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如果全款买房子后再抵押贷款利率是多少大概用多长时间可贷出来扩展资料：住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用一般住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必需供应担保。个人住房贷款主要有托付贷款、自营贷款和组合贷款三种。托付贷款个人住房托付贷款指银行依据住房公积金管理部门的托付，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买一般住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。自营贷款个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。组合贷款个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用一般住房的贷款，是个人住房托付贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。房贷首付：首套房按揭贷款须要首付3成，二套房须要首付5成。贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。方式房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。担保费一般银行为了规避房贷风险，须要借款人供应有足够代偿实力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。假如能找到情愿供应担保并且有经济实力的挚友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份情愿担保的书面文件和资信证明。假如不能，则须要到专业的担保公司那里，由他们供应担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。参考资料来源：百度百科：房贷个人商业住房贷款利率是多少,是复利还是单利拜托了各位 感谢没有复利和单利的计算方式！那是高利贷的人才是这样计算的！而且现在须要资金的人不会再选择高利贷了！现在银行的贷款方式这样多，所以有许多人都是选择了银行贷款这样的贷款方式！楼下给的利率是对的！你可以选择参考一下的！ 依据你贷款用途不同贷款的方式也是不一样的！你也可以在线提交一份贷款申请，看看你的条件资质是否与相关机构相匹配，点击在线申请链接： 一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和也许资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并支配专人联系贷款申请者，联系后假如通过初审，然后再指导贷款申请者供应所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。 一般贷款申请，须要的材料有如下，你可以自己参照推断 借款人有效身份证件的原件和复印件； 当地常住户口或有效居留身份的证明材料 借款人贷款偿还实力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。 借款人获得保证额度所需的保证人同意供应担保的书面文件。 保证人的资信证明材料。 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告 银行规定的其他文件和资料 易贷中国贷款防骗谨记：其实骗子的招数很简洁，简洁归纳下来有几点： （1）贷款要求的条件特殊低，不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。 （2）不敢公开自己公司名字，不能供应公司营业执照或者公司没有投资经营范围，不能供应正规的合同文本和发票，甚至连固定电话也不给你，你知道的只是对方一个手机，连对方的面都见不到。 （3）贷款到你帐上之前，要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等，反正就是要钱，骗到手后就不会再理你了。 加入易贷中国贷款平安大使，举报贷款骗子拿现金嘉奖 以上资料来源于易贷中国官方网站记得接受啊已贷款的房子，房贷利率还会变么？房贷的利率是按基准利率作上下浮来定的，贷款后依据合同上的上浮或下浮不会变，也就是俗称的利息折扣不会变，担基准利率受国家调控会产生改变。银行合同里面有约定的，自动更新利率，更新时间一般有两种约定：1、每年1月1日更新最新利率代表银行：重庆工行、重庆农行、重庆邮政等2、放款对应月更新最新利率代表银行：中国银行扩展资料房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要根据银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在肯定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是始终不变的，而是常常变动的，形式是利率始终在上涨，所以常常会比较在增加利率之前和增加利率之后的状况。住房公积金贷款：对于已参与交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应当首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。参考资料：房贷利率-百度百科<!-