变更登记手续，以防患未然。实践中，一方反悔的状况特别多，反悔出现的.时间点也千差万别，所以要约定好各环节双方的义务。 五、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方接着以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。 六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。 八、假如合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。 九、如协议一方不履行或严峻违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。 十、甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，各自向所在地人民法院起诉。十 一、本合同一式_份，三方各执_份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_年_月_日 乙方签字：_年_月_日 丙方签字：_年_月_日 2022饭店转让协议书3 转让方(甲方)： 联系电话： 受让方(乙方)： 联系电话： 房 东(丙方)： 联系电话： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 清泉大道A73 号的店铺(原十里香酒店)空房转让给乙方运用，一共七层(一楼全部门面除外)总建筑面积为1240平方米左右;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺房屋的产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期日为_年7月1日，年租为38800元人民币，_年7月1日起每年递增5000元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行该租赁合同。乙方必需按期交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水费、电费、收视费、卫生费等各项费用，该合同期满后由乙方与丙方另签租赁合同。 三、在甲方收到乙方拆迁损失补偿金后30天内甲方将空房屋交付乙方运用，()该店铺现有装修、装饰、设备、工具用具、材料、商品等全部动产由甲方拆除搬走，否则由乙方处置。 四、乙方须向甲方支付拆迁损失补偿费共计人民币贰拾万元整(200000元)，该项费用不包括甲方交给丙方的押金和租金。至房屋交付之日止甲方欠缴的租金应由甲方补缴，若已超缴，超缴的部分由乙方按实付给甲方;押金由乙方付给甲方，合同到期，退回押金归乙方全部。乙方在合同生效之日一次性付清全部款项。 甲方须按期交付房屋，否则应赔偿乙方人民币五万元(50000元)。 五、甲方的“十里香酒店”营业执照、卫生许可证、税务登记证等由甲方搬走，甲方在原经营期间的债权债务全部由甲方负责，与乙方无关。乙方接手后引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。合同生效后乙方须重新以乙方名义办理工商税务登记等相关手续。 六、乙方在接手经营后，可对店铺进行装修和改造，相关费用乙方自理。但必需遵守原租赁合同的相关约定。 七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 2022饭店转让协议书4 甲方(转让人)： 乙方(被转让人)： 经甲乙双方协商一样，达成如下协议： 1、让标的： 甲方将位于 酒店内全部财产、设施(见财产清单)转让给乙方，转让价格20_00.00元整。 2、转租标的： 租赁房屋3间(共 平方米)及附属设施转给乙方，从20_年6月21日起。 3、让费的缴纳方式： 甲方于6月21日将位于 酒店内全部财产、设施交付乙方并验收后，乙方20_年6月21日付转让费定金50000元。扣除甲方所欠乙方60000元外，其余下90000元于20_年7月21日前付清。假如在规定日期内不能付清余款，甲方有权收回酒店。 4、条款： 甲方在将本协议项下的房屋转给乙方时，应当通知房屋全部人(出租人)知悉本协议。乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。 5、费用担当： 在本协议签订之前，酒店所发生的债权和债务由甲方担当。在协议签订之后，因经营酒店所发生的债权债务由乙方担当。在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按运用数额和国家规定价格由乙方担当。在乙方经营期间，房屋的修理责任由乙方担当。 6、装饰装修： 经营期间，有权对房屋进行装饰装修，费用由乙方担当，合同到期后装饰装修物乙方可以带走。 7、违约责任： 如甲方单方提前终止合同，应赔偿乙方经营损失20_00元整，并应向对方支付违约金100000元整。 8、以经合同签订，其酒店内全部一切事务均与甲方无任何关系。 9、本协议一式2份，甲、乙双方各执一份，签字即生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2022饭店转让协议书5 转让方(甲方)： 身份证号： 顶让方(乙方)： 身份证号： 房东(丙方)： 身份证号： 甲、乙、丙三方经友爱协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方批准甲方将自己位于 街(路) 号的 (原为： )转让给乙方应用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与任务。 二、该店铺的全部权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元国民币。店铺交给乙方后，乙方批准代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、 现有装修、装饰、设备(包含附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方应用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同履行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计国民币大写 元，上述费用已包含甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相干费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、 该 的营业执照已由甲方办理，经营领域为餐饮，租期内甲方持续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相干手续，但相干费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 %向甲方支付违约金。甲方应保证丙方批准甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的 %作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八、 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修丢失费，并支付转让费的 %的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备丢失费，并支付转让费的 %的违约金。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 年 月 日 乙方签字： 日期： 年 月 日 丙方签字： 日期： 年 月 日