房管局的岗位职责范文.docx

房管局的岗位职责篇一 1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理方法、规定，并组织实施。 2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度安排：负责行业统计和行业管理工作。 3、负责全市房屋权属登记管理工作。 4、负责全市房地产市场交易(房地产买卖、租赁、转让、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产)管理工作。 5、审查和发放商品房预(销)售许可证，查处房地产市场的违纪违法行为。 6、负责全市危急房屋鉴定的管理工作。 7、负责全市的物业管理工作。 8、负责全市房地产中介服务管理工作。 9、负责全市城市住宅室内装修活动的管理工作。 10、负责全市房改政策、法规的研讨、审定及管理工作。 篇二 (一)贯彻执行国家、省、市有关房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章草案和政策，探讨拟定全市房产管理和住房制度的地方性政策措施，拟定行业发展战略和中长期发展规划;推动行业信息化进程。 (二)拟定深化住房制度改革规划和实施方案及有关政策并组织实施;负责帮助市住房公积金中心编制房改资金的投向和运用安排及住房专项贷款安排;负责住房安排货币化方案和单位住房补贴方案的审批工作及实施状况的监督检查。 (三)参加探讨制定城镇住宅建设发展规划;组织实施城区范围危旧房改造，协调改造中的有关问题;开展城镇住房状况和中长期住房供求状况的调查;参加住宅小区总体规划方案的评审和建成区的综合验收。 (四)负责拟定廉租住房管理的地方性政策，负责廉租住房的建设和日常管理工作，建立廉租住房供应体系;负责经济适用住房政策和建设的统筹协调及日常管理工作;负责公房的租赁、经营、修理与管理工作，负责指导单位自管房和城市私房的房政管理工作;负责落实城镇房屋纠纷的调处和有关政策工作。 (五)负责城市房屋权属管理与房地产交易市场管理有关工作。探讨培育和发展房地产交易市场的政策措施;确认房屋权属，办理房屋全部权总登记和初始、转移、变更、注销及设定他项权登记，颁发房屋权属证书，管理产籍资料;负责商品房预售、现房销售和商品房面积管理;负责房地产转让、房屋租赁管理、房地产抵押管理和房地产中介服务机构的管理与监督，参加国有土地运用权出让有关方案的制定。 (六)负责城市房屋的拆迁管理工作。核发城市房屋拆迁许可证，调解拆迁纠纷，组织行政强制拆迁，负责拆迁单位的管理与监督。 (七)负责物业管理工作;负责物业管理企业的管理和监督;负责物业管理从业人员资格的监管工作;负责协调处理物业管理纠纷投诉工作;负责指导城市房屋专项修理资金的归集、运用和监督管理工作。 (八)负责房屋平安鉴定和管理工作。制定房屋平安管理措施，负责房屋装修结构平安管理和白蚁防治管理工作。 (九)负责全市房政执法检查工作，查处违法违章行为。 篇三 1.负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。 2.对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。 3.负责全市城镇建设安置动迁管理。 4.负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。 5.实行国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规 篇四 1、负责全市城镇房地产档案管理工作。 2、负责房地产测绘及成果应用的监督管理。 3、负责制定全市保障性住房(经济适用房、廉租住房)的详细实施方案并负责管理工作。 4、完成市委、市政府交办的其他工作。