厦门市个人房屋租赁合同范本3篇精编.docx

厦门市个人房屋租赁合同范本3篇厦门市个人房屋租赁合同范本1 出租人： (甲方) 承租人： (乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 租赁房屋状况： 租赁房屋坐落于四川省成都市_区_街(路)_号，门牌号为_，楼房为_室_厅_卫_厨，建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米，朝向为_，装修状况为：_ ，具备基础条件：_，屋内设施有： _(尽可能具体)，有其它条件可设附页。 甲方应在签订本合同后_日内根据乙方要求对房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由甲方担当。 第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。 第四条 租赁用途与租赁期限 租赁用途：_。 该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起，至_年_月_日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付 租金标准：_元人民币/月(大写_万_仟_佰_拾_元人民币/月); 租金总额为_元人民币(大写_万_仟_佰_拾_元整)。租金支付方式为_。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2)其他费用：_。 2、 乙方交纳以下费用： 第七条 房屋修缮与运用 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安，该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责(乙方运用不当除外，如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿); 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务，并提前通知乙方，乙方应主动帮助协作。 甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是： _;租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为： _ _ _ 。 第八条 房屋的转让 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效;甲方出售房屋，须在_个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、 双方可以协商变更或终止本合同。 2、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未按协议约定用途运用房屋或利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 (5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满_个月前书面通知甲方。如甲 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任 1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的_%作为违约金。 2、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应根据合同总租金的_%向乙方支付违约金。 4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人运用的; (2)未经甲方同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋; (3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计_个月以上的。 2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍的滞留金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_ _种方式解决。 1、提请仲裁委员会仲裁; 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他约定事项 第十七条 本合同自双方签(章)之日起生效。 第十八条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份;具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 厦门市个人房屋租赁合同范本2 出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 就甲方位于 的房屋出租给乙方一事，经甲乙双方共同协商，达成一样看法，并订立以下协议，甲乙双方共同遵守。 一、甲方或其代理人应向乙方出示该租赁房屋全部权证，证件编号为： 或国有土地证，证件编号为： 。 二、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。乙方租赁期满前须提前告知甲方停租或续租，如乙方续租，甲方可优先续租给乙方或解除租赁合同。 三、租金及押金交纳： 1、租金每月(季、年) 元，乙方按(半年、年)支付给甲方; 2、先付后用，乙方交押金 元，租赁期满乙方未违约，甲方将押金全额退还乙方; 3、租金到 年 月 日期满后，乙方提前 天支付甲方下一次房租费。 四、违约责任： 1、租赁期内甲方保证房屋的合法性，不得提前收房或乙方不得提前退房，否则违约方按壹个月租金 元赔偿违约金。租期内甲方不退还预收租金，若甲方违约，预收租金按实际运用时间退还给乙方。 2、乙方保证在租赁期内不得从事一切作奸犯科的活动，不得随意变更房屋主体结构。 3、租赁期内乙方需爱惜甲方房屋内的设备设施，以及墙面清洁卫生，若损坏甲方的家俱家电设施，乙方照价赔偿。 4、租赁期内乙方不得拖欠水、电、自然气、闭路电视及物管费等。 5、甲方移交房屋时需结清租房之前所产生的水、电、气、物管等相关费用。 6、租赁期内乙方造成的火灾、水灾等损失由乙方负责赔偿。 五、该房屋若因不行抗力的缘由或市政建设拆迁造成不能续租，甲乙双方互不担当违约责任，租金按实际运用时间计算，多退少补。 六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，其它未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 厦门市个人房屋租赁合同范本3 出租方：_，以下简称甲方。 承租方：_，以下简称乙方。 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_(小区)_栋 _单元_楼_号的房屋_间(套)，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_ 出租给乙方作_运用。装修及设备状况： 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人们币(大写)_元(元)。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。乙方应当主动协作。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效; 2.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。 第七条甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条免责条款 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向管理机关申请调解，调解无效时，可向委员会，也可向人民法院起诉。 第十一条其他约定事宜 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 厦门市个人房屋租赁合同范本3篇