个人房屋租赁合同标准模板精选.docx

个人房屋租赁合同标准模板 个人房屋租赁合同标准模板1 甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下租房合同： 一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 二、租赁期限：，即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如运用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、 本合同经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项： 六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：乙方：(签字)： 联系电话：联系电话： 个人房屋租赁合同标准模板2 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道(乡镇) (二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况 租赁用途为：_ ;(居住/商业) 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_ 月_ 日至_年_ 月_ 日，共计_ 年_ 个月。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 第四条 租金及押金 (一)租金标准：_元/(月/ 季/ 半年/ 年)， 支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押_ 付_ ，每(月/ 季/ 半年/ 年)交一次房租 (二)押金：人民币_ 元整(¥：_ )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，_ 由甲方担当，_ 由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施修理费(12)费用_ 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。 第六条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，甲方负责修复。因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交割清单附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份 出租人(甲方)签字(盖章)_ 承租人(乙方)签字(盖章)：_ 联系方式：_联系方式：_ _年_月_日 个人房屋租赁合同标准模板3 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 个人房屋租赁合同标准模板4 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_省_市_号的_楼房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本层楼按月租金为人民币_元，现按年结算则只收取人民币_元整，租金需于本合同生效后的_小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。) 三、因供应乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共_元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。 四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 六、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。其中，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者修理费用。(如是修理费用，不应当由保证金中扣除。) 七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在_日内甲乙双方均无提出看法，则默认为乙方续租本层楼(时间从_月_日起先计算)，但年租模式转为月租模式(月底清帐，费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力刚好间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。 八、乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 九、租赁期满前，如乙方要求接着租赁，则须提前_向甲方提出，甲方收到乙方要求后于_天内答复。犹如意接着租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 十、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一)该房屋因社会公共利益被依法征用的; (二)该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (三)该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的。 十一、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： (一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。 (二)乙方未征得甲方同意变更房屋居住用途，致使房屋损坏的; (三)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的; (四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或运用面积低于规定标准的。 十二、违约责任 (一)该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常运用的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可协商削减租金并变更有关租金条款。 (二)租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 (三)乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方赔偿损失。 (四)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 十三、本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)提请由当地人民仲裁。 (本合同共_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。) 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 日期：_年_月_日 个人房屋租赁合同标准模板5 业主(以下简称甲方)：_ 租客(以下简称乙方)：_ 一、甲方同意出租，乙方情愿租入甲方位于_市_镇_作为合法_用途。 二、租赁期为_年，自_年_月_日起，到_年_月_日止。 三、该物业每月租金为人民币_元整。(￥_)，乙方须付_个月的租金给甲方作为履约保证金，即人民币_元整(￥_)。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。 四、乙方必需在每月的_日之前交纳当月租金予甲方(先付租后运用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期交付租金的，除应如数补交外，还需按月租金的百分之_加收滞纳金;如拖欠租金达_天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。 五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当执行，则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不行再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。 六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还全部乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不行进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。 七、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责复原房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不归还房屋并未续租，甲方可干脆向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。 九、租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的运用应缴纳的相关费用由乙方支付。 十、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必需提前一个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的运用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权(即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前，甲方可依据欠缴费用的详细金额向乙方追讨)。 十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依中华人民共和国合同法及_省房屋出租管理方法之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协议，合约经双方签字后即时生效。 十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 日期：_年_月_日