民宿布草租赁合同范本.docx

民宿布草租赁合同民宿布草租赁合同1 承租方：(以下简称甲方) 出租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法规定，结合施工生产实际须要，承租方就租用出租方的临工 50型装载机 设备等有关事宜,经过充分协商，双方一样同意，达成协议如下： 一、乙方将自有设备: 临工 50型装载机 用于甲方 红河油田油管修保厂建设 工程的施工运用，厂内土方倒运。租用设备采纳人机一体的方式，即乙方自行配备操作人员，该操作人员劳动酬劳及全部社会保险费用由乙方自行担当。租用设备操作人员食宿由甲方统一支配，费用乙方自理。 二、租用时间：租赁期限自以实际现场负责人开具出工单据为准至甲方停止运用。 三、设备质量及风险 乙方保证出租设备性能完好,并自己担当出租设备全部责任风险。 四、租赁设备价格： 临工 50型装载机 土方倒运 租赁期间设备的过路桥费、修理费、油费、及设备上的其他一切费用由乙方担当。 五、甲方权利义务 1. 有责任合理运用租赁设备; 2. 根据约定支付设备租赁费用; 3. 有权辞退不听从工作支配、不能完成工作任务的租赁设备操作人员。 六、乙方权利义务 1.乙方必需采纳有资质的人员上岗，并购买保险。设备操作人员身体健康、技术娴熟，能完成工作任务，施工期间，乙方失误操作事故由乙方负责。 2. 租赁设备须听从甲方统一调配，能满意甲方施工须要; 3. 负责租赁设备日常修理、保养，保证租赁车辆技术状况良好; 4. 遵守甲方施工现场的各项规章制度、平安生产规定、HSE管理要求; 5. 由于乙方缘由造成的各种事故损失，全部均由乙方自己担当; 6. 乙方负责自己配备租赁设备操作人员的日常管理。 7. 乙方供应必要的租赁设备正常维护、保养时间但不得耽搁甲方施工; 七、结算与支付方式： 以甲方现场负责人签写的工作清单为最终的结算依据。到甲方财务进行结算，通过银行转账的方式进行支付。 八、违约责任 违反本协议约定，有下例状况之一的，守约方有权要求违约方担当违约责任即支付违约金并且赔偿损失，或提前终止本协议。 1. 乙方擅自将租赁设备调回的，应按误工天数的双倍租金额支付违约金。 2. 因乙方缘由造成租赁设备不能正常运用或乙方无力完成所担当的工作，造成工期延误的，按损失额赔偿甲方经济损失。 3. 乙方违反甲方规章制度、平安生产规定、HSE管理要求造成责任事故，按损失额赔偿甲方经济损失。并担当全部责任。 4. 甲方拖欠乙方设备租赁费用，按应付租赁费支付乙方违约金额. 九、发生以下状况，无法接着施工，可提前终止或解除本合同： 1. 发生不行以抗力状况。 2. 政府有关部门、建设单位(业主)要求停工的。 十、其它约定事项： 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 假如因为乙方自身缘由，造成甲方经济损失的，甲方有权留置乙方车辆等财产，直到获得赔偿。 如因业主与甲方合同终止合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。 十一、争议解决方式： 双方如因本合同履行发生争议，经过协商无法解决，双方同意将争议提交合同签定地仲裁委员会仲裁或提交人民法院解决。 十二、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲方执一份，乙方一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 #446876民宿布草租赁合同2 出租人：_(甲方) 承租人：_(甲方) 签定地点：_ 签定时间：_ 依据合同法，经双方友好协商一样，特签定本合同。 一、设备清单 二、租用期限 1.甲方于_年_月_日至_年_月_日为乙方供应以上设备的租赁服务。租期_天，租金_元/台/天。合计_。(人民币) 2.乙方确定租用此设备后，应交纳该设备同等金额货款作为押金，方可提取该设备。乙方归还该设备时，将租金一次性全额付给甲方，甲方同时退还乙方押金。 3.租赁物交付的时间、地点、方式及验收：出租人在合同签定地点将租赁物交给承租人，承租人开机实地实物验收，承租人签定本合同表示对该租赁物已验收。 三、留意事项 1.乙方在租用期间不得转租，不能中途退租;乙方不能擅自拆改设备，必需妥当正确运用，确保设备完好无损，否则造成的一切损失由乙方担当。 2.乙方未和甲方签定续租合同则承租人需在租期结束的第_天把所租机器退还。如要续租，双方需重新签定新租赁合同，甲方有权在本合同逾期后的任何时候收回该设备及取收必要的逾期费用。 四、补充规定 1.经费赔偿 如承租人在运用时造成所租机器损坏，则按以下项目赔偿： (1)外壳：损伤不影响外观赔偿_元;损伤影响外观赔偿_元; (2)镜头/显示屏：有划痕不影响运用_元;影响运用按市场价赔偿; (3)灯泡/主板损坏：_元(按实际市场价赔偿) (4)其他附件：如无法修复则按市场价赔偿; 2.本合同未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决; 3.本合同未作规定的，根据中华人民共和国合同法的规定执行。 4.本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 #646556民宿布草租赁合同3 承租方： (以下简称甲方)与 出租方： (以下简称乙方) 共同签订的机械设备租赁协议。双方本着同等协商，达成下列合同条款。 第一条、 机械设备名称和技术规格要求 1、设备1名称： 2、规格型号： 3、技术要求： 4、需求数量： 5、设备2名称： 6、规格型号： 7、技术要求： 8、需求数量： 其次条、工程名称及租赁地点 1、工程名称： 2、租赁地点： 第三条、租赁时间及计算方法 1、租赁时间： 1.1、设备1 从 年 月 日(设备抵达现场、经甲方验收合格并具备作业条件起先)至 年 月 日(甲方通知乙方停止作业止)，共计 日历天; 1.2、设备2 从 年 月 日(设备抵达现场、经甲方验收合格并具备作业条件起先)至 年 月 日(甲方通知乙方停止作业止)，共计 日历天; 2、计算方法：(请选择) 2.1、按月计算：每月工作天数不少于 天，每天不少于 小时; 2.2、按台班计算：每台班按8小时计算，每天8-12小时，按1.5个台班计算，超过12小时，按2个台班计算，不另计加班费;在租期内随时听从甲方支配工作，满意进度要求(含甲方赶工期间对租赁机械的工作时间需求)。 2.3、按小时计算： 2.4、乙方应将设备每天的运用状况报表送甲方现场负责人签字确认，实际租赁时间以甲方现场负责人确认的书面记录为准，假如运用状况未经确认，结算时不予考虑。 第四条、租赁单价及付款方式 1、租赁单价： 1.1、 月租金： 1.2、台班租金： 1.3、小时租金： 1.4、设备进出场费： ;安拆费： 1.5、若租赁期间，因甲方缘由停工，机械停滞期间的租赁费按 元/天收取，并按实际停工天数予以结算。 2、租赁单价内容：包括但不仅限于以下内容： 2.1、设备自身的燃料费、修理费、保险费; 2.2、司机及协助工人工资、奖金、补贴、福利及保险等; 2.3、因甲方赶工而须要乙方为租赁设备配置的司机进行加班时的加班费用; 2.4、租赁税金; 2.5、因乙方缘由造成的机械停工费; 2.6、因不行抗力造成的乙方机械设备的损坏修理费; 2.7、因业主缘由造成而甲方又未获得赔偿的损失; 2.8、因天气等缘由造成的设备闲置费; 2.9、 设备进出场费 安拆费 3、付款方式： 3.1、进度款： 按月支付进度款。乙方每月_X日前将上月机械运用状况报表报甲方现场负责人审核签字，甲方按经审核后的报表数量与双方约定的单价在10个工作日(遇国家法定节假日顺延)内支付进度款。乙方应在甲方付款前向甲方供应全额的税务发票，并将向乙方现场操作人员发放工资的记录交甲方备案，否则甲方有权不向乙方支付任何进度款项并不担当任何形式的违约责任。 3.2、结算：租赁期结束后，乙方将整个期间机械运用状况报甲方现场负责 人办理完工证(格式见附件2)，凭审核后的结算价交税，甲方收到乙方的完工证和合法的税务发票后在10个工作日(遇国家法定节假日顺延)内支付结算款。 4、支付方式：通过自取支票、转帐或银行X月期承兑汇票(甲方不担当未到期的帖息)方式支付。 第五条、甲方责任 1、保证机械进出场道路的畅通，负责机械设备的基础施工(假如有); 2、若租赁机械规格型号发生改变，应提前通知乙方，重新商定其租金;若需 延长租赁时间，应提前五个工作日通知乙方; 3、按合同约定办理进度款支付及刚好办理结算。 4、甲方指定 为现场负责人，负责现场签证，并协调解决施工中遇到的 问题，协调现场各方的关系。 第六条、乙方责任 1、乙方必需保证机械设备状况良好、完整及平安牢靠，符合国家、行业相关 标准及地方法规。如甲方要求时，应供应设备的出厂合格证，年审(检)证明，安装检查验收证明、准许运用证书等。如乙方供应的设备因故障、老化等缘由无法运用或达不到合同约定的工作实力，甲方有权要求乙方更换设备。假如乙方不执行上述确定，甲方有权终止合同并另行租赁其他替代设备。由此而发生的一切费用(包括但不仅限于新租赁设备全部费用)及造成甲方的一切损失(包括但不仅限于工期延误导致甲方的工期罚款)，均由乙方担当; 2、机械设备的 安装、 调试、运用、保养、修理管理等，均由乙方自行负责。 3、在机械租赁期间，乙方应供应足够的、有阅历的并持上岗证的机械操作人员，在甲方的支配下进行机械的运用操作和修理保养工作，甲方有权辞退现场不合格人员并要求乙方在2个工作日内更换合格人员上岗。 4、乙方应供应与所租赁设备相应的操作人员(含因甲方须要赶工时保证按甲方赶工要求而须要的正常工作时间外的乙方操作人员)，乙方人员应遵守甲方现场的规章制度和甲方规定的环保、职业健康方面的要求，听从甲方协调支配，严格协作甲方现场施工须要和作业时间，按操作规程进行操作，并要常常按规定检修设备，如因设备故障或乙方操作人员操作不当而出现平安事故，乙方应负全部责任并担当因此给甲方造成的一切损失。 5、乙方应给其进入现场的设备购买保险，如乙方未办理相关保险事宜，甲方有权代办并在相应租金中予以扣除。 6、租赁期间，若发朝气械故障，乙方接到甲方通知后，必需在4小时内派人到场修理(如遇暴风雨等特别缘由除外)。 7、若设备每月累计故障停机时间超过24小时，在停机期间每8小时按一个台班扣减乙方当月租金;超过72小时后，乙方必需更换该设备，更换期间甲方将另行租赁其他替代设备，由此所发生的一切费用(包括但不仅限于设备停工租金)及甲方的一切损失均由乙方担当。 8、乙方指定 (联系电话： )为现场负责人，负责现场一切事务。 9、遵守甲方财务管理制度，供应甲方财务要求的相关资料并协作办好税务发票。 10、按时为乙方现场操作人员发放工资，并将工资发放记录提交甲方备案。 第七条、环保要求和平安文明施工 1、乙方在机械设备安装过程中，应严格遵守操作规程以及甲方现场环境管理的有关规定，确保油污、噪声、烟尘等对环境的有害影响限制在最低限度，对产生的污水、有毒有害废弃物等应按要求处置; 2、乙方违反环境管理有关条例时，甲方将对乙方处予1.5倍的政府罚款;每发生一起公众投诉或媒体曝光事务甲方将对乙方处予1000-10000元的罚款;施工过程中甲方发觉乙方有违反有关规定的，乙方应马上订正并将处予500-1000元罚款。 3、机械在开机操作前，乙方应组织有关单位进行鉴定验收，包括是否漏油及噪声、烟尘是否超标准等，验收合格方能操作; 4、机械设备退场前，乙方应将现场清理干净，设备不得漏油，并清理废弃杂物，做到工完场清。 5、不按规定戴其他防护用品，每人次扣50元;在施工区域内，若乙方人员不戴平安帽，每人次扣100元;禁烟区吸烟，每人次扣100元;不系平安带，每人次扣200元;酒后上班，每人次扣200元;其次次发觉同一人犯同一错误，加倍惩罚。 6、在施工区域内，若乙方人员参加打架斗殴等影响甲方形象的事务，不论任何缘由，每起事务甲方对乙方罚5000元，由此造成的甲方损失也由乙方担当。 第八条、合同终止： 甲乙双方中的任一方，在对方严峻违约或在被警告后仍接着不履行其在合同项下的任何责任的状况下，可以向对方发出通知终止合同。终止合同供应关系不影响已发生的双方的权利、责任和义务。 第九条、争议的解决方式 1、与本合同有关的或因执行本合同所发生的一切争吵，由供需双方友好协商解决。如协商不成，可采纳下列第 种方式解决(只能选一种)： 一、 向 人民法院起诉 二、 向 仲裁委员会申请仲裁; 2、在争议解决以前，双方均应接着履行合同，否则视为违约 第十条、合同组成 乙方供应相关机械资料及其援引文件，双方在签订合同后的往来文件、双方对本合同的修改、补充，虽未在本合同中全部列出，均视为本合同不行分割的一部分，具有法律效力。 第十一条、其它 1、任何有关本合同内容的任何形式的变更均需实行书面形式进行。 2、本合同正本一式四份，双方签字盖章后，供需双方各持两份。具有同等效力。 3、本合同由甲方和乙方签字盖章后发生法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 #374684民宿布草租赁合同4 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份证号： 经甲乙双方同意，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经协商一样，签订本合同。 第一条：甲方愿出租坐落在拉萨市朵森格路一小商品房给乙方运用，租赁用途为除餐饮消遣项目之外的其它合法经营项目，乙方己对甲方所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房屋。 其次条：出租房屋租期为日起至 年 月 日止。 第三条：房屋租金每月 人民币。(不含水、电、暖、煤气设备等费用)。出租方应给承租方出其收据。 第四条：双方签订本合同时，乙方应向甲方交纳房屋保证金 壹 万元，租赁合同届满时退还。 第五条：每月乙方未在本合同规定期限内交纳房屋租金并经出租方催交一次未交纳的，除了按第六条规定执行外，甲方有权终止合同，收回租房，一切后果由乙方担当并视保证金为违约金。 第六条：乙方逾期交付房屋租金，每逾期日，由甲方按壹 月租金额的百分之一向乙方加收违约金。违约金于交房租之日交清，逾期 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权终止合同，并视房屋保证金为违约金。造成的一切损失由乙方担当。 第七条：租赁期间内的房屋、设备等修理费用，由乙方负责，水、电、等费用另行计算，按当地行政主管部门规定的价格计价，由乙方担当。 第八条：甲方保证所出租的房地产符合政府规定的空余房地产出租范围，权属清晰，没有纠纷。若发生出租房地产行为违规，责任由甲方负责，造成的损失由甲方担当。若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责处理。 第九条;乙方不得在所承租的房屋和场地上存放走私、淫秽物品和易燃、易爆、腐蚀性、剧毒性物资，不得开展涉黄、涉赌、涉私、涉假等危害社会公德，影响师生身心健康、办公、生活秩序的项目。否则，乙方除对其所造成的后果负责外，还应当依据有关规定对其造成的损失赐予赔偿。并不再将房屋租给乙方运用。 第十条：乙方不得擅自对所承租的房屋进行改、装修或增扩设备，如的确须要，必需以书面形式征得甲方同意后方可实施，费用由乙方自理。合同期满后，乙方保证完好无损地无偿还给甲方。 第十一条：乙方因运用不当或其它人为因素造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或修复，如因不行抗力缘由和政府统一改造造成损失的，双方互不担当责任。 第十二条：乙方假如要将承租的房屋转租(让)给他人运用，必需征得甲方书面同意，转租(让)双方必需另行签订合同，并不得违反甲乙双方原约定的权利和义务。未经甲方同意，乙方不得在承租期内擅自将房屋租给其他人运用、不得变更承租用途，否则一切后果由乙方自负。 第十三条：乙方不得在所承租的房内从事党和国家明令禁止的一切违法犯罪活动，一经发觉，无条件终止合同，对此所造成的一切后果由乙方担当。 第十四条：合同生效后，任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。 第十五条：合同期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。 第十六条：以上条款中未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并可增加附加条款，或再签订补充协议。 第十七条：手写部分具有同等法律效力。 第十八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 第十九条：双方承认的附加条款如下： 乙方必需保证经营平安，严禁乱堆乱放，卫生符合卫生防疫，环保部门要求;加强平安管理，按消防部门的要求配备消防器材，确保自身和所属员工的生命财产平安，防止发生失火、触电及其它意外事故，由于发生的责任纠纷由乙方自行协调解决，甲方概不负责，给甲方造成损失的，依据有关规定对其造成的损失赐予赔偿。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 #374683民宿布草租赁合同5 甲方(以下简称甲方)： 证件号码： 电话号码： 乙方(以下简称乙方)： 证件号码： 电话号码： 甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经协商乙方向甲方租用商品房，现将详细事项达成合同如下： 一、租用商品房范围：甲方愿将位于陈埭四境商品房三楼的房屋(三室一厅)租给乙方运用; 二、租金、押金及付款时间：每年租金人民币壹万捌仟元整(18000元)，押金 元 ，(大写： )，租金和押金在签订合同时一次性付清，次年租金或续租租金需提前壹个月付清; 三、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日，期限暂定 年，乙方如需解约或者不再续租，需提前两个月以书面形式通知甲方; 四、双方的责任及义务： 1、甲方需协调好周边的关系，做到和谐相处; 2、甲方只负责房屋主体的平安(自然灾难不在范围内)与维护; 3、乙方负责支付运用期间水、电费，水、电费由乙方自行缴纳给水电公司; 4、乙方负责全部居住人员的环境卫生管理和平安保卫工作，住宿人员不得大声喧哗、吵闹、乱投乱丢垃圾、打架斗殴，不得影响周边居民的生活; 5、乙方在运用期间不得从事非法活动，否则产生的一切后果均由乙方负责，与甲方无关; 6、乙方承租用于儿童及青少年培训，乙方在租赁期间的装修及平安防护、平安宣导由乙方负责，平安防护必需符合行业要求，由此产生的相关责任及后果均与甲方无关; 7、租赁期限内乙方应爱惜一切设备，如因过失造成租赁房屋及配套设备的损伤，乙方负责复原租赁房屋及配套设备原状，并赔偿由此造成的经济损失; 8、如双方不按合同要求路运行职责和义务，双方均有权终止合同。 五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 租赁协议