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包工包料装修合同范本精选3篇包工包料装修合同范本1 托付方(甲方)： 居处地址： 身份证号码： 电话： 承接方(乙方)： 居处地址： 身份证号码： 电话： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢(装修)。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址：_ 2. 居室规格： _ 室_ 厅_ 厨_ 卫，施工建筑面积_平方米。 3. 托付方式：包工包料(除防盗门、灯具、地板材料费外) 4.工程价款(金额大写)：_元整，该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。(备注：全部与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方担当。如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。) 5. 工程开工日期：_年_月_日 6. 工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 其次条：施工内容 1.客厅：鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关。 2.主卧：衣柜一个(带梭门)加吊柜、阳台衣柜一个(带梭门)加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。 3.次卧：衣柜一个(带梭门)加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关。 4.厨房：下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶(铝扣板)、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理。 5.卫生间：下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶(铝扣板)、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安装两个个插座和两个开关、防水处理。 6.强弱电安装详细要求：全部电路(电线、有线电视、电话、电脑网线)要穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内(插座、天关内)，插座面板要用五眼，开关带五眼插座，另装配电箱(空开)六组。 7.墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必需严格根据加水比例做一底二面，不行多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。 8.订做整体橱柜：由乙方托付特地厂家订做整体橱柜，标准为750元/直米，若超出该费用标准，多出部分则由甲方担当。特殊规定：整体橱柜背后必需铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为pu板。 第三条：装潢工程材料 序号 品名 品牌/规格 价格 备注 电线 武汉二厂铜芯线 2 插座、开关 飞雕牌 底盒、面板 3 上下水管 伟星pp-r水管、 联塑ppc下水管 肯定不能有渗漏 4 木芯板 鹰冠牌16mm厚 95元/张 级别：e1 5 卫生间及厨房的墙砖、地砖 300_300或330_330 墙砖、地砖不行混用 6 卫生间洗脸台 500 带镜子、柜子、毛巾架、挂钩 7 铝扣板 奥普/友邦/品行/宝兰/奥华 8 排风扇 200 两个 9 厨房、卫生间双层玻璃门 1.2m厚铝合金门 500 10 主、次卧门、门窗 600 含门套、窗套、门锁、门吸 11 卫生间防水胶、防水涂料 邻乐/西卡/德国汉高 12 家具木器漆 多乐士5合1清味木器色漆 底漆、面漆同一品牌 13 墙面乳胶漆 多乐士5合1金装环保漆 底漆、面漆同一品牌 14 胶水 汉港白乳胶 墙面、家具用 15 堵漏王、填缝剂 16 大便器 坐式带水箱 17 混水阀 厨房、厕所各一 18 辅材 钉子、砂纸、装饰五金 第四条：材料供应 1. 乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生产的合格产品。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 4.乙方在工程中运用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认可。 5.工程价款包含材料费，若甲方自行购买材料费用应从总款中减除。 第五条：付款方式 开工支付_元，水电完工验收合格后付_元，泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付_元，交房验收合格后付_元，余款在交房后付清。 第六条：其他事项 1.平安问题：乙方严格根据平安施工进行，如出现平安事故均由乙方负责。 2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方自签订日起生效。 甲方(业主)： 乙方(包方)： 签约日期： 签约日期： 包工包料装修合同范本2 甲方(业主)(全称)：_(以下简称甲方) 乙方(施工方)(全称)：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、民用建筑工程室内环境污染限制规范(gb50325-_)、住宅室内装饰装修管理方法、住宅室内装饰装修工程施工规范(gb50327-_)，甲方与乙方经协商一样，签订本室内环境质量保证合同作为 装修工程合同的附件。 1、 本室内环境质量保证合同2、 的内容和范围 1. 达标2. 要求：乙方在室内环境质量验收期内，3. 根据民用建筑工程室内环境污染限制规范(gb50325-_)要求，4. 保障本次装修工程室内环境质量达到(gb50325-_)国家验收标5. 准(参见本合同6. 其次条本合同7. 主要依据条款说明中第1、2款)。 8. 甲方保证：本次室内环境质量检测(验收)工程涉及的室内空间在验收时无其他甲方自置的装饰和家具等污染源。 9. 验收时间：检测(验收)依据民用建筑工程室内环境污染限制规范(gb50325-_)之6.0.1 条款规定： “民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收,应在工程完工至少7天后、交付运用前进行”,定为完工后 日内进行，10. 详细日期由甲乙双方约定。 11. 检测机构：甲乙双方共同12. 认可具有资质(已通过试验室计量认证)的机构 进行本次室内环境质量检测(验收)。 13. 验收监督：甲乙双方共同14. 监督检测(验收)过程，15. 并对检测结果签字确认。 16. 甲/乙方为本次检测的托付方。甲方检测监督人为：电话：通讯地址：乙方检测监督人为：电话：通讯地址： 17. 通知到场：本次检测的托付方应提前2天通知双方的授权监督人携托付书到场监督检测(验收)过程。此通知可以一般信函或挂号信函或特快专递或者传真，18. 双方的授权监督人接到通知后应当到场;甲乙双方有任何一方不19. 到场的，20. 视为自愿放弃相关现场监督权利，21. 检测验收照常进行，22. 测量结果视同23. 双方认可。 24. 验收证书：由合同25. 第4款所确定之机构出具的检测报告为检测(验收)结果证明文件，26. 甲乙双方认可其合法性和证据力，27. 如无充分理由不28. 得提出再次检测(验收)的要求。 29. 责任担当：依据本合同30. 指31. 定的检测(验收)证书，32. 不33. 达标34. 的，35. 乙方必需在( )天之内重新装修或治理达标，36. 并担当由此发生的费用和其他损失，37. 包括：。如其次次检测仍不38. 能达标39. 的，40. 甲方有权选择：由乙方更换建材重新装修;由乙方治理直至检测达标41. ;解除装修合同42. ; 扣装修款%共计 元(人民币)(参见本合同43. 其次条本合同44. 主要依据条款说明中第3款)。 45. 检测费用支付：应由 方一次性垫付，46. 事前在装修工程款中预留。事后按以下原则由甲乙双方分别担当：初检全部项目达标，47. 由甲方担当;不48. 达标49. 则;由不达标项目引起的治理和复检费用，由乙方担当。 50. 双方约定的其他有关事项： 12.本室内环境质量保证合同作为装修工程合同附件，与主合同具有同等法律效力。 二、本合同主要依据条款说明： 民用建筑工程室内环境污染限制规范(gb50325-_)之3.1.1;3.1.2;3.1.3条款规定： 3.1.1民用建筑工程所运用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合表3.1.1的规定。 表3.1.1 无机非金属建筑材料放射性指标限量 测定项目 限量 内照耀指数(ira) 1.0 外射指数(i) 1.0 3.1.2民用建筑工程所运用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等，进行分类时，其放射性指标限量应符合3.1.2的规定。 表3.1.2 无机非金属建筑装修材料放射性指标限量 测定项目 限量 a类 b类 内照耀指数(ira) 1.0 1.3 外射指数(i) 1.3 1.9 注: a类装修材料运用范围不受限制; b类不行用于类民用建筑工程室内装饰; 3.1.3 空心率大于25%的建筑材料，其自然放射性核素镭ra-226、钍th-232、钾k-40的放射性比活度应同时满意内照耀指数(ira)不大于1.0、外照耀指数(i)不大于1.3。 民用建筑工程室内环境污染限制规范(gb50325-_)之表6.0.4 民用建筑工程室内环境污染和浓度限量： 污染物 类民用建筑工程 类民用建筑工程 氡(bq/m3) 200 400 游离甲醛(mg/m3) 0.08 0.12 苯(mg/m3) 0.09 0.09 氨(mg/m3) 0.20 0.5 总挥发性有机物 tvoc(mg/m3) 0.50 0.60 注：类民用建筑工程包括(住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等); 类民用建筑工程包括(办公楼、商店、旅馆、文化消遣场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等) 住宅室内装饰装修管理方法第五章其次十九条“装修人托付企业对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以托付有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人担当相应损失。” 甲方(签字)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 年 月 日 包工包料装修合同范本3 发包方(以下简称甲 方)： 身份证号： 住 所： 联系电话： 手机号： 承包方(以下简称乙 方)： 身份证号： 住 所： 联系电话： 手机号： 依照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点：_ 2、承包方式： _ 3、工程期限：工程期限_天，开工日期：_年_月_日， 竣工日期：_年_月_日。 4、合同价款：本合同工程造价为(人 民币： _元(金额大写：_ 元整) 二、甲方工作 1、开工三日前为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则。 2、无偿供应施工期间的水源、电源。 3、参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收及竣工验收。 三、乙方工作 1、施工中应严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。 3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿责任。 4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。 5、乙方必需保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应刚好予以改正。如竣工验收时如发觉质量问题，乙方应马上予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗平安教化，施工人员不得在施工现场作奸犯科，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的全部民事、刑事责任由乙方担当。 四、材料购买 乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线(网线、闭路途)、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保要 求，有品质保证。 蹲便器不能选购三无产品，釉面光滑，易于擦洗，带沉水弯，能防臭。 水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。 灯具为吸顶灯座，灯泡为节能 灯。 五、工期延误 1、对因以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量改变;不行抗力;甲方同意工期顺延的其他状况。 2、因乙方责任不能 按期完工，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。 3、因乙方缘由造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3赔偿甲方损失。 六、工程验收和保修 1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： (1)材料验收; (2)隐藏工程验收; (3)竣工验收。 2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。 3、双方进行竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。 4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为三年。保修期内如发觉有严峻变形或修复后影响整体美观的乙方应担当更换责任。 七、工程款支付方式 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 表一 支付工程款的比率及金额 八、争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解 决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。 九、劳动力管理 1、未经甲方许可， 非工地施工人员不得在工地过夜。 2、乙方应办理并支付相关费用。 3、未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或怠工。 十、施工机具 1、乙方自带施工所 需工具，并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当工具修理费。 2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方担当。 十一、装修要求 A、装修要求 电路(强电、弱电)：暗装，网络、电视进入每个房间。 水路：暗装。 墙面处理： 1、裂缝必需做贴布处理; 2、叁遍腻子，一面底漆、两面涂料。 3、墙面每刷遍漆都须要户主验收一下。 地砖 1、对原基层进行处 理。 2、水泥 沙子 界 面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。 3、线条平整、划 一，全部阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超过5%，否则必需返工。 防水：厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷1.8米高。 B、装修内容 1、客厅：_ 2、主卧：_ 3、次卧：_ _ 4、厨房：_ 5、餐厅：_ 5、卫生间：_ 6、_ 十三、其他约定事项 1、工程中非甲方意 愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。 2、施工期间甲方认 为乙方施工人员因工艺水平、工作看法、品行等缘由，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。 3、保修期间甲方通 知施工方须要修理的，施工方必需在24小时内到达现场，假如由于乙方施工或供应的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案 的，甲方可自行解决，并且甲方支出的全部费用均由乙方担当。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身平安或其他财产平安的事故，甲方 可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的全部合理费用。保修期内如发觉有严峻变形或修复后影响整体美观的乙方应担当更换责任。 十四、附则 1、本合同一式两 份，经甲乙双方签字后生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、双方可以书面形 式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方担当的责任的，仍应以本合同为准。 4、因不行归责与双 方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公允原则协商解决。 5、本合同履行完毕后自动终止。 十五、附加条款 甲 方： 签约日期： 乙 方： 签约日期： 包工包料装修合同范本精选3篇