店铺租赁转让合同汇编.docx

店铺租赁转让合同店铺租赁转让合同1_ 身份证： (以下简称甲方)_ 身份证： (以下简称乙方)双方兹就淘宝互联网商商铺转让事宜，订立本契约，甲方向乙方转让其在浙江省淘宝网网络有限公司和在浙江省支付宝网络有限公司的网络交易账号，双方特订立此转让协议书。第一条、转让内容：甲方向乙方转让甲方的淘宝网有限公司淘宝旺旺帐号(_)及支付宝有限公司账号(_)的全部权和运用权。其次条、转让价格及相关事项：该店铺原全部权证账号为_，原全部权为甲。现于公元 年_ 月_ _日以人民币_元整等价转让予乙全部，乙方支付约定的转让费给甲方之后，由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任，甲方对此帐号不再负经营费用、民事及刑事责任，不再拥有全部权和运用权。同时甲方保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务，全部权发生变动后，甲方不得干涉乙方任何合法经营行为。第三条、交付及付款方法：乙方于签订本契约之日起1日内，交付甲方人民币(大写 圆)零元整小写： 元;除双方协商所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。于签订本契约之时起1日内，甲方应向乙方交付淘宝商店账号及密码，支付宝账号及密码，淘宝、支付宝密码爱护，支付宝数字证书，等全部相关信息与资料。付款方式：现金支付今 年 月 日 ， 甲方 已收到乙方 人民币 圆， 现确认签字：第四条、双方权利义务1. 乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责，与乙方无关;该店铺的认证工作原由甲方办理，乙方接手后接着以甲方名义正常营业，参与淘宝网实行的等相关活动等，但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，与甲方无关。2. 乙方承诺在取得店铺全部权之后，保证经营合法性，否则所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责，与甲方无关。3.甲方签订此协议之后，即同意日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向浙江淘宝网有限公司和浙江省支付宝有限公司索回此帐号密码等相关电子记录。甲方如有违约，有意将此帐号收回,乙方将保留法律手段追溯权力;或者庭外解决，由甲方赔偿乙方人民币壹仟元整，作为庭外调解之费用。 乙方向甲方承诺，假如乙方私自泄露甲方个人信息另作谋利，乙方则赔偿甲方壹万圆整，此合同保留最终说明权。4.如因不行抗力因素(如账号被盗等)导致乙方经营受损的与甲方无关，但甲方有义务帮助乙方协作淘宝网找回密码，但遇淘宝网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方全部。5. 乙方接手后，商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法经营成果归乙方全部，与甲方无关，且甲方无权干涉。6. 假如淘宝网在将来的处理中，因为本日之前的刷号、违规要惩罚或者关闭本淘宝账号，甲方要全权负责，并赔偿乙方损失。7. 甲方需向乙方供应身份证扫描件、开卡银行账号、绑定邮箱、邮箱密码、绑定手机号、密保问题等全部相关信息。第五条、违约惩罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，甲方有权通过淘宝网有限公司和支付宝有限公司追回账号同时一方交与甲方的交易金不返还;若系甲方违约，则应按所收的款项加5倍返还以为违约金，并按对乙方实际造成的损失全权赔偿。若有其它损害，仍得恳求赔偿。第六条 .乙方接手经营，假如甲方有准确的证据证明乙方有出售违禁商品、或进行违法交易等,全部的责任乙方自行担当，甲方有权要求乙方马上整改，乙方拒不整改，甲方有权恳求淘宝封店处理。交易金不于退还.第七条、本协议一式二份，甲、乙双方各保留一份，签字马上生效，本协议如需修改，需双方协商补充修改在本协议背面另立条目。第八条、甲方必需向乙方供应以下帐号相关资料,并向乙方供应帐号甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日#399482店铺租赁转让合同2甲方：乙方：双方互联网商铺转让事宜，甲方向乙方转让其在_省淘宝网、网络有限公司，_省支付宝网络有限公司的网络交易账号，经甲乙双方友好协商，订立如下协议，希共同遵守，坚决执行，第一条、转让内容：甲方向乙方转让甲方的_省淘宝网有限公司淘宝旺旺帐号(_)及_省支付宝有限公司账号(_)的全部权和运用权。其次条、转让价格及相关事项：该店铺原全部权证号码为_，原全部权为甲方。现于 年_月_日以人民币_元整等价转让予乙方全部，乙方支付约定的转让费给甲方之后，由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任，甲方对此帐号不再负经营费用、民事及刑事责任，不再拥有全部权和运用权。同时甲方保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务，全部权发生变动后，甲方不得干涉乙方任何合法经营行为。第三条、交付及付款方法：于签订本契约之时起 日内，甲方应向乙方交付淘宝商店账号及密码，支付宝账号及密码，淘宝、支付宝密码爱护(如没有，可帮助乙方更改)，支付宝数字证书，等全部相关信息与资料;乙方于签订本契约之日起 日内，交付甲方人民币(大写)壹万叁千元整小写： 元;除双方协商所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日应甲方交付转让费的5的违约金，逾期 天的，甲方有权解除合同。付款方式：支付宝交易(乙方确认甲方赐予的账号密码及其相关资料正确无误的状况下，给甲方确认付款)第四条、双方权利义务1. 乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责，与乙方无关;该店铺的认证工作原由甲方办理，乙方接手后接着以甲方名义正常营业，参与淘宝网实行的等相关活动等，但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，与甲方无关。2. 乙方承诺在取得店铺全部权之后，保证经营合法性，否则所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责，与甲方无关。3. 甲方签订此协议之后，即同意日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向_淘宝网有限公司和_省支付宝有限公司索回此帐号密码等相关电子记录。甲方如有违约，有意将此帐号收回，乙方将踩取法律手段：或者庭外解决，由甲方赔偿乙方人民币(大写)拾万 元整，作为庭外调解之费用。4. 如因不行抗力因素(如账号被盗等)导致乙方经营受损的与甲方无关，但甲方有义务帮助乙方协作淘宝网找回密码，但遇淘宝网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方全部。5. 乙方接手后，商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法经营成果归乙方全部，与甲方无关，且甲方无权干涉。第五条、违约惩罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，甲方有权通过淘宝网有限公司和支付宝有限公司追回账号同时一方交与甲方的交易金不返还;若系甲方违约，则应按所收的款项加 倍返还以为违约金，并按对乙方实际造成的损失全权赔偿。若有其它损害，仍得恳求赔偿。第六条 、乙方接手经营，假如甲方有准确的证据证明乙方有出售违禁商品、或进行违法交易等，全部的责任乙方自行担当，甲方有权要求乙方马上整改，乙方拒不整改，甲方有权恳求淘宝封店处理。交易金不于退还。第七条、本协议 式 份，甲、乙双方各保留一份。本协议如需修改，需双方协商补充修改在本协议背面另立条目。第八条、甲方必需向乙方供应以下帐号相关资料，并向乙方供应帐号注册身份证的复印件一张：淘宝旺旺帐号：帐号密码：密码修改提示问题：密码修改提示问题答案：注册姓名：注册身份证号码：支付宝账号：支付宝密码：密码爱护提示问题1：密码爱护提示答案1：密码爱护提示问题2：密码爱护提示答案2：密码爱护提示问题3：密码爱护提示答案3：第九条、在本合同履行过程中，甲、乙双方发生违约，经协商无效时，当事人双方可以依合同的约定双方选择 ，依法向所在地仲裁机构申请仲裁、或者向有管辖权所在地人民法院进行起诉。甲方签字盖章： 乙方签字盖章：时间： 时间：签订地点： 签订地点：#399483店铺租赁转让合同3甲方(卖方)： 淘铺王会员名： 乙方(买方)： 淘铺王会员名： 丙方(居间方)： 浙江淘铺网络科技有限公司 依据我国合同法及其他有关法律法规的规定，三方在自愿、同等和协商一样的基础上，就丙方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙双方签订淘宝网店转让合同达成一样，订立本合同。甲、乙双方均已表示对此合同全部条款无其他异议：第一条：托付人甲方淘宝网店概括1、托付人乙对该网络店铺状况已充分了解，丙方作为居间方帮助乙方更改账户密码等，并担保乙方购买网站时的交易资金平安。2、甲乙丙三方同意并确认，通过丙方的居间撮合工作，甲方自愿将其名下的淘宝网店铺及店铺绑定的支付宝一并转让给乙方，由乙方继受店铺的全部权利和义务，转让后，由乙方持有店铺、经营管理并担当经营风险，甲方依据须要帮助乙方办理相关手续。其次条：店铺转让费用及支付方式经甲乙双方友好协商确定，该网店于 年 月 日以人民币 元(大写： 元)转让给乙方。第三条：甲、乙双方权利义务(一)托付人甲方的权利义务1、托付人甲方必需供应真实的身份证明资料以及本人的电子照片，证件照片的身份证号、地址等信息需清楚可见;2、托付人甲方对所供应店铺的一切资料(包括但不限于合同第一条涉及的帐号、密码、身份资料等信息及资料)保证其真实性，且来源合法;并保证店铺交接后能正常运营;3、托付人甲方在店铺转让后，在托付人乙方正常运用经营状况下，除经过乙方同意或者在乙方提出要求的情形外，不得以任何方式向店铺所在网络平台找回或者修改会员帐号及密码，也不得有转移帐号内资金的行为，保证在交易时不会因店铺转让行为被第三方查封店铺，保证交易之前和交易之后不得因甲方因素导致店铺不能正常运用;4、托付人甲方在转让后不得以任何形式干预或者破坏托付人乙方的正常交易活动，(包括但不限于对客户进行不良宣扬等);5、托付人甲方在转让后不得以任何形式利用店铺的资料，(包括但不限于帐号资料、客户资料、交易信息、商品资料、利用身份证资料重新认证开店和认证支付宝等);6、托付人甲方不得再将店铺转让给任何第三方;7、当网络店铺所在平台转名过户政策正式实施后，托付人甲方必需无条件协作托付人乙方完成网络店铺所在平台的转让手续，把网络店铺转让给托付人乙方指定的受让人，网络店铺胜利转名过户后乙方拥有其全部运用权。8、托付人甲方应当在网络店铺交易发生时3天内寄送合同给托付人乙方。9、托付人甲方应妥当保管托付人乙方供应的真实的身份证明资料以及本人电子照片，不得向他人泄露。10、托付人甲方转让店铺后若身份证信息发生变更或过期，有义务为托付人乙方供应身份更新资料以及必要文件的协作。11、托付人甲方依照合同约定向托付人乙方收取转让费。12、当网络店铺所在平台须要进行店铺再次认证时，托付人甲方必需无条件协作托付人乙方完成网络店铺所在平台的认证手续，有义务为乙方供应资料照片及必要文件。(二)托付人乙方的权利义务1、托付人乙方必需供应真实的身份证明资料以及本人的电子照片，证件照片的身份证号、地址等信息需清楚可见;2、托付人乙方在受让后不得违反法律法规进行非法活动，(包括但不限于利用该店铺传播非法政治、色情淫秽等信息，非法出售毒品、枪械等违法产品，非法进行信用卡套现等违法行为);如有违反责任将乙方自行担当，与托付人甲方无关;3、托付人乙方不得利用托付人甲方支付宝全部的贷款功能，或有违反支付宝相关规则、国家相关金融法律等行为，对托付人甲方造成干脆或间接的实际影响或财产损失的，则视为违约，为避开损失扩大或涉嫌信贷诈骗行为，托付人甲方有权收回店铺并解除本合同;4、托付人乙方在不正值的状况下运用店铺过程中，如有对甲方造成影响和损失，由乙方自行担当，与托付人甲方无关;5、托付人乙方不得运用店铺花呗借贷功能，假如运用属于违约，托付人甲方有权起诉乙方;6、托付人乙应当在收到托付人甲合同后3天内寄送合同给居间方丙方;7、托付人乙方应妥当保管托付人甲方供应的真实的身份证明资料以及本人电子照片，不得向他人泄露;8、根据合同约定向托付人甲方支付转让费;9、托付人乙方在受让后有权再将店铺转让给任何第三方，托付人甲方不得以任何理由抗辩或主见，且有义务帮助托付人乙方办理转让手续。10、乙方同意，在甲方已经协作履行完毕本合同项下的交接义务后，丙方联系乙方确认放款事宜时，如在5个工作日内无法通过本合同载明的联系方式联系到乙方的，丙方有权先行放款给甲方，由此产生的不利后果由乙方自行担当，与丙方无关。第四条：丙方佣金标准、数额、收取方式及责任担当托付人甲、乙方确认居间方丙方促成本合同交易成立和本合同的签订，并同意根据以下方式支付佣金：(一)托付人甲方按该网络店铺的转让费用总额 10 %，详细数额为人民币 元(大写: - 元)支付给居间方丙方。(二)托付人乙方按该网络店铺的转让费用总额 10 %，详细数额为人民币 元(大写: - 元)支付给居间方丙方。(三)前述佣金，甲、乙双方应当于本合同签订后三日内一次性支付给丙方。(四)丙方作为本合同的居间方，仅供应网络平台宣扬等居间服务，对本合同标的物的瑕疵不担当任何担保责任，对甲、乙双方后期的履约状况不担当担保责任。第五条：合同的变更、解除与终止(一)本合同履行期间，甲、乙双方可以协商变更或终止本合同;(二)本合同履行期间，托付人甲方有违反本合同第三条第(一)款随意一项约定的，托付人乙有权解除合同;(三)本合同履行期间，托付人乙方有违反本合同第三条第(二)款随意一项约定或者逾期支付转让费用达10日以上(含10日)的，托付人甲有权解除合同;(四)有下列情形之一的，本合同终止：1、甲乙丙三方的权利义务均已履行完毕;2、本合同解除;3、甲乙丙三方一样同意本合同终止;4、出现法律规定的合同终止的情形。(五)本合同变更、解除或终止的，均不影响甲乙双方向丙方支付居间费用。第六条：违约责任(一)三方商定，居间方丙方有下列情形之一的，应担当违约责任：1、无正值理由解除合同的;2、与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的;(二)三方商定，托付人甲、乙有下列情形之一的，应担当违约责任：1、无正值理由解除合同的;2、未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的;3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;4、其他造成居间方无法完成托付事项的行为。(三)甲、乙双方商定，发生第六条第(二)违约行为的，违约方根据合同转让费用总额的 30 %，计人民币 元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失的，违约方应当全额予以赔偿。(四)甲、乙双方商定，如发生违反本合同第三条约定情形的，违约方应当根据守约方的实际损失担当全额赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大，则根据以下方式担当违约责任：1、如托付人甲方为违约方，必需向乙方双倍退还已收的转让费用;2、如托付人乙方为违约方，托付人甲方有权不退已收的转让费用;3、如托付人乙方发生违反本合同第三条第(二)款第4项之约定，托付人乙方需根据合同转让费总额的15% 赔偿居间方。(五)本合同不同条款约定的违约责任如发生冲突，则以较重者为准。(六)本合同签订生效且完成付款后，居间方丙方的义务已履行完毕，除本合同第六条第(一)款约定的违约责任外，不担当其它任何责任,假如甲乙双方之后发生争议，丙方应主动帮助双方处理。第七条：发生争议的解决方法如本合同在履行中甲、乙双方发生争议，甲、乙双方可先协商解决，协商不成的，甲乙双方可提交诉讼到随意一方所在地的法院进行协调解决。第八条：居间方丙方不担保转让网站交易接手后所产生的任何问题，必要时可帮助甲、乙双方交易完成后所产生的其他问题。第九条：订立合同数量及留意事项本合同一式三份，甲乙双方和丙方各执一份，本合同经三方签字或盖章生效。如乙方未签署或签署不完整本合同，则本合同只对甲方和丙方具有法律约束力，甲方和丙方之间成立居间合同关系，若甲方在签署本合同之后确定不再转让该店铺，则丙方有权要求甲方根据本合同约定支付违约金，并有权要求甲方担当丙方为此而支出的律师费、诉讼费等费用。如甲方未签署或签署不完整本合同，则本合同只对乙方和丙方具有法律约束力，乙方和丙方之间成立居间合同关系，若乙方在签署本合同之后确定不再购买店铺，则丙方有权要求乙方根据本合同约定支付违约金，并有权要求乙方担当丙方为此而支出的律师费、诉讼费等费用。第十条：托付人甲、乙干脆或间接阅读本合同相关条款后进行网络店铺相关交易均视为其接受本协议。第十一条：交易胜利后卖家提现事项 (若因所供应的提现账户缘由无法正常转账，则需卖家供应与该提现账户户名相一样的其它账户，以实际转账记录为准。)第十二条：双方自行约定补充条款：(若无，可不填写)第十三条：特殊约定托付人甲方特殊确认，其供应的全部材料的均是真实的，并对店铺具有完全的处分权，并保证若因店铺的资料不真实或者甲方没有完全的处分权导致的全部损失，由甲方自行担当。托付人乙方特殊确认，签订本合同时已经充分了解了甲方的店铺资料，并保证若因甲方店铺资料的真实性或者甲方店铺处分权问题导致纠纷，不向丙方主见任何权利。本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一部分，具有同等效力。(本协议一式3份，甲、乙、丙三方及标的公司各执一份，其余报有关部门。)本合同共7页，甲、乙、丙三方确认已仔细阅读以上全部内容，并就相关条款已向关联方询问，情愿接受本合同条款的约束，现确认并签署本合同。甲方(卖方)(姓名/名称)： 身份证号/营业执照号码： 住址/邮寄地址： 联系电话： -个人/单位(签字/盖章)： 签署日期： 年 月 日乙方(买方)(姓名/名称)： 身份证号/营业执照号码： 住址/邮寄地址： 联系电话： -个人/单位(签字/盖章)： 签署日期： 年 月 日丙方(居间方)： 浙江淘铺网络科技有限公司(盖章) -营业执照号码： 91330782MA29N62DX0 -联系地址： 浙江省金华市义乌市万达总部经济园A8栋33楼 淘铺王 -业务员姓名： 业务员联系电话： 签署日期： 年 月 日#312899店铺租赁转让合同4变更前股东： (以下简称甲方)变更后股东： (以下简称乙方)经股东等各方面协商同意，变更契约条件如下：第一条 甲方愿将_有限企业_连同 以企业名义入住的淘宝商城_旗舰店_全部股权出让与乙方。其次条 乙方补偿甲方部分费用如下：企业、淘宝商城、注册商标、运营等全部补偿价为人民币_10_万元整。共计价金人民币_壹拾_万元整。全部契约金额由乙方一次性付清。第三条 乙方在签订本合同之前，乙方确保充分了解企业法，已经确保对于甲方企业的现状了解清晰，包括企业名下的淘宝商城详细规则了解清晰。第四条 甲方确保企业及商城的如下信息：1、 企业本身资质健全，年检合格，各项证件及公章完备;2、 确保淘宝商城的评分及乙方登陆后台看到的信息完全真实，确保品牌归企业全部;3、 确保全部证件完全有效;协议一经签署，任何一方不得以任何理由毁约。例如：甲方不想转让了想赎回;或乙方自己经营不善，出售假货等等;或者淘宝修改规则造成的商城事故及其他未知事故均不能成为毁约的理由。第五条 执照变更前的亏损、民事责任、债务等问题均由甲方担当。营业执照、税务、银行等变更后，产生的的.一切事物由新企业担当;新企业产生的任何亏损、民事责任、债务等问题均与甲方无关。第六条 协议时间及争议本协议从签署之日起至营业执照变更完毕之日止。期间发生争议，双方应本着友好协商，实事求是的看法处理。本协议一式二份;双方各一份;甲方股东签字(章) 乙方股东签字(章)年 月 日#312900店铺租赁转让合同5转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方运用，建筑面积为200平方米。二、租期为三年，_年3月10日至2022年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币(大写：叁拾伍万元)。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方全部，任何东西不得破坏。如房屋须要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成全部损失全面由乙方担当。四、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发觉转让给他人，甲方马上收回，造成的损失有乙方担当。六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特别产权的缘由，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让运用，要讲乙方与甲方共同经营，避开造成不必要的麻烦和说明。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己担当，与甲方无关。八、乙方必需照实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方马上收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：转让合同书