2021年最新上海地区公租房合同范文.docx

2021年最新上海地区公租房合同公租房合同”查看更多相关地区的公租房合同。 2021年最新上海地区公租房合同 出租方：_以下简称甲方。 承租方：_以下简称乙方。 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条 甲方将坐落在_的房屋，出租给乙方运用。 其次条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方运用，至_年_月_日止。 乙方如利用承租房屋进行转租或非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金_元，计人民币(大写)_，交纳方式为_付，分四次付给甲方。 第一季度 租金_元，交付日期：签订合同当天 其次季度 租金_元，交付日期：_年_月_日 第三季度 租金_元，交付日期：_年_月_日 第四季度 租金_元，交付日期：_年_月_日 第四条 房屋内的家具的确认 双人床 衣柜 鞋柜 电脑桌衣架 燃气炉具 共六件 窗户玻璃问题：现有一块损坏，其余均完好。在租住期间有损坏需乙方修理， 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下 ，本合同对新的房产全部者接着有效; 2.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。、 水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。 第七条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金_元，大写_。 第九条 免责条款 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条 其他约定事宜 1.门锁，灯具性质特别属性消耗品，如在乙方租住期间有损坏，需乙方自己修理。 2.马桶，自来水，暖气需甲方自己修理。 3.乙方避开做影响邻居的行为。 4.水，电，自然气(煤气)的运用过程中造成对自己以及邻居的损害，乙方负全责。 5_ 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方(签字盖章)：- 乙方(签字盖章)：- 身份证号码：- 身份证号码：- 联系电话：- 联系电话：- 住址：- 住址：- -年- 月 - 日 -年 - 月 - 日 上海公租房申请流程 (1)提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的受理机构提出申请，也可向本市户籍所在地的.受理机构提出申请，市筹公共租赁住房受理机构地址和联系方式可在我局网站上查询。 (2)提交材料。申请对象应照实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交受理机构审核。 (3)资格审核。受理机构受理申请后，对申请人进行资格审核。须要对住房面积审核的，可托付政府指定的机构审核。审核通过的，应出具登记证明(准入资格确认书)，报区(县)住房保障机构备案。 (4)抽查监督。市住房保障机构应对申请审核状况进行抽查，发觉有不符合规定的，向受理机构提出整改看法，受理机构应当刚好落实整改。 (5)轮候供应。对符合条件的对象，依据房源供应等状况，可实行轮候供应制度。 公租房准入资格申请材料“两个免于提交” 公租房申请对象的本市社保缴费证明、本市住房不动产权证、租用公房凭证，通过市相关部门管理信息共享、数据核验方式采集，本人免于提交。 申请对象的以下个人证照，在各区公租房受理窗口出示本人身份证原件或“随申办市民云”APP上的电子身份证进行授权后，通过市大数据中心电子证照库采集到公租房申请审核信息系统，本人免于提交实体证照及复印件：本市公安机关核发的居民身份证;本市公安机关核发的居民户口簿、个人户口卡、户籍证明(集体户、公共户人员户籍证明需提前在“随申办市民云”APP上申请开具方可免于提交);上海市居住证;本市民政部门核发的结婚证、离婚证。外地核发的居民身份证、结婚证、离婚证等仍需按规定提交实体证照。 此外，申请对象在申请表中明确由家庭(个人)承租公租房的，所在单位不需在申请表上出具同意看法，也不需提交本单位的营业执照、事业单位法人证书或统一社会信用代码证书复印件。申请对象在申请表中明确由所在单位承租公租房的，所在单位应在申请表上出具同意看法并提交相关证照复印件。 2021年最新上海地区公租房合同