商铺租赁合同范本简单实用5篇汇编.docx

商铺租赁合同范本简单实用5篇 农村商铺租赁合同 商铺出租合同协议书 简洁门面房租房合同 私人商铺租赁合同 商铺租赁合同范本简洁好用1 出租方 (以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_ 公司名称：_公司名称：_ 公司地址：_公司地址：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米。 三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条 租赁期限 五、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为_元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际运用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条 双方的权利和义务 九、甲方 (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。 (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 付款方式刚好间 十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。 十二、乙方从其次次付款起先，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条 房屋装修或改造 十四、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。 第七条 续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。 第九条 违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。 二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条 合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条 其他 三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件： 附1：甲方有效房产证明复印件 附2：用电及防火平安合格证复印件 附3：甲方营业执照复印件 附4：乙方营业执照复印件 甲方：_乙方：_ 法人：_法人：_ 注册地址：_注册地址：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐 号：_帐 号：_ _年_月_日_年_月_日 签字地点：_签字地点：_ 商铺租赁合同范本简洁好用2 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 一、租赁期限 1.甲方现自愿将_ 号门面经营权租赁给乙方，租期从 年_月_日起至年_月_日止，租期_个月。 2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，运用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 3. 双方议定每年租金_万_仟_佰_拾_元整，总计租金_万_仟_佰_拾_元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。 二、双方应尽的义务与所得的权利 1. 租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当。 2. 租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 3.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。 4.租贷期间，因不行抗拒的因素(自然灾难)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 5.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法。 4. 租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租。并向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。 三、其他事项 1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。 2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。 3.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿。 4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。 5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。 四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据中华人民共和国经济合同法处理。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同范本简洁好用3 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方在同等、自愿、协商状况下就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条、商铺基本状况 甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：_市_县(区)_街道_号 其次条、房屋用途 乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进 行任何违法活动。不得存放危急、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。 第三条、租赁期限及租金 租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日 第四条、租金 该房屋租金为_千元/年，大写_仟元整。 第五条、付款方式 甲方账号及银行。 第六条、修理养护、装修及责任 (1)、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予主动帮助。 (2)、租赁期间，防火平安，房屋内财产平安等事物由乙方负责。 (3)、乙方在不影响房屋平安的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的平安问题由乙方负责。 第七条、合同中止及续租 (1)、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。 (2)、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。 第八条、因不行抗力缘由导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不担当责任。 第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。 第十一条、本协议自签订之日起生效。 第十二条、本合同一式有法律效力。 甲方(签子/盖章)：_ 联系电话：_ 乙方(签字/盖章)：_ 联系电话：_ 商铺租赁合同范本简洁好用4 承租方：(以下筒称乙方) 甲方将出租给乙方经营运用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。 二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。 三:乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。 四：乙方必需对甲方的财产妥当爱惜运用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿。 五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。 七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人运用，乙方-1-在租赁未到期间，须要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。 八：乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。 九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。 十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。 甲方签字：乙方签字： 身份证：身份证： 联系电话：联系电话： 签订日期：年月日签订日期：年月日 商铺租赁合同范本简洁好用5 甲方(出租方)：_ 法定代表人：_ 营业地：_ 联系电话：_ 电子邮箱：_ 传真：_ 乙方(承租方)：_ 身份证号：_ 住址：_ 联系电话：_ 电子邮箱：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一样，签订本合同，以资信守。 第一条 基本状况 1、甲方同意将位于_(省、市)_(区、县)_(街、道)_号第_号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。 附件一：商铺内设施清单 2、该商铺建筑面积合计为_，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_。 3、乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。 4、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_年。 5、甲方应于_年_月_日前将该商铺交付乙方。该商铺交付运用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方 其次条 租赁形式 甲方供应店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。 第三条 租金及保证金的支付 1、甲方赐予乙方_个月的装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及运用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日起先计付租金。 2、租金根据该商铺的建筑面积计算，租金单价为_元/月/，即每月租金合计为人民币_元(大写：_)。 3、租金按月计算，支付方式为：_(现金、银行转账) 甲方银行账户信息如下： 开户行：_ 账户名称：_ 账号：_ 甲方银行信息如有变更，应当在变更后_日内以书面方式通知乙方。 第四条 租赁保证金 1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以_方式支付_个月的租金合计_元给甲方作为租赁保证金。 2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺_日内返还乙方。乙方违约的状况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。 第五条 商铺的运用及维护 1、合同有效期限内，甲方必需保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方运用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。 2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的运用平安及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。 3、甲方提出进行维护应当提前_日通知乙方，乙方应当主动帮助协作;乙方认为该商铺及设备须要维护的，应当提前_日告知甲方，甲方超过_日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方担当。 第六条 装修和改建 1、乙方可以依据实际须要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方担当。 2、乙方及乙方聘请的装修人员应听从物业公司管理。 3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方担当。 4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方单独担当。 5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。 6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的运用。 7、乙方装修、改造及设施设备的安装运用等，不得影响其他相关联物业的运用或功能，否则回复原状，并担当相应责任。 8、乙方装修作业须要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入运用。 第七条 转租 未经甲方书面同意，乙方_(可以/不得)转租该商铺的全部或者部分。 经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转承租人行为负责。 第八条 双方权利义务 (一)甲方权利义务 1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。 2、合同期限届满前_个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察，但不得影响乙方的正常经营。 3、甲方须供应有关部门核准的水、电设施。 4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理运用该商铺。 5、若乙方在经营中须要甲方供应该商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方应当予以帮助。 (二)乙方权利义务 1、乙方有权按本合同约定运用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危急及违禁物品或者从事违法活动。 2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证)，不得无照经营或非法经营。 3、乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。 4、因乙方运用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭遇损坏或造成甲方或者第三人遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延迟修理而造成甲方或者第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿。 5、乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理原由须临时搬迁的，应与甲方协作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿。 第九条 合同的变更、解除和终止 1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一样签订新的书面合同。 2、如因政府动迁等不行抗拒的原由或双方协商一样，可以随时解除合同。 3、租赁期限届满，合同自然终止。 第十条 违约责任 1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金_元。 2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按_元/日的标准向乙方支付滞纳金;甲方逾期交付超过_日，乙方有权解除协议。 3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的_%向甲方支付滞纳金;乙方逾期支付超过_日，甲方有权要求解除合同。 第十一条 争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。 第十二条 其他约定事项 1、_。 2、_。 3、_。 第十三条 本合同未作规定的，按中华人民共和国民法典的规定执行。 第十四条 本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者托付代理人签字。 第十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同范本简洁好用5篇