2021深圳公租房合同以及申请指南范本.docx

2021深圳公租房合同以及申请指南2021最新公租房合同范本 _房管所(以下简称出租方)管理的上列房屋租给_商店(以下简称承租方)运用，双方协商同意订立条款如下： 1.本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。 2.房屋租金数额，由出租方依据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月15日前交清。 3.甲方依据本市公房修缮标准检查、修理房屋和设备，保障运用平安和正常运用。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌使承租方遭遇经济损失时，由出租方负责赔偿。 4.出租方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，承租方应按期迁出。 5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻。如因照管不周或运用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。 6.承租方不得私自拆改、增加房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责复原原状。 7.承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续： (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费; (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备; (3)撤销租约。 8.承租方有下列状况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转租、转借或私自交换运用的; (2)未经出租方同意私自变更承租用途的; (3)无故拖延租金三个月以上的。 9.租赁房屋危及承租人的平安或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍旧可以随时解除合同。 10.本租约独立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份，如有未尽事宜，双方协商解决。 出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 立约日期：_年_月_日 深圳公租房申请条件 须要同时满意社保、年龄、户籍、住房条件才能有资格申请深圳公租房轮候 一、年龄条件须要满意以下条件 申请人年龄已满18周岁 二、户籍条件须要同时满意以下条件 1、申请人必需具有深圳户籍 2、申请人的配偶或子女须要具有本市户籍或者持有本市居住证满一年 注：投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人 深圳居住证网上办理指南(个人办理) 三、住房条件须要同时满意以下条件 1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房; 2、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)或未领取购房补贴 3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。 四、社保条件须要满意以下条件之一 1、申请人参与本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上 2、申请人具有高校本科及以上学历或者中级及以上职称的，参与本市社会保险累计缴费1年以上 3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制; 深圳社保查询指南 留意事项 1、申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍; 2、申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制 3、申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。 4、具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户)，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策实惠; 5、正在深圳领取租房货币补贴的，可以依照本方法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。在租房补贴期间承租公共租赁住房的，应当退还相应补贴，但享受廉租保障补贴的除外。 深圳公租房办理材料 基本材料 1、深圳市保障性住房轮候申请表 2、申请人及共有人身份证 依据申请人和共同申请人的实际状况，还可能须要打算以下材料 1、残疾证 2、居住证 3、关系证明 4、就学迁出证明 5、婚姻状况证明 6、军官证、士兵证 7、独生子女死亡证 8、抚恤定补优抚证 9、学历或职称认证文件 10、共同申请人有子女的还需户口本 2021深圳公租房合同以及申请指南