用住房公积金贷款房子要写谁的名字例文.docx

用住房公积金贷款房子要写谁的名字扩展资料：1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估， 交易双方应主动予以协作。2、贷款需求备案 、打算申请二手房贷款的职工应提交借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明(一式三份)和交易前的房屋全部权证的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存状况是否正常，该职 工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以依据自身实际状况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人担当阶段性连带责任保证。4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。5、银行放款随着银行贷款利息的渐渐提高以及首套房贷的利率实惠取消，购房采纳商业贷款利息成本相比住房公 积金贷款越来越高。假如具备住房公积金贷款条件的购房者，采纳公积金贷款是最划算的方法。参考资料：百度百科-住房公积金管理条例房产证写谁名字与公积金贷款写谁名字有关系吗不肯定公积金贷款是以家庭为单位的。由此可见，夫妻共同买房贷款还款，财产所占份额都认可的基础上，房地产权证上写一方或双方的名字都可以。夫妻俩应共同还款，在确定主贷款人及其配偶时，肯定要依据实际状况来定。一般状况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)在确定主贷款人时。其配偶则是次贷人。确定双方均有公积金账户的状况下，应优先考虑选择夫妻间收入较高较稳定者，同时留意年龄的限制，否则会影响到贷款期限确定主、次贷关系后，在进行还款和冲还贷扣款时，实行月冲方式的公积金冲还贷扣款依次是：主贷人住房公积金帐户-主贷人补充住房公积金帐户-参贷人住房公积金帐户-参贷人补充住房公积金帐户当前一个帐户余额不足时，会自动从下一个帐户中扣款；当全部帐户余额均不足时，您再运用现金还款。公积金贷款可以给别人贷吗，不是我的名字我可以给他贷吗买房是可以提取公积金的，但是房产证上要有你的名字，或者你老公的名字；除了你们俩的，其他的都不行以提取；公积金贷款只能是自己贷，不能给别人的；而且，假如夫妻双方都有公积金，只能有其中一个人可以申请贷款，也就是主贷人。具体的状况，建议你询问本地的公积金管理中心，终归各地政策不一样。希望可以帮到你夫妻都有公积金不是可以一起贷款吗看地方政策了，广西这么就只能贷款一方，也就是主贷人，不行能两个人同时都能贷；夫妻都有公积金的话，可以共同还贷，也就是你们还贷的时候，可以两个人同时用公积金来还，这样就比较好；不过还是那句话，看你们当地的公积金政策了，指不定你们的公积金政策比较松也不肯定。因为在公积金的管理方面，许多法律法规都还没有完善，基本说明权都是在公积金管理中心那里。所以，还是u去问问吧。用我的公积金贷款买房，房本上可以不写我的名字而写别人吗？公积金贷款买房，谁的公积金贷款，房产证上就署谁的名；如需过户需还款后进行。住房公积金贷款流程：（一）借款申请人询问借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款询问，打算住房公积金贷款相关材料。（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2根据规定须要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估授权书上签字。3贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。4按规定须要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具抵押物评估通知单，借款申请人或托付代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。（三）借款申请人等待电话通知1贷款经办部门工作人员依据借款申请人供应的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于须要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人供应的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。2对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、须要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，依据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。（四）借款申请人在相关合同上签字1借款申请人依据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于须要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。2借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成借款合同等相关合同单据的签字手续。（五）银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。（六）按月还款借款申请人根据借款合同的约定，按月进行贷款的偿还。住房公积金贷款买房名字必需是本人吗住房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字，不能写夫妻关系以外成员的名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，托付商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。因其专款专用的特别性，是职工根据规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，不能作为家庭资产随意支配。公积金贷款能加名字吗有房有贷的办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续：需先征得银行的同意，让银行出具一个同意变更证明(详细事宜请询问各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述80元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、办理房产证上加名字所需费用：大约80元工本费（以房管部门实际收费为准），如顺当一周内可拿到新的房产证。4、新居产证可以设定密码，房地产交易核心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。<!-