玛雅房屋租赁合同范本汇编.docx

玛雅房屋租赁合同范本玛雅房屋租赁合同范本1 出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和昆明市城市房屋租赁管理方法等有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，签订本合同。 第一条 房屋基本状况 房屋坐落： 省 市 ，建筑面积 平方米，楼层 ，朝向 房屋结构 配套设施及装修状况，附带家具家电状况： 其次条 房屋用途 乙方承租此房作运用。乙方若需变更用途，须经甲方书面同意。 第三条 租赁期限 从 年 月 日起至 年 月 日。 第四条 租金 租金每月： 元,共计 。 租金分 次支付，第 次， 年 月 日前，支付 元。 第 次， 年 月 日前，支付 元。 第 次， 年 月 日前，支付 元。 第 次， 年 月 日前，支付 元。 第五条 其他费用 租赁期限内，所发生的 费用由甲方担当。 租赁期限内，所发生的 费用由甲方担当。 第六条 押金 本合同一经签订，乙方即应交纳租房押金乙方结清本合同中约定由乙方担当的相关费用后，甲方即应退还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋装修、附带家具家电造成人为损坏，甲方有权从乙方押金中扣除修理费用。 第七条 房屋修缮责任 出租房的自然损坏或者合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权用乙方交付的押金扣抵修复费用。 第八条 续租 房屋租赁期满，租赁合同终止，同等条件下，乙方享有优先续租权。乙方须要续租，须在租赁期限届满前30天提出，经甲、乙双方协商同意后，重新签订租赁合同。 第九条 产权人变更 合同期内，甲方如出售此房屋，须在一个月前书面通知乙方，同等条件下，乙方拥有优先购买权，如乙方放弃优先购买权后，甲方根据法定程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部权者接着有效。 第十条 违约责任 1、合同期内，如单方提前终止本合同则视为违约，违约方向守约方支付 元的违约金。 2、乙方若逾期支付租金，除应补交欠租外，并按约定月租金的实际逾期交付天数向甲方支付违约金。乙方逾期超过同，收回房屋，并按本条中第1点追究乙方违约责任。 3、乙方未经甲方同意，擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，收回房屋，并按本条中第一点追究乙方违约责任。 4、合同期内，乙方利用承租房屋进行非法活动，甲方有权终止合同，收回房屋，并按本条中第一点追究乙方违约责任。 第十一条 免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或者造成乙方损失的，甲、乙双方互不担当责任。 2、因市政建设须要拆除或者改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，双方互不担当责任。因上诉缘由而终止合同的，租金按实际运用实际计算，多退少补。 第十二条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可提请当地人民 法院裁决 第十三条 其他约定 第十四条 本合同经双方签字或盖章后生效。 第十五条 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。 注：电表底数： ，水表底数 ，煤气底数 其他 ： 出租方： 承租方: 身份证号码： 身份证号码： 托付代理人： 托付代理人： 年 月 日 玛雅房屋租赁合同范本2 出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 身份证号： 依据中华人民共和国城市房地产管理法建设部第42号令城市房屋租赁管理方法，等有关规定甲乙双方在同等自愿的'前提下，经协商一样签订本合同。 第一条：房屋基本状况 其次条：租赁期限 从 年 月 日到 年 月 日共 365 天。 第三条：租金 租金交付方式为： 半年付 ，每月租金 1500 元，租金按半年结算，乙方再次交付房租应在房租到期的前30日内足额交付甲方，逾期则视为违约。 第四条：其他费用支付方式： 乙方应按要求刚好付清物业的一切费用。 第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，有甲方一次退还，押金为 人民币贰仟元整 元。 第六条：房屋修缮责任 由承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。 第七条：续租的约定 房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方须要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，重新签订续租合同。 第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同担当法律责任和经济责任。 第九条：违约责任 1、甲方未按本合同第一条、其次条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租; 2、乙方逾期缴纳房租，除补交欠租外，还必需以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金; 第十条：出现下列状况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任： (1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等; (2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，责任由乙方全部负责; (3)违反安排生育有关规定的。 第十一条：变更或解除合同： 1、因不行抗力致使租赁合同不能接着履行的; 2、因房屋拆迁、大修、改造等无法接着运用的; 3、当事人双方协商一样的; 4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。 第十二条：争议解决方式按合同有关规定执行。 第十三条：甲方所配备的一切设施乙方应爱惜运用，不得人为损坏，如有人为造成的损坏要按价赔偿。 第十四条：双方的附加条款： 第十五条：本合约自双方签字或盖章后生效。 第十六条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲 方： 乙 方： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 玛雅房屋租赁合同范本3 出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号： 依据中华人民共和国城市房地产管理法建设部第42号令城市房屋租赁管理方法，等有关规定甲乙双方在同等自愿的前提下，经协商一样签订本合同。 第一条：房屋基本状况 其次条：租赁期限 从 年 月 日到 年 月 日共 天。 第三条：租金 租金交付方式为： ，每月租金 元，租金按(月、季、半年、年)结算，由乙方在(月、季、半年、年)的前5日内足额交付甲方，逾期则视为违约。 以上费用乙方应按要求刚好付清须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。 第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，有甲方一次退还，押金为 元。 第六条：房屋修缮责任 出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。 第七条：续租的约定 房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方须要续租，须在租期届满前30天提出，并 经由出租人同意，重新签订续租合同。 第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同担当法律责任和经济责任。 第九条：违约责任 1、甲方未按本合同第一条、其次条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租; 2、乙方逾期缴纳房租，除补交欠租外，还必需以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金; 第十条：出现下列状况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任： (1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等; (2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益; (3)违反安排生育有关规定的。 第十一条：变更或解除合同： 1、因不行抗力致使租赁合同不能接着履行的; 2、因房屋拆迁、大修、改造等无法接着运用的; 3、当事人双方协商一样的; 4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。 第十二条：争议解决方式按合同有关规定执行。 第十三条：甲乙双方的附加条款 第十四条：本合约自双方签字或盖章后生效。 第十五条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 联系电话： 年月 日 乙方： 联系电话： 年月 日 玛雅房屋租赁合同范本4 出租房(甲方)： 身份证号： 承租房(乙方)： 身份证号： 依据中华人民共和国城市房地产管理法建设部第42号令城市房屋租赁管理方法等有关规定，甲乙双方在同等自愿的前提下，经协商一样签订本合同。 第一条：房屋基本状况 其次条：租赁期限 从 年 月 日到 年 月 日 日共 天。 第三条：租金 租金交付方式为： ，每月租金 元，租金按(月、季、半年、年)结算，由乙方在月、季、半年、年)的前5日内足额交付甲方，逾期则视为违约。 第四条：其他费用支付方式 以上费用乙方应按要求刚好付清须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。 第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为 元。 第六条：房屋修缮责任 出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方富足修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。 第七条：续租的约定 房屋租赁期限届满，租赁合同终止，乙方须要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，重新签订续租合同。 第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接收人或房屋买受人共同担当法律责任和经济责任。 第九条：违约责任 1、甲方未按合同第一条、其次条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租; 2、乙方逾期缴纳租金，除补交欠租外，还必需以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金; 第十条：出现下列状况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任： (1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等; (2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益; (3)违法安排生育有关规定的。 第十一条：变更或解除合同： 1、因不行抗力致使租赁合同不能接着履行的; 2、因房屋拆迁、大修、改造等无法接着运用的; 3、当事人双方协商一样的; 4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。 第十二条：甲乙双方的附加条款 本合同在履行的过程中如发生争议，由合同双方协商解决。如协商不成的，依法向当地人民法院起诉。 附加条款： 第十三条：本合同自双方签字或盖章后生效。 第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 年 月 日 玛雅房屋租赁合同范本5 出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 依据中华人民共和国城市房地产管理法建设部第42号令城市房屋租赁管理方法，等有关规定甲乙双方在同等自愿的前提下，经协商一样签订本合同。 第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条：房屋基本状况 第三条：甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证件)、身份证明(营业执照)等文件，第四条：租赁期限乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。 从 年 月 日到 年 月 日共 天。 第五条：租金 租金交付方式为： ，每月租金 元，租金按(月、季、半年、年)结算，由乙方在(月、季、半年、年)的前15日内足额交付甲方，逾期则视为违约。 第六条：其他费用支付方式 以上费用乙方应按要求刚好付清，须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。 第七条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，有甲方一次退还，押金为 元。 第八条：房屋修缮责任 出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。 第九条：续租的约定 房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方须要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，重新签订续租合同。 第十条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同担当法律责任和经济责任。 第十一条：违约责任 1、甲方未按本合同第一条、其次条、第三条、第四条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租; 2、乙方逾期缴纳房租，除补交欠租外，还必需以合同全部租金的万分之五并按实际拖欠天数向甲方计付违约金。 第十二条：出现下列状况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任： (1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等; (2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。 第十三条：变更或解除合同： 1、因不行抗力致使租赁合同不能接着履行的; 2、因房屋拆迁、大修、改造等无法接着运用的; 3、当事人双方协商一样的; 4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。 第十四条：争议解决方式 若双方出现纠纷应协商解决，协商不成的，按下列第 种方式解决(以下方式只能选择一种)。 1、提请 仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十五条：甲乙双方的附加条款 1、承租期间，家电修理费用，由甲乙双方均摊。 2、承租期间，乙方需平安运用水电气等设施，因水、电、气未关，造成漏水等事故产生的费用及修理赔偿由乙方担当。 第十六条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。本合约自双方签字或盖章后生效。 甲 方： 乙 方： 法定代理人： 法定代理人： 托付代理人： 托付代理人： 联系电话： 联系电话： 年 月 日